楼道装潢合同范本

楼道装潢合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方需要对其所在楼道进行装潢，乙方具备相关装潢资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就楼道装潢事宜达成如下协议：一、装潢标的物及服务具体描述（一）装潢范围本次楼道装潢范围包括但不限于楼道墙面的粉刷与装饰、楼道地面的铺设、楼道天花板的吊顶安装及照明灯具更换、楼道门窗的修复或更换（如有需要）、楼道扶手的翻新或更换（如有需要）以及楼道内相关设施设备的清洁与维护等。具体装潢区域为[详细地址]楼道，从[起始楼层]至[终止楼层]。（二）装潢标准1.墙面基层处理应平整、牢固，无裂缝、空鼓等缺陷。选用环保乳胶漆进行粉刷，颜色应符合甲方要求，色泽均匀，无流坠、起皮、透底等现象。如需进行墙面装饰，如张贴壁纸或墙布，应粘贴牢固，图案拼接准确，无翘边、空鼓等问题。2.地面根据楼道实际情况选择合适的地面材料，如地砖或地板革。地砖铺设应平整、牢固，砖缝均匀一致，无高低不平现象；地板革铺设应平整、无褶皱，边缘贴合紧密。3.天花板吊顶材料应选用质量合格、防火、防潮性能良好的材料。吊顶安装应牢固，表面平整，灯具孔、通风口等预留位置准确。照明灯具应选用节能、亮度适宜的产品，安装位置合理，确保楼道照明充足。4.门窗对于需要修复或更换的门窗，应保证其密封性、隔音性良好，开关灵活，无卡顿现象。门窗材质应符合相关安全标准，玻璃应采用符合安全要求的产品。5.扶手（如有）扶手翻新或更换应保证其牢固性和安全性，表面光滑，无毛刺、尖锐边角等。扶手颜色应与整体装潢风格相协调。6.其他设施设备楼道内其他设施设备，如消防设施、配电箱等，应在装潢过程中进行清洁与维护，确保其正常使用功能不受影响。（三）装潢工期乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内进场施工，并在[X]个工作日内完成全部装潢工作。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，经双方书面确认后，工期相应顺延。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装潢工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的装潢标准和工期进行施工。2.义务向乙方提供楼道的相关资料，包括但不限于楼道建筑结构图纸、原有装潢情况等，以便乙方进行施工设计和安排。协助乙方办理施工过程中可能需要的相关手续，如临时占道许可等（如需要）。按照本合同约定的付款方式及时支付装潢费用。在乙方施工期间，为乙方提供必要的施工条件，如保障施工用水用电供应等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付装潢费用。根据甲方提供的资料和现场实际情况，合理安排施工计划，并有权要求甲方配合解决施工过程中遇到的问题。2.义务按照本合同约定的装潢范围、标准和工期进行施工，确保装潢质量达到合格标准。施工过程中应遵守国家相关法律法规和安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的管理，保持施工现场整洁卫生，施工结束后及时清理现场。施工过程中如需使用甲方提供的水电等资源，应合理使用，不得浪费。对装潢过程中涉及的材料采购、施工人员安排等事项负责，确保所使用的材料符合质量要求和环保标准。在装潢工作完成后，负责对装潢工程进行保修，保修期限为自验收合格之日起[X]个月。在保修期内，如因乙方施工质量问题导致的装潢损坏，乙方应免费进行修复或更换。三、装潢费用及支付方式(一)装潢费用本次楼道装潢费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部装潢工作所需的材料费用、人工费用、管理费、利润、税金等一切费用。除本合同约定的调整情况外，合同履行期间不因任何因素调整装潢费用。(二)支付方式1.合同签订后，甲方支付装潢费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写预付款金额]）给乙方。2.乙方完成全部装潢工程量的[X]%时，经甲方验收合格后，甲方支付装潢费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写该阶段付款金额]）给乙方。3.装潢工程全部完成并经甲方验收合格后，甲方支付剩余装潢费用，即人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）给乙方。4.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收标准及方式（一）验收标准1.按照本合同约定的装潢标准进行验收，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、扶手等各部分的质量要求。2.装潢工程应符合国家相关建筑装饰装修工程质量验收规范及安全标准。3.楼道内各项设施设备应正常运行，无安全隐患。（二）验收方式1.装潢工程分阶段验收，在乙方完成各阶段工作后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。2.全部装潢工程完成后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告。甲方应在收到报告后的[X]个工作日内组织乙方及相关部门进行竣工验收。3.验收过程中，如发现装潢工程存在质量问题或不符合本合同约定的情况，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。4.验收合格后，双方应签署竣工验收报告。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的付款方式及时支付装潢费用，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作量对应的装潢费用及违约金，同时工期相应顺延。2.若因甲方原因导致乙方无法按照合同约定的工期进行施工，甲方应承担乙方因此遭受的损失，包括但不限于窝工费、设备租赁费等，并相应顺延工期。3.若甲方擅自变更装潢要求或增加额外的装潢工作，应承担由此增加的费用，并相应顺延工期。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的装潢标准、工期进行施工，乙方应负责无偿返工直至达到合同要求，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。每逾期一日，乙方应按照装潢费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，并经甲方书面通知后仍未整改到位的，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的全部费用，并按照装潢费用的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方使用不符合质量要求或环保标准的材料进行施工，乙方应负责更换合格材料，并承担由此产生一切费用和损失。若因此给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方在施工过程中违反安全操作规程，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如因此给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。4.若乙方擅自将本合同项下的装潢工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的全部费用，并按照装潢费用的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七