欠房租协议书范本

欠房租协议书范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方租赁甲方房屋，现乙方存在欠付房租的情况，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就乙方欠付房租事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.乙方所租赁的房屋位于（房屋具体地址），建筑面积为平方米。2.该房屋用途为（如居住、办公等）。二、租赁期限1.本租赁期限自年月日起至年月日止。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，须在租赁期满前个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若乙方未在规定时间内通知甲方且未续租，甲方有权在租赁期满后收回房屋，并按照本协议约定追究乙方违约责任。三、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币元（大写元整）。2.租金支付方式为（如按月支付、按季支付、按年支付等）。乙方应在每月/季/年的日前将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：户名：3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本租赁合同，收回房屋，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。四、欠付房租情况说明1.截至本协议签订之日，乙方累计欠付甲方房租共计人民币元（大写元整），具体明细如下：欠费期间欠付金额（元）______年____月____日______年____月____日____________年____月____日______年____月____日______…………2.乙方承诺按照本协议约定及时足额支付上述欠付房租及后续租金。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及相关费用，如乙方逾期支付，甲方有权追究乙方违约责任。2.甲方应保证所提供房屋符合约定的用途及质量标准，在租赁期间对房屋及其附属设施进行正常维修，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。3.租赁期间，甲方如需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并按照乙方实际租赁期限退还剩余租金及押金（如有），同时承担给乙方造成的合理损失。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期内按照约定使用房屋，但应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用，并承担租赁期间因使用房屋产生的水、电、气、物业等费用及其他相关税费。3.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借他人使用，不得擅自与他人合租。如乙方违反此规定，甲方有权解除本租赁合同，收回房屋，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。4.租赁期满或本租赁合同提前解除时，乙方应按照原状交还房屋及其附属设施，如乙方对房屋及其附属设施造成损坏的，应负责修复或赔偿。5.在租赁期间，乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得从事违法违规活动，否则应自行承担相应法律责任，并赔偿给甲方造成的损失。六、违约责任1.若乙方未按照本协议约定支付租金及相关费用，除应支付拖欠金额及按照约定支付违约金外，还应承担甲方为实现债权而支付的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。2.若乙方擅自改变房屋结构、用途或转租、转借房屋等，甲方有权解除本租赁合同，乙方应立即腾空房屋，并按照合同约定支付拖欠的租金及违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若甲方未按照本协议约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担相应赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方