苏州钢管出租合同范本

苏州钢管出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：苏州XX工程建设有限公司，地址位于江苏省苏州市工业园区东平街188号，法定代表人为张三，联系电话甲方是一家专业从事建筑工程项目投资、施工及管理的综合性企业，拥有丰富的工程建设经验及完善的供应链管理体系。在本次合作中，甲方因承接苏州市工业园区某商业综合体建设项目，需大量使用各类规格钢管作为施工材料，故委托乙方提供钢管租赁服务，以满足项目建设的临时性需求。甲方通过市场调研及资质评估，最终选择乙方作为钢管租赁服务商，基于乙方的设备规模、服务能力及价格优势，双方经友好协商达成合作意向。

甲方在本次合作中主要承担以下职责：一是明确钢管租赁的具体规格、数量及使用周期，确保租赁需求符合项目进度安排；二是按照合同约定支付租赁费用，保障乙方合法权益；三是负责钢管的现场管理及初步验收，确保设备在租赁前处于可用状态；四是配合乙方进行设备交接及维护记录的确认工作。甲方的委托行为系基于项目建设实际需求，其租赁目的在于降低材料采购成本，提高资金使用效率，同时通过短期租赁方式减少库存管理压力，确保项目顺利推进。

1.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：苏州XX钢管租赁有限公司，地址位于江苏省苏州市吴江区松陵镇太湖新城东路666号，法定代表人为李四，联系电话乙方是一家专业从事建筑钢管租赁业务的企业，成立于2010年，拥有超过2000吨各类规格钢管的库存，设备包括φ48×3.5mm、φ50×4mm等常用型号，并提供配套的吊装、运输及维护服务。乙方的服务网络覆盖苏州市及周边地区，具备为大型工程项目提供规模化租赁的能力，累计服务过数十个大型商业、住宅及公共设施建设项目。

在本次合作中，乙方主要承担以下义务：一是按照甲方需求提供符合国家标准（GB/T3091-2015）的钢管，确保设备完好无损，并提供完整的生产及检测证明文件；二是负责钢管的运输、卸货及现场堆放，确保设备在租赁期内不受损坏；三是提供日常维护服务，包括清洁、检查及必要的维修，保证钢管使用性能；四是配合甲方进行设备交接，并协助处理租赁期间可能出现的设备故障问题；五是按合同约定收取租赁费用，并开具正规发票。乙方的租赁服务旨在通过规模化运营降低设备闲置成本，同时为甲方提供灵活的租赁方案，满足项目阶段性需求。

双方合作的背景源于甲方在建项目对钢管的短期集中需求。甲方项目工期为12个月，预计需租赁φ48×3.5mm钢管5000吨、φ50×4mm钢管3000吨，使用周期自2024年3月1日起至2025年2月28日止。乙方基于自身丰富的设备储备及高效的物流体系，能够满足甲方的租赁规模及时间要求，且通过优化库存管理可降低租赁成本。双方在平等自愿、协商一致的基础上，本着互惠互利的原则达成合作，本合同旨在明确双方权利义务，确保租赁业务的顺利开展。

本合同范本的当事人信息及合作背景具有高度关联性，既符合建筑行业钢管租赁的实际操作模式，又契合双方的业务需求。甲方的委托行为系项目建设的必要环节，而乙方的服务能力则直接决定了合作的可执行性。双方在资质、规模及服务范围上均具备匹配性，确保合同履行过程中能够实现资源的高效配置。后续合同条款中的价格与支付条件、履行期限、违约责任等内容均将围绕此合作背景展开，确保合同条款的针对性与实用性。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方租赁钢管及乙方提供钢管租赁服务的相关事宜，确保租赁过程符合双方商业需求及行业规范。具体内容涵盖：1.乙方根据甲方在苏州市工业园区某商业综合体建设项目中的实际需求，提供符合国家标准的φ48×3.5mm、φ50×4mm规格钢管的租赁服务；2.明确租赁钢管的数量、规格、使用期限、价格构成及支付方式；3.规定双方在钢管交付、验收、维护、归还等环节的责任划分；4.设定违约责任及不可抗力条款，保障双方的合法权益；5.约定争议解决方式，确保合同纠纷能够得到及时有效的处理。合同范围限定于甲方项目所需钢管的租赁，不包括其他建筑材料或服务，双方均应在本合同框架内履行各自职责，确保租赁业务顺利进行。

第二条定义

本合同中使用的关键术语定义如下：1.“钢管”指乙方提供给甲方的φ48×3.5mm、φ50×4mm规格的焊接钢管，应符合GB/T3091-2015国家标准，并附带完整的质量证明文件；2.“租赁期”指钢管从交付甲方使用之日起至甲方归还之日止的期限，具体为2024年3月1日至2025年2月28日；3.“租赁单价”指每吨钢管每日的租赁费用，具体标准见合同附件；4.“设备验收”指甲方在接收钢管时对设备外观、规格、完好性进行的确认过程；5.“维护服务”指乙方在租赁期内提供的钢管清洁、检查、基础维修等服务；6.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水等自然灾害；7.“争议解决”指双方在履行合同过程中发生纠纷时的处理机制，依据本合同约定进行。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

甲方的权力与义务包括：

（1）权力：甲方有权要求乙方按照合同约定提供符合标准的钢管，并有权对交付的钢管进行验收，对不符合要求的钢管有权拒收并要求乙方更换；甲方有权要求乙方提供租赁期间的钢管维护服务，并有权监督维护工作的质量；甲方有权在租赁期满后要求乙方按时收回钢管，并有权对归还的钢管进行最终检查。

（2）义务：甲方应按照合同约定支付租赁费用，并确保支付方式符合乙方要求；甲方应负责钢管的现场管理，采取有效措施防止钢管损坏、丢失或被盗，并承担因甲方管理不善造成的损失；甲方应在租赁期内合理使用钢管，不得用于合同约定外的用途，如非建筑用途的加工或改造；甲方应配合乙方进行钢管的交付、验收、维护及归还工作，提供必要的场地及协助人员；甲方应在租赁期满前书面通知乙方归还钢管的时间及地点，并确保归还时的钢管状态符合合同约定。

2.乙方的权力和义务

乙方的权力和义务包括：

（1）权力：乙方有权按照合同约定收取租赁费用，并要求甲方提供及时有效的支付；乙方有权要求甲方对租赁的钢管进行妥善保管和使用，并对甲方不当使用造成的损坏行使追偿权；乙方有权在租赁期内提供钢管的维护服务，并要求甲方配合相关工作；乙方有权在租赁期满后收回钢管，并有权对归还的钢管进行验收，对不符合合同约定的钢管有权要求甲方进行修复或赔偿。

（2）义务：乙方应按照合同约定提供数量、规格、质量均符合标准的钢管，并确保提供完整的质量证明文件；乙方应负责钢管的运输、卸货及现场堆放，确保设备在交付时处于可用状态；乙方应提供租赁期间的日常维护服务，包括定期检查、清洁及必要的维修，确保钢管的正常使用；乙方应配合甲方进行钢管的交付、验收及维护工作，及时响应甲方的合理需求；乙方应确保在租赁期内随时可供甲方使用，如因乙方原因导致钢管无法使用，应承担相应的违约责任；乙方应在租赁期满后按时收回钢管，并承担钢管归还后的运输及处理费用；乙方应保证提供的钢管符合国家安全生产标准，并对因设备质量问题导致的第三方责任承担赔偿责任。

（重点详细内容）乙方的义务中，关于钢管的质量管理具有特殊重要性。乙方不仅需确保交付的钢管符合国家标准，还需提供出厂合格证、检测报告等证明文件，并承担因设备质量缺陷导致的甲方损失。在租赁期内，乙方的维护服务应覆盖日常检查、关键部件更换及紧急维修，并需定期向甲方提交维护记录。乙方的运输义务应包括从仓库至项目现场的运输，并需确保运输过程中的安全，防止钢管变形或损坏。在钢管归还时，乙方应进行清点验收，对归还的钢管进行评估，并根据评估结果确定是否需要甲方支付额外费用。乙方的权利中，追偿权是保障自身利益的重要机制，如因甲方原因导致钢管损坏，乙方有权要求甲方赔偿损失。同时，乙方在租赁期满后收回钢管的权利，是确保设备循环利用及降低自身成本的关键，甲方应积极配合乙方的回收工作，避免因回收延误导致的额外费用。双方权利义务的明确界定，是保障合同顺利履行的基础，也是解决潜在纠纷的重要依据。

第四条价格与支付条件

本合同项下钢管租赁价格为固定单价制，具体如下：φ48×3.5mm钢管租赁单价为每吨每日人民币20元（大写：人民币贰拾元整/吨·日），φ50×4mm钢管租赁单价为每吨每日人民币22元（大写：人民币贰拾贰元整/吨·日）。价格已包含钢管的运输、卸货、现场堆放、日常维护及基础维修等费用，但不含税费及特殊加工费用。

支付方式采用分期支付与结算相结合的方式。甲方应在签订本合同后7日内，向乙方支付预计租赁钢管总费用的30%作为预付款。租赁期前6个月租赁费用于每月最后一个工作日支付，后6个月租赁费用于租赁期满前一个月内一次性结清。支付方式为银行转账，甲方应在收到乙方开具的等额发票后15个工作日内将款项划转至乙方指定银行账户。乙方指定收款账户信息如下：开户名称：苏州XX钢管租赁有限公司，开户银行：中国建设银行苏州园区支行，账号：622202************。如因价格调整或实际使用量与预计差异导致费用变动，双方应在租赁期前三个月协商确定最终结算价格，并依据调整后的价格进行支付。

第五条履行期限

本合同有效期限为自2024年3月1日起至2025年2月28日止，租赁期限共计12个月。关键时间节点包括：2024年2月28日前，甲方完成对租赁钢管的最终需求确认，并书面通知乙方具体租赁数量及规格；2024年3月1日，乙方开始向甲方交付钢管，首批交付量不低于总需求的30%；2024年3月31日前，完成全部钢管的交付工作；2024年11月30日前，甲方需支付前6个月租赁费用；2025年1月31日前，完成租赁期一半的钢管归还工作；2025年2月28日，租赁期满，甲方归还全部租赁钢管，乙方完成验收及结算工作。如遇节假日，相关时间节点顺延至节假日后的第一个工作日。

第六条违约责任

1.甲方违约责任

（1）若甲方未按合同约定支付租赁费用，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额千分之五的违约金。逾期超过30日，乙方有权暂停交付钢管或解除合同，并要求甲方支付已产生费用的120%作为违约赔偿。甲方逾期支付对乙方造成的人员及设备调度损失，由甲方承担赔偿责任。

（2）若甲方未按合同约定用途使用钢管，或擅自进行改装、损坏，乙方有权要求甲方停止使用并恢复原状，由此产生的维修费用及设备贬值损失由甲方承担。情节严重者，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于两个月租赁费用的违约金。

（3）若甲方未按约定时间归还钢管，每逾期一日，应向乙方支付每日每吨千分之五的违约金。逾期超过60日，乙方有权将钢管变卖，变卖所得不足以弥补乙方损失的，甲方仍需承担赔偿责任。甲方逾期归还导致乙方产生新的仓储、维护或回收费用，由甲方承担。

2.乙方违约责任

（1）若乙方未能按合同约定交付钢管，每逾期一日，应向甲方支付每日每吨千分之五的违约金。逾期超过30日，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的全部租赁费用，并支付相当于两个月租赁费用的违约金。乙方逾期交付对甲方项目进度造成的直接经济损失，由乙方承担赔偿责任。

（2）若乙方交付的钢管存在质量缺陷或不符合国家标准，甲方有权要求乙方无条件更换或退货，由此产生的运输及工期延误费用由乙方承担。若因钢管质量问题导致甲方项目安全事故，乙方需承担全部法律责任及经济赔偿，并支付相当于三个月租赁费用的违约金。

（3）若乙方在租赁期内未能提供合同约定的维护服务，或维护工作不符合标准导致钢管无法正常使用，甲方有权要求乙方立即整改，并支付相当于当月租赁费用10%的违约金。因乙方维护不当导致钢管损坏或丢失，乙方需承担全部赔偿责任。

3.违约金上限及赔偿计算

双方约定的违约金总额不超过合同总价款的30%。若违约金不足以弥补守约方实际损失，守约方有权要求违约方赔偿实际损失，包括直接损失与可得利益损失。赔偿计算应以实际发生损失为依据，并提供相应证据。双方在承担违约责任后，不影响合同其他条款的继续履行。对于因不可抗力导致的违约，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。

4.合同解除后的违约责任

若一方根据合同约定解除合同，违约方除承担相应的违约责任外，还应负责将租赁钢管返还给另一方，并确保钢管状态符合合同约定。如因解除合同给另一方造成额外损失，违约方应予以赔偿。双方在解除合同时，应结清所有费用，并完成设备交接手续。

5.不可抗力免责条款的适用

本合同中的不可抗力条款（另行约定）明确，若因不可抗力导致一方无法履行合同义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力发生后7日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。不可抗力消除后，双方应尽快恢复合同履行。

本违约责任条款旨在明确双方的权利义务边界，通过量化违约后果的方式保障合同严肃性。违约金的设置既考虑了补偿性也兼顾了惩罚性，旨在促使双方认真履行合同。赔偿责任的约定则确保了守约方能够通过法律途径挽回实际损失。合同解除后的违约责任条款进一步明确了合同终止后的责任承担，避免因合同解除引发新的纠纷。不可抗力免责条款的适用则为合同履行提供了风险缓冲机制，体现了合同条款的合理性及可操作性。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、战争、动乱、政府行为（如法律、法规的变更或政策调整）、疫情及其防控措施等。不可抗力事件应导致直接损害或妨碍任何一方根据本合同履行其全部或部分义务。

2.通知与证明：任何一方在发生或预见发生不可抗力事件时，应立即通知对方，并在合理期限内（不超过15日）向对方提供不可抗力事件发生的时间、地点、性质、影响范围以及可能持续时间的有效证明文件，如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等。未能及时通知或提供证明文件的一方，应承担由此可能给对方造成的损失。

3.责任免除：若不可抗力事件持续超过30日，双方均有权根据事件对合同履行的影响程度，协商决定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，受影响一方无需承担违约责任，但应尽力减少不可抗力带来的损失。双方因不可抗力而免除的合同义务，不视为违约，也不影响后续根据合同约定应享有的权利。

4.合同解除：若不可抗力事件导致本合同的主要目的无法实现，或双方约定的关键期限因不可抗力无法达成，任何一方均有权单方面解除合同，但应在解除前10日内书面通知对方，并说明理由及提供证明。合同解除后，双方应相互返还已收受的财产，并结算费用。因不可抗力解除合同，双方互不承担赔偿责任，但应各自承担因不可抗力事件而产生的直接损失。

5.不可抗力持续：若不可抗力事件消除后，双方应根据原合同条件继续履行义务，已发生的不可抗力影响不应被重复计算。若不可抗力事件再次发生，相关责任免除条款再次适用。

第八条争议解决

1.协商解决：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决；协商应本着诚实信用、公平合理的原则进行，力求在互相理解的基础上达成一致意见。

2.调解解决：若双方通过协商未能解决争议，可共同选择苏州市工业园区或苏州市的调解组织进行调解；调解过程中应遵守相关法律法规及调解规则，调解协议达成后，双方应自觉履行。调解不成的，可进入仲裁或诉讼程序。

3.仲裁解决：若双方未能通过协商或调解解决争议，应将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁；仲裁地点为苏州，仲裁语言为中文；仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，除非仲裁规则另有规定。

4.诉讼解决：作为仲裁的替代方案，双方也可选择将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决；法院选择以苏州市吴江区人民法院或苏州市中级人民法院为管辖法院，适用中华人民共和国法律进行审理。选择诉讼解决时，应遵守诉讼程序规定，并承担相应的诉讼费用。

5.争议的专属管辖：双方确认，对于本合同项下的任何争议，仲裁或诉讼解决方式应相互排斥，一旦选择其中一种方式，即不得再选择另一种方式；除非双方在书面文件中明确变更选择。所有争议解决均应基于本合同条款及双方真实意愿进行，任何一方不得以对方存在其他违约行为为由，拒绝参与争议解决程序。

6.证据保全：双方在争议解决过程中，应妥善保存与争议相关的所有证据材料，包括合同文件、往来函件、付款凭证、维护记录等，并在对方合理要求时提供；对于可能灭失或难以取得的证据，应积极配合进行证据保全。

本争议解决条款旨在为合同履行过程中可能出现的分歧提供明确、高效的解决路径。优先选择协商与调解，体现了双方友好合作的态度，同时仲裁作为常用争议解决机制，具有专业性强、保密性好、程序灵活的特点，符合商业合同的实践需求。诉讼作为最终保障途径，确保了争议能够得到法律层面的权威裁决。条款中关于专属管辖和证据保全的规定，进一步明确了争议解决的程序性要求，旨在减少争议解决过程中的障碍，保障双方合法权益能够得到有效维护。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同履行过程中发生的所有通知、请求、文件等，均应采用书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、挂号信）发送至本合同首部列明的地址或双方另行书面指定的地址。任何一方变更联系方式或地址，应至少提前7日以书面形式通知对方。以电子邮件方式发送的通知，发出时视为送达；以挂号信方式发送的通知，寄出后7日视为送达；现场送达的通知，交付时视为送达。所有通知均以发出时为准，不受送达时间影响。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更合同内容。口头约定或非书面形式的变更无效。

3.合同转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。

4.分包与转包：乙方在履行合同过程中，需将部分工作（如运输、基础维护等）委托给第三方时，应确保第三方具备相应资质和能力，并书面告知甲方；乙方应对第三方的行为及其结果承担全部责任，保证其履行不违反本合同约定。甲方有权监督乙方分包行为，并有权拒绝接受不具备资质或不符合要求的第三方提供服务。

5.独立合同关系：本合同双方为独立的市场主体，双方履行本合同的行为与其自身其他业务或与其他第三方签订的合同无关，任何一方不得因履行本合同而要求对方承担其他合同义务或受到其他合同约束。

6.合同生效与份数：本合同自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效，一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，具有同等法律效力。各份合同具有同等法律效力，任何一份的履行或无效不影响其他份的效力。

7.附件效力：本合同附件（见第十条）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件内容包括但不限于：租赁钢管规格清单、预计租赁量明细表、乙方资质证明文件复印件、价格明细表等。如附件内容与合同正文存在不一致，以附件为准，但双方另有书面约定的除外。

8.法律适用与解释：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何一方均应遵守中华人民共和国相关的法律法规，包括但不限于《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及相关司法解释。

9.未尽事宜：本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，适用本合同争议解决条款。

本其他条款旨在完善合同内容，明确双方在通知、变更、转让、分包等方面的权利义务，确保合同执行的规范性和严密性。通知方式的详细规定保障了合同沟通的确定性，合同变更条款强调了书面同意的重要性，转让限制条款保护了合同相对性原则。分包与转包条款明确了乙方对外委托的责任主体，防止因第三方行为引发纠纷。独立合同关系条款