幕墙项目劳务合同范本

幕墙项目劳务合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX幕墙工程有限责任公司，住所地位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：张三，联系电话：0XX-XXXXXXX。甲方是一家依法注册成立的专业从事建筑幕墙工程设计与施工的企业，具备相应的企业资质和行业经验。甲方因项目开发需要，委托乙方提供幕墙工程劳务服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等自愿、诚实信用的原则，达成如下协议。

甲方在本次合作中作为幕墙工程项目的委托方，其主要职责包括提供项目相关资料、审核乙方提交的劳务计划、监督工程进度与质量，并按照合同约定支付劳务费用。甲方确保所提供的项目信息真实有效，且具备完整的施工条件，包括但不限于施工场地、水电接入、相关审批手续等。甲方有权对乙方的劳务服务质量进行考核，并保留对不符合约定要求的劳务人员进行更换或调离的权利。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑劳务服务有限公司，住所地位于XX省XX市XX区XX街XX号，法定代表人：李四，联系电话：0XX-XXXXXXX。乙方是一家依法注册成立的专业建筑劳务服务企业，拥有丰富的幕墙工程施工经验和技术团队，具备相应的劳务派遣资质。乙方接受甲方的委托，根据合同约定向甲方提供符合要求的幕墙工程劳务人员，并承担相应的劳务管理责任。

乙方在本次合作中作为劳务服务提供方，其主要职责包括按照甲方需求派遣具备专业技能的劳务人员、负责劳务人员的日常管理、培训与安全保障、遵守甲方的现场管理规定，并确保劳务人员按照施工图纸和技术规范完成幕墙工程劳务任务。乙方承诺所派遣的劳务人员均具备合法的从业资格和健康条件，且无不良职业记录。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和信息支持，以保障劳务工作的顺利开展。

**合同简介：**

本合同基于甲方的幕墙工程项目需求，以及乙方在建筑劳务领域的专业能力，双方通过平等协商达成合作。甲方委托乙方提供幕墙工程劳务服务，涉及XX项目位于XX市XX区XX商业综合体的幕墙施工工作。该项目总工期预计为180天，劳务服务范围包括但不限于幕墙构件安装、打胶、收口处理等工序。双方在本合同中明确各自的权利与义务，确保劳务服务的质量和进度，并约定相应的价格与支付条件、履行期限、违约责任等条款。本合同是双方合作的基础，所有后续的劳务安排、人员调配、质量控制等事项均以本合同为准。双方均应严格遵守合同约定，确保项目顺利实施。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方委托乙方提供幕墙工程劳务服务的具体内容与要求，确保XX项目幕墙工程的劳务工作按照约定的标准、进度和质量完成。合同范围包括但不限于：

1.乙方根据甲方需求，向甲方项目现场派遣具备相应资质和经验的幕墙工程劳务人员，人员数量根据工程进度动态调整，但最低不少于XX人；

2.劳务人员负责幕墙工程中的具体劳务工作，包括但不限于构件安装、打胶密封、防火棉填充、收口处理、清洁维护等辅助及专业性劳务；

3.乙方负责劳务人员的岗前培训、安全交底及劳动保护用品的提供，确保劳务人员遵守甲方的现场施工规范及安全管理要求；

4.甲方提供必要的施工条件及技术支持，包括施工图纸、技术交底文件、作业指导书等，并协调解决劳务人员与第三方可能产生的矛盾。本合同范围涵盖从项目开工至幕墙工程劳务工作竣工验收的全部劳务服务内容。

第二条定义

1.**“幕墙工程”**指XX项目中的金属幕墙、玻璃幕墙、石材幕墙等外墙装饰工程的总称；

2.**“劳务人员”**指乙方根据合同约定向甲方派遣的从事幕墙工程辅助或专业性劳务的人员，包括但不限于安装工、打胶工、安全员等；

3.**“施工图纸”**指甲方提供的符合国家及行业标准的幕墙工程设计图纸及相关技术文件；

4.**“劳务费用”**指甲方按照合同约定向乙方支付的劳务服务报酬，包括人员工资、社保、保险及管理费等；

5.**“不可抗力”**指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力与义务**

(1)甲方有权要求乙方按照合同约定派遣符合资质的劳务人员，并有权对劳务人员的工作质量、效率及安全表现进行监督和考核；

(2)甲方应向乙方提供完整的施工图纸、技术交底及现场条件说明，并确保施工场地具备劳务人员进场作业的基本条件，包括道路畅通、水电接入及临时设施支持；

(3)甲方应按照合同约定的支付条件及时支付劳务费用，并有权根据工程进度调整劳务需求，但应提前7日书面通知乙方；

(4)甲方应负责劳务人员的统一安全管理，制定并公示现场施工规范，乙方劳务人员违反规定的，甲方有权责令整改或暂停支付相应劳务费用；

(5)甲方应配合乙方处理劳务人员与第三方产生的劳动争议或工伤事故，但责任划分以法律法规及双方约定为准。

**2.乙方的权力与义务**

(1)**劳务人员派遣与管理**

乙方有权要求甲方提供明确的劳务需求清单及人员技能要求，并根据甲方的书面通知在5日内完成人员调配；

乙方应确保派遣的劳务人员均具备有效的身份证明、职业技能证书及健康证明，并按照国家规定缴纳工伤保险；

乙方有权要求甲方提供劳务人员的生活住宿及饮食保障，相关费用由甲方承担的，应按约定标准提供或足额支付补贴；

乙方应建立劳务人员台账，记录人员考勤、培训记录及绩效评估，并配合甲方进行劳务考核。

(2)**质量控制与进度保障**

乙方应监督劳务人员严格按照施工图纸和技术规范作业，发现质量问题应及时汇报甲方并采取整改措施；

乙方应配合甲方的进度计划，确保劳务人员按时到场并完成指定任务，如因乙方原因导致工期延误，应承担违约责任；

乙方应指派现场负责人全程跟踪劳务工作，并定期向甲方汇报人员动态及工程进展。

(3)**安全责任与劳动保护**

乙方应负责劳务人员的安全生产教育培训，确保其掌握安全操作规程，并配备符合标准的劳动防护用品；

乙方应对劳务人员进行岗前安全交底，每日检查作业环境，发现安全隐患应立即整改并上报甲方；

如发生工伤事故，乙方应第一时间采取救治措施并承担初步医疗费用，后续责任按法律法规及双方约定处理。

(4)**费用结算与票据管理**

乙方有权在每月结束后10日内向甲方提交劳务费用结算清单，并按照甲方要求提供合规的发票或票据；

甲方应按照合同约定支付劳务费用，乙方应配合甲方进行劳务成本的核算与审计，如有争议应协商解决。

(5)**保密与退出机制**

乙方应保障甲方项目信息及商业秘密不被泄露，合同终止后应立即撤离所有劳务人员并销毁相关资料；

甲方有权在合同履行期间基于合理理由解除合同，但应提前30日书面通知乙方，并支付已完成劳务部分的费用；

乙方在劳务人员出现重大违规或无法胜任工作的，有权要求甲方更换或提供技术支持，甲方应予以配合。

第四条价格与支付条件

1.劳务费用采用单价包干方式，按实际完成并经甲方确认的合格劳务工作量结算。幕墙工程劳务综合单价为人民币XX元/工日，其中包含人员工资、社会保险、工伤保险、劳动保护及乙方现场管理费等；

2.支付方式：乙方每月提交劳务量确认单及发票后10个工作日内，甲方应支付当月确认劳务费用的80%，剩余20%作为质量保证金，于工程竣工验收合格后30日内支付；

3.支付条件：乙方需提供合规的增值税发票，甲方有权对劳务费用进行合理审计，审计期不超过15个工作日；

4.甲方应将劳务费用直接支付至乙方指定银行账户，账户信息如下：开户行：XX银行XX支行，户名：XX建筑劳务服务有限公司，账号：0XX-XXXXXXX；

5.如因工程变更或甲方新增劳务需求，双方应另行协商价格并签订补充协议。

第五条履行期限

1.合同有效期为自乙方首批劳务人员进场之日起至幕墙工程劳务工作竣工验收合格之日止，预计总工期180天；

2.关键时间节点：

-开工日：乙方在收到甲方开工通知后7日内完成首批20名劳务人员进场；

-每月5日前，乙方提交上月劳务量确认申请，甲方于10日前完成审核确认；

-工程暂停：如因甲方原因暂停施工超过10日，乙方有权要求甲方支付停工期间的留守费用，标准为正常劳务费用的50%；

-竣工验收：劳务工作完成后15日内，双方共同组织验收，验收合格后30日内办理结算手续。

-合同终止：如甲方提前解除合同，应在30日前书面通知乙方，并支付已完成劳务部分的90%费用。

第六条违约责任

**1.甲方违约责任**

(1)**延迟支付劳务费用**：甲方未按约定支付劳务费用，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额千分之五的违约金，逾期超过30日，乙方有权暂停劳务工作或解除合同，甲方应支付已完成劳务费用的120%作为违约赔偿；

(2)**提供虚假工程条件**：如因甲方提供的施工条件不符合约定（如场地未平整、水电未接入等）导致工期延误，延误责任由甲方承担，乙方应在10日内书面通知甲方，甲方应在5日内整改完毕，否则每逾期一日，甲方应承担乙方人员窝工费XX元/人·日；

(3)**解除合同不当**：甲方在合同未到期前单方面解除合同，除支付已完成劳务费用的90%外，还应支付合同总金额10%的违约金，且该违约金不足弥补乙方已产生的人员安置、设备折旧等损失的，乙方有权进一步索赔。

**2.乙方违约责任**

(1)**人员派遣不合格**：乙方派遣的劳务人员未持有效证件或技能不达标，经甲方指出后仍未整改的，乙方应无条件更换人员并承担由此造成的工期延误损失，延误部分按合同总金额千分之五/日计罚；

(2)**劳务质量不合格**：因乙方劳务人员操作失误导致返工或质量事故，乙方应承担全部返工费用及甲方因此遭受的直接损失，且甲方有权从应付劳务费用中直接扣除相应款项；

(3)**安全生产责任**：如因乙方劳务人员违反安全规定造成人员伤亡或第三方财产损失，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于医疗费、赔偿金及行政处罚，且甲方有权解除合同并要求乙方支付合同总金额200%的违约金；

(4)**延迟提交结算资料**：乙方未按约定提交劳务量确认单或发票，导致甲方支付延迟的，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总金额千分之五的违约金，逾期超过30日，甲方有权拒绝支付相应款项。

**3.违约金上限**：双方约定的违约金总额不超过合同总金额的30%，如违约金不足以弥补实际损失的，守约方有权另行索赔。双方均应积极配合解决违约争议，避免因违约行为扩大损失。

第七条不可抗力

1.**不可抗力定义**：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为（如征收、征用）、火灾、爆炸以及法律、行政法规规定的其他类似事件。

2.**不可抗力影响**：任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行合同义务的，应根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除责任，但应在不可抗力发生后24小时内书面通知对方，并提供相关证明文件。

3.**责任免除条件**：

(1)**部分免除**：如不可抗力仅影响部分劳务工作，受影响方应暂停该部分工作，并在不可抗力消除后尽快恢复，已产生的费用按实际损失协商调整；

(2)**完全免除**：如不可抗力导致合同全部义务无法履行，双方应协商解除合同，互不承担违约责任，但已发生且不可挽回的损失由双方按过错比例分担；

(3)**证明义务**：提供不可抗力证明的期限为不可抗力消除后30日内，逾期未提供的，视为不可抗力已消除。证明材料包括政府公告、保险理赔文件等；

(4)**合同期限调整**：因不可抗力导致的工期延误，合同期限自动顺延，顺延期限不超过不可抗力持续时间，但最长不超过180日。

4.**不可抗力持续超过30日**：双方均有权单方面解除合同，并应在解除后10日内完成结算，互不承担赔偿责任。

第八条争议解决

1.**协商优先**：双方因本合同产生的任何争议，应首先通过友好协商解决，协商期限不少于30日，协商期间双方应保持合作态度，避免采取激进行动。

2.**调解介入**：协商不成的，可共同申请第三方调解，调解协议经双方签字后具有约束力。调解机构可选择建设行政主管部门或行业协会指定的调解委员会。

3.**仲裁或诉讼**：调解失败的，争议应提交XX仲裁委员会（或XX市XX区人民法院）解决，选择仲裁的，应适用该会仲裁规则，选择诉讼的，应适用诉讼地法律。双方应遵守裁决或判决，逾期不履行的，对方可申请强制执行；

4.**地域选择**：争议解决地点以合同履行地（XX市XX区）优先，如一方明确要求选择其他地点，经对方书面同意后方可变更；

5.**证据规则**：双方应妥善保存争议相关的证据材料，包括往来函件、会议记录、付款凭证等，仲裁或诉讼时负举证责任；

6.**争议专属**：本合同争议解决条款独立存在，不影响任何一方依据合同约定追究对方违约责任，但不得单独转让或单独作为诉讼标的。

第九条其他条款

1.**通知方式**：双方所有正式通知、文件等均应采用书面形式，通过法定代表人、授权代表签字或盖章的函件、电子邮件（邮箱地址：XXXX@XXX.com）或传真（传真号：0XX-XXXXXXX）送达。以邮局挂号信或快递方式发出的，发出后3日视为送达；以电子邮件或传真发出的，发送时视为送达。送达地址以本合同首部载明为准，任何一方变更地址应提前15日书面通知对方。

2.**合同变更**：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致并签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。口头约定或单方作出的变更不产生法律效力。

3.**分包与转包**：乙方不得将合同约定的劳务工作整体转包给第三方，但可经甲方书面同意后将部分非核心劳务任务分包给具备相应资质的第三方，分包方需向甲方承担同等责任。乙方对分包方的管理责任不因分包而免除。

4.**保密义务**：双方应对本合同内容及合作过程中获悉的对方商业秘密（包括价格、客户信息、技