工程人借钱合同范本

工程人借钱合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发集团有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张明。

甲方联系方式

甲方是一家依法注册成立的房地产开发企业，主营业务为房地产项目的投资、开发与销售。截至本合同签订之日，甲方已成功开发并运营多个商业及住宅地产项目，具备丰富的项目管理和资金运作经验。甲方通过合法途径筹集项目所需资金，并计划利用部分闲置资金进行投资活动，以实现资产增值。在本合同项下，甲方作为资金出借方，向乙方提供一次性借款，用于乙方的特定工程项目需求。甲方的资金来源合法，且出借行为符合国家相关法律法规，包括《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国民法典》以及《关于规范民间借贷行为的规定》等。甲方有权要求乙方提供详细的借款用途说明，并监督资金的实际使用情况，确保借款用于合法合规的工程项目。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑工程有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李强。

乙方联系方式

乙方是一家依法注册成立的建筑工程企业，主营业务为房屋建筑、市政工程及基础设施项目的施工与承包。截至本合同签订之日，乙方已具备相应的施工资质，并在多个工程项目中积累了丰富的施工经验。乙方目前承接一项位于XX省XX市XX区的商业综合体建设项目，项目总投资约XX亿元，工程进度已进入关键阶段。由于项目资金周转需求，乙方需筹集部分流动资金以支付工程进度款、材料采购款及劳务费用。乙方通过合法途径向甲方申请借款，用于解决项目临时资金缺口，确保工程顺利推进。乙方的借款用途明确，且符合国家关于建筑工程资金管理的相关规定，包括《建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法》及《建筑工程施工合同管理办法》等。乙方承诺将严格按照本合同约定使用借款，并按时偿还本金及利息，同时保证工程项目的合规性及安全性。

**合同简介**

本合同系甲方与乙方基于合法合规原则签订的借款合同，旨在解决乙方在工程项目推进过程中产生的资金需求。甲方作为资金出借方，基于对乙方信用状况及项目可行性的评估，同意向乙方提供一次性借款，金额为人民币XX万元（大写：壹仟贰佰叁拾肆万元整）。乙方作为资金借款方，承诺将借款专项用于XX省XX市XX区商业综合体建设项目的工程进度款支付、材料采购及劳务费用结算。双方在本合同中明确约定了借款金额、利率、支付方式、还款期限、违约责任等核心条款，并设定了争议解决机制及不可抗力条款，以保障双方的合法权益。本合同的签订基于双方平等自愿、诚实信用的原则，且符合国家相关法律法规的要求。甲方有权对乙方的借款用途进行监督，并要求乙方提供必要的财务文件以证明资金使用情况。乙方应按照合同约定按时足额偿还借款本息，如发生违约行为，将承担相应的违约责任。本合同的有效履行将有助于乙方的工程项目顺利进行，并促进甲方的资金增值，实现双方的互利共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确约定甲方向乙方提供一次性借款，以帮助乙方解决其在特定工程项目推进过程中产生的合法资金需求，确保工程项目能够顺利实施。涉及的具体内容包括：1.借款金额的确定，即甲方同意向乙方提供人民币XX万元（大写：壹仟贰佰叁拾肆万元整）的借款；2.借款用途的限定，乙方承诺将借款专项用于XX省XX市XX区商业综合体建设项目的工程进度款支付、材料采购及劳务费用结算，甲方有权对借款用途进行监督和核实；3.借款利率及支付方式的约定，明确借款的利率为XX%，并规定具体的支付时间和方式；4.还款期限及方式的明确，即乙方应按照合同约定的还款计划按时足额偿还借款本金及利息，并明确每期还款的具体时间和金额；5.违约责任的设定，明确双方在违反合同约定时应承担的责任，包括逾期还款的罚息计算方式、违约金的支付标准等；6.争议解决机制的约定，规定双方在发生争议时应通过协商、调解或法律诉讼等方式解决争议，并明确管辖法院的选择；7.不可抗力条款的设定，明确双方在遇到不可抗力事件时应如何处理，包括合同解除或延期履行的条件等。本合同的范围限定于双方约定的借款本金、利息、还款期限、违约责任等核心条款，不包括任何其他与借款无关的事项。

第二条定义

在本合同中，除非上下文另有明确约定，下列术语具有以下含义：

“借款本金”系指甲方按照本合同约定向乙方提供的借款金额，即人民币XX万元（大写：壹仟贰佰叁拾肆万元整）。

“借款利率”系指甲方就借款本金向乙方收取的利息计算标准，即年利率XX%。

“还款期限”系指乙方按照本合同约定分期或一次性偿还借款本金及利息的期限安排。

“逾期还款”系指乙方未按照本合同约定的还款期限足额支付借款本息的行为。

“违约金”系指乙方发生违约行为时，应向甲方支付的经济赔偿金。

“不可抗力”系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

“工程项目”系指乙方在本合同项下借款用途所指向的XX省XX市XX区商业综合体建设项目。

“财务文件”系指乙方提供的与借款用途及资金使用情况相关的会计凭证、银行流水、工程进度报告等文件。

“合同生效”系指本合同经双方签字盖章后即具有法律效力。

“争议解决”系指双方在履行本合同过程中发生分歧时，通过协商、调解或法律诉讼等方式解决争议的程序。

“管辖法院”系指双方在本合同争议解决条款中约定的具有管辖权的人民法院。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权按照本合同约定向乙方提供借款，并要求乙方提供与借款用途相关的证明文件。

（2）甲方有权对乙方的借款用途进行监督和核实，确保借款用于本合同约定的工程项目。

（3）甲方有权要求乙方按照本合同约定的利率和还款期限支付借款利息和本金。

（4）甲方有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方支付违约金或采取其他补救措施。

（5）甲方应按照本合同约定按时足额向乙方提供借款，并确保借款资金的安全性和合法性。

（6）甲方应妥善保管本合同及相关文件，并在发生争议时提供必要的证据支持。

（7）甲方有权了解乙方的财务状况和项目进展情况，以评估乙方的还款能力和项目风险。

（8）甲方应积极配合乙方解决项目推进过程中遇到的资金问题，并在合理范围内提供支持。

（9）甲方应遵守国家相关法律法规，确保借款行为符合法律法规的要求，并避免因借款行为产生的法律风险。

（10）甲方有权在本合同约定的不可抗力事件发生时，根据事件影响程度要求延期还款或采取其他措施。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权按照本合同约定获得甲方提供的借款，并用于本合同约定的工程项目。

（2）乙方应按照本合同约定的借款用途使用借款，不得将借款用于任何其他用途，包括但不限于非法活动、高风险投资等。

（3）乙方应按照本合同约定的利率和还款期限支付借款利息和本金，并确保按时足额还款。

（4）乙方应在发生逾期还款时，按照本合同约定支付逾期利息和违约金，并积极与甲方协商解决还款问题。

（5）乙方应向甲方提供真实、准确、完整的财务文件和项目进展报告，以接受甲方的监督和核实。

（6）乙方应妥善保管借款资金，确保资金安全，并避免因资金管理不善产生的风险。

（7）乙方有权在本合同约定的不可抗力事件发生时，根据事件影响程度要求延期还款或采取其他措施，但应及时通知甲方并提供相关证明文件。

（8）乙方应积极配合甲方解决项目推进过程中遇到的资金问题，并在合理范围内提供支持。

（9）乙方应遵守国家相关法律法规，确保借款使用符合法律法规的要求，并避免因借款使用产生的法律风险。

（10）乙方应在本合同履行过程中，保持良好的信用记录，并积极维护甲方的合法权益。

（11）乙方应在发生任何可能影响其还款能力的事件时，及时通知甲方并提供相关证明文件，以便双方共同应对风险。

（12）乙方应保证工程项目按照合同约定顺利推进，并避免因项目问题导致的资金链断裂风险。

（13）乙方应在本合同约定的争议解决期限内，积极配合争议解决工作，并承担相应的争议解决费用。

（14）乙方应在本合同履行完毕后，向甲方提供完整的财务结算文件，并办理完毕所有相关手续。

（15）乙方应在本合同约定的保密条款下，对甲方的商业秘密和项目信息进行保密，不得泄露给任何第三方。

（16）乙方应在本合同约定的通知条款下，确保所有通知能够及时送达甲方，并承担因通知延迟产生的责任。

（17）乙方应在本合同约定的变更条款下，任何对合同的变更均需经甲方书面同意，否则变更无效。

（18）乙方应在本合同约定的解除条款下，任何对合同的解除均需符合法律规定，并经双方协商一致。

（19）乙方应在本合同约定的不可抗力条款下，及时通知甲方不可抗力事件的发生，并提供相关证明文件，以便双方根据事件影响程度协商处理。

（20）乙方应在本合同约定的法律适用条款下，遵守合同适用的法律法规，并承担因违反法律法规产生的法律责任。

第四条价格与支付条件

本合同项下的价格条款具体指借款金额、利率及支付方式等，详细内容如下：

（1）借款金额：甲方同意向乙方提供人民币（大写）壹仟贰佰叁拾肆万元整（小写：1,234,000.00元）的借款本金。

（2）借款利率：本借款的利率为年利率百分之[具体利率]%，自借款实际交付之日起计算。利率以实际发生的借款金额和天数为基础按实际占用天数计算，利息随本金一同在约定的还款日支付。

（3）支付方式：甲方应于本合同生效后[具体天数]个工作日内，通过银行转账方式将全部借款本金支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名：XX建筑工程有限公司

开户银行：XX银行XX分行

银行账号：[具体银行账号]

（4）首期还款：乙方应于借款发放之日起[具体时间，如一年]后，开始按月等额偿还借款本金，每期还款日为每月[具体日期]，首期还款日为借款发放之日起[具体时间，如一年]后的[具体日期]。最后一期还款日为借款发放之日起[具体总期限，如三年]后的[具体日期]。

（5）后续还款：在首期还款后的每期还款日，乙方应偿还当期应还本金的[具体比例]%，剩余部分作为下一期应还本金，并按约定的利率计算当期应还利息，随本金一同在当期还款日支付。具体还款计划详见附件一（借款还款计划表），该附件为本合同不可分割的一部分。

（6）支付保证：乙方保证其指定的银行账户信息准确无误，并确保所有还款款项能够按时足额入账。如因乙方账户原因导致支付延迟或失败，乙方应承担由此产生的全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（7）资金用途：乙方承诺仅将本合同项下的借款用于XX省XX市XX区商业综合体建设项目的工程进度款支付、材料采购及劳务费用结算，并接受甲方的监督。如乙方擅自改变借款用途，甲方有权立即停止后续借款的发放，并要求乙方在[具体天数]内全额偿还已发放的全部借款本金及利息，并支付相当于已发放借款金额[具体比例]%的违约金。

第五条履行期限

本合同的履行期限及相关时间节点规定如下：

（1）合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方按照本合同约定全部偿还借款本金及利息之日终止。但本合同中的争议解决条款、保密条款及通知条款在本合同终止后继续有效。

（2）借款期限：本合同项下的借款期限为[具体年限]年，自甲方实际发放借款之日起计算。其中，宽限期为[具体天数]天，在宽限期期间，乙方仅需支付利息，无需偿还本金。宽限期届满后，乙方应按照约定的还款计划开始偿还本金及利息。

（3）还款期限：乙方的首期还款日为借款发放之日起[具体时间，如一年]后的[具体日期]，最后一期还款日为借款发放之日起[具体总期限，如三年]后的[具体日期]。乙方应严格按照附件一（借款还款计划表）约定的还款时间和金额进行还款。

（4）合同展期：如因不可抗力事件或双方协商一致，需要延长本合同的履行期限或还款期限，应另行签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本合同的履行期限。

（5）关键时间节点：除上述约定的还款日、合同生效日、借款发放日外，本合同项下的其他关键时间节点包括但不限于：乙方提供财务文件及项目进度报告的期限、甲方进行借款用途核查的期限、双方履行通知义务的期限等。具体时间节点由双方在合同附件中另行明确。

第六条违约责任

任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。具体违约情形及后果如下：

**1.乙方的违约责任**

（1）**未按约定用途使用借款**：如乙方将本合同项下的借款用于任何非法目的、高风险投资、偿还其他债务或与本合同约定的工程项目无关的用途，甲方有权立即要求乙方全额提前偿还已发放的全部借款本金及利息，并立即解除本合同。乙方除承担全部借款本息外，还应向甲方支付相当于已发放借款金额[具体比例，如30%]的违约金。若违约金不足以弥补甲方因此遭受的损失，乙方还应赔偿甲方的全部损失。

（2）**逾期还款**：乙方未按照本合同约定的还款计划足额支付借款本金或利息的，构成逾期还款。每逾期一日，乙方应按当期未偿还借款本金的[具体比例，如万分之五]向甲方支付逾期罚息，直至款项全部清偿之日止。逾期罚息的计算基数为本金及截至逾期之日累计应付但未付的利息。逾期超过[具体天数，如30]天的，甲方有权采取以下一项或多项措施：

a.要求乙方在[具体天数，如10]日内一次性偿还全部逾期款项，包括逾期本金、逾期利息及相当于逾期本金[具体比例，如20%]的违约金。

b.起诉乙方，通过法律途径追讨逾期款项，并要求乙方承担甲方因此产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、差旅费等。

c.若乙方逾期情节严重或经甲方催告后[具体天数，如30]日内仍未履行还款义务，甲方有权宣布全部借款本金提前到期，并要求乙方立即偿还全部借款本金及截至该日累计的利息、罚息和违约金。

（3）**提供虚假信息**：如乙方在本合同签订前或履行过程中，故意提供虚假的财务状况、项目信息或借款用途证明，导致甲方作出错误判断并遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方直接经济损失、预期利益损失以及甲方为核实信息而产生的费用等。甲方同时有权解除本合同，并要求乙方支付相当于已发放借款金额[具体比例，如50%]的违约金。

（4）**隐瞒重大事项**：乙方未按照本合同约定及时向甲方披露可能影响其还款能力或项目进展的重大事项（包括但不限于乙方被列入失信被执行人名单、发生重大诉讼或仲裁、项目被政府叫停或整改、主要财产被查封或冻结等），导致甲方权益受损的，乙方应向甲方支付相当于已发放借款金额[具体比例，如10%]的违约金，并赔偿甲方的全部损失。甲方同时有权要求乙方立即偿还全部借款本息。

（5）**违反保密义务**：乙方违反本合同项下的保密条款，泄露甲方的商业秘密、项目信息或借款信息给任何第三方，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并支付相当于泄露信息所造成损失[具体比例，如10%至50%]的违约金。若损失难以计算，则乙方可根据甲方主张，在[具体金额]元的范围内承担违约责任。

（6）**提前还款**：乙方在未发生违约情形的情况下，提前偿还部分或全部借款本金的，无需承担违约责任，但甲方有权根据实际情况，要求乙方支付相当于提前还款金额[具体比例，如0.1%]的手续费（若约定不收手续费，则删除此款）。

**2.甲方的违约责任**

（1）**未能按时足额提供借款**：甲方未按照本合同约定的支付方式和时间向乙方提供借款本金的，每逾期一日，应按未支付借款本金的[具体比例，如万分之五]向乙方支付违约金，直至款项全部支付之日止。若甲方逾期支付借款导致乙方无法按原计划使用资金并遭受损失的，甲方还应赔偿乙方的直接经济损失。逾期超过[具体天数，如30]天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相当于已应发借款金额[具体比例，如10%]的违约金。

（2）**违反利率约定**：如甲方实际收取的借款利率超过本合同约定的利率上限（如有约定），超出部分的利率无效，乙方无需支付该部分利息。若甲方因违反利率约定给乙方造成其他损失的，应予以赔偿。

（3）**不当干预**：甲方无正当理由，频繁、不合理地干涉乙方的正常经营或项目管理工作，经乙方书面提出后仍不停止的，乙方有权要求甲方停止侵害，并赔偿因此造成的损失。情节严重的，乙方还有权解除本合同，并要求甲方支付相当于已发放借款金额[具体比例，如5%]的违约金。

（4）**提前收回借款**：在未发生乙方违约情形的情况下，甲方单方面要求提前收回全部或部分借款本金的，应向乙方支付相当于提前收回本金[具体比例，如0.1%]的手续费（若约定不收手续费，则删除此款），且无需承担提前还款的违约责任。若甲方提前收回借款导致乙方资金周转困难并遭受损失的，甲方还应赔偿乙方的直接经济损失。

**3.不可抗力导致的违约责任**

任何一方因不可抗力事件导致无法履行或无法完全履行本合同义务的，根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力事件消除后，应继续履行本合同。因不可抗力事件造成的损失，由双方根据实际情况协商分担，或按法律规定处理。不可抗力条款的具体适用以本合同第十条的约定为准。

**4.违约金的调整**

本合同项下的违约金比例并非绝对固定，双方可根据国家相关法律法规的变化及市场惯例，在协商一致的基础上对本合同项下的违约金比例进行调整，并签署书面补充协议。但调整后的违约金比例不得低于国家规定的最低标准。

**5.损失赔偿**

除本合同另有约定外，任何一方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的直接经济损失和合同履行后可以获得的预期利益损失，但赔偿总额不得超过违约方在签订合同时预见到或应当预见到的损失范围。赔偿方式包括但不限于支付赔偿金、返还财产、恢复原状等。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水、台风、干旱等）、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、行政命令、政策调整等）、瘟疫及其他类似事件。不可抗力事件应发生在本合同签订之日起至合同履行完毕之日间的任何时间。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本合同项下义务的，应在不可抗力事件发生后[具体天数，如7]日内通知对方，并提供不可抗力事件发生及持续情况的有效证明文件（如政府公告、新闻报道、公证文书等）。通知可以通过书面形式（包括信函、传真、电子邮件等）送达。

3.责任免除：根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除违约方的违约责任。若不可抗力事件导致合同目的无法实现的，双方均有权解除本合同，并互不承担违约责任。因不可抗力事件造成的损失，由双方各自承担，互不赔偿。但双方仍需履行本合同中关于保密、通知、争议解决等不受不可抗力影响的条款。

4.持续性：若不可抗力事件持续超过[具体天数，如30]日，双方应协商是否继续履行本合同或解除本合同。协商不成的，可依据本合同第八条的约定解决争议。

5.不可免除的责任：因不可抗力事件导致的一方延迟履行义务，若在不可抗力事件消除后仍无法履行或无法完全履行，则违约方仍需承担相应的违约责任，但违约金计算应扣除不可抗力事件期间的部分。

第八条争议解决

1.争议类型：本合同在履行过程中发生的任何争议，包括但不限于合同解释、履行障碍、违约责任等，应由双方当事人首先通过友好协商解决。协商应本着公平合理、互谅互让的原则进行。

2.协商不成：若双方在[具体天数，如30]日内通过协商未能解决争议，任何一方均有权采取以下第[选择一项并删除其他选项]种方式解决：

(1)向[具体仲裁委员会名称，如中国国际经济贸易仲裁委员会]申请仲裁。仲裁应按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为[具体城市]。仲裁语言为中文。

(2)依法向[具体人民法院名称，如乙方所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。选择诉讼的，双方均应向[具体人民法院名称]递交起诉状或仲裁申请书副本[具体份数]份。

3.争议解决期间：在争议解决期间，除争议所涉的特定条款外（如保密条款、关于不可抗力的条款、关于继续履行合同的条款），双方均应继续履行本合同其他未受争议影响的条款，任何一方不得单方面暂停或终止履行，除非经对方书面同意或法律另有规定。

4.仲裁/诉讼费用：若通过仲裁或诉讼解决争议，除本合同另有约定外，仲裁费或诉讼费（包括案件受理费、律师费、保全费、差旅费等）由败诉方承担；若双方均有责任，则根据实际情况比例分担。胜诉方有权要求败诉方承担其因争议解决而产生的前期合理费用。

5.法律适用：本合同项下的争议解决适用中华人民共和国法律。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同中指定的联系方式及地址为本合同项下的有效联系方式及地址。任何一方变更联系方式或地址，应提前[具体天数，如7]日书面通知对方。通过书面形式发出的通知，在送达对方或对方指定的代理人时视为有效送达。通知可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件等方式进行。

2.合同变更：对本合同的任何修改、补充或变更，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更本合同的内容。

3.合同转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。若转让获得对方同意，受让人应自动承接本合同项下的全部权利和义务，并享有与原合同当事人同等的地位。

4.完整协议：本合同及其附件构成双方就本合同标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。除非本合同中另有明确约定，任何其他与本合同相关的文件或资料均不构成本合同的一部分。

5.合同解除：除本合同约定的解除条件（如严重违约、不可抗力等）外，任何一方单方面解除本合同均需提前[具体天数，如30]日书面通知对方，并承担相应的违约责任，除非通知对方后对方在[具体天数，如15]日内表示同意解除。协商一致解