电梯釆购合同范本

电梯釆购合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，

注册地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

甲方是一家经XX省市场监督管理局批准设立的房地产开发企业，主要从事商业地产开发与运营。为满足其旗下XX购物中心项目对现代化、智能化电梯系统的需求，甲方通过公开招标程序，选择乙方作为电梯的供应商。本项目旨在为XX购物中心提供符合国家及行业标准的电梯设备，确保项目建成后能够满足大客流量的运营需求，提升商场整体服务水平。根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就电梯采购事宜达成一致，特订立本合同。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX电梯设备有限公司，

注册地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式

乙方是一家专业从事电梯研发、生产、销售及安装服务的综合性企业，拥有ISO9001质量管理体系认证及特种设备生产许可证，具备承接大型商业综合体电梯项目的能力。乙方在本次招标中凭借其优质的产品性能、完善的售后服务体系及具有竞争力的价格方案脱颖而出，被甲方选定为本项目的电梯供应商。乙方承诺将按照合同约定的技术标准、规格及数量，提供安全、可靠的电梯设备，并配合甲方完成安装调试及后续维保工作。双方基于平等互利、诚实信用的原则，结合本项目实际情况，签订本合同，以明确双方的权利义务，确保项目顺利实施。

本合同签订的背景为甲方XX购物中心项目进入设备采购阶段，根据项目设计需求及招标公告要求，乙方作为符合条件的供应商，双方通过谈判确定合作条款。合同范本后续章节将详细约定产品规格、价格、支付方式、履行期限、违约责任等内容，以保障双方合法权益，推动项目高效完成。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在XX购物中心项目电梯采购事宜中的权利与义务，确保乙方按照甲方的要求提供符合国家及行业标准的电梯设备，并配合完成安装、调试及后续维保工作。合同范围包括但不限于：

1.乙方向甲方提供XX品牌、型号为XXX的电梯X部，具体技术参数详见附件一《电梯技术规格书》；

2.电梯的供货、运输、安装、调试及验收；

3.提供为期X年的免费质保服务及后续的年度维保服务；

4.配合甲方完成相关政府部门的特种设备验收手续；

5.乙方需确保所供电梯符合GB/T10060-2011《电梯制造与安装安全规范》等国家标准，并提供完整的出厂合格证、型式试验报告等证明文件。

本合同范围涵盖电梯采购、安装、验收及质保的全过程，双方应严格遵照执行。

第二条定义

1.电梯：指由乙方提供，安装于XX购物中心项目内的乘客电梯、货梯等，具体型号及数量以附件一为准；

2.技术规格书：指附件一中列明的电梯技术参数、性能指标及安装要求；

3.质保期：指乙方对所供电梯提供免费维修服务的期限，自电梯验收合格之日起计算；

4.验收：指甲方根据合同约定及国家相关规定，对电梯安装质量及性能进行的检查确认程序；

5.售后服务：指质保期内的免费维修服务及质保期后的有偿维保服务。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

甲方有权要求乙方按照合同约定的技术规格及数量提供电梯设备，并有权对乙方的履约情况进行监督。甲方应按时支付合同款项，并配合乙方完成电梯的安装场地准备及调试工作。甲方有权对乙方提供的电梯进行验收，验收合格后方可支付尾款。如乙方提供的电梯存在质量问题，甲方有权要求乙方限期整改或更换，并有权根据违约情况要求赔偿损失。

甲方应提供必要的安装条件，包括但不限于电力供应、预留安装空间及必要的施工许可。甲方应指定专人与乙方对接，协调解决项目实施过程中出现的问题。甲方应按照合同约定提供电梯使用说明书及操作培训，确保电梯安全运行。

2.乙方的权力和义务：

乙方有权要求甲方按时支付合同款项，并有权获得与项目规模相匹配的利润。乙方应按照合同约定的技术规格及数量提供电梯设备，并确保产品质量符合国家标准及行业规范。乙方应负责电梯的运输、安装、调试及验收工作，并承担因安装不当造成的质量问题。

乙方的具体义务包括：

a.提供符合国家标准的电梯设备，并配备完整的附件及备件。乙方应提供电梯的出厂合格证、型式试验报告等证明文件，并确保文件真实有效；

b.按照合同约定的进度安排，完成电梯的运输及安装工作。乙方应配备专业的安装团队，并遵守施工现场的安全管理规定；

c.负责电梯的调试及验收工作，并配合甲方完成政府部门的特种设备验收手续。验收合格后，乙方应向甲方提供完整的电梯使用说明书及操作培训；

d.提供为期X年的免费质保服务，质保期内如因产品质量问题导致电梯故障，乙方应免费维修或更换。质保期后，乙方应提供有偿维保服务，并按照甲方的需求提供紧急维修服务；

e.乙方应建立完善的售后服务体系，并指定专门的售后服务团队，确保电梯的长期稳定运行。乙方应定期对电梯进行巡检，并提前通知甲方进行年度维保工作；

f.乙方应遵守国家法律法规及行业规范，确保电梯安装及运营符合安全标准。如因乙方原因导致电梯安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

乙方的权利包括：

a.要求甲方按时支付合同款项，并有权根据项目进度分阶段收款。如甲方延迟付款，乙方有权要求甲方支付滞纳金；

b.要求甲方提供必要的安装条件及配合，如甲方未履行相关义务导致项目延误，乙方有权要求甲方承担相应责任；

c.对电梯的安装及调试质量拥有最终决定权，并有权拒绝不符合要求的整改方案；

d.要求甲方提供真实的电梯使用数据及反馈，以便优化售后服务方案。

双方应本着诚实信用的原则，相互配合，确保项目顺利实施。如双方在履行过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：本合同项下电梯的总价款为人民币XX元整（大写：XX元整），含电梯设备、运输、安装、调试、税费等全部费用，具体明细以双方确认的报价单及附件一《电梯技术规格书》为准。如因国家政策调整、原材料价格波动等因素导致成本变化，双方应协商调整价格，并签署补充协议。

2.支付方式：甲方应采用银行转账方式支付合同款项，乙方应向甲方指定以下银行账户：

开户行：XX银行XX支行

账户名称：XX房地产开发有限公司

账号：XXXXXX

3.支付时间：

a.预付款：合同签订后X日内，甲方支付合同总价款的XX%，即人民币XX元整；

b.设备到场款：电梯设备运抵甲方指定地点并经甲方验收合格后X日内，甲方支付合同总价款的XX%，即人民币XX元整；

c.调试验收款：电梯安装调试完毕，通过甲方及政府相关部门验收合格后X日内，甲方支付合同总价款的XX%，即人民币XX元整；

d.尾款：电梯质保期满且运行稳定，经甲方确认后X日内，甲方支付合同总价款剩余的XX%，即人民币XX元整。

乙方应在收到每笔款项后向甲方开具等额发票。甲方逾期支付款项的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分XX%的滞纳金。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，至电梯质保期满且尾款支付完毕之日终止，共计有效期为X年。

2.关键时间节点：

a.合同签订：XXXX年XX月XX日；

b.预付款支付：XXXX年XX月XX日前；

c.设备到场：XXXX年XX月XX日前；

d.安装调试开始：XXXX年XX月XX日前；

e.调试验收：XXXX年XX月XX日前完成；

f.政府验收：XXXX年XX月XX日前完成；

g.质保期：自电梯验收合格之日起X年，即至XXXX年XX月XX日止；

h.尾款支付：XXXX年XX月XX日前。

任何一方未能按期履行上述义务，除支付违约金外，还应承担相应的违约责任。如遇不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致履行期限延误，经双方协商一致，可相应顺延履行期限。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

a.甲方未按合同约定支付任何款项的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分XX%的滞纳金，直至付清为止。逾期超过XX日的，乙方有权暂停供货或解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失，包括但不限于合同总价款的XX%作为违约金。

b.甲方未按时提供安装场地、电力等必要条件的，每延误一日，应向乙方支付合同总价款XX%的违约金，直至条件具备为止。延误超过XX日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

c.甲方或其指定的第三方对电梯进行不当使用、改装或损坏的，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失，且甲方仍需支付合同款项。

d.甲方在验收过程中无正当理由拒绝验收或拖延验收的，视为验收合格，乙方交付的电梯风险自交付之日起转移至甲方。如因甲方拖延验收导致电梯损坏或发生事故，甲方应承担相应责任。

2.乙方违约责任：

a.乙方未能按合同约定提供符合技术规格的电梯设备的，应无条件更换或退货，并承担由此产生的全部费用。如更换后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿合同总价款XX%的违约金。

b.乙方提供的电梯设备存在质量问题的，甲方有权要求乙方在质保期内免费维修或更换。如乙方未能及时履行维修义务，或维修后仍存在质量问题，甲方有权委托第三方维修，费用由乙方承担，并按实际维修费用的XX%向乙方收取违约金。

c.乙方安装、调试不符合国家规范或合同约定的，甲方有权要求乙方重新安装调试，并承担由此产生的全部费用。如重新安装调试后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿合同总价款XX%的违约金。

d.乙方未按时交付电梯设备、未能按期完成安装调试或未能提供完整的技术文件的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款XX%的违约金，直至履约完毕为止。逾期超过XX日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿合同总价款XX%的违约金。

e.乙方在质保期内未能提供及时有效的售后服务，导致电梯无法正常运行或发生事故的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

f.乙方泄露甲方商业秘密或违反保密约定的，应向甲方支付合同总价款XX%的违约金，并承担由此产生的全部损失。

3.违约金的限制：本合同项下的违约金总额不得超过合同总价款的XX%。如违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方仍有权要求违约方赔偿超出违约金部分的损失。

4.解除合同：任何一方严重违约，导致合同目的无法实现的，守约方有权解除合同。合同解除后，乙方应退还甲方已支付的款项（除预付款外），并赔偿甲方的全部损失。甲方解除合同的，还应向乙方支付合同总价款XX%的违约金。

5.不可抗力导致的违约：如因不可抗力导致任何一方无法履行合同义务的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、罢工、政府行为（如法律法规变更、政策调整等）、疫情及其防控措施等。不可抗力事件应自其发生之日起持续一定时间，足以影响合同履行或导致履行困难。

2.通知义务：任何一方因不可抗力不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后XX日内书面通知对方，说明事件情况及其预计影响，并提供相关证明文件。如不可抗力持续超过XX日，双方应协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方不能履行或不能完全履行合同义务的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不可抗力造成的损失，由各方自行承担，双方互不赔偿。

4.合同解除：如不可抗力事件导致合同目的无法实现，经双方协商一致，可以解除合同。合同解除后，双方应根据实际情况，返还已收款项，并结算相关费用。

5.不可抗力证明：发生不可抗力事件的一方应保留相关证据，并在协商或诉讼时提供给对方。如双方对不可抗力事件的影响存在争议，可委托具有资质的机构进行鉴定。

第八条争议解决

1.协商：双方应本着友好协商的原则，自行解决履行合同过程中发生的任何争议或纠纷。协商应通过书面形式进行，并力求在XX日内达成一致意见。任何一方在协商过程中提出的解决方案，另一方应在收到后XX日内予以答复。

2.调解：如协商不成，双方可共同委托第三方调解机构进行调解。调解应遵循自愿、公平、合理的原则。调解协议达成后，双方应签订调解协议书，并依约履行。调解不成的，可依法采取其他解决方式。

3.仲裁：如协商、调解不成的，任何一方均有权将争议提交至XX仲裁委员会（或双方协商选择的其他仲裁机构），按照该仲裁机构的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

4.诉讼：如选择诉讼方式解决争议，双方应将争议提交至合同签订地（或双方协商选择的其他有管辖权的人民法院）依法审理。诉讼期间，除争议事项外，双方应本着诚实信用的原则，继续履行合同其他条款，避免因争议影响项目的正常进行。

5.专属管辖：双方确认，本合同项下的任何争议，均应适用中华人民共和国法律进行解释和裁决。双方应积极配合解决争议，不得无理拖延或拒绝履行己方义务。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括信函、传真、电子邮件等）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以传真方式发送的，发送成功时视为送达；以信函方式发送的，寄出后XX日视为送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方不得单方面变更合同内容。口头约定或非经对方书面确认的变更无效。

3.分包：乙方在履行合同过程中，如需分包部分非核心工作（如部分安装环节），应事先征得甲方书面同意，并确保分包单位具备相应的资质和能力。乙方对分包单位的行为及后果承担连带责任，保证其履行符合本合同约定。

4.独立合同关系：本合同项下的双方权利义务相互独立，任何一方违反本合同约定，不影响另一方依据本合同及其他相关法律规定行使权利。

5.完整协议：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、