围墙建筑劳务合同范本

围墙建筑劳务合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX建设集团有限公司，地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人/负责人：张三，联系方式甲方系依法注册成立的建设企业，具备相应的企业法人资格，拥有从事建筑活动的合法资质。甲方因项目建设需要，委托乙方提供围墙建筑施工劳务服务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议。甲方在项目建设过程中，已获得相关政府部门的建设许可，项目名称为XX市XX区XX道路改造工程，围墙工程为该项目的附属施工内容，涉及总长度约1000米，高度2.5米，采用砖砌结构，具体施工图纸及技术要求详见附件一。甲方负责提供施工所需的原材料及机械设备，并确保施工场地具备施工条件，同时负责协调施工现场与其他施工单位的配合事宜。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑劳务服务有限公司，地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人/负责人：李四，联系方式乙方系依法注册成立的专业建筑劳务服务企业，具备相应的劳务分包资质，拥有丰富的围墙建筑施工经验及专业的施工团队。乙方同意按照甲方要求，提供围墙建筑施工劳务服务，包括但不限于墙体砌筑、抹灰、勾缝、基础施工等全部劳务作业。乙方承诺其提供的劳务人员均具备相应的职业技能等级，并已通过安全生产培训，能够严格按照国家及行业相关标准进行施工。乙方的劳务人员将与甲方签订内部用工协议，确保施工安全和质量，同时乙方负责劳务人员的食宿及日常管理，确保施工队伍的稳定性和纪律性。

双方合作的背景及前提条件如下：

甲方因XX市XX区XX道路改造工程的建设需要，需完成围墙施工任务，但甲方自身缺乏专业的施工劳务团队，故委托乙方提供劳务服务。乙方凭借其在建筑劳务领域的专业优势及丰富的施工经验，愿意承接该围墙建筑施工任务。双方基于平等自愿、诚实信用的原则，经充分协商，就合作事宜达成一致。甲方负责提供施工图纸、技术规范及施工场地，并按照合同约定支付劳务费用；乙方负责组建专业的施工队伍，严格按照施工要求完成围墙建筑施工，并确保施工质量和安全。双方合作的前提是，甲方必须按时提供施工所需资源，乙方必须保证劳务人员的素质和施工效率，共同确保项目按期完成。围墙工程作为整个道路改造工程的重要组成部分，其施工质量将直接影响项目的整体效果，因此双方均高度重视该工程的实施，并承诺严格遵守合同约定，确保工程顺利完成。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在XX市XX区XX道路改造工程围墙建筑施工中的权利与义务，确保围墙工程按照约定的质量、进度和安全标准完成。合同范围包括但不限于以下内容：围墙基础的挖掘与浇筑、砖砌墙体施工、墙体抹灰与找平、门窗安装（若有）、墙体勾缝、墙面装饰（若有）以及相关附属工程的劳务作业。具体施工内容、技术标准和验收要求以甲方提供的施工图纸、设计文件及国家现行相关规范为准。乙方需完成指定范围内的全部劳务工作，确保施工成果符合合同约定的质量要求，并遵守施工现场的安全生产管理规定。

第二条定义

1."施工图纸"：指甲方提供的关于围墙工程的设计图纸、施工说明及技术要求文件，包括但不限于平面图、剖面图、节点详图等。

2."国家现行相关规范"：指中华人民共和国及XX省、XX市现行的建筑施工质量验收规范、安全技术规范及行业标准，如《砖砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）等。

3."验收标准"：指甲方根据国家及行业规范提出的围墙工程施工质量验收标准，包括外观质量、尺寸偏差、强度要求等。

4."安全生产"：指在施工过程中，遵守安全生产法律法规，采取必要的安全防护措施，防止发生人身伤害、财产损失等安全事故。

5."劳务报酬"：指甲方按照合同约定向乙方支付的围墙建筑施工劳务费用，包括但不限于人工费、福利费及按规定应缴纳的税费。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)甲方有权对乙方的施工过程进行监督和管理，确保施工活动符合合同约定及国家相关标准。

(2)甲方应向乙方提供完整的施工图纸、设计文件及技术规范，并明确施工要求和质量标准。

(3)甲方负责提供施工所需的场地，并确保场地具备施工条件，包括临时用水、用电接入等。

(4)甲方应按时向乙方支付劳务报酬，支付方式及时间按照本合同第八条约定执行。

(5)甲方有权对乙方的施工人员进行安全教育培训，并监督其遵守安全生产规定。

(6)甲方应协调施工现场与其他施工单位的配合事宜，避免因外部因素影响施工进度。

(7)甲方负责组织围墙工程的竣工验收，并承担验收不合格时的整改费用（因乙方原因除外）。

(8)甲方应提供必要的施工辅助材料，如水泥、砂石、砖块等，并确保材料质量符合要求。

(9)甲方有权要求乙方暂停施工或采取补救措施，若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。

(10)甲方应承担因自身原因导致的工期延误责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方的权力和义务：

(1)乙方有权要求甲方提供施工图纸、技术规范及必要的施工资源，并确保其符合合同要求。

(2)乙方应组建专业的施工队伍，按照施工图纸及国家规范进行施工，确保工程质量。

(3)乙方负责劳务人员的安全生产管理，包括安全教育、安全防护措施及事故处理。

(4)乙方应按时完成施工任务，确保施工进度符合合同约定，若遇延误应承担相应责任。

(5)乙方有权要求甲方按时支付劳务报酬，若甲方延迟支付，乙方有权采取催告措施。

(6)乙方应遵守施工现场的规章制度，维护施工秩序，并与甲方及其他施工单位协调配合。

(7)乙方应确保施工质量，若出现质量问题，应负责整改并承担相关费用。

(8)乙方应提供劳务人员的身份证明及技能等级证明，并接受甲方的检查。

(9)乙方应妥善保管施工工具及材料，如有损坏或丢失应承担赔偿责任。

(10)乙方有权获得合同约定的劳务报酬及法定福利待遇，并依法纳税。

(11)乙方应遵守环境保护规定，妥善处理施工垃圾及废弃物，避免污染环境。

(12)乙方应配合甲方进行工程验收，并提供完整的施工记录及质量保证文件。

(13)乙方应承担因自身原因导致的安全生产事故责任，并自行处理相关赔偿事宜。

(14)乙方应保证施工人员的合法权益，如工资支付、社会保险等，并承担相应法律责任。

(15)乙方在施工过程中发现设计或技术问题，应及时向甲方报告，共同协商解决方案。

第四条价格与支付条件

1.乙方的劳务报酬总额为人民币叁拾伍万元整（￥350,000.00元），该价格包含乙方完成本合同约定的全部围墙建筑施工劳务所需的人工费、福利费、劳动保护费、安全文明施工费及其他应缴纳的税费。

2.付款方式：甲方采用银行转账方式支付乙方劳务报酬。乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方提供等额且合法的增值税专用发票或普通发票。

3.付款节点：

（1）合同签订生效后7日内，甲方向乙方支付合同总价款的20%，即人民币柒万元整（￥70,000.00元），作为预付款。

（2）围墙主体工程完成过半（以甲方确认的工程量报告为准）后7日内，甲方向乙方支付合同总价款的40%，即人民币壹拾肆万元整（￥140,000.00元）。

（3）围墙工程竣工验收合格后15日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%，即人民币壹拾壹万元整（￥110,000.00元）。

（4）剩余的10%作为工程质量保证金，即人民币叁万五千元整（￥35,000.00元），于工程交付使用满12个月后且无质量问题的情况下7日内支付。

4.甲方支付款项时，有权从应付金额中扣除乙方之前拖欠的任何款项或违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至围墙工程竣工验收合格、甲方支付全部工程款（含质量保证金）之日止，合同关系终止。

2.根据施工组织计划及天气等因素，围墙工程的施工期限为自乙方正式进场施工之日起60日，即预计于XX年XX月XX日前完成。具体开工日期以甲方书面通知为准，但甲方应至少提前5日通知乙方。

3.任何因不可抗力（见第十条）导致的工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延。

4.若因甲方原因（如未及时提供施工场地、图纸延误、未按时支付工程款等）导致工期延误，延误期间乙方有权要求甲方支付相应的赶工费用或解除合同。

5.乙方应确保在合同约定的期限内完成施工任务，若乙方原因导致工期延误，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款0.1%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的5%。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)甲方未按本合同第四条约定的时间和金额支付乙方劳务报酬的，每逾期一日，应按应付未付金额的千分之一向乙方支付违约金。若甲方无故拖欠工程款超过30日，乙方有权暂停施工，甲方应承担由此造成的乙方损失，并支付合同总价款5%的违约金后，乙方方可恢复施工。逾期超过60日，乙方有权解除合同，甲方除支付已完成工程量相应劳务报酬及违约金外，还应赔偿乙方由此遭受的全部损失。

(2)甲方未按时提供施工图纸、技术规范、施工场地或未完成相关协调工作，导致乙方无法正常施工或工期延误的，甲方应承担由此造成的工期延误责任和乙方实际损失，并应向乙方支付合同总价款2%的违约金。

(3)甲方要求乙方返工或整改因甲方原因（如设计错误、材料不合格等）造成的质量问题，乙方应遵照执行，但由此产生的额外劳务费用由甲方承担，工期相应顺延。若甲方无正当理由要求乙方进行返工，甲方应支付乙方合同总价款1%的违约金。

(4)甲方未按约定履行验收义务，无故拖延验收时间超过30日，视为工程验收合格，甲方应承担相应责任。若因甲方拖延验收导致工程无法使用或产生其他损失，由甲方承担。

(5)甲方未按约定支付质量保证金，每逾期一日，应按未支付保证金的千分之一向乙方支付违约金。若因甲方原因导致保证金无法收回，甲方应赔偿乙方相应损失。

2.乙方违约责任：

(1)乙方未按本合同第五条约定的期限完成施工任务，非因甲方原因或不可抗力所致，每逾期一日，应按合同总价款的千分之一向甲方支付违约金。逾期超过15日，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付合同总价款5%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。

(2)乙方施工质量不符合本合同第二条定义的“验收标准”或国家现行相关规范要求，经甲方或权威检测机构验收确认后，乙方应在收到通知后15日内负责无偿整改。若整改后仍不合格，乙方应承担全部整改费用，并按不合格工程量价值的2倍向甲方支付赔偿金。若乙方拒绝整改或整改不合格导致甲方无法使用该部分工程，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方全部损失。

(3)乙方在施工过程中发生重大安全生产事故，造成人员伤亡或重大财产损失，由乙方承担全部责任，包括但不限于事故处理、赔偿、罚款等。同时，甲方有权解除合同，并从应付乙方的款项中扣除全部费用及赔偿，乙方还应支付合同总价款10%的违约金。

(4)乙方擅自更换合同约定的材料品牌、规格或降低施工标准，甲方有权要求乙方立即停止并恢复原状，由此产生的费用由乙方承担。若乙方拒不改正，甲方有权解除合同，乙方应支付合同总价款8%的违约金，并赔偿甲方损失。

(5)乙方施工人员违反现场管理规定，造成不良影响或损害甲方财产，乙方应承担全部赔偿责任，并按事件严重程度向甲方支付5000元至20000元不等的违约金。情节严重者，甲方有权立即解除合同。

(6)乙方在施工过程中偷工减料、弄虚作假，导致工程存在质量隐患或未来产生问题的，乙方应承担全部责任，并支付合同总价款10%的违约金，甲方还有权要求乙方返工并赔偿相关损失。

3.不可抗力导致的违约：若因不可抗力（见第十条）导致合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。

4.违约金的计算：本合同中约定的违约金，应以实际损失为基础，并考虑合同的履行情况、违约金的性质及预期利益等因素。若一方认为约定的违约金过高或过低，可在违约发生后30日内向对方提出调整请求，双方应友好协商；协商不成的，可向争议解决机构申请裁决或依法向人民法院起诉。

第七条不可抗力

1.“不可抗力”是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、泥石流、火灾、战争、动乱、政府行为（如征收、征用决定、政策调整等）、法律变化、疫情及其防控措施等。

2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务时，应在不可抗力事件发生后7日内书面通知对方，并提供相关机构出具的证明文件。通知应包含不可抗力事件的发生时间、地点、性质、影响范围以及预计持续期限。

3.因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。遭遇不可抗力一方应采取积极措施减少损失，并及时告知对方处理情况。

4.若不可抗力影响持续超过30日，双方应协商决定是否解除合同或延期履行。协商不成的，可依据本合同第八条约定处理。

5.因不可抗力造成的费用增加或损失，由双方根据实际情况和合同约定分担。本合同履行期间发生的不可抗力事件，不影响合同中关于保密、知识产权、争议解决等条款的效力。

6.任何一方因不履行或迟延履行合同义务，随后发生不可抗力事件，不能免除其违约责任。

第八条争议解决

1.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在诚实信用原则基础上进行，旨在达成和解协议。

2.若协商在不可抗力事件影响消除后30日内未能解决争议，或双方另有书面和解协议的，任何一方均有权将争议提交至XX省XX市有管辖权的人民法院通过诉讼方式解决。

3.提交诉讼的，甲方所在地或合同履行地（以围墙工程主要施工地视为合同履行地）的法院具有管辖权。双方在诉讼过程中应遵守法律程序，积极举证，并承担各自的法律费用，但仲裁裁决的执行除外。

4.在诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未受争议影响的条款，非经法院裁决，不得单方面停止履行。

5.若双方在协商或诉讼过程中，就争议事项达成了书面和解协议，该协议经双方签字盖章后生效，即具有法律约束力，双方应共同遵守。和解协议的内容不得违反法律法规的强制性规定。

第九条其他条款

1.通知与送达：双方在本合同中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前7日书面通知对方。所有根据本合同发出的通知、文件等，均应采用书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、专人送达），寄至本合同载明的地址或对方书面指定的地址。以邮寄方式发出的通知，送达日以挂号信发出之日起第3日为准；以传真或电子邮件方式发出的通知，发出之时视为送达。若一方使用本合同未载明的地址或联系方式导致通知无法送达，该方应承担由此产生的不利后果。

2.合同变更：对本合同的任何修改、补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本合同内容。

3.合同转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。

4.保密义务：双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）