湖滨新区劳务合同范本

湖滨新区劳务合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX湖滨房地产开发有限公司

甲方地址：江苏省苏州市湖滨新区创新大道88号XX大厦18层

甲方法定代表人/负责人：张明

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX湖滨劳务服务有限公司

乙方地址：江苏省苏州市湖滨新区星湖街56号XX写字楼5层

乙方法定代表人/负责人：李强

乙方联系方式/p>

**合同简介**

本合同由甲方XX湖滨房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）与乙方XX湖滨劳务服务有限公司（以下简称“乙方”）于2023年10月26日签订，双方基于平等自愿、公平合理的原则，就甲方拟开发的湖滨新区XX商业综合体项目（以下简称“项目”）的劳务派遣及相关配套服务事宜达成一致。甲方作为项目开发主体，需在项目建设及运营阶段聘请专业劳务人员进行现场施工、设备安装、物业管理等作业，乙方作为专业的劳务服务提供商，承诺按照国家法律法规及本合同约定提供符合资质的劳务人员及相应的管理服务。双方合作的前提条件为：甲方合法持有项目土地使用权，具备完整的开发手续；乙方具备劳务派遣资质，拥有稳定的劳务资源及专业的服务团队。本合同旨在明确双方权利义务，确保项目劳务需求得到及时、高效的满足，同时保障劳务人员的合法权益，促进项目顺利推进。合作背景涉及湖滨新区作为苏州市重点发展区域，甲方在该区域拥有多个商业及住宅项目，为优化供应链及人力资源配置，双方经协商一致选择以劳务合同形式建立合作关系。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方XX湖滨房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）为满足其开发建设的湖滨新区XX商业综合体项目（以下简称“项目”）在施工及运营阶段的劳务需求，委托乙方XX湖滨劳务服务有限公司（以下简称“乙方”）提供专业劳务服务，并规范双方在劳务派遣及管理过程中的权利与义务。具体内容涵盖：乙方根据甲方提供的劳务需求清单及标准，向甲方推荐符合资质的劳务人员；甲方对乙方推荐的劳务人员进行面试及录用确认；乙方负责劳务人员的招聘、培训、劳动关系管理、社会保险缴纳、劳动保护及安全管理工作；甲方为劳务人员提供符合国家规定的劳动条件、工作环境及工资待遇；双方共同监督劳务人员的作业质量与劳动纪律，确保项目顺利实施。合同范围限定于项目施工现场的土建工程、安装工程、装修工程及相关物业管理的辅助劳务服务，不包括甲方自行招聘或第三方推荐的劳务人员。

第二条定义

在本合同中，除非上下文另有明确约定，下列术语具有特定含义：

1.“项目”：指甲方在湖滨新区开发建设的XX商业综合体项目，包括但不限于土地开发、建筑建造、设备安装及后续物业管理等全部或部分阶段。

2.“劳务派遣”：指乙方根据甲方需求，将符合要求的人员派遣至甲方指定的工作地点，为甲方提供临时性、辅助性或替代性的劳务服务，并承担相应的管理责任。

3.“劳务人员”：指由乙方招聘、管理，并派遣至甲方项目现场工作的人员，其与甲方之间不建立直接的劳动关系。

4.“劳务需求清单”：指甲方根据项目进度及管理需要，明确具体岗位、数量、技能要求及工作时间的书面文件。

5.“工作指令”：指甲方下达给劳务人员或乙方管理人员的具体工作任务安排，包括但不限于施工任务、工作时间及质量标准。

6.“劳动保护”：指为保障劳务人员在工作过程中的人身安全及健康，甲方提供的劳动防护用品、安全培训及应急措施等。

7.“社会保险”：指国家规定的养老、医疗、失业、工伤、生育五项社会保险，由乙方代为缴纳给劳务人员。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权利与义务**

（1）甲方有权根据项目进度及实际需求，向乙方提供劳务需求清单，明确所需岗位、人数、技能标准及工作期限，并有权对乙方推荐的劳务人员进行面试及最终录用筛选。

（2）甲方有权监督劳务人员在项目现场的工作表现、劳动纪律及作业质量，对不符合要求的人员有权要求乙方更换或调离岗位。

（3）甲方应按照国家及地方劳动法规，为劳务人员提供合法的劳动条件，包括但不限于安全的生产环境、必要的劳动防护用品及符合标准的工位。

（4）甲方应按照合同约定及劳务人员实际工作时长，按时足额向乙方支付劳务服务费，并承担劳务人员依法应缴纳的社会保险费用。

（5）甲方应配合乙方进行劳务人员的招聘宣传及背景调查，提供必要的项目信息以协助乙方完成人员匹配。

（6）甲方应依法保障劳务人员的休息休假权利，并按照规定执行加班管理制度，支付相应的加班工资。

（7）在项目发生安全事故时，甲方应第一时间组织抢险并保护现场，同时协助乙方处理劳务人员的工伤认定及理赔事宜。

**2.乙方的权利与义务**

（1）乙方有权根据甲方提供的劳务需求清单，自主决定招聘渠道、招聘标准及人员选拔，并向甲方推荐符合条件的劳务人员。

（2）乙方应确保所有派遣的劳务人员均具备合法的就业资格及相应的专业技能，持有有效的职业资格证书或操作证件。

（3）乙方应与劳务人员签订正式的劳动合同，依法为劳务人员缴纳社会保险及住房公积金，并建立完整的个人档案。

（4）乙方应负责劳务人员的岗前培训、安全教育和技能提升，确保其掌握必要的工作知识和操作规程。

（5）乙方有权根据甲方的工作指令安排劳务人员的工作任务，并对劳务人员的日常管理、考勤记录及绩效考核负主要责任。

（6）乙方应配备专业的现场管理人员，驻守项目现场，及时解决劳务人员的工作问题及突发状况，并定期向甲方汇报人员动态。

（7）乙方应保障劳务人员的合法权益，包括工资支付、劳动保护及依法解除劳动合同的程序，并承担因自身管理不善导致的劳动争议风险。

（8）在劳务人员发生工伤、疾病或意外事故时，乙方应立即启动应急处理机制，协助甲方完成事故报告、保险理赔及善后处理。

（9）乙方有权要求甲方提供明确的劳务需求变更指令，并对因甲方指令错误或延迟导致的额外成本（如人员返岗、重新招聘等）向甲方索赔。

（10）合同期满或劳务需求终止时，乙方应负责将劳务人员有序清退，并结清所有应付费用，甲方应配合完成交接手续。

第四条价格与支付条件

1.甲方根据项目实际需求及乙方提供的劳务人员数量、技能等级及服务期限，按照市场价格协商确定劳务服务费标准。具体费用以双方签订的《劳务需求清单》及附件中约定的单价和工时计算，总价款为人民币______元（大写：____________________）。

2.支付方式：甲方应采用银行转账方式支付劳务服务费。乙方在收到甲方支付后，应扣除应由劳务人员个人承担的社会保险费用及依法代扣代缴的个人所得税后，将剩余款项支付给劳务人员。

3.支付时间：甲方应于每月10日前，根据乙方上月提交的经甲方审核确认的《劳务人员考勤及工时统计表》，支付当月劳务服务费。首期支付应于合同生效且乙方首次派遣劳务人员后15日内支付，金额为合同总价款的30%；中期支付在项目进度达到约定节点（如主体结构封顶）后30日内支付，金额为合同总价款的30%；尾款在合同解除且乙方完成所有劳务人员清退及结算手续后60日内支付。

4.甲方支付劳务服务费的前提条件是乙方已按约定派遣劳务人员、提供完整的服务记录及合规的发票。如甲方未能按时支付，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的10%。

5.如项目需求发生变化导致劳务需求清单调整，双方应另行协商确认调整后的费用，并作为本合同附件。

第五条履行期限

1.本合同有效期自2023年10月26日起至2025年10月25日止，共计两年。合同期限届满前30日，如双方均有意继续合作，应另行签订书面续约协议。

2.乙方应根据甲方提供的《劳务需求清单》，自合同生效之日起____日内完成首批劳务人员的派遣工作，并确保持续满足项目在不同阶段的劳务需求。具体岗位的派遣数量及到位时间以甲方通知为准。

3.劳务人员在项目现场的服务期限根据甲方工作指令确定，一般不少于6个月，对于关键岗位或特殊技能人才，服务期限可由双方另行协商约定。合同终止时，甲方可视项目实际需要，提前通知乙方减少或停止部分岗位的劳务派遣。

4.双方均应遵守国家关于工作时间的法律规定，保障劳务人员的合法权益。如因项目紧急需要，经甲方书面通知并事先与乙方协商一致，劳务人员可在法定标准工时之外进行加班，加班工资按国家规定标准计算并支付。

第六条违约责任

**1.甲方的违约责任**

（1）甲方未按本合同第四条约定的时间和金额向乙方支付劳务服务费的，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一向乙方支付违约金。逾期超过30日，乙方有权暂停派遣新的劳务人员或解除合同，并要求甲方支付已完成服务的劳务服务费及相当于合同总价款10%的违约金。

（2）甲方因自身原因未能提供必要的劳动条件、工作环境或工作指令，导致劳务人员无法正常工作或人身安全受到威胁，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于劳务人员的医疗费用、误工损失及必要的心理疏导费用。若因此导致劳务人员提出劳动仲裁或诉讼，甲方应承担全部法律费用及赔偿后果。

（3）甲方擅自变更合同约定、解除合同或要求乙方退回已派遣且无过错劳务人员的，应向乙方支付相当于合同总价款20%的违约金，并承担因单方面解除给乙方造成的招聘成本、管理费用等实际损失。

（4）甲方未按时足额为劳务人员缴纳社会保险或克扣劳务人员工资的，除应立即补缴并承担滞纳金外，乙方有权代为追讨并要求甲方支付相当于所涉金额两倍的赔偿金。若因此损害劳务人员权益导致乙方被处罚，相关责任及费用由甲方承担。

**2.乙方的违约责任**

（1）乙方未按甲方确认的《劳务需求清单》及时间要求派遣合格劳务人员，或派遣人员数量、技能不符合项目要求的，每发生一次，应向甲方支付相当于该批次派遣费用10%的违约金。情节严重或导致项目延误的，甲方有权要求乙方立即补足人员或解除合同，并要求赔偿由此造成的直接经济损失，包括但不限于项目赶工费、第三方服务费增加等，违约金累计不超过合同总价款的30%。

（2）乙方派遣的劳务人员存在盗窃、欺诈、重大安全责任事故或严重违反劳动纪律、损害甲方利益的，乙方应在接到甲方通知后____小时内到场处理，并承担由此产生的一切责任（包括但不限于罚款、赔偿、诉讼费等）。甲方有权单方面解除与该劳务人员的派遣关系，并要求乙方承担相当于该劳务人员当月服务费三倍的违约金。

（3）乙方未依法与劳务人员签订劳动合同、未按时足额缴纳社会保险或无故克扣劳务人员工资，导致劳务人员投诉、仲裁或起诉，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的行政处罚、赔偿金及法律费用。甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款50%的违约金。

（4）乙方现场管理人员失职，未能及时发现并处理劳务人员的安全隐患或劳动纠纷，导致发生安全事故或群体性事件，乙方应承担事故发生的直接赔偿责任，并支付甲方相当于合同总价款10%的违约金。

（5）合同解除后，乙方未按约定时间清退劳务人员或未结清相关费用的，每逾期一日，应向甲方支付相当于未结清金额千分之五的违约金，甲方有权委托第三方清退并费用自理，超出部分由乙方承担。

**3.违约金与赔偿的适用**

本合同约定的违约金条款非穷尽性条款，任何一方违约行为给对方造成损失超过违约金数额的，守约方有权在违约金之外，另行主张实际损失赔偿。双方应在违约发生后友好协商解决赔偿事宜，协商不成的，按本合同争议解决条款处理。任何一方违约导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同并要求违约方承担合同总价款30%的违约金作为赔偿。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用）、流行病疫情以及因社会公共利益需要导致的停水、停电、通讯中断等。

2.发生不可抗力事件的一方应在事件发生后____小时内通知对方，并提供不可抗力事件的相关证明文件（如政府部门公告、新闻报道、保险理赔文件等）。双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，受影响方不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失，并在事件消除后恢复履行合同。若不可抗力影响持续超过____日，双方均有权单方面解除合同，并互不承担违约责任。

4.因不可抗力造成的直接损失（如已派遣劳务人员的遣返费用、因停工导致的工资代发成本等），由双方根据事件发生地及责任划分合理分担。若不可抗力导致合同解除，双方应就善后事宜（包括劳务人员安置、费用结算、财产返还等）进行友好协商，必要时可参照合同相关条款处理。

5.任何一方因不履行不可抗力通知义务或迟延履行减损义务，导致对方损失扩大的，仍需承担相应责任。

第八条争议解决

1.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，应提交至合同签订地（江苏省苏州市湖滨新区）有管辖权的人民法院通过诉讼方式解决。

2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同中其他未受争议影响的条款，任何一方不得单方面停止履行合同或采取不利措施。

3.若选择诉讼方式解决争议，双方应遵守法院的传唤及判决，自觉履行生效法律文书。胜诉方有权要求败诉方承担其因争议解决产生的合理费用，包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、差旅费等。

4.对于劳务人员与乙方之间的劳动争议，按国家有关劳动争议处理规定执行，甲方应积极配合乙方处理，相关费用由责任方承担。若因处理不当引发对甲方的连带责任，乙方应承担全部赔偿责任并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.双方同意，在争议解决过程中，应本着诚信合作的原则，保护商业秘密及不泄露对方敏感信息，除非法律另有规定或法院要求。任何一方恶意拖延或阻挠争议解决的，应承担不利后果。

第九条其他条款

1.**通知方式**：双方在本合同首页载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何书面通知应以书面形式（包括但不限于专人递送、挂号信、传真、电子邮件）发送至上述地址或联系方式。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后____日视为送达。任何一方变更联系方式，应至少提前____日以书面形式通知对方，否则按原联系方式发送的通知视为有效送达。

2.**合同变更**：对本合同的任何修改或补充，均须由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字或盖章后生效。任何口头约定或非经书面确认的变更均不具法律效力。

3.**保密义务**：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于价格、客户信息、经营策略、劳务人员名单等）承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因合同的终止而解除，持续有效。

4.**可分割性**：本合同各条款互为独立部分。若任何条款被有管辖权的法院认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

5.**法律适用**：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方应遵守国家及地方关于劳务派遣、劳动保护、安全生产等方面的所有法律法规。

6.**不可转让性**：未经对方事先书