美丽乡村工程合同范本

美丽乡村工程合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三，性别男，出生日期19XX年XX月XX日，身份证号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

甲方联系方式：010-XXXXXXXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX生态农业科技有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四，性别女，出生日期19XX年XX月XX日，身份证号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

乙方联系方式：021-XXXXXXXX。

**合同简介**

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲方拟投资建设“美丽乡村”示范项目，旨在通过整合农村土地资源、发展生态农业、提升乡村人居环境，推动乡村振兴战略的实施。乙方具备丰富的生态农业开发经验和技术实力，能够为甲方提供专业的土地租赁、农业种植、农产品加工及销售等服务。基于双方的共同意愿和合作需求，甲方委托乙方按照本合同约定的条款和条件，在指定的合作区域内开展生态农业项目，并享有相关权益。乙方同意接受甲方的委托，依照本合同约定履行义务，确保项目顺利实施并达到预期目标。双方通过平等协商，达成如下协议，以资共同遵守。

本合同范本所涉及的“美丽乡村工程”是甲方推动农村产业升级和人居环境改善的重要举措，乙方作为项目实施的核心服务提供方，其专业能力和资源整合能力直接关系到项目的成败。双方的合作不仅符合国家乡村振兴政策导向，也满足当地村民对优质生态农业产品的需求，具有显著的社会效益和经济效益。甲方通过支付土地租赁费用和服务费用，获得项目开发权和收益权；乙方通过提供专业服务，获得相应的经济回报，并提升企业品牌影响力。双方的合作基础牢固，目标明确，符合市场发展趋势和双方利益诉求，故本合同范本的制定具有实际操作性和法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于双方共同合作，在XX省XX市XX区XX镇（以下简称“合作区域”）实施“美丽乡村工程”生态农业项目，通过整合土地资源、引进先进农业技术和现代管理模式，发展生态循环农业，提升农产品品质，增加农民收入，改善乡村人居环境，打造宜居宜业宜游的美丽乡村示范样板。具体合作范围包括：1.合作区域内的土地租赁与流转，用于农业种植、养殖、农产品加工及仓储等用途；2.生态农业种植计划的设计、实施与运营，包括但不限于有机蔬菜、水果、特色农产品的种植；3.农业技术的引进、推广与应用，如节水灌溉、生物防治、有机肥替代化肥等；4.农产品品牌建设与市场营销，包括产品包装、质量标准制定、线上线下销售渠道拓展等；5.乡村旅游项目的开发与运营，如农家乐、采摘体验、农耕文化展示等；6.项目实施过程中的环境监测与保护，确保农业活动符合国家环保标准；7.相关农业补贴的申报与管理工作。双方将依据本合同约定，分工协作，确保项目按照计划稳步推进，实现经济效益、社会效益和生态效益的统一。

第二条定义

1.**美丽乡村工程**：指以改善农村人居环境、发展乡村产业、提升乡村治理水平为目标，通过综合整治、产业发展、文化传承等措施，建设宜居宜业和美乡村的一项系统工程。

2.**合作区域**：指本合同约定甲方提供、乙方进行项目开发的特定地理范围，具体以甲方提供的土地权属证明及附图为准。

3.**生态农业**：指遵循生态学原理，采用环境友好型投入品，实现农业资源高效利用和生产过程可持续发展的农业模式。

4.**土地租赁**：指甲方将合作区域内的土地使用权在一定期限内让与乙方使用，乙方支付相应租金的行为。

5.**农产品加工**：指对乙方种植的农产品进行初加工、深加工或保鲜处理，以提升产品附加值和市场竞争力。

6.**乡村旅游**：指依托农业资源，开发观光、休闲、体验等旅游项目，促进农业与旅游融合发展。

7.**不可抗力**：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力与义务**

（1）甲方有权监督乙方按照本合同约定开展项目，确保项目符合美丽乡村建设标准和当地农村发展规划。甲方有权对乙方的农业种植、农产品加工、乡村旅游等活动进行指导和检查，乙方应予以配合。

（2）甲方应按照本合同约定，按时足额向乙方支付土地租赁费用和服务费用，任何延迟支付均应按日支付违约金。甲方有权根据项目进展情况，调整资金投入计划，但需提前30日书面通知乙方。

（3）甲方应提供合作区域内的土地权属证明、规划许可等必要文件，并协助乙方办理相关农业补贴的申报手续。甲方有权要求乙方遵守国家及地方关于农业环保、安全生产的法律法规，对乙方违规行为有权制止并要求整改。

（4）甲方应保障乙方的项目实施不受外部非法干涉，如遇村民纠纷或其他第三方阻挠，甲方应负责协调解决。甲方有权要求乙方提供项目运营的年度报告，包括财务报表、环境监测数据等。

（5）若项目因甲方原因（如土地权属争议、政策变动等）无法继续履行，甲方应退还乙方已支付但未使用的土地租赁费用，并支付相当于合同总额10%的补偿金。

**2.乙方的权力与义务**

（1）乙方有权按照本合同约定，在合作区域内开展生态农业项目的开发与运营，包括土地平整、作物种植、农产品加工、市场营销等。乙方有权根据市场需求和农业技术发展，自主制定项目实施方案，但需报甲方备案。

（2）乙方应确保项目符合国家生态农业标准，采用绿色防控、有机种植等技术，禁止使用高毒农药和化肥。乙方应建立农产品质量安全追溯体系，并接受甲方及相关部门的监督抽查。如有不合格产品，乙方应负责召回并承担相关损失。

（3）乙方应按时提交项目进展报告，包括种植计划、产量数据、销售情况、环保措施执行情况等，并接受甲方的定期审计。乙方有权申请政府农业补贴，并配合甲方提供申报所需材料。若补贴未及时到账，乙方应自行承担相应风险。

（4）乙方应积极开发乡村旅游项目，提升项目附加值，如开设农耕体验课程、打造特色民宿等，并负责项目运营中的安全管理，投保相关责任险。乙方有权与第三方合作进行农产品销售，但需保证产品质量，并提前告知甲方合作细节。

（5）若因乙方原因导致项目环境污染或农业安全事故，乙方应承担全部赔偿责任，包括对第三方造成的损失、政府罚款等。乙方应维护甲方项目品牌形象，不得从事有损甲方利益的行为。项目结束后，乙方应将土地恢复至可耕种状态，并配合甲方进行验收。

（6）乙方有权要求甲方按时支付土地租赁费用和服务费用，如甲方逾期支付超过30日，乙方有权暂停项目实施，并要求甲方支付相当于欠款金额20%的违约金。乙方应妥善保管项目相关资料，并在合同终止后移交甲方存档。

第四条价格与支付条件

1.**价格条款**：

甲方同意向乙方支付土地租赁费用和服务费用。土地租赁费用按年计算，具体金额为人民币XX元（大写：XX元整），覆盖合作区域XX亩土地的租赁使用权。服务费用根据乙方提供的具体服务内容（包括但不限于农业种植、技术指导、农产品加工、市场营销等）另行协商确定，具体金额为人民币XX元（大写：XX元整），分阶段支付。

2.**支付方式**：

所有款项通过银行转账方式支付。甲方指定收款账户信息如下：开户行：XX银行XX支行；账户名：XX生态农业科技有限公司；账号：XXXXXXXXXXXXXXXX。乙方应在收到款项后向甲方提供等额发票。

3.**支付时间**：

（1）土地租赁费用：首期支付人民币XX元（大写：XX元整），于本合同签订后10日内支付；剩余款项于每年年初前支付当年全额。甲方逾期支付任何一期款项，应按日向乙方支付逾期部分万分之五的违约金。

（2）服务费用：分X期支付，每期支付比例和时间为：第一期于项目启动后30日内支付XX%，第二期于项目中期验收后30日内支付XX%，第三期于项目最终验收后30日内支付XX%。如甲方未按时支付，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一支付违约金，逾期超过60日，乙方有权暂停服务并解除合同，甲方需支付全部服务费用及相当于合同总额20%的违约金。

本合同项下的所有价格均为不含税价格，税费由双方各自承担。如有政府补贴收入，归乙方所有，但乙方需将补贴使用情况向甲方书面报告。

第五条履行期限

1.**合同有效期**：本合同有效期为XX年，自双方签字盖章之日起生效。合作期限届满前6个月，如双方无书面异议，可自动续期XX年，续期条件由双方另行协商。

2.**关键时间节点**：

（1）项目启动：乙方应在收到甲方首期土地租赁费用后30日内完成项目初步规划，并报甲方审核。

（2）中期验收：项目实施满XX个月后，乙方应组织中期验收，甲方应在收到验收报告后30日内完成审核。

（3）最终验收：项目合作期限届满前30日，乙方应提交项目总结报告及成果展示，甲方应在收到后60日内完成最终验收。如验收合格，双方签署验收确认书；不合格，乙方需限期整改，整改期不超过30日。

（4）资料移交：合同终止后15日内，乙方应向甲方移交所有项目相关资料，包括但不限于土地租赁合同、项目规划方案、财务报表、环境监测报告、知识产权证明等。

如遇不可抗力事件，履行期限自动顺延，顺延期限根据事件影响程度由双方协商确定。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**

（1）甲方未按时支付土地租赁费用或服务费用，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一支付违约金，违约金累计不超过合同总金额的30%。逾期超过30日，乙方有权解除合同，甲方除支付全部欠款及违约金外，还应支付相当于合同总额10%的赔偿金。

（2）若甲方因自身原因（如政策调整、土地权属争议等）导致项目无法继续履行，甲方应退还乙方已支付但未使用的土地租赁费用，并支付相当于合同总额20%的违约金。如乙方已产生前期投入（如设备采购、技术引进等），经评估后，甲方应补偿乙方实际损失。

（3）甲方提供虚假项目信息或阻碍乙方正常经营，乙方有权要求甲方赔偿直接损失，赔偿金额不低于人民币XX万元。

2.**乙方违约责任**

（1）乙方未按合同约定履行项目义务，如未按时完成种植计划、农产品质量不合格、环境污染等，应立即整改，并承担整改期间的一切费用。若整改后仍不合格，甲方有权解除合同，乙方需支付相当于合同总额20%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。

（2）乙方擅自变更项目方案、泄露甲方商业秘密或从事损害甲方利益的行为，甲方有权立即解除合同，乙方应支付相当于合同总额30%的赔偿金，并承担甲方因此遭受的所有损失。如涉及刑事犯罪，乙方应承担相应法律责任。

（3）乙方未按时提交项目进展报告或验收资料，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额万分之五的违约金，逾期超过60日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于合同总额15%的违约金。

3.**不可抗力违约**

因不可抗力导致合同部分或全部无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。不可抗力消除后，应恢复履行合同。如不可抗力持续超过60日，双方可协商解除合同，并按实际履行情况结算费用。

4.**违约金上限**

双方同意，任何一方违约金累计不超过合同总金额的30%，超出部分甲方有权向乙方追偿实际损失。如违约行为构成犯罪，双方应承担相应刑事责任，民事赔偿不受上述上限限制。

5.**争议优先解决**

如因违约产生争议，违约方应首先采取补救措施，并在收到守约方书面通知后30日内解决争议。逾期未处理的，守约方有权直接向争议解决机构申请仲裁或提起诉讼。

第七条不可抗力

1.**定义**：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水、干旱、台风、雷击等）、战争、军事冲突、政府行为（如法律变更、政策调整、征收征用等）、社会事件（如骚乱、罢工等）。

2.**通知义务**：任何一方因不可抗力导致无法履行或延迟履行合同义务时，应在不可抗力事件发生后14日内书面通知对方，并提供相关证明文件（如政府部门公告、灾害鉴定报告等）。若不可抗力持续超过30日，双方应协商是否解除合同或调整履行期限。

3.**责任免除**：因不可抗力导致合同部分或全部无法履行的，受影响一方不承担违约责任，但应采取合理措施减少损失。双方应根据不可抗力影响程度，协商调整履行期限、费用或解除合同。如不可抗力导致项目终止，双方按实际履行情况结算费用，互不追责。

4.**不可免除的义务**：即使发生不可抗力，双方仍需履行以下义务：采取紧急措施防止损失扩大、保护合作区域内的设施与农产品安全、及时报告事件进展、配合政府救援与恢复工作。若因未履行上述义务导致损失加重，责任方仍需承担相应责任。

5.**不可抗力证明**：本合同所称不可抗力证明材料包括但不限于：政府部门发布的灾害公告、保险公司理赔文件、第三方机构出具的损失评估报告等。双方应妥善保存相关证据，并在争议解决时提交。

第八条争议解决

1.**协商解决**：双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决，必要时可邀请第三方（如行业协会、当地政府部门）协助调解。协商或调解期间，除争议事项外，双方应继续履行其他合同义务。

2.**仲裁或诉讼**：若协商或调解未能在争议发生后60日内达成一致，双方应选择以下一种方式解决争议，并以书面形式确认：

（1）**仲裁**：提交XX仲裁委员会（或双方另行约定的仲裁机构），按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市，仲裁语言为中文。

（2）**诉讼**：向合作区域所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。如双方就管辖权有争议，以甲方所在地法院为优先管辖法院。

3.**证据与费用**：双方应积极配合提供争议相关的证据材料，并承担各自提交证据的合理费用。仲裁或诉讼期间产生的仲裁费、诉讼费、律师费等，除双方另有约定外，由败诉方承担；因不可抗力或双方共同责任导致的争议，费用由双方按比例分担。

4.**争议专属**：本合同项下的任何争议，应通过本条约定方式解决，不得向其他机构或个人主张权利。仲裁或诉讼期间，任何一方不得泄露争议内容或对外披露，但法律法规另有规定的除外。

5.**适用法律**：本合同及争议解决的适用法律为中华人民共和国法律，解释权归双方共有。

第九条其他条款

1.**通知方式**：双方所有正式通知、请求、文件等均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、快递送达）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前14日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，签收日或寄出后7日视为送达。

2.**合同变更**：对本合同的任何修改或补充，均需经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。若补充协议内容与原合同冲突，以补充协议为准。单方面提出的变更无效，但为履行合同所采取的必要措施除外。

3.**保密义务**：双方应对本合同内容及项目运营中获悉的对方商业秘密（包括技术信息、财务数据、客户名单等）承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及合同终止后3年。因法律规定或履行合同所必需的披露除外。

4.**合同终止**：除本合同另有约定外，出现以下情况可终止合同：一方严重违约且在收到对方书面通知后30日内未补救；一方进入