工程租赁合同范本

工程租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX建设集团有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX工程设备租赁有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

合同简介：

本合同由甲方与乙方签订，基于甲方在XX工程项目中需要租赁工程设备的需求，以及乙方具备合法的工程设备租赁资质和丰富的行业经验，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议。甲方委托乙方提供工程设备的租赁服务，乙方同意按照本合同约定的条款和条件向甲方出租工程设备，并确保设备的正常运行和完好交付。本次合作是甲方完成XX工程项目的重要保障，乙方将严格按照合同约定履行义务，确保甲方能够顺利获取并使用工程设备，满足项目施工要求。双方通过本合同的签订，旨在明确各自的权利与义务，确保合作顺利进行，并为后续合同的履行奠定基础。本合同范本中的当事人信息和合同简介部分，为后续双方权利义务的界定、价格支付条件的设定、履行期限的安排以及违约责任的承担等条款提供了必要的背景支撑，确保合同条款的合理性和可操作性。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方租赁乙方工程设备的权利与乙方提供工程设备租赁服务的义务，确保甲方能够按照XX工程项目的实际需求，及时获取并使用符合标准的工程设备。合同涉及的具体内容包括：工程设备的种类、规格、数量、租赁期限、租金支付方式、设备交付与验收标准、设备维护与保养责任、设备保险责任、违约责任以及争议解决方式等。具体涉及的工程设备包括但不限于塔式起重机、施工电梯、挖掘机、装载机等，这些设备是甲方完成XX工程项目施工任务的关键资源。通过本合同的签订，双方旨在建立稳定、高效的租赁合作关系，保障工程项目的顺利推进，并确保双方权益得到充分尊重和保护。

第二条定义

在本合同中，除非上下文另有明确约定，下列术语具有以下含义：

“工程设备”是指乙方提供给甲方的用于XX工程项目施工的各类机械设备，包括但不限于塔式起重机、施工电梯、挖掘机、装载机等。

“租赁期限”是指甲方有权使用工程设备的期限，具体起止时间由本合同约定。

“租金”是指甲方因使用工程设备而应向乙方支付的费用，计算方式由本合同约定。

“设备交付”是指乙方按照本合同约定将工程设备交付给甲方使用的行为。

“设备验收”是指甲方对乙方交付的工程设备进行检验，确认设备符合约定标准的行为。

“设备维护”是指对工程设备进行的日常保养和故障维修。

“设备保险”是指乙方为工程设备购买的商业保险，以保障设备在租赁期间的安全。

“违约责任”是指任何一方违反本合同约定应承担的法律责任。

“争议解决”是指双方在履行本合同过程中发生争议时的处理方式，由本合同约定。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

(1)甲方有权按照本合同约定接收乙方提供的工程设备，并按照项目施工需求使用设备。甲方在使用设备过程中，应严格遵守操作规程，确保设备的安全运行。

(2)甲方应按照本合同约定的租金支付方式和支付时间，向乙方足额支付租金。甲方逾期支付租金的，应按照合同约定的利率支付违约金。

(3)甲方应负责工程设备的日常使用管理，并配合乙方进行设备的维护和保养工作。甲方在使用设备过程中造成的设备损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。

(4)甲方应提供必要的设备使用环境，确保设备能够正常运行。甲方不得将工程设备用于本合同约定以外的用途，否则乙方有权收回设备并要求甲方承担违约责任。

(5)甲方应在合同约定的租赁期限届满后，将工程设备按照约定的时间和地点归还给乙方。归还时，设备应保持良好的使用状态，不得有明显的损坏或缺失。

(6)甲方应配合乙方进行设备的验收工作，并在验收合格后签署验收文件。甲方对设备验收结果有异议的，应在收到验收文件后合理期限内提出，并双方共同协商解决。

(7)甲方应提供必要的设备使用许可和资质证明，确保设备使用的合法性。甲方不得将工程设备出租或转租给第三方使用，否则乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

2.乙方的权力和义务

(1)乙方有权按照本合同约定收取租金，并有权要求甲方按照合同约定支付租金。甲方逾期支付租金的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

(2)乙方应按照本合同约定的交付时间和地点，将符合约定标准的工程设备交付给甲方。乙方交付的设备应符合国家相关标准和质量要求，并附有完整的设备技术资料和操作手册。

(3)乙方应负责工程设备的租赁期间内的维护和保养工作，确保设备的正常运行。乙方应定期对设备进行检查和维护，及时发现并排除设备故障，保证设备的完好性。

(4)乙方应为工程设备购买必要的商业保险，包括但不限于设备损坏险和第三者责任险，以保障设备在租赁期间的安全。保险费用由乙方承担，甲方有权要求乙方提供保险单据。

(5)乙方应配合甲方进行设备的验收工作，并在验收合格后签署验收文件。乙方交付的设备不符合约定标准的，甲方有权拒绝验收，并要求乙方更换或退货。

(6)乙方应提供必要的设备使用技术支持和售后服务，确保甲方能够正确使用设备。乙方应派驻技术人员对设备进行指导和培训，帮助甲方解决使用过程中遇到的问题。

(7)乙方应确保工程设备的租赁使用符合国家相关法律法规和行业标准，并配合甲方办理必要的设备使用许可和资质证明。乙方不得将工程设备出租或转租给第三方使用，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

(8)乙方应在合同约定的租赁期限届满后，按照约定的时间和地点收回工程设备。乙方收回的设备应进行全面的检查和评估，并根据设备的实际使用情况确定租金结算金额。

(9)乙方应保证工程设备的所有权和使用权归乙方所有，并确保甲方在使用设备过程中不侵犯第三方的合法权益。如因设备问题导致第三方索赔的，乙方应承担全部责任并赔偿甲方因此遭受的损失。

第四条价格与支付条件

工程设备的租赁价格根据设备种类、规格、租赁期限等因素确定，具体租金标准由双方在合同附件中详细列明。甲方应按照合同约定的租金支付方式，在每期对应当支付租金的日期前支付至乙方指定的银行账户。租金支付方式为分期支付，具体支付节点与租赁期限的划分一致。甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付未付租金的千分之五向乙方支付违约金，逾期超过三十日的，乙方有权解除合同并要求甲方支付全部租金及违约金。乙方应在收到租金后及时开具等额发票给甲方，甲方凭发票进行账务处理。如遇政府调整税费政策的，租金价格应相应调整，调整后的租金标准由双方另行协商确认。

第五条履行期限

本合同的有效期限自工程设备交付甲方使用之日起至租赁期满之日止，具体租赁期限根据设备的种类和使用需求确定，并在合同附件中明确约定。本合同的有效期限为自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共计XX个月。关键时间节点包括：设备交付时间为合同生效后XX日内，甲方应于设备交付后XX日内完成验收，验收合格后签署验收文件。租赁期限届满后，甲方应将工程设备按照合同约定的时间和地点归还给乙方，归还时设备应保持良好状态，不得有毁损或缺失。如需延长租赁期限，双方应另行签订补充协议，并按照新的协议约定执行。

第六条违约责任

1.甲方违约责任

(1)甲方未按照合同约定支付租金的，每逾期一日，应按当期应付未付租金的千分之五向乙方支付违约金，逾期超过三十日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部租金及违约金。甲方支付违约金不影响其继续履行支付租金的义务。

(2)甲方未按照合同约定的时间和要求提供设备使用场所或未配合乙方进行设备安装调试的，应承担由此造成的乙方设备延迟交付或无法使用的损失，损失金额不超过该批次设备租金的百分之五十。

(3)甲方擅自将工程设备用于本合同约定以外的用途，或未经乙方同意将设备转租、转卖或出借给第三方的，乙方有权立即解除合同，并要求甲方支付相当于当期租金两倍的违约金。甲方因违约行为给乙方造成损失的，应赔偿乙方的全部损失。

(4)甲方在租赁期间因使用不当或保管不善导致设备损坏或丢失的，应按照设备的实际价值赔偿乙方。设备维修费用由甲方承担，如维修费用超过设备价值的百分之五十，甲方应按设备价值全额赔偿。

(5)甲方未按照合同约定的时间归还工程设备的，每逾期一日，应按设备日租金的百分之二向乙方支付违约金，逾期超过三十日的，乙方有权从甲方账户中直接扣除相应租金，并保留解除合同的权利。

2.乙方违约责任

(1)乙方未按照合同约定的时间、地点交付工程设备的，每逾期一日，应按当期租金的千分之五向甲方支付违约金，逾期超过三十日的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的租金并支付违约金。

(2)乙方交付的工程设备不符合合同约定的质量标准或存在严重影响使用的缺陷，甲方有权拒绝验收或要求乙方更换、修复，由此造成的损失由乙方承担。甲方因此产生的额外费用，包括但不限于设备运输费、维修费等，均由乙方承担。

(3)乙方未按照合同约定履行设备维护保养义务，导致设备在使用过程中发生故障或事故，造成甲方项目延误或损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿金额包括但不限于项目延误损失、设备维修费和第三方索赔费用。

(4)乙方未按照合同约定购买设备保险或保险范围不足，导致甲方因设备损坏或事故遭受损失的，乙方应承担直接赔偿责任，并应在收到甲方赔偿要求后XX日内支付赔偿金。

(5)乙方在租赁期间擅自提高租金或改变合同约定条款的，甲方有权拒绝支付超出部分的租金，并要求乙方恢复原约定，乙方因此给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

(6)乙方未按照合同约定的时间收回工程设备，或因乙方原因导致设备无法正常收回的，每逾期一日，应按设备日租金的千分之五向甲方支付违约金，逾期超过三十日的，甲方有权要求乙方支付相当于当期租金两倍的违约金。

3.违约金的计算与支付

本合同约定的违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿实际损失，包括直接损失和间接损失。违约金与赔偿金可以同时主张，但不得超过违约方订立合同时预见到的损失范围。违约方应在收到守约方书面违约金支付通知后XX日内支付违约金，逾期支付的，每逾期一日，应按违约金总额的千分之五支付滞纳金。

4.不可抗力导致的违约

因不可抗力（包括但不限于地震、洪水、战争等）导致合同无法履行或延迟履行的，根据不可抗力影响的程度，双方可以协商解除合同或部分免除违约责任。遭遇不可抗力的当事人应在不可抗力发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力影响消除后，双方应尽快恢复合同履行，并协商调整合同条款。因不可抗力导致的合同解除，双方互不承担违约责任，已支付的租金和费用按实际发生情况处理。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策调整）、火灾、爆炸、疫情及其防控措施等。不可抗力事件应自其发生之日起持续影响合同履行的，视为持续不可抗力。

2.通知义务：任何一方在发生或预见到不可抗力事件可能影响合同履行时，应在合理期限内（不晚于XX日）书面通知对方，并附相关证明材料。若延迟通知导致对方产生损失的，通知方应承担相应责任。

3.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不可抗力解除合同的，已产生的费用按实际发生情况结算，不可抗力影响消除后，双方可协商恢复履行或变更合同。

4.举证责任：主张不可抗力的一方应提供充分证据证明不可抗力事件的存在及其对合同履行的影响程度，包括但不限于政府公告、新闻报道、事故证明等。

5.合同终止：若不可抗力持续超过XX日，双方可协商解除合同，合同自不可抗力影响消除之日起终止，双方互不承担违约责任，但已产生的费用和损失按实际情况处理。

第八条争议解决

1.争议解决原则：双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，应提交XX仲裁委员会（或XX人民法院）按照其届时有效的仲裁规则（或诉讼程序）进行裁决（或审理）。

2.争议范围：本条款适用于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，包括但不限于合同解释、履行、违约责任等。

3.仲裁/诉讼选择：双方应在争议发生后XX日内书面选择争议解决方式，逾期未选择的，争议应提交XX仲裁委员会仲裁（或XX人民法院诉讼）。仲裁裁决（或法院判决）是终局的，对双方均有约束力，除依法申请撤销外，不得再就同一争议向其他机构提出诉讼或仲裁。

4.证据与费用：争议解决过程中，双方应提供真实、完整的证据材料。除非另有约定，争议解决费用（包括仲裁/诉讼费、律师费等）由败诉方承担，胜诉方有权要求败诉方承担。

5.临时措施：在争议解决期间，不影响双方根据合同约定继续履行非争议部分的义务，也不影响任何一方采取必要措施防止损失的扩大。任何一方采取临时措施应书面通知对方，并承担相应责任。

6.适用法律：争议解决适用中华人民共和国法律，并按照争议解决机构（仲裁委员会或法院）的届时有效规则进行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同中指定的联系方式为有效联系方式。任何书面通知或文件，应以书面形式送达至本合同首部列明的地址、传真或电子邮件（如有）。通过快递、挂号信或双方确认的电子数据交换系统发送的通知，视为有效送达。如一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方书面同意，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。未经双方书面同意的变更无效。

3.合同转让：未经乙方事先书面同意，甲方不得将合同项下的权利义务部分或全部转让给第三方；未经甲方事先书面同意，乙方不得将合同项下的义务部分或全部转移给第三方。任何转让或转移行为均需遵守原合同约定。

4.保密条款：双方应对在本合同履行过程中获知的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、客户资料、价格等）承担保密义务，非经对方书面同意或法律要求，不得向任何第三方披露。保密期限不因合同终止而解除。

5.合同终止：除本