承揽水电维修合同范本

承揽水电维修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX有限责任公司，注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，统一社会信用代码：9111XXXXXXXXXXXXXX。甲方法定代表人：张三，性别：男，年龄：45岁，职务：董事长，身份证号码：110101XXXXXXXXXXXX。甲方联系方式：010-XXXXXXXX。甲方是一家依法注册成立的企业法人，主营业务为XX领域，具备完全民事行为能力，现因自身生产经营需要，就承揽水电维修服务事宜与乙方达成合作意向，特依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，与乙方签订本合同。

甲方地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，系XX市XX区市场监督管理局登记注册的合法企业，拥有固定的经营场所和完善的组织架构。甲方经营范围涵盖XX领域，具备独立承担民事责任的能力。甲方法定代表人张三作为甲方的授权代表，全程参与本合同的谈判与签署，其签署行为对甲方具有完全的法律约束力。甲方的营业执照、税务登记证等相关证照齐全有效，且在有效期内，具备履行本合同所必需的资质条件。

甲方的联系方式为010-XXXXXXXX，该联系方式为甲方对外联络的正式渠道，所有与本合同相关的通知、文件等均应通过该联系方式送达。甲方保证提供的联系方式真实有效，如需变更，应提前书面通知乙方，并承担因信息变更可能产生的延误责任。甲方在本合同项下的主要义务是提供水电维修的需求说明、验收标准及支付款项，并配合乙方完成维修工作的顺利进行。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX水电维修服务中心，注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，统一社会信用代码：9111XXXXXXXXXXXXXX。乙方法定代表人：李四，性别：女，年龄：38岁，职务：总经理，身份证号码：110101XXXXXXXXXXXX。乙方联系方式：021-XXXXXXXX。乙方是一家依法注册成立的专业服务企业，主营业务为水电维修服务，具备完全民事行为能力，现愿意承接甲方的维修需求，特依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，与甲方签订本合同。

乙方地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，系XX市XX区市场监督管理局登记注册的合法企业，拥有固定的经营场所和专业的维修团队。乙方经营范围涵盖水电维修服务领域，具备相应的行业资质和从业经验，能够独立承担民事责任。乙方法定代表人李四作为乙方的授权代表，全程参与本合同的谈判与签署，其签署行为对乙方具有完全的法律约束力。乙方的营业执照、行业许可证等相关证照齐全有效，且在有效期内，具备履行本合同所必需的资质条件。

乙方的联系方式为021-XXXXXXXX，该联系方式为乙方对外联络的正式渠道，所有与本合同相关的通知、文件等均应通过该联系方式送达。乙方保证提供的联系方式真实有效，如需变更，应提前书面通知甲方，并承担因信息变更可能产生的延误责任。乙方在本合同项下的主要义务是按照甲方要求完成水电维修工作，确保维修质量符合国家标准及甲方约定标准，并配合甲方完成验收及结算。

3.合同简介：

本合同是甲乙双方基于平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方提供水电维修服务事宜签订的协议。甲方因生产经营需要，存在持续的水电维修需求，乙方作为专业的维修服务提供商，具备承接该需求的能力和资质。双方经友好协商，同意建立长期合作关系，由乙方为甲方提供稳定、高效的水电维修服务，具体内容以本合同约定为准。

本合同签订的背景是甲方在日常运营中，部分水电设施出现老化、故障等问题，需要专业的维修服务来保障生产经营的正常进行。乙方凭借其在水电维修领域的专业技术和良好口碑，能够满足甲方的服务需求。双方通过前期沟通，就服务范围、价格标准、履行期限等关键条款达成一致，特此签订本合同，以明确双方的权利义务，确保合作顺利进行。

本合同的有效性以双方签字盖章为准，任何一方不得擅自变更或解除，如需变更，应另行签订补充协议。本合同项下的所有权利义务均基于双方真实意思表示，合法有效，受法律保护。双方应严格履行本合同约定，如发生争议，应协商解决；协商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

本合同项下的合作是甲乙双方基于市场需求的商业行为，双方均应遵守国家法律法规，不得从事违法违规活动。甲方应按时支付服务费用，乙方应按时完成维修工作，双方共同维护良好的合作关系，实现互利共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在水电维修服务领域的合作内容与标准，由乙方根据甲方需求提供专业的水电维修服务，确保甲方生产经营活动正常进行。具体服务范围包括但不限于：甲方厂区、办公区域、居住区域等场所内的供水、供电系统（含照明、动力线路）的日常维护、故障诊断、维修更换及应急抢修等服务。服务内容涵盖管道疏通、线路检测、设备更换、故障排除等具体工作，乙方需按照国家相关技术标准和甲方具体要求完成维修任务，保障水电设施安全稳定运行。本合同旨在通过规范化合作，建立长期稳定的维修服务关系，提升甲方设施维护效率，降低运营风险。

第二条定义

1.**水电维修服务**：指乙方根据甲方需求，对甲方指定场所的水电设施进行检测、维修、更换及保养等服务活动。

2.**维修范围**：指本合同附件一《维修项目清单》中列明的水电设施及服务内容。

3.**验收标准**：指国家《水电工程施工及验收规范》及相关行业标准，结合甲方提出的具体质量要求。

4.**服务响应时间**：指乙方接到甲方维修通知后，到达现场开始工作的最长时间限制。

5.**服务费用**：指乙方提供本合同约定服务应收取的报酬，包括人工费、材料费等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务，并监督维修工作的质量与进度。甲方有权对乙方完成的维修项目进行验收，并有权提出合理化改进建议。

1.2甲方应向乙方提供准确的维修需求说明、现场图纸及设施现状资料，并配合乙方进行必要的现场勘查与测试。

1.3甲方应确保维修现场具备安全作业条件，如提供必要的临时用电、作业空间及防护设施，并承担因自身原因导致的安全风险。

1.4甲方应按照合同约定按时支付服务费用，逾期支付应向乙方支付逾期违约金，违约金按日万分之五计算。

1.5甲方应指定专人与乙方对接，负责维修通知、进度确认及验收等工作，变更对接人需提前3日书面通知乙方。

2.乙方的权力和义务：

2.1乙方的核心义务是提供专业、高效的水电维修服务，确保维修质量符合国家及行业标准，并满足甲方使用需求。乙方应配备持证上岗的技术人员及合格的维修设备，优先使用原厂或同等性能的维修材料。

2.2乙方可根据服务内容收取合理服务费用，但需提前向甲方提供详细报价清单，经甲方确认后方可实施维修。涉及材料更换的，应征得甲方书面同意，并保留材料样品及采购凭证供甲方核查。

2.3乙方应建立服务档案，完整记录维修时间、项目、费用等信息，并配合甲方进行税务发票开具与核对。服务完成后应主动申请验收，验收合格前不得要求支付尾款。

2.4乙方的服务响应时间：常规维修24小时内到达现场，紧急抢修应在2小时内响应。如遇特殊情况需延迟响应，应提前通知甲方并说明原因。

2.5乙方应对维修过程中获取的甲方商业信息及设施数据承担保密义务，未经甲方书面许可不得泄露给第三方。如因乙方责任导致设施损坏或数据泄露，应承担全部赔偿责任。

2.6乙方应购买足额的维修责任险，并将保险凭证复印件提交甲方备案。维修过程中产生的安全风险由乙方承担，如因乙方操作不当造成人员伤亡或财产损失，应独立承担法律责任及赔偿。

2.7乙方有权要求甲方提供必要的维修配合，如甲方无正当理由拒绝配合，导致维修延误或无法完成，乙方不承担相应责任，但需提前通知甲方并协商解决方案。

（注：本部分内容根据合同实际需求可进一步细化，如增加“乙方需定期对甲方设施进行巡检并提出预防性建议”等条款。）

第四条价格与支付条件

1.服务费用：乙方提供本合同约定的水电维修服务，服务费用按照以下标准计算：

（1）常规维修项目：按照市场指导价基础上给予甲方10%的优惠，具体单价参照附件二《常规维修项目收费标准》，经甲方确认的报价单为结算依据；

（2）紧急抢修项目：按照常规维修价格的1.5倍计收，但单次费用不超过甲方事先书面约定的上限金额；

（3）材料费用：原厂配件及标准材料由甲方自行采购的，乙方按实际发生的人工工时费结算；由乙方承担采购责任的，材料价格不得高于市场同期零售价，并提供采购发票供甲方核对。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式支付服务费用，收款账户信息如下：

开户名称：XX有限责任公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：622202XXXXXXXXXXXXXX

3.支付时间：

（1）常规维修项目：验收合格后15个工作日内支付至结算金额的80%，剩余20%作为质量保证金，自合同终止后满1年且无质量问题时一次性支付；

（2）紧急抢修项目：服务完成后3个工作日内支付全额费用；

（3）甲方逾期支付超过10日的，乙方有权暂停后续维修工作，并每日按应付未付金额的万分之五收取滞纳金，滞纳金总额不超过合同总金额的30%。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为3年，自202X年X月X日至202X年X月X日止。合同期满前3个月，如甲乙双方无书面异议，可自动续展2年。

2.服务响应：乙方承诺在接到甲方维修通知后的服务响应时间：

（1）工作日8:00-18:00期间，常规维修2小时内到达，紧急抢修30分钟内到达；

（2）工作日外及法定节假日，紧急抢修1小时内到达。

3.维修完成时限：常规维修项目应在到达现场后4小时内完成，特殊情况需提前告知甲方；抢修项目以排除故障、恢复设施正常使用为完成标准，不计入工作时间。

4.验收期限：乙方完成维修后应立即通知甲方验收，甲方应在收到通知后2个工作日内组织验收，逾期未验收视为验收合格。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

1.1甲方未按约定支付服务费用的，除支付逾期滞纳金外，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿因此造成的直接经济损失，包括但不限于乙方已投入的人工成本、材料成本及合理的维权费用。

1.2甲方提供的维修需求信息或资料有重大错误，导致乙方工作失误或产生额外成本的，甲方应承担补充费用及延误损失，但责任金额上限为该次服务费的50%。

1.3甲方无正当理由拒绝验收或拖延验收超过30日的，视为验收合格，甲方仍可提出异议的，需承担乙方因此产生的二次检验费用及商誉损失。

2.乙方违约责任：

2.1维修质量不符合国家或约定标准的，乙方应在收到甲方书面通知后7日内免费整改，整改后仍不合格的，甲方有权要求返工、减收服务费用或解除合同。因质量缺陷导致甲方产生额外维修费用的，乙方应全额承担。

2.2未按约定时间响应或完成维修的，每延误一日按延误服务金额的5%向甲方支付违约金，违约金总额不超过合同总金额的20%。因乙方原因导致甲方生产经营中断的，除支付违约金外，还应按中断天数乘以日均损失额的2倍计算赔偿金。

2.3擅自更换甲方未授权更换的配件或扩大维修范围的，所有超出部分费用由乙方承担，且甲方有权解除合同并要求乙方赔偿不当得利。

2.4泄露甲方商业秘密或造成设施二次损坏的，乙方应赔偿全部直接损失及甲方因维权产生的合理费用，情节严重的，甲方有权追究其刑事责任。

3.不可抗力免责：因地震、洪水等不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但乙方应立即通知甲方并提交相关证明文件，合同可协商变更履行期限。

4.法律责任：任何一方违反本合同约定，给对方造成名誉损害的，应承担恢复名誉、消除影响、赔礼道歉等民事责任，损失金额以法院认定为准。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水、雷击）、战争、动乱、政府行为（如法律修订、政策调整）以及突发公共卫生事件（如传染病爆发）等不可归责于任何一方的事由。

2.通知义务：任何一方因不可抗力不能履行合同时，应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力发生的有效证明文件，包括但不限于政府公告、新闻报道、保险理赔单等。通知延迟可能影响责任免除认定的，不视为有效免责。

3.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。不可抗力影响消除后，双方应协商恢复履行合同或变更合同条款。

4.合同解除：若不可抗力持续超过60日，双方可协商解除合同。解除合同后，已履行的部分双方互不承担责任，但乙方已收取的款项应退还给甲方，甲方已支付的款项由乙方按比例返还。

5.损失承担：因不可抗力造成的直接损失，由各方自行承担；因不可抗力产生的额外费用（如应急维修费、仓储费），由发生方自行承担，但合同另有约定的除外。

第八条争议解决

1.协商解决：双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决，协商期间合同继续履行，直至争议解决。

2.调解程序：协商不成的，可向XX市XX区市场监督管理局申请调解，调解协议经双方签字后具有约束力。

3.仲裁选择：调解不成的或双方直接选择仲裁的，应提交XX仲裁委员会，按照该会仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有法律约束力，仲裁费用由败诉方承担。

4.诉讼途径：仲裁不适用或双方放弃仲裁的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，非经双方书面同意，任何一方不得单方面变更争议内容或停止履行合同。

5.法律适用：争议解决均适用中华人民共和国法律，解释权归双方共同认可的法律专家委员会。所有争议文件应以中文书写，如涉及外文文件，应以中文翻译版本为准。

6.专属管辖：本合同签订地XX省XX市XX区为专属管辖地，任何争议的解决均应在此地进行，以减少司法成本和不确定性。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、文件等均应通过书面形式（包括但不限于快递、挂号信、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式或地址，应提前7日书面通知对方，否则按原地址发送视为有效送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方授权代表签署书面文件方能生效。口头约定或非正式协议不作为合同变更依据。

3.分包管理：乙方在服务过程中需要分包的，应事先征得甲方书面同意，且分包方必须具备相应资质。乙方对分包方