门的制作合同范本

门的制作合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，

地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

甲方系一家依法注册成立并有效存续的房地产开发企业，具备从事房地产开发、建设和销售业务的完全民事行为能力。甲方拟通过乙方提供专业服务，完成位于XX市XX区XX路XX号的住宅项目门体的设计、制作与安装工作。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲方与乙方经友好协商，本着平等互利、诚实信用的原则，就门体的制作、安装及相关服务事宜，达成如下协议。

甲方在本次合作中主要需求为住宅项目所需的门体产品，包括但不限于入户门、室内门、防火门等。甲方负责提供项目场地及必要的技术支持，乙方负责按照甲方要求完成门体的设计、生产、运输及现场安装。双方合作的前提条件为甲方已获得相关项目的合法开发手续，并具备完整的施工许可及场地使用证明。甲方将向乙方提供详细的门体设计图纸、规格参数及使用要求，乙方将严格依据甲方提供的资料及国家相关标准进行制作与安装。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX门业制造有限公司，

地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式

乙方系一家依法注册成立并有效存续的金属门体制造企业，具备ISO9001质量管理体系认证及相关生产资质，拥有专业的门体设计、生产及安装团队。乙方将根据甲方需求，提供符合国家及行业标准的门体产品及配套服务。在本次合作中，乙方承诺按照甲方要求完成门体的制作、运输及现场安装，确保产品质量及服务符合合同约定。

乙方在合作过程中需严格遵守国家相关法律法规及行业标准，包括但不限于《金属门窗工程施工规范》（JGJ/T362）、《防火门施工及验收规范》（GB50289）等。乙方将向甲方提供完整的产品出厂合格证、检测报告及相关质保文件，确保门体产品的安全性与可靠性。双方合作的前提条件为甲方已明确门体的具体规格、数量及质量要求，并按合同约定支付相关款项。乙方将根据甲方提供的资料及现场实际情况，制定合理的生产及安装计划，确保项目进度符合甲方需求。

本次合作基于甲乙双方在门体制作领域的专业能力及市场信誉，旨在通过乙方的高质量服务，满足甲方项目建设的实际需求。双方将本着长期合作、互利共赢的原则，共同推进项目的顺利实施。甲方将提供必要的配合与支持，乙方将确保服务品质与效率，双方共同维护项目的整体利益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方合作就XX房地产开发有限公司（以下简称甲方）开发的XX市XX区XX路XX号住宅项目所需的门体进行设计、制作、运输及安装事宜，确保门体产品符合甲方的设计要求、质量标准及项目进度安排。本合同涉及的具体内容包括：

1.甲方提供门体的详细设计图纸、技术规格、数量清单及使用要求，并负责协调项目场地以保障乙方生产、运输及安装工作的顺利进行；

2.乙方根据甲方提供的资料及国家相关标准，完成门体的设计优化（如需）、原材料采购、生产制造、质量检测、包装运输及现场安装调试；

3.乙方确保所有门体产品符合《金属门窗工程施工规范》（JGJ/T362）、《防火门施工及验收规范》（GB50289）等行业标准，并提供完整的出厂合格证及质保文件；

4.双方共同对门体安装质量进行验收，并解决安装过程中出现的任何技术问题。合作范围涵盖从门体制作前的技术对接至安装完成后的最终验收，涉及产品设计、生产、运输、安装及售后服务等全流程服务。

第二条定义

1.**“门体”**指本合同项下由乙方制作并安装的所有金属门，包括但不限于入户门、室内门、防火门、隔音门等，其规格、材质、功能等以甲方提供的图纸及清单为准；

2.**“设计图纸”**指甲方提供的门体尺寸、结构、材质、颜色、五金配件等详细技术文件；

3.**“质量标准”**指国家及行业相关标准（如GB12955防火门标准、JG/T67-2014室内门标准）及双方在合同附件中约定的具体要求；

4.**“安装”**指乙方将门体固定在甲方指定的位置，包括预埋件安装、门体调节、五金配件调试及表面清理等完整工序；

5.**“验收”**指甲方依据合同约定对门体外观、功能、安全性等进行检查，并确认符合要求后签署验收文件的行为；

6.**“不可抗力”**指双方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

(1)甲方有权要求乙方按照设计图纸及技术规格制作门体，并监督生产、安装全过程，确保产品符合合同约定；

(2)甲方应按时提供完整的门体设计图纸、技术参数及场地使用许可文件，并配合乙方完成现场测量及安装条件准备；

(3)甲方有权对乙方提供的原材料、半成品及成品进行抽检，如发现问题应及时以书面形式通知乙方整改；

(4)甲方应按照合同约定支付乙方款项，逾期支付需承担违约责任；

(5)甲方应指定专人负责与乙方对接，协调解决安装过程中涉及甲方责任的事项（如预留洞口尺寸偏差等）；

(6)甲方需确保安装场地具备必要的施工条件（如电源、运输通道等），并承担因场地原因导致的延误责任。

2.乙方的权力和义务

(1)乙方有权要求甲方提供清晰、完整的设计图纸及技术要求，如发现图纸存在歧义或错误，应立即以书面形式提出，甲方应在合理期限内确认或补充；

(2)乙方应具备国家认可的金属门体生产资质，严格按照设计图纸及质量标准组织生产，并自行承担原材料采购风险；

(3)乙方需配备专业的安装团队，确保门体安装牢固、功能正常，并遵守现场安全规范，对施工区域负责；

(4)乙方应提供门体产品的出厂合格证、检测报告及质保文件，质保期自安装验收合格之日起计算，防火门质保期不少于10年；

(5)乙方应妥善包装门体产品，防止运输过程中损坏，并负责门体运输至甲方指定地点，承担运输费用及风险；

(6)乙方应积极配合甲方的验收工作，对提出的整改意见应在3日内完成修复，并承担修复费用；

(7)乙方需提供安装所需的五金配件及辅料，并负责调试门体开关顺畅、锁具安全；

(8)乙方应遵守项目现场的管理规定，未经甲方许可不得擅自变更设计或施工方案，如需调整需书面报批；

(9)乙方对安装质量承担终身责任，如因产品质量问题导致甲方损失（如火灾、损坏等），乙方应承担赔偿责任。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下门体的总价款为人民币XX元（大写：XX元整），包含设计、原材料、生产、运输、安装、税费等全部费用，具体明细详见附件一《门体报价清单》。该价格为固定价格，除合同另有约定或发生不可抗力、政策性调整等不可归责于双方的因素外，任何一方不得变更。

2.甲方应按照以下方式支付乙方款项：

（1）合同签订后3日内，甲方向乙方支付总价款的30%，即人民币XX元（大写：XX元整），作为预付款；

（2）门体生产完成并通过甲方初步验收后10日内，甲方向乙方支付至总价款的50%，即人民币XX元（大写：XX元整）；

（3）所有门体安装完毕并通过最终验收合格后30日内，甲方向乙方支付剩余20%尾款，即人民币XX元（大写：XX元整）。

3.乙方应在收到每笔款项后向甲方开具等额发票，甲方凭发票核对无误后按约定支付。任何一方违约支付，应按逾期金额每日万分之五向对方支付违约金。甲方逾期支付超过30日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

4.支付账户信息：甲方指定收款账户为：开户行XX银行XX支行，账号XX，户名XX房地产开发有限公司。乙方收款账户信息由其书面提供并经甲方确认。

第五条履行期限

1.本合同有效期自双方签字盖章之日起至门体安装验收合格之日止，但甲方未支付尾款的，合同视为未完全履行。

2.门体制作周期：乙方应在收到甲方预付款及完整图纸资料后60日内完成所有门体的生产制造，并预留7日装运缓冲期。如遇设计变更或甲方原因导致的资料延迟提供，制作周期相应顺延，乙方不承担延期责任。

3.门体运输与安装：乙方应在门体生产完成后10日内完成运输，并通知甲方进行现场安装。甲方应在收到安装通知后3日内提供安装条件，乙方应在15日内完成全部门体的安装工作。

4.验收期限：乙方完成安装后，应书面通知甲方进行验收，甲方应在收到通知后7日内组织验收。如甲方无正当理由逾期不验收，视为验收合格，乙方不再承担后续责任。验收合格后，双方签署《门体验收确认书》。

5.质保期：防火门质保期自验收合格之日起10年，其他门体质保期2年。质保期内非乙方原因造成的质量问题，由乙方负责免费维修或更换。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定支付款项的，每逾期一日，应按逾期金额的万分之五向乙方支付违约金，逾期超过30日，乙方有权解除合同并要求甲方支付总价款30%的违约金，已支付的款项不予退还。

（2）甲方提供的设计图纸或技术要求存在重大错误导致乙方返工或损失的，甲方应承担全部返工费用及损失，并按实际增加金额的20%支付赔偿金。

（3）甲方无正当理由拒绝或拖延验收的，视为验收合格，乙方不再承担质量保证责任，但甲方仍需支付合同款项及违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未能按期交货的，每逾期一日，应按合同总价款的万分之五向甲方支付违约金，逾期超过60日，甲方有权解除合同并要求乙方支付总价款30%的违约金。

（2）门体产品质量不符合合同约定标准的，乙方应在收到甲方书面通知后3日内完成更换或修复，并承担全部费用。如乙方拒绝整改或整改后仍不合格，甲方有权解除合同并要求乙方支付总价款50%的赔偿金，并保留向乙方追偿因此给甲方造成的全部损失的权利。

（3）乙方安装质量存在问题的，甲方有权要求乙方在15日内免费整改，逾期未整改的，甲方有权自行或委托第三方整改，费用由乙方承担，并按整改金额的30%加收违约金。

3.不可抗力导致的违约：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应在事件发生后5日内书面通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力影响消除后，双方应协商继续履行或解除合同。

4.赔偿范围：违约方应赔偿守约方因违约造成的直接经济损失，包括但不限于返工费用、替代产品差价、合同履行期间的预期利益损失等，但赔偿总额不超过合同总价款的30%。双方均有过错的，按责任比例分担损失。

5.紧急救济措施：如一方违约导致合同目的无法实现，守约方有权采取必要措施减少损失（如更换供应商），但应事先通知违约方，并承担合理费用。

第七条不可抗力

1.本合同所称“不可抗力”是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律修订、政策调整）以及其他类似无法预见、无法避免的客观情况。

2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务的，不承担违约责任，但应在事件发生后7日内书面通知对方，并提供相关机构出具的不可抗力证明文件。

3.双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。如不可抗力影响持续超过30日，双方均有权解除合同，双方互不承担赔偿责任，已产生的费用按实结算。

4.因不可抗力造成的损失，由双方各自承担，互不转嫁。如不可抗力导致合同目的无法实现的，双方应协商采取补救措施，或按合同约定处理。

5.不可抗力消除后，双方应立即恢复履行合同，已发生的费用不再调整。如因不可抗力导致的合同变更或解除，双方应友好协商后续事宜，不得因此产生额外争议。

6.任何一方故意隐瞒或虚报不可抗力事件，导致对方损失的，应承担相应赔偿责任。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交以下第（一）种方式解决。

2.争议解决方式：

（1）提交XX市XX区人民法院通过诉讼解决；

（2）提交中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为XX市，仲裁语言为中文。

3.仲裁裁决：仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。除仲裁裁决另有约定外，仲裁费用由败诉方承担。

4.争议解决期间：在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未受争议影响的条款，任何一方不得单方面中止或终止合同。

5.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何一方在签订本合同前已存在的违约行为，不影响本条款的适用。

6.专属管辖：如选择诉讼方式，双方均同意将本合同争议提交XX市XX区人民法院专属管辖，任何一方不得就同一争议向其他法院提起诉讼。如选择仲裁方式，双方均同意将争议提交CIETAC仲裁，任何一方不得向法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.通知与送达：双方在本合同首部载明的地址、联系方式为有效联系方式。任何书面通知或文件按该地址邮寄（以挂号信或快递发出3日视为送达）、或通过电子邮件发送（以发出时视为送达）即视为有效送达。如一方变更联系方式，应提前7日书面通知对方。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。口头约定或单方作出的变更不产生法律效力。

3.保密条款：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密（包括技术信息、价格、客户资料等）承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及合同终止后2年。

4.不可分割性：本合同各条款为相互独立且不可分割的整体。若任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近的有效条款。

5.法律适用与争议优先：本合同适用中华人民共和国法律解释，任何争议解决方式（诉讼或仲裁）均以本合同约定为准，双方放弃其他管辖权