代理劳动合同范本

代理劳动合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX代理咨询服务有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX街XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

**合同简介**

本合同由甲方与乙方基于合法合规的商业合作前提签订，旨在明确双方在代理服务领域的权利义务。甲方作为委托方，具备合法的民事主体资格及相应的代理服务需求，乙方作为专业代理咨询服务机构，拥有合法的营业执照及丰富的代理服务经验。双方基于平等自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供代理服务事宜达成一致，以合同形式予以确认。

甲方在XX省XX市拥有XX项目，需通过专业代理服务完成相关事务的推进与执行，乙方凭借其专业团队及行业资源，能够为甲方提供高效、合规的代理服务。双方基于此合作背景，通过友好协商，制定本合同，以规范双方行为，保障各自权益。合同范本中涉及的当事人信息、权利义务、履行期限、违约责任等条款，均围绕代理服务的具体需求展开，确保合同内容与双方合作目的相契合，符合法律及商业实践要求。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方委托乙方提供专业代理服务的具体内容与标准，确保乙方依据甲方需求完成代理事务，促进甲方相关业务目标的实现。合同涉及的具体内容包括但不限于：甲方授权乙方代表其处理XX项目在XX省XX市的相关代理事务，具体涵盖但不限于市场调研、客户推介、合同谈判、交易撮合、文件处理及合规报备等事宜。乙方须在授权范围内，以甲方名义开展代理活动，并按照本合同约定履行义务，维护甲方利益。

第二条定义

1.**“代理服务”**：指乙方根据甲方授权，在约定范围内代表甲方处理相关事务的服务行为。

2.**“授权范围”**：指甲方明确授予乙方的具体代理事务内容和权限，以本合同及相关附件为准。

3.**“服务期限”**：指乙方提供代理服务的起止时间，依据本合同第五条约定执行。

4.**“服务费用”**：指乙方因提供代理服务向甲方收取的报酬，具体标准及支付方式以本合同第六条约定为准。

5.**“保密信息”**：指双方在合作过程中知悉的对方未公开的资料、数据或商业信息。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

(1)**权力**：甲方有权对乙方的代理服务活动进行监督，要求乙方按照合同约定及甲方指示开展业务；甲方有权随时评估代理服务效果，并基于实际情况调整或终止合同；甲方对乙方代理行为造成的损失享有追偿权。

(2)**义务**：

-甲方应向乙方提供真实、完整的委托背景资料及必要协助，确保乙方顺利开展代理事务；

-甲方需按照本合同第六条约定及时足额支付服务费用，逾期支付应承担违约责任；

-甲方应明确授权范围及具体需求，避免因指示不明导致乙方工作延误或失误；

-甲方应对其提供的保密信息承担保密责任，并监督乙方履行保密义务。

**2.乙方的权力和义务**

(1)**权力**：乙方有权根据合同约定收取服务费用；乙方有权要求甲方提供必要的业务支持及配合；乙方在授权范围内独立执行代理事务，并有权拒绝超出授权范围的请求。

(2)**义务**：

-**专业代理义务**：乙方应以专业能力及勤勉态度开展代理服务，确保代理行为符合法律法规及行业规范；乙方需建立完整的服务记录，并按甲方要求提交阶段性报告或成果；乙方应配备足够资源保障服务质量，不得将代理事务转包或委托第三方处理。

-**保密义务**：乙方须对甲方提供的所有保密信息严格保密，未经甲方书面同意不得泄露给任何第三方，保密期限为本合同终止后三年。

-**报告义务**：乙方应定期向甲方汇报代理事务进展，重大事项需即时沟通；乙方需配合甲方完成相关审计或检查，提供真实服务凭证。

-**风险控制义务**：乙方应预判代理过程中的潜在风险，并采取合理措施规避；如遇不可抗力或合同约定情形，应及时通知甲方并采取补救措施。

-**责任限制义务**：乙方因代理行为产生的收益归甲方所有，但因乙方过错导致的直接经济损失由乙方承担赔偿责任，但赔偿上限以实际损失为限，且需以书面形式明确。

（注：以上内容为框架性条款，具体细节可根据实际需求补充。）

第四条价格与支付条件

1.**价格条款**：甲方同意按照本合同约定向乙方支付代理服务费用。服务费用总额为人民币XX万元（大写：XX万元整），具体费用构成及计算方式详见本合同附件一《代理服务费用明细表》。该费用包含乙方在授权范围内提供本合同第一条所述代理服务的全部成本及合理利润。

2.**支付方式**：甲方应通过银行转账方式向乙方支付服务费用。甲方指定收款账户信息如下：

开户名称：XX代理咨询服务有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXX-XXXX-XXXX

3.**支付时间**：

-合同生效后X日内，甲方应支付服务费用总额的30%，即人民币XX万元，作为项目启动预付款；

-代理服务阶段性成果达成（以双方确认的节点为准），甲方应支付服务费用总额的40%，即人民币XX万元；

-项目最终完成并交付成果后X日内，甲方应支付剩余服务费用总额的30%，即人民币XX万元。

甲方逾期支付任何一期款项，应按日向乙方支付逾期部分万分之五的违约金；逾期超过X日的，乙方有权暂停服务直至款项付清，且甲方需承担乙方因此遭受的直接损失。

第五条履行期限

1.**合同有效期**：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

2.**关键时间节点**：

-乙方应在合同生效后X日内组建项目团队并制定详细服务计划；

-乙方应于每月第X日前向甲方提交上月服务报告及进展清单；

-代理服务各阶段性成果的交付时间节点按附件二《项目进度表》执行，包括但不限于市场调研报告提交（XX年XX月XX日）、客户推介完成（XX年XX月XX日）等；

-最终代理服务成果交付日为合同有效期届满前X日，乙方需配合甲方完成项目验收及资料归档。

3.**延期条款**：如遇不可抗力或经双方书面协商一致需延期履行的情形，履行期限相应顺延，且乙方无需承担延期期间的额外费用。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**

(1)**逾期支付款项**：如甲方未按第四条约定支付服务费用，除支付逾期违约金外，乙方有权解除合同，甲方已支付费用不予退还，且需赔偿乙方为履约已产生的直接损失（包括但不限于差旅费、团队人力成本等），损失金额以实际发生额为限。

(2)**授权变更或撤销**：甲方单方面无故变更或撤销授权，造成乙方已投入成本损失的，甲方应全额赔偿；若因此导致合同目的无法实现的，乙方有权解除合同并要求甲方支付已完成服务对应费用。

(3)**提供虚假信息**：甲方提供虚假或误导性委托资料，致使乙方代理行为无效或产生法律风险的，甲方应承担全部责任，乙方有权要求甲方承担违约金人民币XX万元，并保留进一步索赔权利。

2.**乙方违约责任**

(1)**服务质量违约**：乙方未能按约定标准完成代理服务，或因重大过失导致甲方直接经济损失的，应承担赔偿责任。赔偿金额不超过合同总价款的XX%，具体计算方式为：实际损失金额×（1+合理利润率）。乙方需在收到甲方赔偿要求后X日内提供解决方案，否则甲方有权解除合同并要求全额赔偿。

(2)**泄露保密信息**：乙方违反保密义务，导致甲方商业秘密泄露或遭受损失的，应赔偿甲方全部损失，包括但不限于直接经济损失、商誉损失及为维权产生的合理费用（如律师费、诉讼费等），且甲方有权要求乙方支付违约金人民币XX万元，违约金与实际损失赔偿不重复计算。

(3)**擅自转包或转委托**：乙方未经甲方书面同意，将代理事务转包或委托给第三方处理的，构成违约，甲方有权单方面解除合同，乙方需退还已收取费用并支付违约金人民币XX万元，且甲方保留追究乙方连带责任的权利。

(4)**延迟交付成果**：除不可抗力或甲方原因外，乙方未能按第五条约定时间节点交付关键阶段成果的，每逾期一日，应按当期应付未付费用总额的万分之五向甲方支付违约金；逾期超过X日的，甲方有权解除合同，乙方需退还已完成服务对应费用，并支付合同总价款XX%的违约金。

3.**违约金调整**：任何一方认为约定的违约金过高或过低，可在违约行为发生后X日内与对方协商调整；协商不成的，可向合同履行地人民法院申请裁决。

4.**不可抗力免责**：双方因不可抗力（如战争、自然灾害等）导致部分或全部合同义务无法履行的，根据不可抗力影响程度协商部分或全部免责，但应及时通知对方并提供证明文件。

（注：以上条款为通用框架，具体违约金比例、赔偿上限等可根据实际情况调整。）

第七条不可抗力

1.**定义**：不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、战争、动乱、政府行为（如法律变更、政策调整）、流行病疫情以及网络系统故障等客观情况。

2.**影响认定**：不可抗力事件导致合同部分或全部不能履行的，受影响方应立即通知对方，并在合理期限内（不超过X日）提供不可抗力发生的有效证明文件（如政府部门公告、新闻报道、第三方机构鉴定等）。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分免除责任或解除合同。

3.**责任免除**：因不可抗力导致合同无法履行的，受影响方不承担违约责任，但应尽到通知和减损义务。若不可抗力影响持续超过X日的，双方均有权单方面解除合同，已产生的费用按实际贡献比例结算，多支付部分应予退还。不可抗力消除后，合同应自通知到达对方之日起恢复履行，已解除的合同除法律另有规定外不具有追溯力。

4.**不可免除的情形**：因不可抗力一方未履行或延迟履行合同义务，若该义务具有人身依赖性或属于不可替代的专属服务，则该方仍需承担相应责任；若不可抗力与对方过错行为存在因果关系，则过错方仍需承担赔偿责任。

第八条争议解决

1.**协商解决**：双方因本合同产生的任何争议，应首先通过友好协商方式解决；协商应在合同履行地或双方约定的地点进行，就争议事项达成一致后签署书面和解协议。

2.**调解机制**：协商不成的，双方可共同委托合同履行地或行业主管部门指定的调解机构进行调解；调解协议经双方签字盖章后具有约束力，但调解不成不影响向其他争议解决方式转化。

3.**仲裁条款**：如争议仍未解决，任何一方均有权将争议提交合同履行地有管辖权的人民仲裁委员会，按照该会现行仲裁规则进行仲裁；仲裁裁决是终局的，对双方均有法律约束力，仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

4.**诉讼选择**：若双方未约定仲裁或仲裁协议无效，任何一方可直接向合同履行地人民法院提起诉讼；诉讼应以书面形式进行，并提供本合同及相关证据材料。诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他义务，不因诉讼行为影响合同目的实现。

5.**法律适用**：所有争议解决均适用中华人民共和国法律，且以合同签订地为管辖依据；仲裁或诉讼过程中产生的法律文书及费用，应以中文为正式文本，并承担相应法律后果。

第九条其他条款

1.**通知方式**：双方就本合同相关事宜进行的所有通知、请求、文件等，均应采用书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、系统消息等）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后X日视为送达。任何一方变更联系方式，应提前X日书面通知对方，否则按原方式发送的通知视为有效送达。

2.**合同变更**：对本合同的任何修改或补充，均需经双方协商一致，并以书面形式（如补充协议）签署后生效。补充协议与本合同具有同等法律效力，若补充协议内容与原合同冲突，以补充协议为准。

3.**保密义务的持续性**：本合同项下的保密义务不因合同的终止而解除，双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密及专有信息继续履行保密责任，直至保密期限届满。

4.**完整协议**：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解。任何未在本合同中明确约定的事项，均不作为合同内容。

5.**可分割性**：若本合同任何条款被认定无效或不可执行，不影响其他条款的效力；双方应协商以有效条款替代原条款，实现合同原意。

6.**放弃权利**：任何一方未能或延迟行使其在本合同项下的权利（如追索权、解除权等），不视为对该权利的放弃；继续行使该权利不影响其未来权利的行使。

7.**合同解除条件**：除本合同另有约定外，发生以下情形之一，守约方有权书面通知违约方解除合同：

(a)一方严重违反合同义务，经守约方书面催告后X日内仍未纠正的；

(b)乙方丧失履约能力或存在欺诈、重大过失行为，致使合同目的无法实现的；

(c)一方进入破产、清算或解散程序的。

合同解除后，已产生的费用按实际贡献结算，并按本合同约定处理违约责任。

第十条附则

1.**附件效力**：本合同附件（包括但不限于《代理服务费用明细表》、《项目进度表》、《授权委托书》等）是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件内容未明确的，