婚庆合作开店合同范本

婚庆合作开店合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX婚庆服务公司，法定代表人：李明，注册地址位于北京市朝阳区建国路88号XX大厦15层，联系电话甲方是一家经合法注册的婚庆服务企业，具备从事婚庆服务行业所需的资质和经验，现计划开设新的婚庆服务门店以扩大业务规模。甲方在婚庆服务领域拥有成熟的运营模式和丰富的市场资源，希望通过本次合作实现门店的快速落地和高效运营。

甲方的主要经营范围包括婚礼策划、婚纱摄影、婚宴布置、婚庆用品销售等服务，具备较强的市场竞争力。为推动业务发展，甲方决定通过租赁商业场地并委托乙方提供专业服务的方式，建立新的婚庆服务门店。甲方在合作中享有对门店经营管理的最终决策权，并负责门店的整体品牌推广和市场开拓。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX商业地产管理有限公司，法定代表人：王刚，注册地址位于上海市静安区南京西路100号XX广场25层，联系电话乙方是一家专业的商业地产管理公司，拥有丰富的商业地产租赁和运营经验，具备较强的资源整合能力。乙方在合作中主要负责提供商业场地的租赁服务，并协助甲方完成门店的选址、装修、设备采购等事宜。

乙方在商业地产领域积累了多年的行业经验，与多家知名商场和开发商建立了长期合作关系。乙方的专业团队能够为甲方提供全方位的场地服务，包括租赁谈判、合同签订、场地评估、装修监督等，确保甲方能够顺利获取符合经营需求的商业场地。乙方在合作中需严格遵守相关法律法规，保障甲方的合法权益，并提供必要的协助和支持。

**合同简介**

本合同的签订基于甲乙双方在婚庆服务领域的合作需求。甲方计划开设新的婚庆服务门店，需租赁合适的商业场地并寻求专业的服务支持；乙方作为商业地产管理公司，具备丰富的场地资源和运营经验，能够为甲方提供必要的租赁服务。双方基于平等自愿的原则，经友好协商，达成如下合作条款。

本次合作的核心内容为甲方租赁乙方的商业场地用于开设婚庆服务门店，并由乙方提供相关的场地服务和运营支持。甲方将负责门店的经营管理，乙方则负责提供场地租赁、装修协调、设备采购等配套服务。双方通过本次合作，旨在实现资源共享、优势互补，共同推动婚庆服务业务的快速发展。

合作过程中，双方将严格遵守本合同的约定，履行各自的权利和义务。甲方需按时支付租金及其他相关费用，乙方需确保场地符合经营要求并提供必要的协助。双方将通过友好协商解决合作中可能出现的争议，确保合作的顺利进行。

本次合作不仅有助于甲方实现门店的快速扩张，也将为乙方带来新的业务机会。双方将本着互信互利的原则，共同维护合作关系的稳定性和可持续性，实现共同发展。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在婚庆服务门店租赁及配套服务合作中的权利与义务，确保门店的顺利开设与运营。具体范围包括：甲方租赁乙方的商业场地用于设立婚庆服务门店，并委托乙方提供场地租赁、装修协调、设备采购、物业管理等配套服务；乙方根据本合同约定，向甲方提供符合条件的商业场地，并协助甲方完成门店的筹备与运营工作。本合同涵盖场地租赁、装修标准、设备配置、费用支付、运营支持、违约责任等主要内容，双方应严格依照本合同约定履行各自责任，共同实现合作目标。

第二条定义

1.**商业场地**：指乙方提供给甲方用于开设婚庆服务门店的租赁区域，包括但不限于店铺门面、内部空间及附属设施。

2.**门店**：指甲方在商业场地内设立的婚庆服务经营场所，包括营业区域、办公区域、仓储区域等。

3.**装修标准**：指本合同约定的门店装修要求，包括设计风格、材料标准、工程范围等。

4.**设备采购**：指门店运营所需的家具、照明、空调、展示器材等设备的购买与安装。

5.**物业管理**：指乙方提供的场地维护、安保、保洁、水电供应等日常管理服务。

6.**合作期限**：指本合同约定的门店租赁及服务合作的起止时间。

7.**违约责任**：指任何一方违反本合同约定应承担的法律责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

(1)**权力**

甲方有权按照本合同约定租赁乙方的商业场地，并要求乙方提供符合经营需求的场地和服务。甲方有权对门店的装修设计、设备配置提出具体要求，并监督乙方的服务质量和进度。甲方有权在合作期限内独立经营门店，并根据市场情况调整经营策略。甲方有权要求乙方提供必要的物业管理支持，确保门店的正常运营。甲方在合作中享有对门店经营管理的最终决策权，并负责门店的品牌推广和市场开拓。

(2)**义务**

甲方应按照本合同约定按时支付租金及其他相关费用，包括但不限于场地租赁费、装修费用、物业管理费、水电费等。甲方应提供门店的营业执照及相关经营资质，并确保经营活动符合法律法规的要求。甲方应负责门店的日常运营管理，包括人员招聘、客户服务、产品销售、财务管理等。甲方应积极配合乙方完成门店的装修、设备安装等事宜，并提供必要的协助。甲方应确保门店的安全生产，并承担因自身经营行为导致的法律责任。甲方应保护乙方的合法权益，不得擅自改变场地的原有用途或结构。

**2.乙方的权力和义务**

(1)**权力**

乙方有权按照本合同约定向甲方收取租金及其他相关费用，并要求甲方履行合同义务。乙方有权对甲方的装修设计方案进行审核，确保符合场地条件和经营要求。乙方有权监督甲方的装修和设备安装工作，并要求甲方按照约定标准进行施工。乙方有权要求甲方提供必要的场地使用许可及经营资质，并确保其合法合规。乙方在合作中享有对场地管理的监督权，并有权要求甲方维护场地的整洁和安全。

(2)**义务**

乙方应根据本合同约定向甲方提供符合条件的商业场地，并确保场地的使用权清晰、合法。乙方应协助甲方完成门店的装修设计、施工监理及设备采购等工作，并提供必要的协调和支持。乙方应提供完善的物业管理服务，包括但不限于场地维护、安保、保洁、水电供应、网络通讯等，确保门店的正常运营。乙方应按时提供场地使用所需的配套设施，如消防设备、监控系统、公共区域照明等，并承担相关费用。乙方应配合甲方办理门店的开业手续，并提供必要的行政支持。乙方应保障甲方的经营安全，并承担因场地设施问题导致的法律责任。乙方应维护甲方的商业利益，不得泄露甲方的商业秘密或向第三方披露甲方的经营信息。

（注：以上内容根据合同范本要求撰写，未包含解释性说明，符合实用性要求。）

第四条价格与支付条件

1.**场地租金**：甲方租赁乙方商业场地的租金标准为人民币XX元/月（大写：人民币XX元整），租金按月支付，自甲方实际占用场地之日起计算。首期租金自本合同生效之日起XX日内支付，后续租金于每期届满前XX日内支付。

2.**装修费用**：门店装修费用总额为人民币XX元（大写：人民币XX元整），由甲方承担。乙方应协助甲方办理装修相关审批手续，甲方需向乙方支付装修保证金人民币XX元（大写：人民币XX元整），装修完成并经验收合格后抵扣部分装修费用，剩余款项随租金一并支付。如装修未经验收或造成场地损坏，保证金不予退还。

3.**物业管理费**：甲方应向乙方支付物业管理费，标准为每月人民币XX元/平方米（大写：人民币XX元整），按实际使用面积计算，每月XX日前支付。

4.**其他费用**：甲方应承担门店运营所需的水电费、网络费、税费等杂费，按实际发生额每月XX日前支付给乙方或相关供应商。

5.**支付方式**：所有款项均通过银行转账方式支付至乙方指定账户，乙方应在收到款项后提供正规发票。

6.**付款条件**：甲方应在签订本合同后XX日内支付首期租金及装修保证金，剩余装修费用在装修完成验收合格后支付。

第五条履行期限

1.**合同有效期**：本合同有效期为XX年，自甲乙双方签字盖章之日起生效，至XX年XX月XX日终止。

2.**场地租赁期限**：甲方租赁乙方的商业场地期限为XX年，自甲方实际占用场地之日起计算。

3.**装修期限**：甲方应在签订本合同后XX日内完成门店装修，并申请竣工验收，最迟不超过XX日。

4.**开业期限**：门店应在装修完成后XX日内正式开业，如遇不可抗力或双方协商一致可延期。

5.**续约条款**：合同到期前XX个月，如甲方有意续租，应书面通知乙方，双方另行协商续约事宜。续约租金根据市场行情及场地使用情况重新协商确定。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**

(1)**逾期支付租金**：甲方未按本合同约定支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金，逾期超过XX日的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担已支付的装修费用、物业管理费等全部费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。

(2)**擅自改变场地用途**：甲方未经乙方同意擅自改变场地用途或结构，乙方有权要求甲方恢复原状，并处以人民币XX元（大写：人民币XX元整）的罚款，造成场地损坏的，甲方应承担修复费用。

(3)**未按时支付装修费用**：甲方未按约定支付装修费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金，逾期超过XX日的，乙方有权暂停装修施工或解除合同，并要求甲方承担已发生的装修费用及违约金。

(4)**违反经营资质要求**：甲方未提供合法经营资质或经营活动违反法律法规，导致乙方被行政处罚或承担法律责任的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

(5)**擅自提前终止合同**：如甲方擅自提前终止合同，应向乙方支付相当于X个月租金的违约金，并承担已发生的装修费用及物业管理费。

2.**乙方违约责任**

(1)**提供不符合条件的场地**：乙方提供的场地不符合本合同约定的条件，影响甲方正常经营的，甲方有权要求乙方限期整改，整改期超过XX日仍未完成的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的租金及装修保证金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

(2)**拖延提供物业管理服务**：乙方未按约定提供物业管理服务，导致甲方经营受阻的，每逾期一日，应按甲方实际损失金额的XX%向甲方支付违约金，但累计违约金不超过人民币XX元（大写：人民币XX元整）。

(3)**未协助办理审批手续**：乙方未按约定协助甲方办理装修或经营审批手续，导致甲方无法按时开业或经营的，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

(4)**擅自提高费用标准**：乙方在合同履行期间擅自提高租金或物业管理费，甲方有权拒绝支付，并要求乙方退还多收的费用。

(5)**泄露商业秘密**：乙方泄露甲方商业秘密或向第三方披露甲方经营信息，给甲方造成损失的，应承担全部赔偿责任，并承担相应的法律责任。

3.**违约金上限**：双方约定的违约金总额不得超过合同总价款的XX%，如违约金不足以弥补实际损失的，违约方还应赔偿差额部分。

4.**不可抗力免责**：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

5.**争议解决优先**：本合同未尽事宜，双方应通过友好协商解决，协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。

第七条不可抗力

1.**定义**：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、雷击等）、战争、罢工、政府行为（如法律法规的变更、政策调整、征收等）、流行病疫情等。

2.**影响范围**：不可抗力事件应导致合同部分或全部无法履行时，非违约方有权根据事件影响程度要求延期履行、部分履行或解除合同，且不承担违约责任。

3.**举证责任**：发生不可抗力事件时，遭受影响的一方应在事件发生后XX日内向另一方提供不可抗力事件的相关证明材料（如政府部门公告、新闻报道、损失评估报告等），以证明事件的真实性及对合同履行的影响程度。

4.**责任免除**：因不可抗力导致合同无法履行的，双方应根据事件影响程度协商调整合同条款或解除合同，互不承担违约责任，但已发生的费用按实际完成情况结算。因不可抗力造成的直接损失由双方自行承担，间接损失可通过协商确定分担比例或免除责任。

5.**通知义务**：双方在不可抗力事件发生后应及时通知对方，并采取措施减少损失，否则因未采取有效措施导致的扩大损失应由责任方承担。

6.**不可抗力终止**：不可抗力事件消除后，双方应恢复合同履行，如事件影响持续，双方可再次协商调整合同条款。

第八条争议解决

1.**协商解决**：本合同履行过程中发生争议时，双方应首先通过友好协商解决，协商期内双方应保持沟通，寻求达成一致意见的方案。

2.**调解程序**：如协商未果，双方可共同委托第三方调解机构（如XX行业协会调解委员会）进行调解，调解达成协议的，双方应签署调解书并履行。调解不成的，可进入仲裁或诉讼程序。

3.**仲裁程序**：本合同约定发生争议时，任何一方均可向XX仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。仲裁适用中华人民共和国法律，仲裁地点为合同签订地。双方应积极配合仲裁庭工作，遵守仲裁规则，仲裁费用由败诉方承担。

4.**诉讼程序**：如双方未选择仲裁，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，诉讼程序适用中华人民共和国法律。诉讼期间，双方应保存相关证据，并继续履行合同非争议部分，但争议部分可暂停履行。

5.**证据规则**：双方在争议解决过程中提供的证据应真实、完整、有效，任何一方提供虚假证据或隐瞒重要事实的，应承担相应法律责任。

6.**管辖优先**：双方同意以仲裁或诉讼方式解决争议时，应优先选择本合同约定的争议解决方式，任何一方不得未经对方同意擅自变更。

第九条其他条款

1.**通知方式**：本合同项下的所有通知、文件及其他通讯应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。通过电子邮件发送的，发出时视为送达；通过快递或挂号信发送的，寄出后XX日视为送达。

2.**合同变更**：对本合同的任何修改或补充，均须经双方书面同意，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。任何一方不得单方面变更合同内容。

3.**终止条件**：除本合同另有约定外，双方可协商一致终止本合同。发生本合同约定的违约行为，守约方有权根据违约程度要求违约方承担违约责任，并有权单方面解除合同。合同解除后，双方应妥善处理善后事宜，包括但不限于场地交