酒店外墙装饰合同范本

酒店外墙装饰合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX酒店管理有限公司，

地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX酒店大厦15层，

法定代表人/负责人：张明，

联系方式

甲方为一家合法注册并有效运营的酒店管理公司，拥有在中国境内经营酒店业务的完整资质。自成立以来，甲方致力于提升酒店品牌形象及市场竞争力，通过不断优化酒店设施与服务，吸引更多商务及休闲旅客。为进一步提升酒店外观的吸引力，增强品牌辨识度，甲方经审慎评估后，决定委托乙方提供酒店外墙装饰服务。甲方在外墙装饰方面拥有丰富的行业经验，但考虑到专业施工团队的必要性，特此与乙方签订本合同，以明确双方的权利与义务，确保项目顺利实施。

甲方在酒店管理领域具备较高的市场声誉，其运营的XX酒店日均接待旅客超过1000人次，年营业额达数亿元人民币。酒店外墙作为品牌形象的重要载体，其装饰效果直接影响客人的第一印象。基于此，甲方选择与乙方合作，旨在通过专业的外墙装饰方案，提升酒店的整体视觉效果，同时符合城市形象规划及环保要求。甲方提供的场地位于繁华商业区，人流量大，外墙装饰效果需兼具美观性与耐久性。

乙方名称：XX建筑装饰工程公司，

地址：中国上海市静安区南京西路99号XX大厦25层，

法定代表人/负责人：李强，

联系方式

乙方是一家专业从事建筑外墙装饰工程的企业，成立于2010年，具备国家建筑装修装饰工程专业承包贰级资质，拥有丰富的项目施工经验及完善的售后服务体系。公司曾为多家知名酒店、商业中心及文化场馆提供外墙装饰服务，累计完成项目超过200个，涉及材料涵盖真石漆、金属板、LED显示屏等多种类型。乙方的技术团队由多位资深工程师组成，熟悉国内外外墙装饰潮流，能够根据客户需求提供定制化设计方案。

乙方的服务对象主要为高端商业及酒店项目，其施工团队具备严格的质量管理体系，通过ISO9001质量认证，且所有施工人员均持有专业资格证书。在项目执行过程中，乙方注重环保与安全，采用低VOC材料，并严格按照高空作业规范施工，确保项目安全高效完成。基于乙方的专业能力及行业口碑，甲方选择与其合作，以实现外墙装饰的高标准落地。

合同简介：

本合同基于甲乙双方在酒店外墙装饰领域的专业优势及合作意向签订。甲方作为XX酒店的管理方，为提升酒店品牌形象及市场竞争力，需对酒店外墙进行装饰升级。乙方作为专业的建筑装饰工程公司，具备丰富的项目经验及技术实力，能够满足甲方对外墙装饰的设计及施工需求。双方经友好协商，就酒店外墙装饰项目达成一致，明确合作背景及前提条件如下：

合作背景：

XX酒店作为甲方旗下核心资产，位于北京市核心商圈，周边商业氛围浓厚，客流量大。酒店外墙现状为普通涂料，缺乏视觉吸引力，与周边高端商业环境存在差距。为提升酒店品牌形象，甲方计划采用新型外墙装饰材料，如金属板结合LED动态显示屏，打造独特视觉效果。同时，项目需符合北京市城市形象规划及环保要求，施工期间不得影响酒店正常运营。

前提条件：

1.甲方需提供酒店外墙的详细图纸及现有状况说明，包括结构类型、面积、承重能力等数据，以确保设计方案的科学性及可行性；

2.乙方需根据甲方需求提供初步设计方案及报价，经甲方确认后方可正式施工；

3.双方需共同遵守国家及地方相关法律法规，确保项目合规性；

4.施工期间，甲方需提供必要的场地支持及协调周边关系，乙方需确保施工安全及质量达标。

本合同旨在明确双方在酒店外墙装饰项目中的权利与义务，确保项目按计划完成，并达到预期效果。双方将本着诚信合作、互利共赢的原则，共同推进项目顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在XX酒店外墙装饰项目中的权利与义务，确保项目按照约定的设计、质量和时间要求完成。具体内容涵盖以下几个方面：

1.甲方委托乙方对XX酒店外墙进行装饰升级，包括但不限于设计方案、材料采购、施工安装及后期维护等全流程服务。装饰方案需结合酒店品牌定位及商业区环境，采用金属板与LED显示屏相结合的形式，提升酒店视觉效果及品牌辨识度。

2.乙方负责根据甲方需求提供专业的设计方案，并确保施工过程符合国家及地方相关建筑规范，同时满足环保及安全要求。施工期间，乙方需积极配合甲方协调周边关系，确保项目顺利进行。

3.双方共同监督项目进度和质量，确保装饰效果达到预期标准。项目完成后，乙方需提供完整的施工文档及质保服务，甲方有权对装饰效果进行验收。

4.本合同范围包括但不限于外墙装饰材料的供应、施工安装、调试及验收等环节，涉及的费用及责任划分详见合同其他条款。

第二条定义

1.外墙装饰：指对酒店外墙进行的装饰性改造，包括材料铺设、结构加固、设备安装等工程。

2.设计方案：指乙方根据甲方需求提供的装饰效果图、施工图纸及相关技术说明。

3.材料采购：指乙方负责采购的金属板、LED显示屏、涂料等装饰材料，需符合合同约定的规格及质量标准。

4.施工安装：指乙方按照设计方案进行的现场施工及设备安装，包括但不限于基础处理、结构固定、材料铺设及系统调试。

5.质保服务：指乙方在项目完成后提供的质量保障服务，期内如出现非人为损坏的质量问题，乙方需负责免费维修。

6.验收：指甲方对装饰工程完成后的质量及效果进行的检查确认，验收合格后双方办理项目移交手续。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方根据酒店品牌形象及商业区环境提供专业的设计方案，并对方案进行审核及修改，直至满足甲方需求。

（2）甲方需向乙方提供酒店外墙的详细图纸、结构资料及现有状况说明，并确保资料的准确性和完整性，以便乙方制定合理的施工方案。

（3）甲方需配合乙方进行现场勘查，提供必要的施工条件，如临时用电、用水及施工通道等，并协调解决施工期间可能遇到的周边关系问题。

（4）甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保施工质量符合合同约定及国家相关标准。如发现质量问题，甲方有权要求乙方及时整改。

（5）甲方需按照合同约定支付项目款项，并承担因自身原因导致的延期或额外费用。

（6）项目完成后，甲方有权组织验收，验收合格后办理项目移交手续。如验收不合格，甲方有权要求乙方免费整改直至合格。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供完整的项目资料及施工条件，并有权对项目需求进行合理建议，以确保项目效果及质量。

（2）乙方需根据甲方需求提供专业的设计方案及报价，经甲方确认后签订合同并开始项目实施。设计方案需经甲方审核通过后方可进行施工，乙方无权擅自变更设计方案。

（3）乙方需严格按照设计方案及国家建筑规范进行施工，采用合格的材料及先进的施工工艺，确保施工质量及安全。施工期间，乙方需配备专业的安全管理人员，并采取必要的安全措施，防止发生事故。

（4）乙方需负责项目所需材料的采购及管理，确保材料质量符合合同约定及环保要求。如需使用新型材料，乙方需提供材料检测报告及相关资质证明。

（5）乙方需按时完成施工任务，并积极配合甲方进行项目验收。如因乙方原因导致项目延期，乙方需承担相应的违约责任。

（6）项目完成后，乙方需提供完整的施工文档及质保服务，包括但不限于施工记录、材料清单、检测报告等。质保期内如出现非人为损坏的质量问题，乙方需负责免费维修，并承担相关费用。

（7）乙方需遵守国家及地方相关法律法规，确保项目合规性。施工期间产生的垃圾及废弃物需自行清理，并按照环保要求进行处置。

（8）乙方需配备专业的售后服务团队，及时响应甲方的质保需求，并提供技术支持及培训，确保甲方能够正确使用和维护装饰工程。

第四条价格与支付条件

1.本合同项目总价为人民币壹佰陆拾万元整（¥1,600,000.00），该价格包含但不限于设计方案费、材料费、施工费、设备费、运输费、安装费、调试费、税金及双方约定的其他费用。

2.项目总价已包含乙方因履行本合同所产生的一切成本、费用和利润，且为固定价格，除合同另有约定或发生不可抗力外，不受市场价格波动影响。

3.支付方式：甲方采用银行转账方式支付项目款项。乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方开具等额发票。

4.支付时间及比例：

（1）合同签订生效后7日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%，即人民币肆拾捌万元整（¥480,000.00），作为项目启动款。

（2）设计方案经甲方审核确认后7日内，甲方向乙方支付合同总价款的20%，即人民币叁拾贰万元整（¥320,000.00）。

（3）外墙装饰工程完成60%后7日内，甲方向乙方支付合同总价款的25%，即人民币叁拾贰万元整（¥400,000.00）。

（4）项目竣工验收合格后7日内，甲方向乙方支付合同总价款的15%，即人民币壹拾贰万元整（¥240,000.00）。

（5）质保期满且无质量问题后30日内，甲方向乙方支付合同总价款剩余的5%，即人民币捌万元整（¥80,000.00），作为质保金。

5.乙方收到每笔款项后，应向甲方提供相应的财务凭证，并配合甲方进行资金监管，确保资金专款专用。

6.如甲方因故需调整项目内容或增加工程量，经双方协商一致后，可签订补充协议，并相应调整合同总价款及支付方式。

第五条履行期限

1.本合同有效期为自合同签订之日起至项目质保期满之日止。

2.项目总体施工期限为180日，自合同签订生效且甲方支付首付款之日起计算。如遇法定节假日或公休日，施工期限相应顺延。

3.关键时间节点：

（1）设计方案提交时间：合同签订后15日内，乙方需向甲方提交初步设计方案及报价，甲方在收到方案后10日内完成审核并反馈意见。

（2）施工准备时间：设计方案确认后7日内，乙方需完成施工方案的细化及材料采购计划，并提交甲方备案。

（3）工程开工时间：首付款到账后10日内，乙方需正式进场施工，并通知甲方进行现场开工确认。

（4）中期验收时间：工程完成60%后，乙方需邀请甲方进行中期验收，甲方应在收到邀请后5日内完成验收并反馈意见。

（5）竣工验收时间：项目全部完成后7日内，乙方需组织竣工验收，甲方应在收到验收通知后10日内完成验收。如验收合格，双方办理项目移交手续。

（6）质保期：项目竣工验收合格之日起36个月为质保期，质保期满后30日内甲方支付质保金。

7.如因不可抗力或甲方原因导致项目延期，经双方协商后可签订延期协议，但延期时间不得超过30日。超过30日仍无法履行的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定支付项目款项的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分千分之五的违约金。逾期超过30日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失，包括但不限于工期延误费、乙方已产生的费用及预期利润。

（2）甲方未按合同约定提供施工条件或资料，导致乙方无法正常施工的，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款千分之五的违约金。逾期超过30日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿因此造成的损失。

（3）甲方在项目验收过程中无正当理由拒绝验收或拖延验收的，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款千分之五的违约金。逾期超过30日，视为验收合格，甲方应支付剩余款项及质保金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定完成设计方案的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款千分之五的违约金。逾期超过30日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。

（2）乙方施工质量不符合合同约定或国家标准的，甲方有权要求乙方免费整改。整改期间产生的费用由乙方承担，且每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款千分之五的违约金。整改后仍不合格的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。

（3）乙方施工过程中发生安全事故或造成甲方财产损失的，应承担全部赔偿责任，包括但不限于医疗费、赔偿金、罚款等。同时，每发生一次安全事故，乙方还应向甲方支付合同总价款10%的违约金。

（4）乙方未按合同约定完成施工进度，导致项目延期交付的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款千分之五的违约金。逾期超过30日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因此造成的损失，包括但不限于工期延误费、甲方已产生的费用及预期利润。

（5）乙方在质保期内未履行维修义务或维修质量不合格的，甲方有权自行或委托第三方进行维修，费用由乙方承担。同时，每发生一次维修延误或维修不合格，乙方还应向甲方支付合同总价款千分之五的违约金。

3.违约金上限：双方约定的违约金总额不得超过合同总价款的30%。如违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方赔偿全部损失。

4.解除合同：如一方严重违约，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。解除合同后，已产生的费用及款项应按实际完成工作量及比例进行结算。

5.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明，协商处理后续事宜。不可抗力包括但不限于地震、洪水、战争等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。

第七条不可抗力

1.不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、罢工、政府行为（如法律法规变更、征收、征用等）、疫情及其管控措施等。

2.不可抗力影响：任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后7日内通知对方，并提供相关证明文件。

3.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，双方应根据不可抗力的影响，协商调整合同内容或解除合同。已发生的费用及造成的损失，除双方另有约定外，互不承担责任。

4.不可抗力终止：不可抗力情况消除后，受影响方应立即通知对方，并视情况恢复履行合同。如不可抗力持续超过30日，双方可协商解除合同，并按实际履行情况结算费用。

5.不可抗力证明：双方应妥善保存不可抗力相关证明材料，并在争议发生时提交给对方及争议解决机构（如适用）。如一方无法提供有效证明，应承担相应的不利后果。

6.不可抗力期间费用：不可抗力期间，双方应暂停或减少合同履行，并暂停支付相关款项。如因不可抗力导致实际履行成本增加，双方应协商调整合同价格或费用。

第八条争议解决

1.争议解决原则：双方应本着友好协商、互谅互让的原则解决合同履行过程中发生的任何争议，优先通过协商或调解的方式化解分歧。

2.协商解决：如发生争议，双方应首先通过书面或口头形式进行协商，尝试达成和解协议。协商期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他义务。

3.调解解决：如协商不成，双方可共同委托第三方调解机构（如中国国际经济贸易仲裁委员会、地方性调解中心等）进行调解。调解协议经双方签署后具有法律约束力。

4.仲裁解决：如调解不成或双方未达成调解协议，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

5.争议范围：本条款适用于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，包括但不限于合同解释、履行、违约责任等。

6.争议语言：所有争议解决过程均使用中文进行。如涉及外文资料，应以中文译本为准。

7.争议解决期间：在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他义务，不应因此中断或影响合同的正常执行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同相关事宜进行的通知、文件等，应采用书面形式，并通过专人送达、挂号信、传真、电子邮件或本合同约定的其他方式发送。通知送达后，视为有效送达。地址以本合同首部载明的为准，任何一方变更地址，应提前7日书面通知对方。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.合同解除：