农村耕地托管合同范本

农村耕地托管合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX农业发展有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX农民专业合作社。

乙方地址：XX省XX县XX乡XX村XX组。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

###合同简介

甲方为响应国家关于土地资源优化配置及农业现代化发展的政策号召，旨在通过土地托管模式提高农村耕地利用效率，促进农业规模化经营。乙方作为具备农业生产经验和资源优势的农民专业合作社，愿意将所拥有的农村耕地以托管形式交由甲方统一管理运营。双方基于平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方对特定地块的耕地进行托管服务事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

甲方通过租赁或承包方式获得乙方所持有的农村耕地使用权，并委托乙方按照现代农业标准进行耕作、管理和维护，最终实现土地产出效益最大化。乙方在甲方的指导下，负责落实耕作计划、投入生产资料、组织田间管理及收获作业，确保托管期间土地的可持续利用和农业生态安全。双方合作的前提是甲方提供必要的资金支持和政策对接，而乙方则以专业的农业生产服务换取合理的托管费用。本合同范本的制定旨在明确双方权利义务，规范托管行为，保障合作顺利进行，并为后续的合同履行提供法律依据。

第一条合同目的与范围

甲方为提高农村耕地利用效率，促进农业规模化、现代化经营，通过委托乙方对特定地块的耕地进行专业化托管服务，旨在实现土地产出效益最大化及农业可持续发展。本合同范围包括但不限于以下内容：甲方委托乙方对位于XX省XX县XX乡XX村XX组的共计XX亩耕地进行托管，托管期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。托管期间，乙方负责按照现代农业技术标准及甲方要求，进行耕地翻耕、播种、施肥、灌溉、病虫害防治、田间管理、收获及初加工等全部农业生产活动，并确保土地的可持续利用和生态安全。甲方负责提供托管费用、协调相关政策支持，并监督乙方的托管行为符合合同约定及国家相关法律法规。

第二条定义

在本合同中，下列术语具有以下含义：

（1）'托管耕地'：指本合同第一条所述甲方委托乙方进行托管的农村耕地，包括其地表及地下相关资源。

（2）'托管服务'：指乙方根据本合同约定，对托管耕地进行的耕作、管理、维护及收获等全部农业生产活动。

（3）'托管费用'：指甲方根据本合同约定向乙方支付的耕地托管服务报酬。

（4）'农业生产资料'：包括种子、肥料、农药、灌溉设备等用于农业生产所需的物资。

（5）'不可抗力'：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定及现代农业标准进行托管耕地生产，并监督乙方的托管行为。

（2）甲方有权获取托管耕地的农产品，或由乙方代为销售并结算收益。

（3）甲方应按照合同约定按时足额向乙方支付托管费用，不得无故拖欠。

（4）甲方应提供必要的政策支持，协助乙方解决托管过程中遇到的农业技术及政策问题。

（5）甲方应提前向乙方提供年度或季节性耕作计划，并明确生产技术要求。

（6）甲方应负责托管耕地的前期准备及后期处置工作，确保土地的连续性和可持续性。

（7）甲方应承担因自身原因导致的合同变更或解除所产生的责任。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取托管费用，并要求甲方及时支付。

（2）乙方应有权获得托管耕地相关的农业政策补贴，甲方应协助乙方申请。

（3）乙方应按照合同约定及甲方要求，制定详细的耕作计划，并实施现代化农业生产。

（4）乙方应确保托管耕地的农业生产符合国家环保及农业质量安全标准，不得使用违禁农资。

（5）乙方应建立健全托管耕地生产记录，包括农事操作、物资投入、病虫害防治等，并定期向甲方汇报。

（6）乙方应配备专业的农业生产技术人员，负责托管耕地的日常管理和技术指导。

（7）乙方应保障农产品质量，如因乙方管理不善导致农产品质量不合格，乙方应承担相应责任。

（8）乙方应积极配合甲方进行农产品销售或相关农业项目的推广工作。

（9）乙方应妥善保管托管耕地及周边设施，如有损坏应负责修复或赔偿。

（10）乙方应遵守国家法律法规及地方政策，不得在托管耕地上从事非法活动。

第四条价格与支付条件

甲方同意向乙方支付耕地托管费用，费用标准为每亩每年人民币XX元（大写：XX元整），共计XX亩托管耕地，年度托管费用总额为人民币XX元（大写：XX元整）。此费用包含乙方提供本合同约定的全部托管服务，但不含因国家政策补贴或农产品销售收益分成（如有约定，应另行列明）。支付方式为银行转账，甲方应在每年XX月XX日前将当年度托管费用一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后提供等额发票。如遇政府调整农业补贴政策或双方约定的农产品销售分成，则按实际发生情况调整费用或收益分配，具体以补充协议为准。

第五条履行期限

本合同项下的耕地托管服务期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。首期履行期限届满前XX个月，如双方均有意继续合作，应另行协商签订续期合同。乙方应于合同生效之日起XX日内完成对托管耕地的首次耕作准备，并在每个耕作季节开始前XX日内向甲方提交详细的季度生产计划。甲方应在本合同约定的费用支付节点前完成款项支付，乙方应在每个收获季节结束后XX日内向甲方提交托管耕地生产总结报告及农产品交付（或销售）凭证。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未按本合同第四条约定按时足额支付托管费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金，逾期超过XX日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部托管费用及违约金。逾期支付导致的乙方资金周转困难或损失，由甲方承担赔偿责任。

（2）若甲方单方面变更或解除合同，且非因乙方违约所致，甲方应向乙方支付相当于XX年度托管费用XX%的违约金，作为乙方为准备和实施托管服务所投入的沉没成本及预期利益损失补偿。同时，甲方应负责妥善处置托管耕地，恢复其基本生产条件。

（3）若甲方要求乙方进行超出合同约定范围的农业投入或改变耕作制度，由此产生的额外费用或风险由甲方承担，且乙方有权拒绝执行不合理要求，因此造成的延误或损失由甲方负责。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未按本合同第三条第（3）款至（10）款约定履行托管义务，如耕作质量不符合约定标准、使用违禁农资、管理不善导致重大病虫害或土地设施损坏、农产品质量严重不合格等，乙方应负责立即采取补救措施，并承担由此产生的一切费用。甲方有权要求乙方赔偿直接经济损失，赔偿金额不低于该部分托管耕地年度费用的XX倍。情节严重者，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于XX年度托管费用总额XX%的违约金。

（2）若乙方未能按本合同第五条第（3）款约定提交生产计划或生产总结报告，或隐瞒、伪造生产记录，导致甲方无法监督或核实托管情况，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方提供的报告或记录与实际情况严重不符，甲方有权要求乙方退还部分或全部托管费用。

（3）若乙方擅自将托管耕地用于非农业用途或转包、转租给第三方，或从事其他违反合同约定的行为，甲方有权立即解除合同，乙方除退还全部托管费用外，还应支付相当于托管费用XX倍的违约金，并赔偿甲方因此遭受的一切经济损失，包括但不限于合同预期收益损失、调查取证费用等。

（4）乙方在托管期间造成的生态环境损害，应依法承担修复责任和赔偿责任。如需甲方配合处理，相关费用由乙方承担。

（5）若乙方未按本合同第四条约定用途使用托管费用，或挪作他用，甲方有权追回相应款项，并要求乙方支付挪用金额XX%的违约金。

3.不可抗力导致违约的处理：若因不可抗力导致合同部分或全部无法履行，双方应根据不可抗力影响的程度协商决定是否部分或全部免除违约责任，或延期履行、变更履行方式。遭受不可抗力一方应及时通知对方，并提供相关证明文件，否则应承担相应的违约责任。不可抗力影响消除后，双方应尽快恢复合同履行。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、干旱、冰雹、雷击等自然灾害；战争、动乱、恐怖袭击等社会事件；政府行为，如征收、征用、法律法规的重大调整等；以及影响农业生产正常进行的其他类似不可预见的事件。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力不能履行本合同义务时，应在不可抗力发生后XX日内书面通知对方，并提供相关机构出具的证明文件。通知应包含不可抗力的具体情况、影响范围以及预计持续期限。如未能及时通知，导致对方遭受损失的，应及时补正并承担相应责任。

3.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约责任，但法律另有规定的除外。不可抗力影响消除后，双方应协商决定是否恢复履行、延期履行或变更履行方式。因不可抗力造成的损失，双方互不承担赔偿责任，但有过错的除外。

4.合同解除：如不可抗力持续影响超过XX日，导致合同目的无法实现的，双方均有权解除合同。解除合同后，乙方应妥善保管托管耕地，甲方应支付乙方已完成托管服务的相应费用。双方应就因合同解除产生的财产返还、费用结算等问题友好协商，协商不成的，依法处理。

第八条争议解决

1.协商：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着公平合理、互谅互让的原则进行，尝试在XX日内达成书面和解协议。

2.调解：若协商不成，双方可共同选择XX省XX市农业局或当地具有相关经验的调解组织进行调解。调解达成协议的，应制作调解书，经双方签字盖章后具有约束力。调解不成的，可进入仲裁或诉讼程序。

3.仲裁：如协商和调解均无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至XX省XX市仲裁委员会，按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁过程中产生的仲裁费由败诉方承担，双方均胜诉的，由双方按比例分担。

4.诉讼：若双方约定通过诉讼解决争议，则应向托管耕地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，除法律另有规定外，不影响双方根据合同约定继续履行非争议事项的义务。法院判决生效后，双方应自觉履行，如一方拒不履行，另一方可依法申请强制执行。

5.争议解决原则：在争议解决过程中，双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，并本着诚实信用原则处理争议。任何一方不得采取报复、诽谤或其他不当行为。争议解决期间，非争议部分的合同继续有效，但双方另有约定的除外。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式送达。地址以本合同开头的当事人地址为准。任何一方变更联系方式或地址，应提前XX日书面通知对方。通过电子邮件或传真发送的，发出时视为送达；通过专人递送或挂号信发送的，签收日或邮寄发出后XX日视为送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并采用书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更合同内容。

3.分包：未经甲方事先书面同意，乙方不得将本合同项下的任何部分义务分包给第三方。任何分包行为均需符合本合同的所有约定，并由分包方对分包范围内的行为向甲方承担直接责任。

4.完整协议：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解和承诺。除非本合同另有约定，任何其他文件或沟通均不构成对本合同的有效补充或修改。

5.可分割性：本合同任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款，以实现原条款目的。

6.法律适用与解释：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何争议，均以本合同适用的法律为准。

7.转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。

8.合同的终止：除本合同另有约定或法律规定外，甲乙双方可协商一致终止本合同。合同终止后，乙方应完成托管耕地的清理和交接工作，甲方应支付乙方已完成服务的相应费用。双方应妥善处理财产返还、资料移交等事宜。

9.保密：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息等承担保密义务，非经对方书面同意或法律要求，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因合同的终止而终止。

10.不可对抗第三方：本合同仅甲方和乙方内部分享权利、承担义务。除非事先书面通知，本合同不约束任何第三方。

第十条附则

1.附件：本合同包含以下附件，为本合同不可分割的一部分：

（1）《托管耕地清单及四至范围图》

（2）《年度（或季节性）耕作计划样本》

（3）《农业生产记录表格式》

（4）《双方约定的农产品销