业主拖鞋收租合同范本

业主拖鞋收租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，注册地址位于中国北京市朝阳区XX路XX号XX大厦XX层，统一社会信用代码：91110108MA01XXXX9。甲方法定代表人：张三，性别：男，出生日期：1980年01月01日，联系方式甲方经营范围：房地产开发、租赁、物业管理及相关咨询服务。甲方在本次合同项下为拖鞋销售合同的出租方，主要权利义务包括提供符合约定的拖鞋产品、确保产品质量符合国家及行业标准、按时交付产品等。

甲方作为拖鞋销售合同的出租方，基于以下背景与乙方建立合作关系：甲方通过市场调研发现，随着消费者对家居舒适度要求的提升，定制化拖鞋市场需求持续增长。为拓展产品线并满足特定客户群体的需求，甲方委托乙方根据甲方提供的款式、材质及规格要求，生产并供应一批定制拖鞋。乙方具备专业的拖鞋生产资质及丰富的定制经验，能够按照甲方标准完成生产任务，双方基于长期合作意向及市场前景，经友好协商达成本合同。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX家居用品制造有限公司，注册地址位于中国广东省东莞市XX区XX街道XX路XX号，统一社会信用代码：91440400MA5RXXXX6。乙方法定代表人：李四，性别：女，出生日期：1990年05月15日，联系方式乙方经营范围：家居用品生产、销售、技术研发及相关服务。乙方在本次合同项下为拖鞋销售合同的承租方，主要权利义务包括按照甲方要求进行生产、保证产品质量、按时交付拖鞋并开具合规发票等。

乙方作为拖鞋销售合同的承租方，在本次合作中承担核心的生产及供应责任。基于双方前期建立的信任关系及市场验证，甲方选择乙方作为本次定制拖鞋的生产合作伙伴。乙方通过优化生产流程、提升工艺标准，能够确保拖鞋产品的舒适度、耐用性及安全性，同时具备灵活的订单响应能力，能够满足甲方对交货期的要求。双方基于互利共赢原则，经充分沟通后签订本合同，以明确各自权利义务，保障交易顺利进行。

双方在本合同项下的合作，建立在以下前提条件之上：

（1）甲方已向乙方提供详细的拖鞋定制需求文件，包括产品规格、材质要求、设计图纸及预期交付数量等；

（2）乙方已对甲方的需求进行确认，并具备相应的生产能力及质量管理体系，能够保证产品符合双方约定的标准；

（3）双方已就拖鞋价格、交货方式、验收标准等核心条款达成初步共识，本合同作为双方最终权利义务的书面载体；

（4）本合同项下的交易不涉及任何第三方利益冲突，且双方均具备完全民事行为能力及履行合同的合法资质。

双方均确认，本合同是双方就拖鞋定制及销售事宜达成的完整协议，取代此前所有口头或书面沟通内容。任何一方不得以未在本合同中明确约定为由提出异议或要求变更。本章节内容作为合同基础条款的一部分，与后续章节构成有机整体，共同构成双方交易的全面法律框架。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在拖鞋定制及销售过程中的权利与义务，确保乙方根据甲方的要求生产、交付符合标准的定制拖鞋，并促进双方在拖鞋市场的长期合作。具体内容涉及以下方面：甲方提供拖鞋的款式设计、材质规格、生产数量及交付时间等具体需求，乙方根据甲方需求完成拖鞋的生产、包装及交付，并承担相应的质量保证责任；双方就产品价格、支付条件、交货地点、验收标准等进行约定，并确保合同条款得到有效履行。本合同旨在通过规范化的交易流程，降低合作风险，提升交易效率，同时为双方创造稳定的收益来源。

第二条定义

为本合同之目的，除非上下文另有明确约定，下列术语具有以下含义：

“拖鞋”指由乙方根据甲方要求定制生产的家居用品，包括但不限于材质、款式、颜色、尺寸等符合双方约定的产品；

“定制需求文件”指甲方提供的详细拖鞋设计图纸、材质说明、生产数量及交付时间表等书面文件；

“质量标准”指拖鞋产品应符合国家强制性标准，并满足双方在定制需求文件中约定的特定要求，如耐磨性、舒适性、安全性等；

“交付”指乙方按照约定时间将拖鞋运输至甲方指定地点并完成交接的行为；

“验收”指甲方对乙方交付的拖鞋进行质量及数量核对的过程；

“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照定制需求文件生产拖鞋，并有权对乙方的生产进度及质量进行监督；

（2）甲方有权在收到乙方交付的拖鞋后，根据本合同约定的验收标准进行验收，并对不符合要求的产品提出异议；

（3）甲方应在合同约定的支付期限内，按照约定金额向乙方支付货款，逾期支付应承担相应的违约责任；

（4）甲方应向乙方提供准确的定制需求文件及交付地址信息，并确保乙方能够顺利完成生产及交付任务；

（5）甲方有权要求乙方提供拖鞋的生产过程记录及相关质量检测报告，以作为验收及后续合作的依据；

（6）甲方应配合乙方处理因产品特性导致的合理损耗，并对非乙方责任造成的质量问题不予承担赔偿责任。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供明确的定制需求文件及支付保障，确保双方合作建立在公平合理的商业基础上；

（2）乙方有权按照甲方提供的定制需求文件进行生产，并有权对生产过程中可能出现的合理调整提出建议，经甲方确认后方可执行；

（3）乙方应保证生产的拖鞋符合国家及行业质量标准，并满足甲方在定制需求文件中的具体要求，如材质环保、耐用性强、设计独特等；

（4）乙方应在合同约定的交付期限内，将拖鞋运输至甲方指定地点，并承担相应的运输费用及风险，直至甲方验收合格；

（5）乙方应向甲方提供符合约定的产品，并随货附赠完整的质量检测报告及使用说明，确保甲方能够全面了解产品特性；

（6）乙方应建立完善的生产质量管理体系，对每一批次拖鞋进行严格检测，确保交付产品的合格率，如因乙方质量疏忽导致甲方客户投诉，乙方应承担全部责任；

（7）乙方有权要求甲方在验收过程中给予合理的时间及配合，并对甲方提出的合理异议进行积极回应及处理；

（8）乙方应确保拖鞋的包装符合运输要求，防止在运输过程中出现破损、污染等问题，如因包装不当导致的产品损坏，乙方应承担赔偿责任；

（9）乙方应遵守国家相关法律法规，不得在生产过程中使用非法材料或存在安全隐患的产品，并配合甲方进行必要的合规审查；

（10）乙方应建立客户反馈机制，及时收集甲方及终端用户对拖鞋的意见建议，并根据市场反馈进行产品优化，以提升双方合作的长期价值。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经友好协商，就拖鞋定制及销售事宜确定以下价格与支付条件：

（1）拖鞋单价：双方确认，乙方根据甲方定制需求文件生产的拖鞋单价为人民币XX元/双（含税），总价款根据最终确认的生产数量确定。具体价格明细应作为附件与本合同一并生效。

（2）价格调整：如遇国家政策调整、原材料价格波动等不可归责于双方的原因导致成本显著变化，双方应在变化发生后XX日内协商调整价格，协商不成的，可依据市场行情及行业惯例进行合理调整，但调整幅度不得超出XX%。

（3）支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付货款，收款账户信息如下：开户行：XX银行XX支行，账号：XX，户名：XX家居用品制造有限公司。

（4）支付时间：乙方完成生产并交付第一批拖鞋（数量不少于XX%）后XX日内，甲方应支付合同总价款的XX%作为预付款；剩余XX%作为尾款，应在乙方完成全部交付、甲方验收合格后XX日内支付。甲方逾期支付任何一期款项，应按日向乙方支付逾期部分XX%的违约金，逾期超过XX日的，乙方有权暂停后续生产或解除合同。

（5）发票开具：乙方应在甲方支付每期款项后XX日内，向甲方开具等额、合法的增值税专用发票，甲方收到发票后应及时进行账务处理。

第五条履行期限

（1）合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。如需续约，双方应在有效期届满前XX个月协商签订续约协议。

（2）定制周期：乙方应在收到甲方确认的定制需求文件及预付款后XX日内完成首批拖鞋的生产，并在收到全部预付款后XX日内完成剩余订单的生产及交付。

（3）交付时间：乙方应于XX年XX月XX日前将第一批拖鞋（数量不少于XX%）交付至甲方位于XX省XX市XX路XX号的指定仓库，剩余拖鞋应在XX年XX月XX日前全部交付完毕。具体交付批次及数量由双方根据甲方销售计划另行协商确定。

（4）验收期限：甲方应在收到每批次拖鞋后XX日内完成验收，如对产品质量有异议，应在验收期内以书面形式通知乙方，乙方应在收到通知后XX日内予以处理。若甲方逾期未进行验收，视为验收合格。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定支付预付款，每逾期一日，应向乙方支付预付款总额XX%的违约金，逾期超过XX日的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失，损失包括但不限于乙方已产生的生产成本、为履行合同投入的合理费用等。

（2）甲方未按约定支付尾款，每逾期一日，应向乙方支付尾款总额XX%的违约金，逾期超过XX日且未提供合理担保的，乙方有权解除合同并要求甲方支付全部合同价款及违约金。甲方解除合同的，应退还已收取的款项并承担相应的责任。

（3）甲方逾期验收或无正当理由拒绝验收，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款XX%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的XX%。逾期超过XX日且甲方仍未明确验收结果的，视为验收合格，甲方仍需支付剩余款项及违约金。

（4）甲方提供的定制需求文件存在重大错误或遗漏，导致乙方生产延误或产生额外成本，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于加急生产的费用、合理的利润损失等。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定交付拖鞋，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款XX%的违约金，逾期超过XX日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失，损失包括但不限于甲方因交付延迟导致的订单取消费用、替代产品成本等。

（2）乙方交付的拖鞋存在质量问题，甲方有权要求乙方在XX日内进行更换或修复。若乙方未能在约定期限内完成更换或修复，或更换/修复后的产品仍不符合约定标准，甲方有权拒收该部分产品并要求乙方承担合同总价款XX%的违约金。因乙方质量问题导致的甲方客户投诉或索赔，乙方应承担全部责任。

（3）乙方交付的拖鞋数量不足或存在错发、漏发等情况，乙方应在收到甲方通知后XX日内予以补足或更换，并承担因此产生的额外费用。若乙方未能及时补救，甲方有权拒收存在问题的产品，并要求乙方按比例扣除相应货款。

（4）乙方交付的拖鞋包装不符合约定标准，导致产品在运输过程中出现破损，乙方应承担全部赔偿责任，包括破损产品的价值、甲方支付的额外运输费用等。

（5）乙方未按约定开具发票或开具的发票存在错误，导致甲方无法进行税务处理，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款XX%的违约金，甲方有权拒绝支付相关款项直至问题解决。

3.违约金上限：双方同意，本合同项下的任何违约金累计不超过合同总价款的XX%。若违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权另行主张赔偿。

4.解除合同：任何一方严重违约，导致合同目的无法实现的，守约方有权书面通知违约方解除合同。合同解除后，违约方应承担相应的违约责任，并返还已收取的款项及孳息。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、罢工、政府行为（如法律法规变更、政策调整、禁令等）、流行病疫情、网络攻击或系统故障以及其他类似事件。

2.通知义务：任何一方遭遇不可抗力事件，应在事件发生后XX日内书面通知对方，详细说明事件情况、影响范围及预计持续时间。通知内容应包含不可抗力事件的证明材料（如政府部门公告、新闻报道、第三方机构证明等）。

3.责任免除：遭遇不可抗力的一方，根据不可抗力事件的影响，可部分或全部免除相应的违约责任。不可抗力影响的程度由双方根据事件情况和证明材料进行评估，如事件导致履行完全不能实现，双方均有权解除合同并不承担赔偿责任。

4.协助义务：双方应根据不可抗力事件的影响，相互协助采取措施减少损失，包括但不限于调整履行期限、变更履行方式等。非不可抗力导致的部分，仍应按合同约定履行。

5.不可抗力终止：不可抗力事件消除后，遭遇不可抗力的一方应在XX日内通知对方，双方应根据事件后续影响重新协商合同履行事宜。如不可抗力事件持续超过XX日，双方均有权终止合同，并按实际履行情况结算费用。

6.不可归责于任何一方：本合同双方均明确，任何一方不因不可抗力事件而获得超出合理范围的补偿，且不可抗力事件本身不构成任何一方违反合同的借口，除非该事件直接导致合同目的无法实现。

第八条争议解决

1.协商解决：双方在履行本合同过程中如发生任何争议或分歧，应首先通过友好协商的方式解决，双方应本着诚实信用原则，积极寻求互利的解决方案。协商应在XX日内完成，若协商达成一致，双方应签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.调解解决：若协商未能解决争议，双方可共同选择第三方调解机构进行调解。调解应遵循自愿、公平、公正的原则，调解达成协议的，双方应签订调解协议书，调解协议书经双方签字盖章后具有法律约束力。调解不成的，任何一方均可进入仲裁或诉讼程序。

3.仲裁解决：双方同意，凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为甲方所在地（即北京市朝阳区XX路XX号XX大厦XX层），仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁费用由败诉方承担，若双方均败诉，则按比例分担。

4.诉讼解决：如双方未选择仲裁，任何一方均有权向合同履行地（即甲方所在地）有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应积极配合法院审理工作，遵守法院的裁判。诉讼费用由法院判决承担。

5.专属管辖：双方确认，仲裁或诉讼地点的选择不影响争议解决的有效性，任何一方不得以管辖权异议为由拖延争议解决。若一方选择仲裁，则排除任何其他争议解决方式的适用，直至仲裁程序终结。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前XX日书面通知对方。通过电子邮件发送的通知，发出时视为送达；通过快递或挂号信发送的通知，寄出后XX日视为送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何未按此方式作出的变更均无效。

3.分割性：若本合同任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换无效条款，使其达到与原条款相同或最接近的商业目的。

4.完整协议：本合同及其附件构成双方就合作事宜达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的约定、谅解或承诺。除非另有书面约定，任何一方均不得依据本合同以外的其他事项主张权利或提出抗辩。

5.保密义务：双方应对在本合同履行过程中获知的对方商业秘密（包括但不限于价格、成本、客户信息、技术秘密等）承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。此保密义务不因合同的终止