绿化施工合同范本

绿化施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，地址：XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人/负责人：张三，联系方式甲方系合法注册成立的房地产企业，具备相应的房地产开发经营资质。根据项目开发需求，甲方拟对XX项目（以下简称“项目”）的绿化工程进行建设，并委托具备相应资质的乙方完成施工任务。甲方已取得项目用地的土地使用权，并完成项目初步规划设计，现需通过本合同约定，明确双方在绿化工程施工过程中的权利与义务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX园林绿化工程有限公司，地址：XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人/负责人：李四，联系方式乙方系合法注册成立的园林绿化企业，具备国家园林施工贰级及以上资质，拥有丰富的绿化工程设计与施工经验，并持有有效的安全生产许可证。乙方根据甲方需求，同意承接本项目绿化工程（以下简称“本工程”）的设计、施工及后期养护工作，双方经友好协商，达成如下协议。

**合同简介**

本合同系甲乙双方基于XX项目开发建设需要而签订的绿化工程施工合同，旨在明确双方在工程范围内的合作基础与法律关系。甲方作为项目开发主体，负责提供工程所需基础资料及场地条件，乙方作为专业绿化服务商，负责按照合同约定完成工程设计与施工，确保绿化效果符合设计要求及国家相关标准。双方合作前提为：甲方已取得项目用地规划许可及施工许可，并完成绿化工程初步设计方案的审核；乙方已对项目现场进行实地考察，确认具备施工条件，且具备完成本工程所需的设备、技术及人员保障。合同签订后，双方将严格履行各自承诺，共同保证本工程按期、保质完成，并形成符合约定的绿化景观效果。本合同作为双方权利义务的依据，将贯穿工程从设计深化、材料采购、现场施工到竣工验收及养护期的全过程管理。

第一条合同目的与范围

本合同目的在于明确甲乙双方就XX项目（以下简称“项目”）绿化工程施工事宜的权利义务，确保乙方按照甲方要求及国家相关标准，完成项目指定区域的绿化工程设计、材料采购、现场施工、竣工验收及后期养护工作，最终形成符合设计意图且具有良好生态效益和景观效果的绿化景观。本合同范围包括但不限于：

1.项目红线范围内规划用于绿化的公共区域、景观节点及附属设施等，具体位置及面积以附件一《绿化工程范围图》为准；

2.绿化工程设计深化，包括根据甲方需求完成施工图设计并经甲方审核确认；

3.绿化植物材料（包括乔木、灌木、地被、花卉等）的采购、运输及种植；

4.绿化辅助工程，如土壤改良、灌溉系统安装调试、园路及休息设施配套建设等；

5.工程施工过程中的安全文明施工管理及成品保护；

6.工程竣工验收及为期一年的后期养护服务，包括植物成活养护、病虫害防治、季节性补植等。

合同范围涉及的技术标准应符合《城市绿化工程施工及验收规范》（CJJ/T82）及地方政府相关绿化标准要求。

第二条定义

1.“项目”指XX房地产开发有限公司开发建设的XX项目，具体地址位于XX省XX市XX区XX路XX号。

2.“绿化工程”指在本合同范围内所有绿化植物种植、景观小品建设及相关配套设施的施工活动。

3.“施工图设计”指乙方根据甲方初步设计要求完成的包含植物配置、种植规格、灌溉方式、工程做法等详细内容的图纸文件。

4.“竣工验收”指绿化工程完工后，经甲方组织相关单位检查验收，确认工程质量及效果符合合同约定标准的行为。

5.“后期养护”指工程移交后一年内，为保证绿化植物健康生长而进行的日常管理维护工作。

6.“不可抗力”指合同双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争等。

7.“变更”指在合同履行过程中，任何一方提出对原合同内容（包括设计、材料、工期等）的修改或调整。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权对乙方的施工组织、进度、质量进行监督，并可要求乙方定期提交工程进展报告及影像资料。

（2）甲方应在合同签订后7日内向乙方提供项目用地红线图、地质勘探报告、现有管网分布图等基础资料，并保证资料的真实性。

（3）甲方负责协调项目现场与其他施工单位的关系，为乙方施工提供必要的场地通道及作业条件。

（4）甲方有权审核乙方提交的施工图设计，并在收到图纸后15日内给予书面确认或提出修改意见。

（5）甲方应按合同约定及时支付工程款项，任何延期支付均应按合同约定承担违约责任。

（6）甲方委托现场代表（姓名：王五，联系方式负责合同履行过程中的协调工作，该代表的行为对乙方具有约束力。

（7）工程竣工验收合格后，甲方应在30日内办理工程移交手续，并配合乙方完成养护期初期的技术指导工作。

（8）甲方应保证绿化工程所需的用水用电接入点符合施工需求，相关费用由甲方承担。

（9）对于施工过程中发现的地下障碍物或设计遗漏，甲方应在收到乙方通知后10日内组织勘察确认并承担由此增加的费用。

（10）甲方有权要求乙方遵守项目现场的安全管理制度，并对乙方施工人员进行安全培训。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方按时提供合同约定的施工条件及资料，若甲方延迟提供造成工期延误，乙方有权顺延工期并要求赔偿损失。

（2）乙方应组建专业的项目管理团队，设项目经理（姓名：赵六，联系方式全面负责工程实施，项目经理的授权文件应提交甲方备案。

（3）乙方必须严格按照经甲方审核确认的施工图纸及国家规范标准组织施工，不得擅自变更设计。如需变更，应提交变更方案经甲方书面同意后方可实施。

（4）乙方应建立健全安全生产责任制，配备专职安全员，定期开展安全检查，对施工人员进行安全教育，确保无重大安全事故发生。

（5）乙方采购的植物材料必须符合设计规格及国家苗木标准，主要树种应提供权威机构出具的检测合格报告，并按合同约定进行种植。

（6）乙方应合理安排施工顺序，确保不影响项目主体工程及其他专业工程的正常进行，并在施工区域设置明显标识。

（7）乙方应做好成品保护措施，对已完成工序采取遮蔽、隔离等保护方法，避免因其他施工活动造成的损坏。

（8）乙方应建立工程质量管理体系，关键工序实行旁站监理制度，并按合同约定提交隐蔽工程验收记录。

（9）工程竣工验收前，乙方应配合甲方及监理单位进行分部分项工程验收，对提出的问题及时整改。

（10）后期养护期内，乙方应派驻养护团队（至少2人）负责日常管理，每月提交养护工作报告，并对死伤植物进行免费补植，直至养护期满。

（11）乙方应遵守国家及地方环保法规，施工废弃物应分类处理，并承担因环保问题产生的整改费用。

（12）乙方应对施工区域内的已有构筑物及设施采取保护措施，如因乙方责任造成损坏，应负责修复或赔偿。

（13）乙方应在工程移交时提供完整的竣工资料一套，包括施工日志、验收记录、材料合格证、养护方案等，并配合甲方进行档案移交。

（14）乙方应保证施工人员依法参加社会保险，相关费用由乙方承担，并承担因其工作人员行为给甲方造成的损害赔偿责任。

第四条价格与支付条件

1.本合同绿化工程总价款为人民币壹仟万元整（¥10,000,000.00），大写：壹仟万元整。该价格包含本合同范围所有工作的设计、材料、施工、设备、运输、保险、税费、质检、竣工验收及为期一年的后期养护等全部费用，为固定总价。

2.价格构成说明：其中植物材料费用占55%（¥5,500,000.00），辅助工程及设施费用占25%（¥2,500,000.00），设计及技术费占10%（¥1,000,000.00），施工费及管理费占10%（¥1,000,000.00）。

3.支付方式：采用分期支付方式，具体支付节点与比例如下：

（1）合同签订后7日内，甲方向乙方支付合同总价款的20%（¥2,000,000.00），作为预付款；

（2）工程完成土方整理及灌溉系统安装并经甲方验收合格后30日内，甲方向乙方支付至合同总价款的40%（¥4,000,000.00）；

（3）工程主体种植完成并经验收合格后60日内，甲方向乙方支付至合同总价款的50%（¥5,000,000.00）；

（4）工程竣工验收合格且养护期开始后180日内，甲方向乙方支付至合同总价款的70%（¥7,000,000.00）；

（5）项目整体绿化景观效果经甲方最终确认无异议后365日内，甲方向乙方支付剩余合同总价款30%（¥3,000,000.00），作为质保金。

4.支付账户：乙方应在合同签订后5日内向甲方提供符合法规要求的银行账户信息，甲方所有款项均汇入以下账户：

开户名称：XX房地产开发有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：622202******1234

5.支付前提：乙方每次申请付款时，应提交相应的发票、验收记录、支付申请表等文件，甲方有权审核，审核通过后方可按约定支付。

6.货币：本合同所有价格及支付均以人民币结算。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格且养护期满终止，共计有效期XX个月。

2.工程施工期限：

（1）合同生效后10日内，乙方应完成施工组织设计及资源调配方案，并提交甲方审核；

（2）主体施工期自甲方收到乙方提交的开工报告及甲方书面批复之日起计算，预计XX个月完成；

（3）工程总体完工日期为XX年XX月XX日，具体日期以双方确认的进度计划为准；

（4）竣工验收应在工程总体完工后30日内组织，验收合格后即视为工程交付。

3.后期养护期限：自工程竣工验收合格之日起计算，为期一年整（12个月）。

4.关键时间节点：

（1）设计图纸提交确认节点：合同签订后30日内；

（2）材料样品报审节点：主体施工前60日；

（3）预付款支付节点：合同签订后7日内；

（4）中期验收节点：主体种植完成XX日内；

（5）质保金返还节点：养护期满且无质量问题后30日内。

6.期限顺延：非因乙方原因导致的不可抗力事件或甲方原因造成的工期延误（如场地移交延迟、设计变更等），经甲方书面确认后，工程期限相应顺延。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分千分之五的违约金，逾期超过30日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿停工损失及已完成工程费用50%的违约金。

（2）甲方提供的资料错误或延迟导致乙方返工或损失，甲方应承担全部返工费用及损失，并支付合同总价款1%的违约金。

（3）甲方无正当理由取消合同或提出不合理变更要求，应赔偿乙方合同总价款30%的违约金，并支付已完成工程量对应的费用。

2.乙方违约责任：

（1）工程质量违约：工程竣工验收不合格，乙方应在收到整改通知后15日内完成整改，费用自理。若逾期未整改或整改后仍不合格，甲方有权委托第三方检测，费用由乙方承担，并按检测不合格项目价值的3倍扣减合同款。严重质量缺陷（如植物成活率低于80%）导致甲方解除合同，乙方应支付合同总价款50%的违约金。

（2）工期延误违约：每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款千分之五的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的10%。因乙方原因导致工期延误超过合同约定最后期限的20%，甲方有权解除合同，乙方除支付已完成工程量对应的费用外，还应支付合同总价款20%的违约金。

（3）材料不合格违约：使用假冒伪劣材料或未按设计规格采购，一经查实，乙方应立即更换并承担全部费用，甲方有权按不合格材料价值的5倍扣减合同款，并解除合同。

（4）安全责任违约：发生重大安全事故，乙方应承担全部赔偿责任（包括但不限于人员伤亡、财产损失、行政处罚等），并按合同总价款100%支付违约金。甲方有权解除合同。

（5）未履行养护义务：养护期内出现死伤植物未及时补植或养护不到位导致景观效果严重受损，乙方应无条件免费整改至合格，并支付合同总价款10%的违约金。养护期满仍存在严重质量问题，甲方有权按问题面积比例扣减质保金。

3.违约金适用：本合同约定的各项违约金条款可独立适用，也可合并适用。违约方支付违约金后仍需履行合同义务或赔偿实际损失。

4.解除合同后果：任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方，并按合同约定支付或结算工程款。已发生费用按实际完成工程量比例结算，甲方已支付款项超过结算价的，多付款项应退还；不足结算价的，不足部分应补足。

5.不可抗力免责：因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供证明文件，协商调整工期或合同条款。

6.赔偿范围：违约方除支付违约金外，还应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于利润损失、第三方索赔费用等，但赔偿总额不超过合同总价款的三倍。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件。包括但不限于地震、台风、洪水、泥石流、战争、动乱、政府行为（如征收、征用决定、法律法规的变更）、疫情及其防控措施等。

2.通知义务：任何一方因不可抗力不能履行合同时，应在事件发生后7日内书面通知对方，并提供不可抗力事件发生、持续和影响的有效证明文件（如政府部门公告、新闻报道、公证文书等）。若不可抗力影响持续超过30日，双方应协商是否解除合同或变更合同条款。

3.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部不能履行时，受影响方就不可抗力造成的损失不承担赔偿责任。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的合同解除，双方互不承担违约责任，已产生的费用按实际完成情况结算，多预付的款项应予退还。

4.协助义务：在不可抗力影响期间，双方应采取合理措施减少损失，并在条件允许时继续履行合同或配合对方处理善后事宜。若一方因不可抗力完全丧失履约能力，应立即通知对方，并协助对方采取补救措施。

5.不可抗力终止：不可抗力事件消除后，受影响方应立即通知对方，并视情况恢复履行合同。若不可抗力导致合同目的无法实现，双方可协商解除合同。

第八条争议解决

1.协商：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在争议发生后30日内进行，地点在中国XX市。双方应本着公平合理的原则，寻求达成书面和解协议。

2.调解：若协商未能在上述期限内解决争议，双方可共同委托合同签订地（XX省XX市）的XX建设行业协会或双方认可的第三方调解机构进行调解。调解应遵守自愿、公平、合法的原则。调解达成协议的，双方应签署调解书，调解书经双方签字盖章后具有约束力，但调解不成或一方在调解书签收后不履行调解协议的，任何一方均可采取其他争议解决方式。

3.仲裁：若协商、调解不成，任何一方均有权将争议提交中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为合同签订地（XX省XX市）。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，双方均应承担己方仲裁费用。仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

4.诉讼：除上述仲裁约定外，任何一方亦可选择向合同签订地（XX省XX市）有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。选择诉讼的，应以书面形式通知对方，并遵守诉讼程序规定。诉讼期间，不影响双方根据合同约定继续履行非争议事项。

5.法律适用：争议解决均适用中华人民共和国法律。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通讯均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前7日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后3日视为送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。任何一方不得单方面变更合同内容。

3.合同转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利或义务部