贷款过账协议合同范本

贷款过账协议合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX集团有限公司，住所地位于中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦15层。甲方为一家经中华人民共和国工商行政管理机关登记注册的有限责任公司，法定代表人为张伟，负责甲方的整体经营管理及本合同项下的权利义务履行。甲方联系方式包括传真号码电子邮箱：lawyer@，通信地址：北京市朝阳区建国路88号XX大厦15层。

甲方背景简介：

甲方是一家在国内外具有较高市场声誉的综合性企业，主要从事高端商业地产投资、开发与租赁业务。为优化资产配置并拓展商业运营规模，甲方通过长期市场调研与风险评估，决定向乙方申请贷款用于购置位于XX市XX区XX商业综合体的部分商铺。该商铺位于城市核心商圈，周边商业氛围浓厚，客流量大，具备良好的投资价值与盈利潜力。为保障交易安全及资金流转效率，甲方与乙方经友好协商，基于平等、自愿、公平、诚信的原则，达成本贷款过账协议合同，以明确双方权利义务，确保贷款资金的顺利发放及本金的及时回收。

在本次合作中，甲方作为贷款的接收方，其核心诉求在于通过乙方的资金支持实现商铺购置目标，同时确保贷款资金的真实用途与合规管理。乙方作为贷款的提供方，通过发放贷款为甲方提供资金支持，同时通过本合同约定确保贷款的安全性及利息收益的合法实现。双方基于对市场前景的共识及对合作风险的共同认知，选择以本合同为载体，建立稳定的资金借贷关系，为后续的商业运营奠定基础。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX银行股份有限公司，住所地位于中国上海市浦东新区陆家嘴金融贸易区世纪大道100号XX金融中心28层。乙方为一家经中国银行业监督管理委员会批准设立并颁发金融许可证的全国性商业银行，法定代表人为李明，负责乙方的全面风险管理与信贷业务审批。乙方联系方式包括客户服务热线电子邮箱：finance@，通信地址：上海市浦东新区陆家嘴金融贸易区世纪大道100号XX金融中心28层。

乙方背景简介：

乙方作为国内领先的金融机构之一，长期致力于为客户提供全方位的金融服务，包括信贷支持、投资理财、跨境结算等业务。基于对甲方企业资质及财务状况的综合评估，乙方认为甲方具备良好的信用记录与还款能力，符合贷款发放条件。同时，考虑到商铺购置项目具有较高的市场前景与稳定的现金流预期，乙方愿意通过本合同向甲方提供专项贷款支持，以促进甲方商业地产投资计划的成功实施。

在本合同项下，乙方作为资金贷出方，其核心义务在于按照合同约定向甲方发放贷款，并监督贷款资金的实际用途。同时，乙方通过设置合理的利率、担保条款及还款计划，保障自身资金安全与利息收益。甲方作为资金借入方，需严格履行还款义务，并配合乙方进行贷后管理。双方基于对商业地产市场的共同看好及对金融风险的审慎管理，通过本合同建立长期稳定的合作关系，共同推动资金的高效配置与资产价值的提升。

双方合作背景及前提条件：

本合同项下的贷款过账行为，是双方基于对市场环境、商业地产投资价值及金融监管政策的综合判断而达成的合作。甲方通过购置XX市XX区XX商业综合体的商铺，旨在拓展商业运营版图，提升企业品牌影响力，并获取长期稳定的投资回报。乙方基于对甲方信用资质的认可及对商铺项目市场前景的评估，决定向甲方提供专项贷款支持，以帮助甲方实现商业地产投资目标。

在本合同生效前，双方已就贷款金额、利率、还款方式、担保措施等核心条款达成初步共识。甲方已按照乙方要求提交企业营业执照、财务报表、项目投资计划等证明材料，并经乙方审核通过。乙方已对商铺项目进行尽职调查，确认其符合贷款发放条件。双方均确认，本合同是双方真实意思表示的体现，且不违反任何法律法规的强制性规定。基于上述背景及前提条件，双方同意以本合同为依据，正式确立贷款过账关系，并共同遵守合同约定。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方因购置位于XX市XX区XX商业综合体的部分商铺而向乙方申请贷款，以及乙方向甲方提供贷款并监督其用途的相关事宜。具体内容涉及贷款金额、利率、期限、还款方式、担保措施、过账流程、双方权利义务及违约责任等。本合同旨在通过规范化的条款设计，保障贷款资金的合法、安全、高效使用，确保甲方能够按期偿还贷款本息，同时维护乙方的合法权益，促进双方在贷款业务上的合作顺利进行。

第二条定义

在本合同中，下列术语具有以下含义：

1.“贷款”指乙方根据本合同约定，向甲方发放的用于购买XX市XX区XX商业综合体部分商铺的款项。

2.“贷款金额”指本合同约定的乙方应向甲方发放的贷款本金数额，即人民币XX元整。

3.“贷款利率”指乙方向甲方提供贷款所收取的利率，包括基准利率及浮动部分，具体以本合同约定为准。

4.“还款期限”指甲方根据本合同约定分期偿还贷款本息的时间安排。

5.“还款方式”指甲方偿还贷款本息的具体方式，包括等额本息、等额本金等。

6.“担保”指甲方为保障贷款安全而提供的担保措施，包括但不限于抵押、保证等。

7.“过账”指贷款资金从乙方账户划转至甲方指定账户的行为。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

甲方有权按照本合同约定获得乙方发放的贷款，并有权要求乙方按照约定时间和金额支付贷款款项。甲方有权要求乙方对贷款资金的使用情况进行监督，并有权在贷款用途符合本合同约定的情况下，要求乙方履行过账义务。

甲方应按照本合同约定按时足额偿还贷款本息，并应配合乙方进行贷后管理，包括提供财务报表、经营情况等资料。甲方应保证提供的所有资料真实、准确、完整，并对因提供虚假资料而产生的后果承担全部责任。甲方应遵守国家相关法律法规，确保贷款资金用于本合同约定的购买商铺用途，不得挪作他用。

甲方应按照本合同约定提供担保，并应保证担保物的合法性、真实性和完整性。甲方应配合乙方进行担保物的评估、登记等手续，并应保证担保物始终处于良好状态，直至贷款本息全部清偿完毕。

甲方应接受乙方的贷后管理，包括定期提供财务报表、经营情况等资料，并应配合乙方进行贷款资金使用情况的监督。甲方应保证贷款资金的实际用途与本合同约定一致，不得擅自改变贷款用途。

甲方有权要求乙方按照本合同约定履行过账义务，并有权要求乙方在过账完成后提供相应的凭证。甲方应按照本合同约定提供贷款资金接收账户，并应保证该账户的资金安全。

2.乙方的权力和义务：

乙方有权按照本合同约定向甲方发放贷款，并有权要求甲方提供贷款所需的资料和担保。乙方有权对甲方的信用资质、财务状况、贷款用途等进行审查，并有权根据审查结果决定是否发放贷款以及贷款的具体条件。

乙方应按照本合同约定按时足额向甲方发放贷款，并应保证贷款资金的合法、安全、高效使用。乙方有权要求甲方提供贷款资金使用情况的说明，并有权对贷款资金的使用情况进行监督。乙方应确保贷款资金的过账行为符合国家相关法律法规及金融监管政策的要求。

乙方有权要求甲方按照本合同约定提供担保，并有权对担保物进行评估、登记等手续。乙方应保证担保物的合法性和安全性，并应在本合同约定的担保范围内享有担保物权。

乙方有权对甲方的贷款资金使用情况进行监督，包括定期或不定期地要求甲方提供财务报表、经营情况等资料，并有权对甲方提供的资料进行审核。乙方应建立完善的贷后管理体系，及时发现并处理贷款风险。

乙方应按照本合同约定履行过账义务，并在过账完成后及时向甲方提供相应的凭证。乙方应确保贷款资金的过账行为符合本合同约定及国家相关法律法规的要求，并应承担因过账行为而产生的责任。

乙方应保护甲方的商业秘密，不得泄露甲方的任何confidentialinformation，包括但不限于财务数据、经营情况等。乙方应遵守国家相关法律法规及金融监管政策的要求，确保贷款业务的合规性。

乙方有权要求甲方按照本合同约定支付贷款利息，并有权在甲方违约时要求甲方承担相应的违约责任。乙方应建立完善的违约处理机制，及时发现并处理甲方违约行为，以保障自身合法权益。

乙方应配合甲方进行贷款相关手续的办理，包括提供必要的协助和指导，以促进贷款业务的顺利进行。乙方应积极维护与甲方的合作关系，共同推动贷款业务的健康发展。

第四条价格与支付条件

本合同项下的价格条款指乙方向甲方提供的贷款金额，即人民币XX元整（大写：人民币XX元整），该贷款为无息贷款，乙方不向甲方收取任何形式的利息或费用。支付条件指乙方应按照本合同约定，将贷款资金一次性或分期划转至甲方指定的银行账户。甲方指定的贷款接收账户信息如下：开户行：XX银行XX分行，账户名称：XX集团有限公司，账号：XX。甲方应在收到贷款资金后，按照本合同约定开始计算利息并按时足额偿还贷款本息。支付时间指甲方应按照本合同约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。首期还款应于贷款发放之日起XX个月后的XX日支付，后续还款应按照等额本息或等额本金的方式，每月XX日支付。甲方应确保还款资金按时足额划转至乙方指定的还款账户，该账户信息如下：开户行：XX银行XX分行，账户名称：XX银行股份有限公司，账号：XX。如甲方未能按时足额支付贷款本息，应按本合同第六条约定承担违约责任。

第五条履行期限

本合同的有效期限自合同签订之日起至甲方全部偿还贷款本息之日止。在合同有效期内，双方应按照本合同约定履行各自的权利义务。履行期限的关键时间节点包括：贷款申请日、贷款审批完成日、贷款发放日、首期还款日、每期还款日、贷款本息全部清偿日。贷款申请日指甲方提交贷款申请的日期；贷款审批完成日指乙方完成对甲方贷款申请的审批并作出决定的日期；贷款发放日指乙方将贷款资金划转至甲方指定账户的日期；首期还款日指甲方按照本合同约定开始偿还贷款本息的日期；每期还款日指甲方按照本合同约定的还款计划，每期应还款的日期；贷款本息全部清偿日指甲方全部偿还贷款本息的日期。双方应按照上述时间节点履行各自的权利义务，任何一方不得擅自变更时间节点，如确需变更，应经双方协商一致并签署书面补充协议。

第六条违约责任

1.甲方违约责任

(1)未能按时足额偿还贷款本息。如甲方未能按照本合同约定的时间节点和金额足额偿还贷款本息，每逾期一日，应按逾期金额的万分之X向乙方支付逾期罚息，直至贷款本息全部清偿完毕为止。逾期罚息的计算方式为：逾期金额×万分之X×逾期天数。逾期超过XX日，乙方有权采取以下措施：①要求甲方一次性偿还全部逾期贷款本息及逾期罚息；②宣布贷款提前到期，要求甲方立即偿还全部贷款本息及逾期罚息；③解除本合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失；④向人民法院提起诉讼，要求甲方承担违约责任。

(2)挪用贷款资金。如甲方未能按照本合同约定将贷款资金用于购买商铺，而是挪作他用，乙方有权立即解除本合同，并要求甲方偿还全部贷款本息及逾期罚息。甲方还应承担由此给乙方造成的全部损失，包括但不限于资金损失、声誉损失等。

(3)提供虚假资料。如甲方在本合同签订过程中提供虚假资料，导致乙方作出错误判断并遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于资金损失、时间成本等。

(4)未经乙方同意变更贷款用途。如甲方未经乙方同意变更贷款用途，乙方有权立即解除本合同，并要求甲方偿还全部贷款本息及逾期罚息。甲方还应承担由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任

(1)未能按时足额发放贷款。如乙方未能按照本合同约定的时间节点和金额足额向甲方发放贷款，每逾期一日，应按逾期金额的万分之Y向甲方支付违约金，直至贷款资金全部划转至甲方指定账户为止。违约金的计算方式为：逾期金额×万分之Y×逾期天数。逾期超过XX日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

(2)泄露甲方商业秘密。如乙方未能按照本合同约定保护甲方的商业秘密，泄露甲方的任何confidentialinformation，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

(3)违反监管要求。如乙方因违反国家相关法律法规及金融监管政策的要求，导致贷款业务无法顺利进行，并给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

3.其他违约责任

如任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失、支付违约金等。双方应积极协商解决违约问题，避免因违约行为导致合同无法履行或造成不必要的损失。

第七条不可抗力

1.定义不可抗力的情况：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、火山爆发、战争、恐怖袭击、政府行为（如法律、法规的变更）、疫情及其防控措施、网络攻击或系统故障等。不可抗力事件应自其发生之日起，对合同的履行产生实质性影响。

2.责任免除条件：任何一方因不可抗力事件导致无法履行或部分无法履行本合同项下的义务时，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。如不可抗力事件持续超过XX日，双方均有权解除合同，并互不承担违约责任。因不可抗力事件造成的损失，由双方各自承担，互不转嫁。双方应尽合理努力，采取措施减轻不可抗力事件带来的损失，并在事件消除后尽快恢复合同的履行。

第八条争议解决

1.争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至乙方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。

2.诉讼程序：选择诉讼方式解决争议的，甲方应向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方在提起诉讼前，应确保其诉讼请求与本合同约定及相关法律法规相符，并应承担诉讼费用及可能产生的其他法律费用。乙方在收到诉讼通知后，应积极应诉，并应提供相关证据支持其主张。

3.仲裁条款（如适用）：如双方在本合同中另行约定仲裁条款，则应将争议提交至约定的仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁程序应遵守仲裁机构的规则和相关规定。

4.争议解决期间的合同履行：在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款，任何一方不得以存在争议为由擅自停止履行合同义务。如争议事项影响合同履行的，双方应暂停履行相关义务，直至争议解决完毕。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同中指定的联系方式为正式通知途径。任何一方发送给对方的书面通知，应通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式进行，并应在发送后XX日内确认送达。通知送达以对方签收或发送成功回执为准。如通过电子邮件或传真发送，发送成功后即视为送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，补充协议与本合同具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本合同内容。

3.合同终止：本合同在甲方全部偿还贷款本息