天诺老吴 合同范本

天诺老吴合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：天诺科技有限公司，注册地址为中国北京市海淀区中关村南大街1号天诺大厦，法定代表人为张明，联系电话甲方是一家从事高科技产品研发、生产和销售的企业，具备合法的市场经营主体资格，并在相关领域拥有丰富的行业经验和技术积累。甲方基于自身业务发展需要，拟与乙方就特定标的物（或服务）达成合作，以实现资源共享、互利共赢的合作目标。甲方在合同履行过程中，将按照约定享有相应权利并承担相应义务，确保合作项目的顺利推进和圆满完成。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：吴氏实业集团有限公司，注册地址为中国上海市浦东新区陆家嘴金融贸易区吴氏大厦，法定代表人为王华，联系电话乙方是一家综合性实业投资企业，业务范围涵盖房地产租赁、商业运营、技术服务等多个领域，具备丰富的行业资源和专业的服务能力。乙方基于自身业务拓展和市场需求，拟与甲方就特定标的物（或服务）达成合作，以充分发挥自身资源优势并拓展市场合作渠道。乙方在合同履行过程中，将按照约定提供相应产品或服务，并确保其质量符合合同要求。双方基于平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合作意向，并据此制定本合同范本。

**合同简介**

本合同范本旨在明确天诺科技有限公司（以下简称“甲方”）与吴氏实业集团有限公司（以下简称“乙方”）之间就特定标的物（或服务）的合作关系及权利义务。合作背景源于甲方在业务发展过程中对特定资源（如：房产租赁、技术服务、产品供应等）的需求，而乙方具备满足该需求的资源或能力。双方基于各自优势，通过协商确定合作前提条件，包括但不限于合作范围、交易模式、价格机制、履行期限等关键要素。本合同范本的制定，旨在为双方后续的具体合作提供法律框架和操作指引，确保合作过程的规范性和可操作性。甲方将通过支付相应对价的方式获取乙方的产品或服务，乙方则依据合同约定履行交付义务。双方均承诺遵守国家法律法规及相关政策要求，共同维护合作关系的稳定性和可持续性。本合同范本作为双方后续签订具体合同的参考依据，其条款内容将根据实际合作需求进行调整和细化，但基本原则和框架保持一致。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在特定合作项目中的权利义务关系，确保双方能够基于平等自愿、诚实信用的原则，顺利开展业务合作。合作范围具体包括但不限于以下内容：甲方根据自身业务需求，委托乙方提供特定的产品或服务（例如：房产租赁服务、技术支持服务、产品代销服务等），乙方则根据甲方的要求，按照合同约定的标准和方式履行交付义务。双方将在合作过程中严格遵守国家法律法规及相关政策要求，共同维护合作关系的稳定性和可持续性。本合同范本旨在为后续的具体合同签订提供框架性指导，具体合作内容、价格条款、履行细节等将根据实际情况另行协商确定。

第二条定义

1.“标的物”指本合同项下甲方委托乙方提供的产品或服务，具体内容以后续签订的具体合同为准。

2.“服务期限”指乙方按照合同约定提供服务的起止时间，具体期限以后续签订的具体合同为准。

3.“验收标准”指甲方对乙方提供的产品或服务质量的检验标准，具体标准以后续签订的具体合同为准。

4.“保密信息”指本合同项下双方在合作过程中知悉的对方商业秘密或其他不宜公开的信息。

5.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供符合质量要求的产品或服务，并有权对乙方的履约情况进行监督和检查。

（2）甲方有权在合同约定的范围内，根据自身业务需求对合作内容进行调整或提出修改意见，但需提前通知乙方并协商一致。

（3）甲方应按照合同约定支付乙方相应的报酬或费用，并确保支付方式的合法性和及时性。

（4）甲方应向乙方提供必要的合作信息和协助，确保乙方能够顺利履行合同义务。

（5）甲方应遵守国家法律法规及相关政策要求，不得利用乙方提供的产品或服务从事非法活动。

（6）甲方应对在合作过程中知悉的乙方保密信息承担保密义务，未经乙方同意不得泄露或用于合同以外的目的。

（7）甲方应按照合同约定的时间节点，向乙方提供必要的反馈和确认，以确保合作项目的顺利推进。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付相应的报酬或费用，并有权对甲方的支付情况进行监督和检查。

（2）乙方有权拒绝甲方提出的不合理或违反法律法规的要求，并有权要求甲方提供明确的合作指示和需求说明。

（3）乙方应按照合同约定，在规定的期限内提供符合质量要求的产品或服务，并确保履约过程的规范性和可操作性。

（4）乙方应建立完善的质量管理体系，确保提供的产品或服务符合合同约定的验收标准，并能够满足甲方的实际需求。

（5）乙方应对在合作过程中知悉的甲方保密信息承担保密义务，未经甲方同意不得泄露或用于合同以外的目的。

（6）乙方应遵守国家法律法规及相关政策要求，不得利用甲方提供的需求信息从事不正当竞争或损害甲方利益的活动。

（7）乙方应建立畅通的沟通渠道，及时向甲方反馈合作进展情况，并积极配合甲方解决合作过程中出现的问题。

（8）乙方应配备专业的服务团队，确保提供的产品或服务能够达到合同约定的质量标准，并能够满足甲方的个性化需求。

（9）乙方应在合同履行过程中，积极维护甲方的商业利益，并避免因自身原因导致甲方遭受损失。

（10）乙方应按照合同约定，向甲方提供必要的发票或其他结算凭证，并确保结算过程的规范性和透明度。

（11）乙方应建立完善的售后服务体系，及时响应甲方的售后需求，并确保售后服务质量符合合同约定。

（12）乙方应积极配合甲方进行项目验收，并根据甲方提出的合理意见进行改进和完善，以确保合作项目的顺利交付和验收。

第四条价格与支付条件

双方同意，本合同项下产品或服务的价格及支付条件以下列方式确定和支付：

（1）价格标准：具体产品或服务的价格，双方应根据合作的具体内容另行协商确定，并签订具体的定价协议作为本合同附件。价格可依据市场行情、供需关系等因素进行调整，调整幅度及方式由双方另行协商。

（2）支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付费用。支付账户信息如下：账户名称：吴氏实业集团有限公司，开户银行：中国工商银行上海浦东分行，账号：622202************。

（3）支付时间：甲方应在收到乙方提供的符合约定标准的产品或服务，并经确认无误后的[]日内支付相应费用。具体支付节点及金额以双方另行签订的具体合同为准。甲方逾期支付，每逾期一日，应按逾期支付金额的[千分之零点五]向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总金额的[百分之十]。

（4）发票开具：乙方应在收到甲方支付的费用后[]日内，向甲方开具合法有效的发票。

第五条履行期限

（1）合同有效期：本合同范本约定的合作框架自双方签署之日起生效，有效期为[壹]年。期满前[壹]个月，如双方均有意继续合作，应另行协商签订新的合作合同。

（2）具体履行期限：双方就具体合作项目达成合意后，应根据该项目的特点和要求，在具体合同中明确约定项目的起止时间、关键里程碑节点及交付标准。乙方应在约定的起始时间点开始履行义务，并确保在各个关键节点前完成相应工作。甲方应按照约定的时间节点提供必要的配合、确认或支付，以保证项目的顺利推进。

（3）时间计算：本合同项下约定的时间期限，除特别说明外，均从约定时间起始日的次日起计算至该日的零时止。期间包含周末和法定节假日。

第六条违约责任

为确保合同目的的实现，约束双方履行合同义务，约定如下违约责任：

**1.甲方违约责任：**

（1）付款违约：甲方未按照本合同第四条约定的支付方式和时间足额支付乙方款项，构成违约。除支付逾期违约金外，甲方逾期支付的行为不影响乙方要求其继续履行付款义务及支付违约金的权利。若甲方无故拒绝或拖延支付，经乙方书面催告后[壹]日内仍未纠正的，乙方有权暂停提供相应的产品或服务，直至甲方付清全部款项及违约金。若因此给乙方造成损失（包括但不限于误工费、额外仓储费、寻找替代资源费用等），甲方应予以赔偿。

（2）未提供必要协助：若甲方未能按照合同约定或乙方合理要求提供必要的协助、信息或确认，导致乙方无法按时或按质履行义务，甲方应承担相应责任。乙方因此而遭受的损失，包括但不限于工期延误损失、额外成本增加等，有权要求甲方赔偿。

（3）泄露或不正当使用信息：若甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密或利用乙方提供的产品/服务从事损害乙方利益的活动，甲方应向乙方支付合同总金额[百分之五十]至[百分之百]的违约金；若违约金不足以弥补乙方实际损失的，甲方还应赔偿乙方全部实际损失。

**2.乙方违约责任：**

（1）交付违约：乙方未按照本合同第五条约定的期限、数量、质量标准交付产品或提供服务，构成违约。

a.若乙方交付延迟，每延迟一日，应按逾期交付部分价值（或应支付金额）的[千分之零点五]向甲方支付违约金。逾期交付超过[拾]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付款项并支付合同总金额[百分之十]的违约金。因乙方延迟交付导致甲方已安排的其他工作产生损失或额外费用的，乙方应予以赔偿。

b.若乙方交付的产品或服务不符合约定的质量标准，甲方有权要求乙方在合理期限内免费修复、更换或采取其他补救措施。若乙方拒绝或无法在合理期限内完成补救，或补救后仍不符合标准，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。损失赔偿包括但不限于甲方因使用不合格产品/服务而产生的直接损失、额外支出以及甲方因无法按时使用而遭受的合同预期利益损失。

（2）泄露或不正当使用信息：若乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密或利用甲方提供的需求信息损害甲方利益，乙方应向甲方支付合同总金额[百分之五十]至[百分之百]的违约金；若违约金不足以弥补甲方实际损失的，乙方还应赔偿甲方全部实际损失。

（3）擅自转包或分包：若乙方未经甲方书面同意，将合同项下的义务转包给第三方或分包，构成违约。甲方有权要求乙方纠正，并可根据情节严重程度，解除合同并要求乙方支付合同总金额[百分之二十]的违约金。

**3.违约金的计算与支付：**

本合同项下的违约金，应从应付款项应付之日起计算。违约方应在收到守约方书面违约通知后[伍]日内支付违约金。若违约方支付违约金后，守约方仍有其他损失的，仍有权要求违约方赔偿。

**4.解除合同的后果：**

若一方严重违约，致使合同目的无法实现，守约方有权根据本合同约定或法律规定解除合同。合同解除后，违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。双方应相互返还已收受的财产，并办理相关手续。合同解除不影响守约方就违约行为请求赔偿的权利。

**5.赔偿损失：**

任何一方因另一方违约行为而遭受的直接损失和可预见的间接损失（包括但不限于利润损失、商誉损失等），均有权要求违约方赔偿。赔偿金额应以违约方实际造成的损失为限，但不得超过违约方在签订合同时可预见到的损失范围。双方应在违约行为发生后[壹]个月内书面确认损失金额，如有争议，可通过争议解决机制处理。

**6.紧急处置：**

在违约行为发生时，非违约方为减少或避免损失而采取的合理措施所产生的费用，由违约方承担。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、干旱等）、战争、动乱、政府行为（如法律、法规的变更、行政命令等）、瘟疫流行以及其他类似事件。

2.通知义务：任何一方因不可抗力不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后[七]日内书面通知对方，说明事件情况及其预计影响，并提供相关证明文件。若不可抗力影响持续超过[三十]日，双方应协商决定是否继续履行合同或采取其他措施。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方无法履行合同义务的，该方不承担违约责任，但应积极采取措施减少损失，并及时告知对方。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否部分或全部免除责任，或延期履行、变更履行方式等。

4.合同终止：若不可抗力导致合同目的无法实现，或双方经过协商仍无法达成一致意见，本合同可终止履行。发生不可抗力的一方应将已收款项返还给对方，并无需承担违约责任。

5.不可抗力证明：发生不可抗力的一方应向对方提供不可抗力事件的证明文件，包括但不限于政府公告、新闻报道、保险理赔证明等。若无法提供证明文件，对方有权要求其进一步说明情况。

6.不可抗力期间的费用：在不可抗力期间，任何一方因采取应急措施而产生的合理费用，由该方自行承担，除非双方另有约定。

第八条争议解决

1.协商：双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商应本着诚实信用、平等互利的原则进行，力求在[十]日内达成一致意见。

2.调解：若协商不成，双方可共同向第三方调解机构申请调解。调解协议达成后，双方应自觉履行。调解不成的，可采取其他争议解决方式。

3.仲裁：若协商和调解均无法解决争议，双方应将争议提交至[指定仲裁委员会名称]，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为[指定地点]，仲裁语言为中文。

4.诉讼：除双方约定仲裁外，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼管辖地为[被告住所地或合同履行地]人民法院。当事人可以选择其中一种争议解决方式，一旦选定，不得随意更改，除非双方另行书面同意。

5.证据：双方在争议解决过程中，应提供真实、完整、有效的证据材料支持自己的主张。任何一方隐瞒证据或提供虚假证据，应承担相应的法律责任。

6.期间计算：本合同项下关于争议解决的期间计算，均从当事人知道或应当知道权利被侵害之日起计算。期间不因节假日或休息日而中止。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[七]日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后[三日]视为送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更合同内容。

3.合同终止：除本合同另有约定或法律规定外，双方可通过书面协商一致的方式终止本合同。发生本合同约定的解除情形或不可抗力导致合同目的无法实现的，合同可终止。合同终止后，双方应根据约定返还财产、结算款项，并处理未尽事宜。

4.保密义务：除法律规定或双方另有约定外，双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术信息等承担保密义务。