代办委托合同范本

代办委托合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为【甲方全称】，住所地位于【甲方详细地址】，法定代表人或负责人为【法定代表人/负责人姓名】，联系电话为【甲方联系方式】。甲方系依法设立并有效存续的【企业性质或个人身份】法人/自然人，具备履行本合同所必需的民事权利能力和行为能力，且在【相关领域或行业】拥有合法的经营资质或资格。甲方因【具体业务需求或项目目标】，经审慎考虑与评估，决定委托乙方提供【具体服务内容，如房产租赁代理、商品销售代理、法律事务代理等】服务，以实现【具体合作目的，如获取优质租赁房源、拓展销售渠道、解决法律纠纷等】。甲方确认已充分了解本合同项下的权利义务，并自愿与乙方建立委托代理关系。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为【乙方全称】，住所地位于【乙方详细地址】，法定代表人或负责人为【法定代表人/负责人姓名】，联系电话为【乙方联系方式】。乙方系依法设立并有效存续的【企业性质或个人身份】法人/自然人，具备履行本合同所必需的民事权利能力和行为能力，且在【相关领域或行业】拥有丰富的专业经验、合法的经营资质或专业资质认证。乙方根据甲方的委托请求，同意接受甲方的委托，按照本合同约定提供【具体服务内容，如房产租赁代理、商品销售代理、法律事务代理等】服务，并确保服务过程符合【相关法律法规、行业标准或行业惯例】的要求。乙方确认已充分了解本合同项下的权利义务，并自愿与甲方建立委托代理关系。

**合同简介**

本合同系甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供【具体服务内容】事宜达成的协议。甲方因【具体业务需求或项目目标】，需要借助乙方的专业能力、资源优势或市场渠道完成【具体合作目的】的实现，而乙方作为在【相关领域或行业】具有专业资质和经验的服务提供方，愿意接受甲方的委托并履行相关服务义务。双方基于对彼此信誉、能力和资源的认可，经友好协商，达成如下协议：

合作背景与前提条件：

甲方在【具体业务领域或项目类型】面临【具体挑战或需求】，如需【租赁特定类型的房产、销售特定类型的商品、处理特定的法律事务等】，经市场调研与评估，认为乙方的服务能够有效满足其需求，并有助于【提升效率、降低成本、实现目标等】。乙方在【相关领域或行业】拥有【专业团队、市场渠道、技术平台等】资源，且具备【行业经验、成功案例、客户评价等】证明其服务能力。基于此，甲方选择乙方作为其【委托代理服务】的唯一合作方，乙方亦同意接受甲方的委托。双方确认，本合同的有效成立及履行，以甲乙双方均具备完全民事行为能力、符合相关法律法规要求、且不存在任何可能影响合同履行的法律障碍为前提条件。

关联性说明：

本章节作为合同的起始部分，明确了甲乙双方的基本身份信息及合作背景，为后续章节中双方权利义务的约定提供了基础依据。甲方信息的完整性有助于乙方评估其委托事项的合法性与可行性，乙方信息的真实性则保障了服务提供方的专业性和可靠性。合同简介部分则阐述了双方合作的动因与目的，使合同内容更具逻辑性和针对性，与后续条款（如服务范围、费用标准、违约责任等）形成有机衔接。例如，甲方需求的具体描述将直接影响服务范围的定义，而乙方的专业资质则直接关系到服务质量的保障。因此，本章节内容与整个合同范本的关联性紧密，是合同有效成立与履行的重要前提。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于，甲方委托乙方提供专业化的【具体服务内容，如房产租赁代理、商品销售代理、法律事务代理等】服务，以帮助甲方高效、合规地实现【具体合作目的，如获取符合要求的租赁房源并完成签约、拓展目标客户群体并达成销售指标、处理特定的法律咨询或纠纷等】。合同范围包括但不限于：乙方根据甲方授权，在【约定地域范围或市场领域】内开展【具体服务活动，如房源信息搜集与筛选、发布租赁广告、组织客户看房、代为协商租赁条款、办理租赁手续、销售推广、客户接待、合同签订、售后服务等】。双方确认，本合同旨在明确委托代理过程中的权利义务，确保服务内容符合甲方需求及【相关法律法规、行业规范】的要求。

第二条定义

为清晰界定本合同相关内容，特作如下定义：

（1）"委托代理服务"：指乙方根据甲方授权，以甲方名义或为甲方利益，在【约定范围】内实施的【具体服务内容】行为。

（2）"服务费用"：指甲方为获取乙方提供的本合同项下服务而应支付的费用，包括但不限于【服务费、佣金、成功费、咨询费等】。

（3）"服务期限"：指本合同约定的乙方提供委托代理服务的起止时间。

（4）"有效授权"：指甲方以书面形式向乙方出具的、明确授权范围和权限的委托文件。

（5）"违约行为"：指任何一方违反本合同约定，未能履行其应尽义务的行为。

（6）"不可抗力"：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定及行业规范，提供专业、高效、诚信的委托代理服务，并有权对乙方的服务过程进行必要的监督与指导。

（2）甲方有权根据自身需求，向乙方提出具体的服务要求和建议，并有权对乙方提供的服务方案进行审核和修改。

（3）甲方有权要求乙方提供与本合同服务相关的必要信息、资料和数据，以支持甲方对服务效果的评估。

（4）甲方有权在合同期限内，根据实际情况变化，与乙方协商调整服务内容或范围，但调整内容不得违反法律法规及本合同基本原则。

（5）甲方义务：

a.向乙方提供真实、准确、完整的委托事项背景资料、需求说明及必要的身份证明文件，确保委托行为的合法性与有效性。

b.按照本合同约定，及时、足额向乙方支付服务费用，逾期支付应承担相应的违约责任。

c.在授权范围内，积极配合乙方开展服务活动，包括但不限于提供必要的协助、确认、决策等，以保障服务顺利进行。

d.对乙方在服务过程中获悉的甲方商业秘密或confidentialinformation承担保密义务，除非法律法规另有规定或获得甲方书面同意。

e.对乙方提供的符合约定要求的服务成果予以确认和验收，并按照约定履行后续手续（如签约、支付尾款等）。

f.妥善保管与委托代理事项相关的自身文件和资料，并在需要时向乙方提供必要的证明或协助。

**2.乙方的权力和义务（重点详细）**

（1）乙方有权根据本合同约定及自身专业能力，自主开展委托代理服务活动，并有权要求甲方提供必要的授权和配合。

（2）乙方有权按照市场惯例和自身成本，向甲方收取约定范围内的服务费用，并有权要求甲方按照合同约定支付费用。

（3）乙方有权拒绝执行甲方提出的违反法律法规、社会公德或本合同约定的不合理要求。

（4）乙方有权要求甲方提供的服务费用及相关报酬，如甲方未能按时支付，乙方有权根据合同约定暂停服务或解除合同，并要求甲方承担违约责任。

（5）乙方义务：

a.**专业服务义务**：乙方应组建具备相应资质和经验的专业团队负责本合同项下的服务，确保服务内容符合【相关法律法规、行业标准】的要求，并以勤勉尽责的态度完成服务任务。乙方应采取合理措施维护甲方的利益，努力实现甲方的【具体合作目的】。

b.**保密义务**：乙方对在服务过程中获悉的甲方商业秘密、客户信息、财务数据等confidentialinformation承担严格的保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露，除非法律法规强制要求或为履行本合同所必需。

c.**报告义务**：乙方应按照约定的时间和方式，向甲方提供服务进展报告、阶段性成果报告或最终服务报告，内容应包括【服务活动详情、重要节点记录、存在问题及建议、下一步计划等】，确保甲方及时了解服务情况。

d.**风险控制义务**：乙方应采取合理措施防范服务过程中的风险，尤其是在涉及【合同谈判、交易撮合、法律合规等】环节，应积极为甲方争取有利条件，避免因乙方过错导致甲方利益受损。如因乙方重大过失或故意行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

e.**成果交付义务**：乙方应按照本合同约定，及时、完整地向甲方交付服务成果，如【租赁合同文本、销售合同回执、法律意见书、代理确认函等】，并确保交付成果的质量符合约定要求。

f.**协助与沟通义务**：乙方应指定专门联系人负责与甲方的沟通协调，及时响应甲方的合理诉求，并在服务过程中根据甲方需求提供必要的咨询和支持。

g.**知识产权归属**：除非另有约定，乙方在履行本合同过程中产生的与委托代理事项直接相关的报告、文件、数据等成果的知识产权，在甲方付清所有服务费用后归甲方所有。乙方保留在【非涉密领域】使用该等成果用于自身经验总结或内部培训的权利。

h.**合规性保证**：乙方承诺其提供的服务及服务人员均符合【相关行业监管要求】，并保证服务过程不侵犯任何第三方的合法权益。如因乙方服务行为引发的法律纠纷，由乙方负责处理，并承担相应责任及费用。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，约定本合同项下委托代理服务的费用及支付条件如下：

（1）服务费用总额：甲方同意向乙方支付【具体金额或计算方式】作为本合同项下的服务费用。该费用【包含/不包含】税费，具体税种及承担方为【明确约定】。

（2）费用构成（如适用）：服务费用具体构成包括【例如：固定基础服务费、按成交额比例支付的成功佣金、差旅费补贴等】，各项费用标准及计算方法详见附件【附件名称】，本合同正文一并构成对费用的完整约定。

（3）支付方式：甲方应通过【银行转账、支票、现金或其他约定方式】向乙方支付服务费用。甲方指定的收款账户信息如下：开户行【开户银行名称】，账户名【乙方账户名】，账号【乙方银行账号】。

（4）支付时间与节点：

a.预付款：本合同生效后【具体天数】日内，甲方向乙方支付预付款，金额为服务费用总额的【百分比或具体金额】。

b.进度款（如适用）：在服务过程中达到【约定里程碑或阶段】，且甲方确认该阶段工作完成后，【具体时间或条件】内，甲方向乙方支付进度款，金额为服务费用总额的【百分比或具体金额】。

c.结清款项：本合同约定的所有服务事项完成，乙方提交最终服务成果，并经甲方验收合格后【具体天数】日内，甲方向乙方支付剩余的全部服务费用。

（5）发票开具：乙方应在收到甲方每笔付款后【具体天数】内，向甲方开具合法有效的【增值税专用发票/普通发票】，发票内容应与实际服务内容相符。甲方凭发票进行费用核销或报销。

（6）付款保障：甲方支付服务费用前，有权要求乙方提供【阶段性成果证明、资质证明或其他约定文件】。乙方应配合提供。

第五条履行期限

（1）本合同自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效，有效期为【具体月份或日期】个月，自【起始年月日】至【终止年月日】。

（2）服务期限：乙方提供本合同项下委托代理服务的具体期限为【具体起止日期或时长】，自【起始年月日】至【终止年月日】。如服务期限届满前【具体天数】，甲方有继续委托需求的，应提前书面通知乙方，双方可协商续签服务协议。

（3）关键时间节点：

a.合同生效日：【具体年月日】。

b.预付款支付日：本合同生效后【具体天数】日内。

c.首次进度款支付日（如适用）：【具体条件达成日或约定日期】。

d.最终服务成果交付日：乙方完成全部服务内容，并经甲方确认验收的【具体日期或条件】。

e.全部服务费用支付日：最终服务成果交付日后【具体天数】日内。

双方应按照本条约定的时间节点履行各自义务，任何一方延迟履行均可能构成违约。

第六条违约责任

为确保合同目的实现及双方合法权益得到保障，任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

**1.甲方违约责任：**

（1）付款延迟：甲方未按照第四条约定的时间节点向乙方支付任何款项（包括预付款、进度款、结清款项），每逾期一日，应按逾期支付金额的【百分比，例如千分之零点五】向乙方支付违约金，逾期超过【具体天数，例如三十】日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方在【具体天数，例如十】日内支付全部应付未付款项及违约金；若甲方仍拒不支付，乙方有权解除合同，甲方除支付全部费用及违约金外，还应承担给乙方造成的一切损失。

（2）提供资料不实或延误：甲方未能按照约定及时、真实、完整地提供履行合同所必需的资料、授权或配合，导致乙方服务受阻或无法按期完成的，甲方应承担由此造成的乙方损失，包括但不限于【乙方已投入的人力物力成本、第三方服务费用、机会损失等】，并应在乙方要求下继续履行合同或赔偿损失。

（3）无正当理由拒绝验收：甲方在服务成果符合合同约定的情况下，无正当理由拒绝验收或拖延验收超过【具体天数】的，视为验收合格，甲方仍需支付相应服务费用及违约金。若因甲方拖延验收给乙方造成额外费用或损失，甲方应予赔偿。

（4）泄露乙方信息：若因甲方原因导致乙方商业秘密或客户信息泄露，甲方应承担全部赔偿责任，并承担相应的法律责任。

**2.乙方违约责任：**

（1）服务不符合约定：乙方提供的服务成果不符合本合同第二条约定的服务范围、质量标准或甲方明确的要求，经甲方指出后【具体天数，例如十】日内未能纠正或提供符合要求的替代方案的，甲方有权要求乙方【减免相应服务费用、赔偿损失或解除合同】。损失赔偿以实际发生损失为限，但乙方应至少赔偿甲方相当于【百分比，例如服务费用总额的百分之十】的违约金。

（2）延迟提供服务：乙方无正当理由未能按照本合同第五条约定的服务期限或关键时间节点完成服务内容，每逾期一日，应按【百分比，例如合同总金额的千分之零点五】向甲方支付违约金。逾期超过【具体天数，例如三十】日，甲方有权解除合同，乙方除支付违约金外，还应退还甲方已支付但未提供相应服务的费用，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。

（3）泄露甲方信息：若因乙方原因导致甲方商业秘密、客户信息或任何非公开信息泄露，乙方应承担全部赔偿责任，并向甲方支付相当于【百分比，例如服务费用总额的百分之五十】的违约金。若因此导致甲方遭受行政处罚或对第三方承担赔偿责任的，乙方应在赔偿金额内向甲方进行赔偿。

（4）违反保密义务：乙方违反本合同第二条第（5）款约定的保密义务，给甲方造成损失的，应全额赔偿甲方的直接经济损失，并支付【百分比，例如直接损失金额一倍】的惩罚性违约金。

（5）转包或分包未告知：乙方未经甲方书面同意，将本合同项下的核心服务转包给第三方或擅自分包的，视为严重违约，甲方有权单方解除合同，乙方应退还甲方已支付的费用，并支付相当于【百分比，例如服务费用总额的百分之二十】的违约金，并赔偿甲方的全部损失。

**3.解除合同后的责任：**

任何一方依据本合同约定解除合同的，除承担相应的违约责任外，乙方应将在服务过程中知悉的甲方信息、资料、文件等全部返还给甲方，并确保不再使用。甲方应结清乙方已完成服务的相应费用。

**4.不可抗力免责：**

根据《中华人民共和国民法典》等法律规定，因不可抗力导致合同无法履行或无法完全履行的，受影响方应立即通知对方，并在合理期限内提供有效证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定延期履行、部分履行或解除合同，互不承担违约责任，但法律另有规定的除外。因不可抗力造成的损失，双方各自承担。

双方确认，以上违约责任条款旨在明确责任，并非相互排斥，实际违约情况下，守约方有权根据具体情况选择要求违约方承担部分或全部责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。本合同中的百分比和天数均为计算违约责任的重要依据，具体数值以文字表述为准。

第七条不可抗力

（1）定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、禁令、税收政策调整等）、疫情及其防控措施、网络或通讯系统中断（非因一方过错造成）以及其他类似无法预见、无法避免的意外事件。

（2）通知与证明：任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行本合同义务的，应在不可抗力事件发生后【具体天数，例如七个】日内，以书面形式通知对方，说明不可抗力事件的情况、可能的影响以及预计持续的时间。通知后，通知方应在合理期限内（通常不超过【具体天数，例如三十】日）向对方提供不可抗力事件的有效证明文件，如政府公告、灾害评估报告、新闻报道、保险理赔证明等。

（3）后果：根据不可抗力事件的影响，双方可协商决定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，受影响方不承担违约责任。但若不可抗力事件消除后，履行合同已不再可能，则合同应予解除。

（4）责任免除：因不可抗力导致的一方或双方未能履行本合同项下的任何义务（包括但不限于支付费用、提供服务、交付成果等），该方或双方免除由此产生的违约责任。双方应根据不可抗力事件的影响程度，各自承担由此产生的直接损失，但双方另有约定的除外。

（5）持续影响：若不可抗力事件持续超过【具体天数，例如六十】日，双方应立即协商是否继续履行合同或采取其他补救措施。协商不成的，可依据本合同约定或法律规定解除合同。

双方确认，本条关于不可抗力的约定是合同不可分割的一部分，旨在合理分担风险，确保合同在极端情况下仍能公平、合理地终止或调整。

第八条争议解决

（1）协商：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商应本着诚实信用和公平合理的原则进行，由双方授权代表就争议事项进行沟通，争取达成和解协议。

（2）调解：若协商未能解决争议，双方同意在协商不成后【具体天数，例如十五】日内，可选择向【指定调解机构名称或类型，如XX行业协会调解委员会、XX仲裁委员会调解中心】申请调解。调解应遵循自愿、平等、保密的原则。调解达成协议的，制作调解书经双方签收后具有约束力；调解不成的，调解机构应出具调解不成通知书。

（3）仲裁：若协商、调解未能解决争议，或双方在合同签订时即明确约定通过仲裁解决争议，则任何一方均有权在争议发生后【具体天数，例如三十】日内，将争议提交至【明确约定仲裁机构名称，如中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）、北京仲裁委员会等】，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为【明确约定城市名称】。仲裁语言为【明确约定语言，如中文】。仲裁费用由败诉方承担，或按仲裁规则的规定分担。

（4）诉讼：除上述仲裁约定外，若双方未就争议解决方式达成一致，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。根据本合同履行地域及争议性质，管辖法院为【明确约定法院级别和地域，如：甲方住所地/乙方住所地/合同履行地有管辖权的人民法院】。诉讼过程中，诉讼费用（包括案件受理费、保全费、律师费等）由败诉方承担，或按法院判决/调解承担。

双方确认，选择【协商、调解、仲裁或诉讼】中的任何一种方式解决争议，均不影响对方根据本合同约定继续履行其义务，也不影响守约方寻求其他补救措施。任何一方在争议解决期间，仍应继续履行合同中未受争议影响的条款。双方应将争议解决期间的善意沟通结果，作为本合同的一部分予以参考。

第九条其他条款

（1）通知：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、快递服务）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前【具体天数，例如七】日书面通知对方。通过电子邮件发送的，发出时视为送达；通过快递服务的，签收日视为送达；通过传真发送的，成功发送回执视为送达。以邮局挂号信方式发送的，寄出后【具体天数，例如三】日视为送达。送达地址的变更适用前款规定。

（2）合同变更：对本合同的任何修改、补充或变更，均须经双方授权代表签署书面文件，方能生效。任何口头约定或非书面形式的变更多不影响书面约定的效力。

（3）完整协议：本合同及其附件构成双方就