清理餐厅烟道合同范本

清理餐厅烟道合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX餐饮管理有限公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层XX室

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX专业烟道清洗有限公司

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX写字楼XX层XX室

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

**合同简介**

本合同由甲方与乙方就甲方名下位于XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层XX室的餐厅烟道清理服务事宜签订。该餐厅自投入使用以来，烟道因长期运营积累了大量油污及烟尘，存在消防安全隐患，不符合国家相关消防安全标准。为确保餐厅运营安全，符合环保及消防要求，甲方经考察评估，决定委托乙方向其提供专业烟道清理服务。乙方凭借其专业的清洗设备、技术团队及丰富的行业经验，承诺按照国家相关规范及行业标准完成烟道清理工作，确保清理效果符合甲方需求及法定要求。双方基于平等自愿原则，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。

本合同范本的签订，旨在明确双方在烟道清理过程中的权利义务，确保清理工作的质量与安全，保障餐厅的正常运营，同时履行国家关于消防及环保的法律法规要求。双方均确认已充分了解本合同项下的内容，并同意受其约束。甲方委托乙方提供的烟道清理服务，属于餐厅日常运营维护的重要组成部分，其服务质量直接影响餐厅的消防安全及环保合规性。乙方作为专业服务提供方，有义务按照合同约定及行业规范，全面履行清理义务，确保清理后的烟道达到安全、洁净的标准。双方均应本着诚信合作的原则，积极配合，确保合同目的顺利实现。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是委托乙方对甲方名下位于XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层XX室的餐厅烟道进行专业清理，消除消防安全隐患，确保烟道符合国家及地方关于消防安全、环保及卫生的法律法规要求。清理范围包括但不限于：该餐厅运营过程中产生的烟道内部（包括但不限于烟道入口、主管道、支管道、弯头、转换阀、风机接口等关键部位）的油污、烟尘、积垢等附着物的清除工作。具体清理标准应符合国家《餐饮场所厨房用气安全技术规程》CJJ94及相关地方消防部门的安全检查标准。乙方需全面负责清理过程中的设备、人员、材料准备及现场作业，并确保清理后的烟道内部洁净度达到安全运行标准，同时提供符合法规要求的清理作业证明文件。

第二条定义

1.烟道：指连接餐厅厨房灶具与室外排烟系统的全部管道，包括垂直主管道、水平支管道、弯头、变径管、排烟口及风机连接处等组成部分。

2.专业清理：指乙方采用高压水射流、专用清洗剂、机械刮除等标准化作业方法，彻底清除烟道内油污、烟尘及其他有害附着物的服务行为。

3.清理标准：指符合《建筑设计防火规范》GB50016、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243及甲方另行提出的专项要求的技术指标。

4.作业证明：指乙方完成清理工作后出具的书面确认文件，包括清理前后的对比照片、检测数据及合格证明。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定及行业标准提供烟道清理服务，并监督清理作业过程。甲方有权对乙方的作业资质、人员持证情况及设备技术参数进行核验，如发现不符合要求，有权要求乙方立即整改。

（2）甲方应向乙方提供清理范围内的烟道图纸、历史维护记录及作业环境的具体说明（包括但不限于空间高度、通风条件、危险源分布等），并确保提供的信息真实准确。甲方需协调解决清理作业所需的场地通道、临时用电等必要条件，且不得收取额外费用。

（3）甲方应在合同签订后3日内完成对乙方提供的清理方案及安全预案的审核确认，并在乙方进场作业前完成现场障碍物的清除工作。如遇特殊情况需变更清理方案，甲方应提前48小时书面通知乙方。

（4）甲方有义务配合乙方进行清理效果验收，并在验收合格后5个工作日内完成服务费用的支付。甲方逾期支付不构成对清理质量认可，乙方仍可要求甲方履行验收义务。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权要求甲方提供合同约定的必要作业条件及真实信息，如甲方未及时配合，乙方有权暂停作业并要求甲方限期整改。乙方有权根据现场实际情况调整作业方案，但须事先征得甲方书面同意。

（2）乙方应确保派出作业人员均为具备《特种作业操作证》（有限空间作业方向）的专业人员，且持证上岗率不低于70%。所有进场设备必须通过年检，作业工具及清洗剂应符合环保要求，并提前向甲方展示相关资质证明。

（3）乙方需制定详细的作业流程及应急预案，明确清理周期（预计XX天）、分段作业顺序、安全防护措施（包括但不限于动火审批、通风监测、消防隔离、人员急救方案等）。作业期间应配备至少2名持证人员现场管理，并设置安全警示标识。

（4）乙方承担清理作业期间的所有安全责任，包括但不限于人员意外伤害、设备损坏及环境污染的赔偿责任。如因乙方原因导致火灾、爆炸等安全事故，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿。乙方需购买足额的作业责任险（保额不低于500万元），并将保单复印件提交甲方备案。

（5）乙方应严格按照《餐饮油烟排放标准》（GB18483）及甲方提出的洁净度要求进行清理，清理后需使用内窥镜配合检测设备对关键部位进行抽检，并提交不少于3组清理前后对比照片及书面验收报告。验收不合格时，乙方应在甲方提出异议后24小时内免费返工，且返工次数不限。

（6）乙方作业产生的废弃物（含油污、废渣等）必须分类存放于符合环保标准的密闭容器内，并委托有资质的单位进行无害化处理，不得随意倾倒。乙方需向甲方提供处置合同及环保部门出具的合规证明。

（7）乙方享有因甲方原因（如场地未清理、信息错误等）导致的作业延误的索赔权，但需提供有效证据。如因不可抗力因素（如极端天气、政府征用等）导致作业中断，乙方应及时通知甲方并采取措施减少损失，合同履行期限相应顺延。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下的烟道清理服务总费用为人民币XX元（大写：XX元整），该价格包含但不限于设备进场费、人员工资、清洗剂费、废弃物处理费、安全保险费及作业证明文件制作费等所有与清理服务相关的费用。如因甲方特殊要求（如增加清理难度、特殊环保标准等）导致费用增加，双方应另行协商并签订补充协议。

2.支付方式：甲方应在乙方提交符合合同约定的全套清理作业证明文件及发票后15个工作日内，通过银行转账方式将合同总费用一次性支付至乙方指定账户。乙方账户信息如下：开户行：XX银行XX支行；账户名：XX专业烟道清洗有限公司；账号：XX。甲方支付前有权要求乙方提供等额的预付款支付凭证及后续款项支付担保（如甲方要求）。

3.支付延迟：若甲方未能按期支付服务费用，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额万分之五的违约金。逾期超过30日，乙方有权暂停作业直至费用付清，且甲方仍需支付已完成部分的费用及违约金。甲方支付延迟不影响乙方要求甲方履行验收及支付义务的权利。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自乙方完成全部清理作业并经甲方验收合格之日起自动终止。合同有效期内，双方应严格履行各自义务，任何一方违约均可能导致合同提前解除。

2.乙方承诺在合同签订后5个工作日内完成清理方案的最终确认，并在确认后7日内组织人员进场作业。整个清理过程预计需要XX天完成，具体分段作业时间安排如下：第1-2天，准备阶段；第3-XX天，分段清理阶段；第XX+1天，全面检测阶段。

3.关键时间节点：乙方应于清理作业开始前24小时向甲方提交详细的作业时间表及人员安排表；甲方应在乙方完成每一段落清理后2小时内进行现场确认；最终验收应在乙方提交全部作业证明文件后10个工作日内完成。如遇法定节假日或甲方原因导致验收延迟，双方应协商确定新的验收时间，且乙方作业期限相应顺延。

第六条违约责任

**1.甲方的违约责任**

（1）如甲方未按合同约定提供必要的作业条件（如场地、用电等），导致乙方无法按时开工或作业中断，每延误一日，甲方应向乙方支付合同总金额千分之五的违约金，且延误时间超过15日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿直接损失（包括但不限于设备闲置费、人员窝工费）。甲方承担因延误造成的乙方额外支出，包括但不限于二次进场费、赶工费等。

（2）甲方未按时支付服务费用的，除按第四条第2款约定支付违约金外，乙方有权暂停后续作业，且甲方在支付全部款项前，乙方保留向甲方收取已完成部分费用及违约金的权利。若甲方拒付或破产，乙方有权解除合同并要求甲方承担所有法律费用及合同总金额20%的违约金。

（3）甲方提供的场地信息或图纸存在重大错误，导致乙方清理方案错误或作业风险增加，甲方应承担乙方因此遭受的直接损失（上限为合同总金额的30%），且乙方仍有权要求甲方赔偿因返工产生的额外费用。

**2.乙方的违约责任**

（1）如乙方未按合同约定的时间、标准完成清理工作，经甲方书面催告后仍不整改或整改不合格，甲方有权委托第三方进行清理并支付相应费用，乙方需在收到甲方结算单后10日内全额赔偿甲方差额部分及30%的违约金。若乙方拒绝赔偿，甲方有权直接从应支付款项中抵扣。

（2）乙方作业过程中发生安全事故（如火灾、人员伤亡等），除承担全部法律责任及赔偿义务外，还应向甲方支付合同总金额50%的违约金，且甲方有权解除合同并追偿所有损失。乙方在签订合同时承诺购买的责任险必须覆盖本合同项下的全部风险，否则甲方有权要求乙方补足保险或直接赔偿。

（3）乙方清理后的烟道未能通过最终验收（以消防或环保部门检测报告为准），每逾期一次，乙方应向甲方支付合同总金额10%的违约金，且甲方有权要求乙方免费返工直至验收合格。返工次数超过2次，甲方有权解除合同并要求乙方支付合同总金额50%的违约金，同时保留向乙方追究逾期期间的一切损失的权利。

（4）乙方未按约定提交作业证明文件或伪造、篡改检测数据，甲方有权解除合同，乙方需赔偿甲方合同总金额3倍的违约金，且甲方有权向乙方追偿因证明文件缺失导致的第三方索赔费用。

**3.共同违约责任**

若违约行为涉及双方责任（如甲方未提供安全许可而乙方冒险作业），双方应按责任比例承担违约责任。甲方应支付的款项在扣除乙方应赔偿的金额后余额不得低于合同总金额的70%。双方均应采取合理措施防止违约扩大，否则需就扩大部分损失承担连带责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、政府行为（如法律变更、政策调整、征收征用等）、疫情及其防控措施、罢工、骚乱以及其他类似无法预见、无法避免的事件。

2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行合同义务时，应在事件发生后7日内书面通知对方，并提供相关机构出具的不可抗力证明文件（如政府部门公告、气象部门记录等）。双方应根据不可抗力的影响程度协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.因不可抗力导致的履行障碍，双方互不承担违约责任，但应采取积极措施减少损失。若不可抗力影响持续超过30日，双方有权单方面解除合同，已产生的费用按实际履行比例结算。因不可抗力造成的对方损失，双方应互相谅解，无权要求赔偿。

4.不可抗力事件消除后，受影响方应及时恢复履行合同，已发生的费用不再调整。若不可抗力导致合同目的无法实现（如烟道因自然灾害损毁），双方可协商变更合同内容或解除合同，并按实际损失协商赔偿，赔偿上限以合同总金额为限。

第八条争议解决

1.本合同项下的所有争议应首先通过友好协商解决。双方指定联系人（甲方：张三，乙方：李四）应在收到争议通知后10日内就争议事项进行沟通，协商不成的，应提交XX仲裁委员会按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为XX市，仲裁语言为中文。

2.如选择仲裁，双方应共同选定仲裁员。若未能就仲裁员达成一致，则由仲裁委员会主席指定。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力，任何一方不得向法院提起诉讼或采取其他法律行动。仲裁费用（包括仲裁费、律师费等）由败诉方承担，双方各承担己方律师费。

3.若双方在合同履行过程中对部分事项（如清理标准解释）存在分歧，可先行申请XX市市场监督管理局进行调解。调解达成协议的，双方应签订调解书并履行。调解不成的，仍应通过仲裁解决，调解过程不公开，不影响后续争议解决。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款，任何一方不得因争议而擅自停止履行或采取不利措施。仲裁期间，双方均有义务提供真实、完整的证据材料，配合仲裁庭调查。如一方隐瞒、伪造证据或干扰仲裁，另一方有权要求其承担不利后果。

第九条其他条款

1.通知方式：双方所有正式通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于专人递送、挂号信、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。以电子邮件方式发送的，发送成功时视为送达；以专人递送或挂号信方式发送的，发出后3日视为送达。任何一方变更联系方式，应提前7日书面通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充均须采用书面形式，经双方授权代表签字盖章后生效。口头承诺或约定不视为有效变更。若变更内容影响合同核心条款（如价格、履行期限），应重新签订合同。任何一方无权单方面变更合同内容。

3.保密义务：双方应对在合作过程中获知的对方商业秘密（包括但不限于价格信息、客户名单、技术方案等）承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为合同有效期内及终止后2年，但法律法规强制披露或已公开的信息除外。违反保密义务的，应向对方支付合同总金额50%的违约金，并承担对方的全部损失。

4.不可分割性：本合同各条款独立存在，任何条款的无效不影响其他条款的效力。若某条款被认定无效