清工油漆合同范本

清工油漆合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX装饰装修工程公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

###合同简介

本合同由甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订，旨在明确双方在清工油漆服务中的权利与义务。甲方委托乙方提供室内外清工油漆服务，涉及甲方位于XX省XX市XX区XX路XX号的XX项目（以下简称“项目”）。该项目为XX房地产开发有限公司投资的商业地产项目，目前处于精装修阶段，甲方需通过乙方完成项目内指定区域的清工油漆工作，以满足项目交付标准。乙方作为具备相应资质的装饰装修工程公司，承诺按照甲方要求完成服务，确保工程质量和安全。双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议。

甲方委托乙方提供清工油漆服务的背景在于，甲方为加快项目交付进度，需补充完成部分区域的油漆施工工作。乙方凭借其在装饰装修领域的专业能力和丰富经验，能够满足甲方的服务需求。双方合作的前提条件为：甲方已向乙方提供项目所需图纸、材料清单及施工标准，乙方已确认服务范围、工期及费用。合同签订后，双方将共同推进项目的顺利实施，确保工程按时、按质完成。本合同范本的制定，旨在为双方合作提供明确的法律依据，保障双方合法权益，促进项目高效推进。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方委托乙方完成指定项目的清工油漆服务事宜，确保工程按照约定的标准、期限和质量要求完成。服务范围包括但不限于项目内的办公区域、公共区域及特定房间的墙面、天花板的清工油漆工作。具体内容包括：清除原有墙面污渍、平整墙面、调配及喷涂油漆、确保油漆均匀无瑕疵，并符合甲方提供的施工标准和环保要求。乙方将根据甲方提供的图纸和材料清单，全面负责施工过程中的技术指导和质量控制，最终交付满足甲方使用要求的清工油漆工程。

第二条定义

1.“清工油漆”指对墙面、天花板等进行的基础处理和油漆喷涂工作，包括但不限于铲除旧漆、打磨平整、底漆施工、面漆施工及必要的修整工作。

2.“项目”指甲方委托乙方服务的具体工程地点，即XX省XX市XX区XX路XX号的XX项目。

3.“施工标准”指甲方提供的关于油漆颜色、质量要求、环保等级等技术规范。

4.“材料清单”指甲方提供给乙方的油漆品牌、规格、数量等详细清单。

5.“工期”指本合同约定的自开工之日起至工程验收之日的期限。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务，并有权要求乙方在发现不符合约定时及时整改。

（2）甲方应向乙方提供项目所需的全部施工图纸、材料清单、施工标准及相关技术文件，并保证信息的真实性和完整性。

（3）甲方应按照合同约定及时支付乙方服务费用，任何延误支付均需承担相应的违约责任。

（4）甲方应负责协调项目现场与其他施工单位的配合，确保乙方施工不受干扰。

（5）甲方应指定专门联系人，负责与乙方对接施工过程中的各项事宜，并及时确认施工进度和质量。

（6）甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于施工用水、用电及临时存放空间，并承担相关费用。

（7）甲方应配合乙方完成工程验收，并在验收合格后签署验收文件。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和配合，确保施工顺利进行。

（2）乙方应严格按照合同约定的施工标准、材料清单和技术要求进行施工，确保工程质量符合行业规范和甲方要求。

（3）乙方应配备专业的施工团队和设备，并负责施工过程中的安全管理，确保无安全事故发生。

（4）乙方应按时完成施工任务，并遵守项目现场的各项管理规定，包括但不限于作息时间、环境保护等。

（5）乙方应自行承担施工过程中产生的所有材料费、人工费及其他相关费用，并确保所使用材料的质量和环保性能符合要求。

（6）乙方应设置专门的项目负责人，全程负责施工协调与甲方对接，并及时汇报施工进度和遇到的问题。

（7）乙方应妥善保管项目现场甲方提供的物品，如有损坏或丢失需承担赔偿责任。

（8）乙方应在工程完成后及时通知甲方进行验收，并配合甲方完成验收流程，直至验收合格并签署验收文件。

（9）乙方应提供施工过程中的相关记录和资料，包括但不限于材料进场记录、施工日志、质检记录等，并应甲方要求提供售后服务保障。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下的清工油漆服务费用总额为人民币XX元（大写：XX元整），该价格包含乙方完成本合同约定范围内的所有清工油漆工作所需的人工费、材料费、设备费、运输费、质检费及管理费等全部费用。

2.费用支付方式采用分期付款方式：

（1）合同签订生效后X日内，甲方应向乙方支付合同总价款的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整），作为预付款；

（2）乙方完成全部清工油漆工作并通过甲方初步验收后X日内，甲方应向乙方支付合同总价款的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整）；

（3）工程最终验收合格后X日内，甲方应向乙方支付合同总价款剩余的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整）。

3.甲方支付款项应通过银行转账方式支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名称：XX装饰装修工程公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

4.乙方在收到每期款项前，应向甲方提供等额的合规发票。

5.如甲方未能按照本合同约定按时支付款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金；逾期超过X日的，乙方有权暂停施工，直至甲方付清全部款项及违约金，且甲方仍需承担合同总价的XX%作为逾期违约金。

第五条履行期限

1.本合同有效期自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，为期XX天。

2.乙方应于XXXX年XX月XX日（含）前完成所有清工油漆工作的施工准备工作，并正式开工。

3.乙方应于XXXX年XX月XX日（含）前完成全部清工油漆工程的施工任务，并通知甲方进行初步验收。

4.甲方应在收到乙方初步验收通知后X日内组织进行初步验收，验收合格的，应签署初步验收文件；验收不合格的，应书面说明具体问题及整改要求，乙方应在X日内完成整改并重新申请验收。

5.甲方应于乙方完成整改并通过初步验收后X日内组织最终验收，验收合格的，应签署最终验收文件，本合同项下的服务义务即告完成；验收不合格的，应书面说明具体问题及整改要求，乙方应在X日内完成整改并重新申请验收。

6.若因不可抗力导致合同无法履行，履行期限自动顺延，顺延期限为不可抗力影响持续的合理天数。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未能按时支付任何一期款项的，除按第四条第5款约定支付违约金外，还应承担乙方因此遭受的直接损失，包括但不限于误工费、材料积压费等。

（2）甲方未按时提供必要的施工条件或未配合乙方施工，导致工期延误的，每延误一日，应按合同总价款的XX%向乙方支付延误赔偿金；延误超过X日的，乙方有权解除合同，甲方应支付合同总价款的XX%作为违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。

（3）甲方无正当理由拒绝或拖延最终验收的，视为验收合格，甲方应在收到验收通知后X日内支付尾款；逾期支付的，按第四条第5款约定支付违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未能按时完成施工任务，导致工期延误的，每延误一日，应按合同总价款的XX%向甲方支付延误赔偿金；延误超过X日的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并支付合同总价款XX%的违约金，甲方还有权要求乙方赔偿因此造成的直接损失。

（2）乙方施工质量不符合合同约定的施工标准，经甲方指出后未能按时整改或整改后仍不合格的，甲方有权要求乙方承担返工费用，并按返工部分费用的XX%向乙方支付质量违约金；若因乙方质量问题导致甲方无法正常使用该部分工程，乙方还应承担相应的赔偿责任。

（3）乙方在施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失的，由乙方承担全部责任，并应向甲方支付合同总价款XX%的违约金；若该事故给甲方造成重大损失的，甲方有权要求乙方承担全部赔偿责任。

（4）乙方擅自更换合同约定的材料或降低施工标准，甲方有权要求乙方立即停止违约行为并恢复原状，乙方还应支付合同总价款XX%的违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。

（5）乙方未按时提供合规发票，甲方有权拒绝支付相应款项，并要求乙方支付合同总价款XX%的违约金。

3.任何一方因不可抗力导致无法履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但应及时通知对方，并提供不可抗力证明文件。双方应根据不可抗力影响程度，协商决定是否解除合同或调整履行期限。不可抗力消除后，应继续履行合同。因不可抗力造成的损失，各自承担。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律、法规的变更或政策调整）、疫情及其防控措施等。

2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务的，应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但应在不可抗力发生后X日内通知对方，并提供相关证明文件。

3.双方应就不可抗力影响范围及后续履行事宜进行协商；协商不成的，可依据本合同第八条约定解决。

4.若不可抗力影响持续超过X日，双方均有权解除本合同，解除合同后，双方互不承担违约责任，已产生的费用按实际发生情况结算。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。

5.发生不可抗力的一方应采取措施减少损失，并及时通知对方；若因未采取合理措施导致损失扩大，扩大部分由该方自行承担。

6.本合同在本合同解除或终止前，因不可抗力无法履行的部分，视为合同未履行。

第八条争议解决

1.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，应提交至XX仲裁委员会，按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。

2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁过程中产生的仲裁费用（包括仲裁费、律师费等）由败诉方承担，除非双方另有约定。

3.在仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未受争议影响的条款。

4.任何一方在仲裁前向人民法院提起诉讼的，仲裁委员会应终止仲裁程序。仲裁委员会的仲裁裁决生效后，任何一方再向人民法院提起诉讼的，人民法院不予受理。

5.若双方在本合同履行过程中就争议解决方式另有书面约定的，从其约定。但该约定不得违反中国法律的相关规定，且不得损害国家利益、社会公共利益及对方合法权益。

6.本合同争议解决条款的效力独立于本合同其他条款；即使本合同其他条款无效或被撤销，本争议解决条款仍然有效。

第九条其他条款

1.通知与送达：双方在本合同中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前X日书面通知对方。所有根据本合同发出的通知、文件等，均应采用书面形式，通过专人送达、挂号信、传真或电子邮件等方式送达至上述地址或联系方式。以专人送达的，签收日为送达日；以挂号信送达的，寄出后X日为送达日；以传真或电子邮件送达的，发出当日视为送达日。任何一方变更联系方式未及时通知对方，导致通知未能送达的，变更方应承担由此产生的责任。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

3.保密条款：双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）承担保密义务。未经对方书面许可，不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用。此保密义务不因本合同的终止而解除，持续有效。

4.不可分割性：本合同各条款互为关联，任何一条款的无效或被撤销，不影响其他条款的效力。若本合同任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的继续有效及合同的完整性。

5.法律适用与管辖：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，提交至XX仲裁委员会，按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁（见第八条）。本合同适用法律及争议解决的约定，不因合同形式或履行地的变更而改变。

6.完整协议：本合同及其附件构成双方就本合同标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。

7.转让：未经对方事先书面同意，任何一方不