政府大门维修合同范本

政府大门维修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX市XX区人民政府；

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号；

甲方法定代表人/负责人：XXX；

甲方联系方式：XX政府办公室统一编号XXXXX。

甲方系XX省XX市XX区人民政府依法设立的地方国家机关，负责XX区公共设施的建设、维护与管理。鉴于甲方管辖范围内的政府大门因长期使用及自然因素影响，出现墙体开裂、地面破损、门窗老化等问题，影响政府形象及使用功能，为保障政府大门的正常运行及公共安全，甲方经研究决定，委托乙方进行维修工程。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议。

甲方作为XX区政府的主要行政主体，对政府大门的维修工程具有明确的公共利益属性，其维修范围涉及公共安全、市政形象及基础设施维护等多个方面。甲方通过公开招标或邀请招标程序选择具备相应资质的乙方承担维修任务，旨在确保工程质量和进度符合国家及地方相关标准。乙方作为专业的建筑装修施工企业，具备相应的施工资质、技术实力及项目管理经验，能够按照合同约定完成政府大门的维修工作。双方合作背景的明确性及专业性保障了合同的有效履行，既符合国家法律法规对公共设施维护的要求，也满足XX区政府的实际需求。

在合同执行过程中，甲方的主要职责包括但不限于提供工程所需的场地、协调相关行政手续、监督工程进度及质量，并按照合同约定支付工程款项。乙方则负责按照设计图纸及施工规范完成维修工程，确保施工安全、材料环保、工艺精细，并提交完整的竣工资料。双方权利义务的清晰界定，为合同的顺利履行奠定了基础。

政府大门作为政府机构的门面工程，其维修质量不仅关系到政府形象的提升，还涉及公共安全保障。甲方委托乙方的行为具有明确的行政服务属性，乙方承接工程需严格遵守国家相关法律法规及行业标准，确保维修后的政府大门达到“合格工程”标准。合同中关于价格与支付条件、履行期限、违约责任等条款的设定，均围绕这一核心目标展开，以保障双方权益的平衡性。

在价格与支付条件方面，合同将根据市场行情、工程量清单及双方协商结果确定维修费用，并约定分期支付方式，以降低甲乙双方的财务风险。履行期限方面，合同明确规定了工程开工、完工及验收的具体时间节点，确保工程按期完成。违约责任条款则针对乙方延迟工期、质量不合格等情况设定相应的赔偿责任，以督促乙方严格履行合同义务。此外，合同还包含不可抗力、争议解决等条款，以应对可能出现的意外情况及纠纷。

不可抗力条款旨在明确双方在遭遇自然灾害、政策调整等不可预见事件时的权利义务，如因不可抗力导致工程无法继续履行，双方可协商延期或解除合同，并免除相应责任。争议解决条款则约定通过协商、调解或仲裁等方式解决合同纠纷，以维护双方的合法权益。这些条款的设置，既体现了合同的严谨性，也兼顾了实际操作的可行性。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是委托乙方对甲方管辖范围内的政府大门进行维修工程，以恢复其正常使用功能，提升政府形象，并保障公共安全。维修范围具体包括但不限于：大门主体墙体的裂缝修补、局部结构加固；地面铺装材料的更换与平整处理；门窗系统的更换与安装；门头标识、装饰构件的修复或更换；以及相关配套设施（如照明、排水等）的维护与优化。合同范围内的工程内容需符合国家现行建筑装修装饰工程相关质量验收标准及甲方提出的具体技术要求，最终达到合格工程标准。

第二条定义

1.**政府大门**：指甲方负责管理使用的XX市XX区XX区人民政府正门及其附属建筑，包括但不限于门房、门头、地面广场等区域。

2.**维修工程**：指为恢复政府大门主体结构安全、外观形象及使用功能而进行的施工活动，包括但不限于设计、材料采购、现场施工、质量验收等全部工作。

3.**竣工资料**：指维修工程完成后提交的图纸、验收报告、材料合格证明、施工日志等文件集合。

4.**不可抗力**：指合同双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

5.**合格工程**：指维修工程成果符合国家及地方相关质量标准，通过最终验收。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力与义务**

(1)**权力**：甲方有权对乙方的施工方案、进度及质量进行监督，并要求乙方根据现场实际情况调整施工措施。甲方有权依据合同约定审核乙方的工程量及进度款支付申请，并决定是否支付。如乙方违约，甲方有权要求其限期整改、赔偿损失或解除合同。

(2)**义务**：

-**提供施工条件**：甲方需提前完成维修区域周边的场地清理、水电接入等工作，并确保乙方施工期间具备必要的作业条件。甲方应协调解决施工过程中涉及的交通、噪音等外部问题，但责任归属以实际发生方承担。

-**技术支持**：甲方需向乙方提供政府大门的原有图纸及结构检测报告（如有），并指派专人与乙方对接技术问题。若因甲方提供的资料错误导致工程返工，相关费用由甲方承担。

-**支付款项**：甲方应按照合同约定的支付节点及比例，按时足额支付工程款，逾期支付需向乙方支付每日万分之五的违约金。甲方有权扣留不超过合同总价5%的质保金，并在工程通过最终验收后30日内支付完毕。

-**配合验收**：甲方应组织相关单位参与工程竣工验收，并在验收合格后10日内签署确认文件。如甲方无正当理由拖延验收，视为工程合格，乙方有权催告付款。

**2.乙方的权力与义务**

(1)**权力**：乙方有权要求甲方按合同约定提供施工所需条件及资料，如甲方未及时配合，乙方有权暂停施工并要求甲方限期整改。乙方有权根据工程需要调整施工方案，但需事先报甲方书面确认。乙方在工程完成并提交竣工资料后，有权要求甲方支付工程款及质保金。

(2)**义务**：

-**资质与安全**：乙方应具备国家认可的施工资质，并组建具备相应资格的项目团队。施工期间需遵守安全生产法规，配备消防、急救等设施，并购买工程一切险，保险范围覆盖工程全周期。如发生安全事故，乙方承担全部责任并赔偿甲方损失。

-**质量与进度**：乙方需严格按照合同附件中的施工图纸及国家质量标准进行作业，隐蔽工程隐蔽前需通知甲方共同验收。乙方应制定详细的施工进度计划，并接受甲方监督，如因乙方原因延期，每逾期一日需向甲方支付合同总价万分之三的违约金，但最长不超过合同总价的10%。

-**材料管理**：乙方应选用符合国家环保标准的材料，并提供产品合格证及检测报告。如因材料质量问题导致返工，乙方承担全部费用并赔偿甲方损失。甲方有权对材料进行抽检，抽检费用由不合格方承担。

-**文明施工**：乙方需规范现场管理，包括垃圾清运、粉尘控制、噪音管理等，避免影响周边环境。工程竣工后需清理施工区域，恢复原貌，并提交完整的竣工资料一套。

-**保修责任**：工程质保期为自竣工验收合格之日起2年，质保期内如出现非外力因素导致的质量问题，乙方需无条件免费维修。甲方需在质保期满前3个月书面通知乙方进行最终检查，检查合格后双方办理质保金返还手续。

第四条价格与支付条件

本合同项下政府大门维修工程总价款为人民币（大写）XXXXX元整（¥XXXXX.00），该价格包含但不限于设计、材料、设备、人工、施工、运输、验收、质保等全部费用。价格已考虑市场价格波动及风险因素，固定不变。支付方式采用分期支付，具体分项如下：

(1)合同签订后7日内，甲方支付合同总价款的30%，计人民币XXXXX元（¥XXXXX.00），作为乙方工程预付款；

(2)工程主体结构完工并经甲方初步验收合格后15日内，甲方支付至合同总价款的40%，计人民币XXXXX元（¥XXXXX.00）；

(3)工程通过最终竣工验收合格后30日内，甲方支付至合同总价款的50%，计人民币XXXXX元（¥XXXXX.00）；

(4)质保期满且甲方无任何质量异议后30日内，甲方支付剩余合同总价款10%的质保金，计人民币XXXXX元（¥XXXXX.00）。

甲方支付款项应通过银行转账方式至乙方指定账户，乙方需提供等额发票。如甲方延迟支付任何一期款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额每日万分之五的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的5%。乙方不得以任何理由拒收甲方按合同约定支付的款项。

第五条履行期限

本合同有效期自双方签字盖章之日起至工程质保期满之日止，共计2年。工程实际履行期限为180日，自乙方取得甲方出具的正式开工通知之日起计算，至工程竣工验收合格之日止。关键时间节点安排如下：

(1)开工通知：甲方应在合同签订后10日内向乙方发出正式开工通知，并完成施工许可等前期手续的报批；

(2)里程碑节点：乙方应于第60日完成墙体修复工程，第120日完成地面铺装工程，甲方应在每个节点后5日内进行确认；

(3)中期验收：工程主体施工完成50%后，乙方应书面申请中期验收，甲方应在收到申请后10日内组织验收；

(4)最终验收：工程完工后7日内，乙方应提交竣工资料申请竣工验收，甲方应在收到完整资料后20日内组织验收。如甲方无正当理由未按期完成验收，视为验收合格。

如遇法定节假日或不可抗力导致工期延误，经甲方书面确认后，履行期限相应顺延。乙方需提前15日书面提出延期申请，并说明合理理由及预计延期天数。

第六条违约责任

**1.甲方违约责任**

(1)**未按时支付款项**：如甲方未按本合同第四条约定支付任何一期款项，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项每日万分之五的违约金。逾期超过30日，乙方有权暂停施工或解除合同，甲方需承担合同总价款10%的违约金，并赔偿乙方已产生的人员、材料等实际损失。

(2)**未提供必要条件**：如因甲方原因（包括但不限于场地未清理、手续未办妥等）导致乙方无法按时开工或施工受阻，每延误一日，甲方应向乙方支付合同总价款每日千分之五的补偿金。乙方有权要求甲方限期整改，逾期未整改的，可视为甲方根本违约，乙方有权解除合同并要求赔偿。

(3)**拖延验收**：甲方在工程竣工验收合格后超过30日未组织验收或未签署验收文件，视为工程合格，但甲方仍需按期支付尾款及质保金。如甲方无正当理由拒绝验收，乙方可委托第三方机构出具验收报告，验收结论作为结算依据，甲方仍需承担逾期付款责任。

**2.乙方违约责任**

(1)**工期延误**：如因乙方原因（包括管理不善、技术能力不足等）导致工程未能按期完工，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款每日万分之五的违约金。累计违约金不超过合同总价款的10%，且逾期超过60日，甲方有权解除合同，乙方需退还已支付款项并支付合同总价款20%的违约金。

(2)**质量不合格**：工程最终验收不合格的，乙方应在收到验收报告后15日内免费整改，整改后仍不合格的，甲方有权要求乙方再次整改，直至合格。如整改仍无法达到合同标准，甲方有权解除合同，乙方需退还全部已付款项并赔偿甲方因此遭受的直接损失（包括但不限于政府形象受损的评估费用、临时维修费用等）。

(3)**材料不合格**：如乙方使用非合同约定或不符合国家标准材料，经甲方或第三方检测确认的，乙方需立即更换并承担全部费用，且甲方有权要求乙方支付合同总价款5%的违约金。如该质量问题导致工程主体结构安全风险，甲方有权立即解除合同，乙方需承担全部责任。

(4)**安全事故**：如乙方在施工过程中发生安全事故，除承担全部法律责任及赔偿外，还应向甲方支付合同总价款30%的违约金，且甲方有权解除合同并保留追偿权。

**3.不可抗力免责**：因地震、洪水等不可抗力导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但需在事件发生后5日内书面通知对方，并提供权威机构证明。合同可协商延期履行或解除，已发生费用按实际完成比例结算。

**4.赔偿责任**：任何一方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方直接经济损失，包括但不限于诉讼费、评估费、第三方鉴定费等合理支出。赔偿金额不超过违约方在合同中可能获得的利益。双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.**定义**：不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更导致合同无法履行）、以及疫情等严重影响社会正常秩序的事件。不可抗力事件应导致合同部分或全部不能履行。

2.**举证与通知**：如一方认为遭遇不可抗力，应在事件发生后的7日内向对方提供有效证明文件（如政府部门公告、事故调查报告等），并说明不可抗力对其履行的具体影响程度。对方接到通知后应予以核实，必要时可要求补充证明。

3.**责任免除**：因不可抗力导致合同无法履行的，受影响方可部分或全部免除违约责任，免除范围以不可抗力事件实际造成的履行障碍程度为限。不可抗力持续超过30日的，双方可协商解除合同，已发生的费用按实际完成工程量比例结算，多退少补。

4.**不可免除的责任**：因不可抗力导致一方财产损失或第三方责任的，由该方自行承担，除非合同另有约定或法律规定对方应承担责任。不可抗力不影响合同中关于保密、知识产权等条款的效力。

5.**恢复履行**：不可抗力消除后，双方应立即恢复合同履行，已发生的费用不再调整。如因不可抗力导致工期延误，双方可协商顺延履行期限，顺延时间不超过不可抗力持续天数。

第八条争议解决

1.**协商与调解**：双方因合同履行产生争议时，应首先通过书面或口头形式友好协商解决；协商不成的，可委托第三方调解机构（如XX市建筑业协会）进行调解，调解达成协议的，双方应签署调解书并履行。

2.**仲裁**：调解不成或双方未进行调解的，任何一方均可将争议提交XX省建设工程合同仲裁委员会，按照该会仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。仲裁地点为合同签订地，仲裁语言为中文。

3.**诉讼**：除仲裁条款约定外，任何一方也可直接向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。如一方选择诉讼，则排除适用仲裁条款，且诉讼期间双方应停止执行争议部分，但履行合同非争议部分不受影响。

4.**证据与管辖**：双方应妥善保存与争议相关的全部证据（包括往来函件、会议记录、验收报告等），并按约定提交给对方或仲裁机构。诉讼或仲裁期间，非争议部分的合同继续履行，直至该部分履行完毕或双方另有约定。

5.**法律适用**：争议解决适用中华人民共和国法律，且不受届时有效法律法规变化的影响。双方应遵守法律强制性规定，不得以违反法律强制性为由否定仲裁或法院判决的效力。

第九条其他条款

1.**通知方式**：本合同项下的所有通知、文件等均应采用书面形式，通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或双方确认的电子数据交换系统送达。地址以本合同首部载明的为准，任何一方变更地址应提前10日书面通知对方。以专人递送方式发出的，签收日为送达日；以挂号信方式发出的，寄出后3日为送达日；以传真或电子邮件方式发出的，发出当日为送达日。

2.**合同变更**：对合同内容的任何修改或补充，均须经双方授权代表书面签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。口头约定或单方行为均不产生变更效力。

3.**保密义务**：双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于价格、技术方案、客户信息等）承担保密责任，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为合同有效期内及合同终止后2年。

4.**不可转让**：任何一方未经对方书面同意，不得将其在本合同项下的权利或义务部分或全部转让给