个人开荒保洁合同范本

个人开荒保洁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX先生/女士/公司名称（根据实际情况填写），地址：XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人/负责人：XX先生/女士（根据实际情况填写），联系方式：XX（根据实际情况填写）。甲方为委托开荒保洁服务的出租方或物业使用方，具备合法的出租或使用房屋的权利，并就本合同项下的开荒保洁服务事宜，根据本合同约定，委托乙方提供专业服务。甲方保证其提供的委托开荒保洁的房屋或场所符合乙方进场作业的基本条件，且不存在法律或政策上的限制或障碍，甲方亦保证其委托开荒保洁的需求真实有效，且符合国家及地方相关法律法规的规定。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX保洁服务公司，地址：XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人/负责人：XX先生/女士（根据实际情况填写），联系方式：XX（根据实际情况填写）。乙方为专业从事开荒保洁服务的服务提供方，具备合法的企业资质及行业经验，能够按照本合同约定的服务标准、范围及质量要求，为甲方提供全面的开荒保洁服务。乙方承诺其提供的开荒保洁服务符合国家及行业相关标准，且所有服务人员均经过专业培训并持有相关从业资格证明，能够确保服务过程中的安全及效率。

合同简介：

本合同由甲方与乙方就甲方委托乙方提供开荒保洁服务事宜签订，双方基于平等自愿、协商一致的原则，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，明确各自的权利与义务。甲方拟出租或使用XX省XX市XX区XX路XX号（以下简称“服务地址”）的房屋或场所，该房屋或场所处于交付使用前或租赁使用前的状态，需要通过专业的开荒保洁服务达到甲方要求的清洁标准。乙方作为专业的开荒保洁服务提供方，经甲方选择并授权，同意按照本合同约定的服务范围、标准、价格及履行期限，为甲方提供全面的房屋或场所开荒保洁服务。本合同旨在明确双方在服务过程中各自的法律地位、责任范围及风险分配，确保开荒保洁工作的顺利开展及双方权益的合法实现。双方均应严格依照本合同约定履行各自义务，任何一方违约均应承担相应的法律责任。本合同签订后，双方均应本着诚信原则，积极履行合同约定的各项条款，共同保障开荒保洁服务的质量及效率，维护双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方委托乙方就甲方指定的服务地址（即XX省XX市XX区XX路XX号）进行开荒保洁服务的具体内容、标准、期限及相关责任，确保乙方按照甲方的要求提供专业、高效、安全的开荒保洁服务，使服务地址达到甲方可投入使用或使用的清洁状态。本合同所涉及的具体内容包括但不限于：对服务地址内的公共区域（如大厅、走廊、楼梯、电梯间、楼梯间等）及私人区域（如客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等）进行全面的清洁作业，具体作业范围包括但不限于地面清理、墙面清洁、门窗擦拭、地板打蜡（如约定）、洁具清洁、灯具清洁、垃圾清运、异味处理等，作业标准应符合国家或行业相关开荒保洁标准及甲方提出的具体要求。

第二条定义

1.“开荒保洁”是指针对交付使用前或租赁使用前的房屋或场所，进行的首次、全面的深度清洁作业，旨在清除装修、建设过程中产生的污渍、灰尘、垃圾及其他附着物，使房屋或场所达到基本的清洁标准。

2.“服务地址”是指甲方委托乙方进行开荒保洁服务的具体房屋或场所，地址为XX省XX市XX区XX路XX号。

3.“服务标准”是指乙方提供开荒保洁服务时应当遵循的清洁质量要求，包括但不限于清洁程度、工具使用、安全规范等，具体标准以本合同附件或双方书面约定为准。

4.“服务期限”是指乙方按照本合同约定完成开荒保洁服务的具体起止时间，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

5.“费用”是指乙方提供开荒保洁服务所应收取的报酬，包括但不限于人工费、清洁工具费、清洁剂费等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)甲方有权要求乙方按照本合同约定的服务范围、标准和期限提供开荒保洁服务，并对乙方的服务过程进行监督和检查，确保服务质量符合要求。

(2)甲方应向乙方提供服务地址的准确信息，包括房屋面积、结构、装修情况等，并配合乙方了解服务地址的特殊清洁需求或潜在风险。

(3)甲方应确保服务地址在乙方进场前具备基本的可作业条件，包括但不限于电源供应、通道畅通、装修垃圾已部分清理等，甲方应承担因自身原因导致乙方无法按时进场或作业受阻的责任。

(4)甲方有权在乙方服务过程中提出合理的改进建议，但应避免干扰乙方的正常作业秩序，且提出的建议不得违反国家法律法规或行业标准。

(5)甲方应按照本合同约定及时支付乙方服务费用，如有额外费用（如乙方提出的服务范围外需求），经甲方书面确认后，甲方应按约定承担相应费用。

(6)甲方应负责保管服务地址内的贵重物品或易损物品，乙方在服务过程中仅承担一般的清洁责任，对甲方物品的保管及损失不承担赔偿责任（除非因乙方故意或重大过失造成）。

2.乙方的权力和义务：

(1)乙方有权按照本合同约定收取开荒保洁服务费用，并有权要求甲方提供必要的配合以保障服务顺利进行。

(2)乙方应组建专业的开荒保洁团队，所有进场人员均应经过专业培训并持有相关资质证明，佩戴工作标识，穿着统一工作服，确保服务过程的规范性和安全性。

(3)乙方应严格按照本合同约定的服务范围、标准和期限提供开荒保洁服务，确保清洁质量达到甲方要求，并应配备必要的清洁工具和环保清洁剂，确保清洁过程的安全环保。

(4)乙方应自行承担服务过程中的人工费、工具费、清洁剂费等所有成本，并应妥善保管服务地址内的甲方物品，不得擅自使用或损坏。如因乙方原因造成甲方物品损失，乙方应承担赔偿责任。

(5)乙方应遵守服务地址的规章制度，包括但不限于作息时间、安全规范、环保要求等，不得在服务过程中从事与清洁无关的活动，不得擅自进入甲方未授权的区域。

(6)乙方应负责处理服务过程中产生的所有垃圾，并按照甲方或当地环保部门的要求进行分类及清运，不得在服务地址内乱堆乱放或违规处理垃圾。

(7)乙方应确保服务过程中的安全生产，如遇突发情况（如人员受伤、设备损坏等），应立即采取应急措施并通知甲方，同时承担相应的维修或医疗费用（除非属于甲方原因导致）。

(8)乙方应在不影响甲方正常使用或计划的前提下，合理安排服务时间，如需延长服务期限，应提前与甲方协商并经甲方书面同意，否则甲方有权要求乙方按原约定时间完成服务并支付相应费用。

(9)乙方应提供服务过程中的相关记录或证明材料（如清洁清单、人员签到表等），并应配合甲方的验收工作，如甲方对清洁质量有异议，乙方应无条件返工直至符合要求，但返工费用由责任方承担。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下的开荒保洁服务费用总额为人民币XX元（大写：XX元整），该费用已包含乙方提供服务所需的人工费、清洁工具使用费、清洁剂费及其他直接相关费用。

2.付款方式：甲方应于本合同签订之日起XX日内，向乙方支付总服务费用的XX%（即人民币XX元），作为预付款；剩余的XX%（即人民币XX元）作为尾款。尾款应于乙方完成全部开荒保洁服务并通过甲方验收合格后XX日内支付。所有款项均应通过银行转账方式支付至乙方指定账户：

开户行：XX银行XX支行

账户名称：XX保洁服务公司

账号：XX

3.乙方在收到甲方款项后，应向甲方开具等额的增值税专用发票或普通发票，具体发票类型由甲方根据自身需求选择并提前书面告知乙方。

4.如因甲方原因导致乙方无法按时收款（如甲方无正当理由拖延付款超过XX日），乙方有权暂停服务或解除合同，并要求甲方支付已完成服务的相应费用及逾期付款利息（按每日XX%计算），同时甲方还应承担因此给乙方造成的其他损失。

第五条履行期限

1.本合同项下的开荒保洁服务应于XX年XX月XX日（以下简称“服务开始日”）开始，至XX年XX月XX日（以下简称“服务结束日”）结束，总服务期限为XX日。

2.乙方应按照合同约定的服务范围，在服务开始日当天开始进场作业，并应在不影响甲方后续使用计划的前提下，合理调配人力及资源，确保在服务期限内完成全部开荒保洁工作。

3.如遇特殊情况（如天气原因、甲方原因等非乙方责任导致的服务中断），经甲方书面同意，服务期限可相应顺延，但乙方应在情况发生后XX日内提供相关证明材料，且顺延期限不得超过XX日。

4.乙方应在服务结束日前XX日通知甲方进行最终验收，甲方应在收到验收通知后XX日内完成验收工作。如甲方无正当理由逾期不进行验收，视为验收合格，乙方可视为服务已完成并有权要求甲方支付尾款。

5.验收标准：甲乙双方应依据本合同约定的服务范围及附件中的清洁标准进行验收，如存在争议，可协商解决或委托第三方机构进行评估确认。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)若甲方未按本合同第四条约定的付款时间及金额支付服务费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总服务费用的XX%。逾期超过XX日，乙方有权暂停服务或单方面解除合同，并要求甲方支付已完成服务的相应费用及全部违约金。

(2)若甲方未按约定提供服务地址或未配合乙方进场作业，导致乙方无法按时开始或完成服务，甲方应承担因此给乙方造成的直接损失（包括但不限于人工费、交通费等），并按实际延误工期的服务费用向乙方支付赔偿金。

(3)若甲方在验收过程中无正当理由拒绝验收或故意拖延验收，视为验收合格，甲方仍需按约定支付尾款，且每逾期一日，应按尾款金额的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：

(1)若乙方未按本合同第五条约定的服务期限完成开荒保洁服务，每逾期一日，应按总服务费用的XX%向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总服务费用的XX%。逾期超过XX日，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方退还已支付的全部预付款，并按预付款的XX%支付赔偿金。

(2)若乙方提供的服务质量不符合本合同约定的服务范围及标准，经甲方提出后，乙方应在XX日内返工整改，且返工费用由乙方承担。若乙方拒绝整改或整改后仍不符合要求，甲方有权要求乙方退还相应服务费用，并按不符合项金额的XX%支付赔偿金。

(3)若乙方在服务过程中因自身原因造成服务地址内甲方物品的损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿，赔偿金额应相当于物品实际价值或按甲方要求进行赔偿。

(4)若乙方在服务过程中违反安全操作规程，造成人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的所有损失。

3.不可抗力：若因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。不可抗力消除后，应继续履行合同。

4.赔偿限制：除本合同另有约定外，任何一方因违约给对方造成的损失，赔偿金额不应超过违约方在合同签订时可预见到的损失范围。

第七条不可抗力

1.本合同所称“不可抗力”是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策调整等）、法律变化、疫情及其防控措施等。

2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同约定的义务时，应在不可抗力事件发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明材料（如政府部门公告、新闻报道、保险理赔文件等）。

3.因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。不可抗力影响消除后，双方应协商决定是否继续履行合同、延期履行或解除合同。

4.若不可抗力持续时间超过XX日，双方均有权单方面解除合同，但应提前XX日书面通知对方，并互不承担违约责任。解除合同后，双方应协商处理已产生的费用结算及财产返还等事宜。

5.因不可抗力造成的损失，由双方各自承担，除本合同另有约定外，任何一方不应对因不可抗力导致的直接或间接损失进行赔偿。双方应尽最大努力减少不可抗力带来的负面影响，并配合对方处理相关善后事宜。

第八条争议解决

1.本合同项下的所有争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向以下第XX种方式解决：

(1)向服务地址所在地有管辖权的人民法院提起诉讼；

(2)向XX仲裁委员会申请仲裁，仲裁规则按照该会现行有效的仲裁规则执行；

2.选择诉讼方式的，双方应遵守诉讼地的法律及法院的管辖规定，并应将争议解决期间视为合同履行暂停期，但双方另有约定的除外。

3.选择仲裁方式的，双方应共同提交仲裁申请书及仲裁协议，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，任何一方均不得向法院起诉或以任何其他方式重新提出争议。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同中未受争议影响的其他条款，任何一方不得单方面中止或终止合同，除非双方另有书面约定。

5.争议解决费用（包括诉讼费、仲裁费、律师费等）由败诉方承担；若双方均有责任，则应按责任比例分担。双方应积极配合争议解决程序，减少不必要的费用支出。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同中提供的联系方式（包括但不限于地址、电话、电子邮箱等）均应视为有效联系方式。任何一方发送给对方的书面通知，可以通过专人递送、挂号信、快递服务、传真或电子邮件等方式进行，送达后视为有效送达；通过电子邮件发送的，发出时视为送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方不得单方面变更