家居装修付款安排合同范本

家居装修付款安排合同范本甲方（业主）：[业主姓名]身份证号码：[业主身份证号码]联系地址：[业主联系地址]联系电话：[业主联系电话]乙方（装修公司）：[装修公司全称]统一社会信用代码：[公司统一社会信用代码]法定代表人：[法定代表人姓名]联系地址：[公司联系地址]联系电话：[公司联系电话]项目负责人：[项目负责人姓名]项目联系电话：[项目负责人联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方的[房屋地址]室内装修事宜协商一致，订立本合同。第一条工程概况1.1装修地址：[房屋详细地址，包括小区名称、栋号、单元号、房间号]1.2装修范围：本次装修内容包括但不限于室内水电改造、墙面处理（含腻子、乳胶漆）、地面铺设、门窗更换/安装、橱柜制作与安装、卫浴洁具安装、灯具安装、开关插座安装、整体衣柜/储物柜制作与安装等（具体项目详见本合同附件《装修工程内容清单》及《施工图纸》）。1.3房屋面积：建筑面积约为[房屋建筑面积]平方米，使用面积约为[房屋使用面积]平方米。1.4装修方式：包工包辅料（或具体说明甲供材范围）。第二条合同总价款2.1本合同工程总价款（含税）为人民币（大写）[金额大写]元整，（小写）¥[金额小写]元。该总价款已包含设计费（如适用）、材料费（按合同约定范围）、人工费、机械费、管理费、利润、税金以及合同约定由乙方承担的其他费用。2.2如因政府政策调整、材料价格浮动等因素导致实际成本变动，经甲乙双方友好协商，可对合同总价款进行相应调整。第三条付款安排3.1预付款：本合同签订后[3]日内，甲方向乙方支付预付款，金额为合同总价款的[15]%，即人民币（大写）[金额大写]元整，（小写）¥[金额小写]元。乙方在收到预付款后[5]日内向甲方开具正式发票或等额收据。3.2水电改造阶段进度款：水电改造工程完成，并通过甲乙双方共同验收合格后[5]日内，甲方向乙方支付进度款，金额为合同总价款的[25]%，即人民币（大写）[金额大写]元整，（小写）¥[金额小写]元。乙方在收到款项后向甲方开具等额收据。3.3泥木工程阶段进度款：泥木工程（含墙面处理、地面铺设、吊顶等）完成，并通过甲乙双方共同验收合格后[5]日内，甲方向乙方支付进度款，金额为合同总价款的[25]%，即人民币（大写）[金额大写]元整，（小写）¥[金额小写]元。乙方在收到款项后向甲方开具等额收据。3.4油漆及收尾阶段进度款：油漆工程完成，及所有定制项目安装完成，并通过甲乙双方共同验收合格后[5]日内，甲方向乙方支付进度款，金额为合同总价款的[15]%，即人民币（大写）[金额大写]元整，（小写）¥[金额小写]元。乙方在收到款项后向甲方开具等额收据。3.5尾款（质量保证金）：本工程竣工验收合格，甲方收到乙方提供的完整竣工资料并双方签字确认《竣工验收报告》后[10]日内，甲方向乙方支付尾款，即合同总价款扣除前述所有已付款项后的余额[10]%，作为工程质量保证金，金额为人民币（大写）[金额大写]元整，（小写）¥[金额小写]元。该质量保证金在工程保修期满且无质量问题，或工程竣工验收合格满[24]个月后无遗留问题，经甲方确认后一次性无息返还乙方。3.6付款方式：甲方通过银行转账方式支付款项。乙方收款账户信息如下：户名：[乙方公司全称]开户银行：[乙方开户银行名称]银行账号：[乙方银行账号]3.7甲方付款前，有权要求乙方提供与本次付款对应的工程进度证明或材料样品确认单（如约定）。第四条工程期限4.1本工程开工日期为[开工日期]，竣工日期为[竣工日期]，总工期为[工期天数]天。4.2如遇不可抗力因素（如地震、洪水、战争等）或甲方原因（如提供资料延迟、确认变更不及时等）导致工期延误，经双方确认，工期可相应顺延。4.3因乙方原因造成工期延误，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。第五条材料供应与验收5.1本合同约定由乙方采购的材料（以下简称“乙方材料”），应保证品牌、规格、质量符合合同约定及国家相关标准，并提供产品合格证、保修卡等质量证明文件。主要材料进场前，乙方应提前[3]日书面通知甲方验收，甲方应在收到通知后[2]日内进行验收。甲方无正当理由拒不验收或验收后提出异议但无充分依据的，视为乙方提供的材料符合约定。5.2本合同约定由甲方自行采购的材料（以下简称“甲供材”），甲方应负责提供材料的品牌、规格、质量，并承担采购、运输、卸货及保管费用和风险。甲供材需符合设计要求和合同约定，并应在乙方需要时按时供应到指定地点。甲方提供的甲供材若不合格，导致工程延误或返工的，责任由甲方承担。5.3所有材料（包括乙方材料和甲供材）在安装使用前，均需由甲方检查确认，如有问题应及时提出，乙方应配合处理。第六条工程变更6.1任何一方提出工程变更，应提前书面通知对方。变更内容确认后，双方应就变更部分的费用进行协商，并签订书面变更协议作为本合同附件。工程价款增加的，甲方应在变更协议签订后[5]日内支付相应款项；减少的，乙方应在工程变更完成后结算时扣除。6.2未经对方书面同意，任何一方不得擅自变更工程设计或施工方案。第七条验收7.1工程验收分为分项工程验收和竣工验收。7.2分项工程验收：在每个分项工程（如水电、泥木、油漆）完成并自检合格后，乙方应书面通知甲方验收。甲方应在收到通知后[3]日内组织验收。验收合格，双方应签署分项工程验收记录；验收不合格，乙方应整改，直至验收合格。7.3竣工验收：工程全部完成后，乙方应书面通知甲方进行竣工验收。甲方应在收到通知后[5]日内组织验收。验收合格，双方应签署《竣工验收报告》。若验收不合格，乙方应在甲方要求的期限内完成整改，并重新提出验收申请。无正当理由拒绝验收或验收后逾期不签署验收报告的，视为验收合格。第八条质量保修8.1本工程自竣工验收合格之日起，乙方对施工质量承担保修责任。8.2保修期限：*水电隐蔽工程：[5]年；*墙面、地面、顶面装饰工程：[2]年；*门窗、橱柜、浴卫洁具安装工程：[2]年；*电气、给排水管道安装工程：[5]年；*其他项目：按国家规定或合同约定执行。8.3保修范围：因乙方施工或使用乙方提供的材料造成的质量问题。因甲方使用不当或第三方原因造成的损坏，不属于乙方保修范围。8.4保修方式：保修期内，甲方发现质量问题，应书面通知乙方。乙方应在接到通知后[48]小时内响应，并安排维修，维修费用由乙方承担（因使用不当造成的除外）。紧急情况，乙方应在[24]小时内响应。第九条违约责任9.1甲方未按本合同约定支付款项的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[千分之零点五]向乙方支付违约金。逾期超过[30]日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿损失。9.2乙方未按本合同约定工期竣工（非因甲方原因或不可抗力所致），每逾期一日，应按合同总价款的[千分之零点五]向甲方支付违约金。逾期超过[30]日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。9.3乙方施工质量不符合合同约定，经甲方或有关部门验收不合格，乙方应在限定时间内免费返工、修理，直至合格。因此造成的工期延误，按本条约定处理；给甲方造成其他损失的，由乙方承担赔偿责任。9.4乙方在保修期内未按约定履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方维修，费用由乙方承担，并应支付甲方相应的违约金。第十条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院]提起诉讼。第十一条不可抗力11.1不可抗力是指合同双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等。11.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[7]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行合同。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件（包括但不限于《装修工程内容清单》、《施工图纸》、《材料样品确认单》、《竣工验收报告》等）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.3本合同自双方签字或盖章之