办公空间装修改造合同范本模板

办公空间装修改造合同范本模板为明确办公空间装修改造工程中双方权利义务、保障工程顺利实施，依据《中华人民共和国民法典》《建设工程质量管理条例》等法律法规，甲、乙双方经平等协商，就[项目名称]办公空间装修改造工程相关事宜达成如下协议：一、合同双方信息甲方（发包方）名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________乙方（承包方）名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________资质等级：____________________（如具备装修相关资质需填写）二、工程概况1.工程地点：________________________（详细办公地址）2.工程内容：办公空间装修改造，具体包括但不限于：原有设施拆除（如墙体、地面、吊顶等）、水电线路改造、墙面地面装饰、吊顶安装、办公区域功能分区改造、办公家具定制安装、强弱电系统布置、消防设施适配改造（如需）等（可根据实际项目细化）。3.工程面积：约________平方米（以实际测量或设计图纸为准）。三、工期约定1.开工日期：______年____月____日（以甲方书面开工通知为准）。2.竣工日期：______年____月____日，总工期______日历天。3.工期顺延情形：因甲方原因（如未按时提供施工条件、设计变更未及时确认、付款逾期等）导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任；因不可抗力（如自然灾害、政府行政命令等）或非双方原因导致工期延误的，双方协商顺延工期。四、合同价款及组成1.合同总价款：人民币（大写）______________________（小写：¥________）。2.价款组成：分项工程费用：涵盖拆除工程、水电改造、墙面地面施工、吊顶安装等各分项工程的人工费、材料费、机械费；材料设备费：乙方采购的装修材料、设备（需符合国家质量标准，品牌/型号以双方确认的清单为准）；设计费（如包含）：______元；管理费：按工程总价的______%计取；税金：按国家规定税率计取（如为含税价需明确）。五、双方责任与义务（一）甲方责任1.于开工前向乙方提供施工所需场地（清空障碍物、接通水电），并提供办公空间原始图纸（建筑、水电等）；2.及时确认乙方提交的设计方案、施工图纸及工程变更申请，若因确认延误导致工期或费用增加，由甲方承担；3.按合同约定支付工程款，若因甲方付款逾期导致工程停滞，乙方不承担责任；4.协调施工期间与物业、相邻方的关系，承担因甲方原因产生的外部协调费用。（二）乙方责任1.按国家装修规范、设计要求及合同约定施工，确保工程质量与安全；2.采购的材料、设备需提前向甲方报验，经确认后方可使用；严禁使用假冒伪劣产品，否则承担全部返工及赔偿责任；3.遵守施工现场管理规定，做好安全防护（如防火、防触电、文明施工），承担施工期间的安全事故责任；4.施工期间保护甲方原有设施及已完成工程，若造成损坏需无偿修复；5.工程竣工后，向甲方移交完整的施工资料（含隐蔽工程记录、材料合格证、检测报告等），并提供______年质保服务（自竣工验收合格之日起算）。六、工程质量与验收1.质量标准：符合《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB____）及双方确认的设计要求，工程所用材料需符合国家环保标准（如甲醛、苯类物质排放达标）。2.验收流程：隐蔽工程验收：水电、管线等隐蔽工程完工后，乙方自检合格后通知甲方验收，甲方应在______日内验收，逾期未验收视为合格；分项工程验收：各分项工程完工后，乙方提交验收申请，甲方______日内组织验收，合格后进入下一工序；竣工验收：工程整体竣工后，乙方自检合格并整理好资料，书面通知甲方验收。甲方应在______日内组织验收，验收合格的，双方签署《竣工验收单》；若甲方逾期未验收，视为工程合格。3.质量问题处理：验收中发现质量问题，乙方应在______日内无偿返工修复，工期相应顺延；若因乙方原因导致工程质量不合格且拒绝整改，甲方有权解除合同，乙方退还已收工程款并赔偿损失。七、付款方式1.预付款：合同签订后______日内，甲方向乙方支付总价款的______%（即¥______），作为工程预付款。2.进度款：完成______（如隐蔽工程）并验收合格后，支付至总价款的______%；完成______（如墙面地面施工）并验收合格后，支付至总价款的______%；工程整体竣工并通过验收后，支付至总价款的______%。3.竣工结算款：双方完成竣工结算（以《竣工验收单》签署日期起______日内完成）后，甲方向乙方支付至结算总价的______%。4.质保金：总价款的______%（即¥______）作为质保金，质保期满后无质量问题，甲方于______日内无息退还。八、违约责任1.甲方逾期付款：每逾期一日，按未付金额的______‰向乙方支付违约金；逾期超过______日，乙方有权暂停施工，工期顺延，且甲方需承担乙方停工损失。2.乙方逾期竣工：每逾期一日，按合同总价款的______‰向甲方支付违约金；逾期超过______日，甲方有权解除合同，乙方退还已收工程款并赔偿甲方损失（含另行委托施工的差价）。3.质量违约：因乙方原因导致工程质量不合格，乙方需无偿返工至合格，且承担由此产生的工期延误及甲方损失（如办公延误损失）。4.单方解除合同：任何一方无正当理由解除合同，需向对方支付合同总价款______%的违约金，并赔偿对方实际损失。九、争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。2.补充协议：未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。3.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供证明，协商解决方案。4.通知与送达：双方确认本合同记载的联系方式为有效送达地址，任何通知以书面形式（含邮件、短信）送达至该地址即视为有效。5.保密条款：乙方对施工过程中知悉的甲方商业信息、客户资料等承担保密义务，未经甲方书面同意不得披露。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人/授权代表：________