工程项目监理服务合同协议

工程项目监理服务合同协议合同编号：[填写合同编号]签订日期：[填写签订日期年月日]签订地点：[填写签订地点]甲方（建设单位）：名称：[填写甲方全称]法定代表人：[填写法定代表人姓名]注册地址：[填写注册地址]通讯地址：[填写通讯地址]联系电话：[填写联系电话]电子邮箱：[填写电子邮箱]乙方（工程监理单位）：名称：[填写乙方全称]法定代表人：[填写法定代表人姓名]注册地址：[填写注册地址]通讯地址：[填写通讯地址]联系电话：[填写联系电话]电子邮箱：[填写电子邮箱]资质等级：[填写资质等级]根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程监理规范》及其他有关法律、法规、规章的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就[填写工程名称]工程项目（以下简称“本工程”）的监理服务事宜协商一致，订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：[填写工程名称]1.2工程地点：[填写工程详细地点]1.3工程规模与特征：[详细描述工程内容、结构类型、建筑面积、层数、高度、工期、投资规模等]1.4工程阶段：[明确监理服务的具体阶段，如施工阶段、设计阶段等]第二条监理服务范围与内容2.1监理范围：本监理服务范围包括[详细说明监理工作覆盖的工程范围，如整个项目、特定标段等]。2.2监理内容：2.2.1投资控制监理：乙方负责审核工程概算、预算，审核工程量清单及工程变更洽商，审核工程款支付申请，参与工程结算编制与核对，协助甲方进行工程投资控制，确保工程投资控制在批准的概算或预算范围内。2.2.2进度控制监理：乙方负责审查施工总进度计划、年/季/月度进度计划，检查工程实际进展情况，分析影响进度的因素，提出纠偏建议，协调解决工程实施中的进度问题，确保工程按合同工期完成。2.2.3质量控制监理：乙方负责审查施工单位的施工组织设计、专项施工方案及安全技术措施，检查进场材料、构配件、设备的出厂合格证、检测报告等质量证明文件，对关键工序、隐蔽工程进行旁站监理，参与分部分项工程验收，对质量问题提出处理意见，协助甲方进行质量事故的调查处理，确保工程质量符合设计图纸、国家现行施工验收规范、质量标准和合同要求。2.2.4安全生产控制监理：乙方负责审查施工单位的安全生产保证体系及专项安全施工方案，检查施工现场安全生产措施落实情况，参加安全生产检查，对发现的安全隐患及时签发监理通知单，督促施工单位整改，参与安全事故的调查处理，协助甲方做好安全管理工作。2.2.5合同管理：乙方负责工程合同文件的收发、登记、保管和整理，协助甲方处理工程合同变更、工程洽商，处理施工单位提出的索赔，维护甲方的合同权益。2.2.6信息管理：乙方负责收集、整理、传递与工程有关的各类信息，及时向甲方报送监理月报、专题报告、监理工作总结等监理文件。2.2.7组织协调：乙方负责协调业主、设计单位、施工单位、材料设备供应单位等各参与方之间的关系，参加或主持工程协调会，协助解决影响工程进展的各类问题。2.2.8组织竣工验收：乙方协助甲方组织工程竣工验收，准备相关监理资料，参与工程移交及备案工作。2.2.9其他：根据合同约定或甲方委托，乙方还可能提供[填写其他具体服务内容，如技术咨询、测量复核、材料试验见证等]监理服务。第三条合同文件构成3.1本合同由下列文件组成：3.1.1本合同协议书；3.1.2中标通知书（如适用）；3.1.3投标文件（如适用）；3.1.4监理大纲；3.1.5监理规划；3.1.6监理实施细则；3.1.7合同履行过程中双方共同签署的补充协议、往来函件、会议纪要等。3.2上述文件互为补充和说明，如有不符或矛盾之处，以合同协议书为准。第四条合同工期与期限4.1合同有效期：自本合同生效之日起至[填写合同终止日期年月日]止。4.2监理期限：乙方提供监理服务的期限自[填写监理服务起始日期年月日]起至本工程竣工验收合格之日止，或自[填写监理服务起始日期年月日]起至[填写监理服务终止日期年月日]止。第五条监理报酬与支付方式5.1监理报酬总额：本工程监理服务费总额为人民币[填写监理报酬总额]元（大写：[填写大写金额]）。5.2报酬构成：[详细说明监理报酬的计算方式，如固定总价、固定单价或按阶段计取等]。5.3支付方式：5.3.1预付款：合同签订后[填写天数]日内，甲方支付监理费总额的[填写百分比]%，即人民币[填写预付款金额]元（大写：[填写大写金额]），作为预付款。5.3.2进度款：乙方按月向甲方报送监理月报及监理费支付申请，经甲方审核确认后[填写天数]日内支付当月应付款项。支付比例按累计已完成监理工作量（按合同约定比例折算）的[填写百分比]%支付。5.3.3竣工结算款：本工程竣工验收合格并完成资料移交后[填写天数]日内，甲方支付至结算监理费总额的[填写百分比]%，即人民币[填写竣工结算款金额]元（大写：[填写大写金额]）。5.3.4尾款：剩余[填写百分比]%的监理费，即人民币[填写尾款金额]元（大写：[填写大写金额]），作为质保金，在工程质保期满且无遗留问题后[填写天数]日内支付。5.3.5支付账户：甲方应将监理费支付至乙方以下银行账户：开户行：[填写开户行名称]账户名称：[填写乙方全称]账号：[填写银行账号]5.4支付货币：人民币。第六条甲方主要权利与义务6.1甲方应向乙方提供开展监理工作所需的工程图纸、技术规范、标准、地质勘察报告、设计文件、招标文件、中标通知书、合同文件等基础资料，并保证资料的真实性、准确性、完整性。6.2甲方应在合同签订后[填写天数]日内，向乙方正式委托总监理工程师，并书面明确其权限。甲方应授予总监理工程师在授权范围内的代表甲方行使监理权利。6.3甲方应及时审核乙方提交的监理报告、监理指令、工程款支付申请等文件，并在合同约定的审核期限内给予书面答复或确认。甲方对乙方提出的合理化建议，应予以考虑和采纳。6.4甲方应按照合同约定及时足额支付监理报酬，甲方逾期支付监理费，每逾期一日，应向乙方支付逾期支付金额[填写百分比]的违约金。6.5甲方应组织或协调解决工程实施过程中需要甲方协调的内外部关系，为乙方顺利开展监理工作提供必要的协助。6.6甲方应保证乙方监理人员按照合同约定进驻施工现场，并提供必要的办公、生活设施（如适用）。第七条乙方主要权利与义务7.1乙方应在合同签订后[填写天数]日内，组建满足本工程监理要求的监理机构，并书面通知甲方。监理机构应符合监理规范要求，总监理工程师应具有相应的注册执业资格和丰富的工程管理经验。7.2乙方应严格依据国家法律法规、工程建设标准、设计文件、施工合同及本合同约定，独立、公正、诚信地履行监理职责，对工程质量、进度、投资、安全进行有效控制。7.3乙方应在合同约定的期限内，编制详细的监理规划，并根据工程进展情况编制监理实施细则，报送甲方审核。7.4乙方应按照合同约定的频率和要求，向甲方提交监理月报、专题报告、监理工作总结及其他监理文件。7.5乙方应建立完善的监理资料管理制度，妥善保管监理过程中形成的各类文件和资料，并在工程竣工验收后移交给甲方。7.6乙方应遵守国家有关法律法规和职业道德，对在监理工作中知悉的甲方的商业秘密和技术秘密负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。7.7乙方应合理使用甲方提供的办公、通讯等设施，如有损坏应负责修复或赔偿。7.8乙方应自行负责购买监理人员意外伤害保险等必要的保险，并将保险单复印件报送甲方备案。7.9乙方应积极维护甲方的合法权益，及时向甲方报告工程实施过程中的重大问题，并提出处理建议。第八条违约责任8.1甲方未能按合同约定支付监理报酬的，每逾期一日，应向乙方支付逾期支付金额[填写百分比]的违约金，逾期超过[填写天数]日，乙方有权暂停监理工作或解除合同，并要求甲方赔偿损失。8.2乙方未能按合同约定履行监理职责，导致工程质量、进度、投资或安全受到损失的，应承担相应的赔偿责任。因乙方原因造成甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿直接损失和间接损失。8.3任何一方违反保密约定的，应承担相应的违约责任，赔偿由此给对方造成的损失。8.4任何一方擅自解除合同的，应向对方支付合同总价款[填写百分比]%的违约金，给对方造成损失的，还应赔偿损失。第九条不可抗力9.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、台风、战争、动乱等。9.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[填写天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。9.3双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，由双方根据事件发生后的实际情况协商分担。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向[选择一项：工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼或提交[填写仲裁委员会名称]按照其仲裁规则进行仲裁]解决。第十一条合同生效、变更与终止11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同的任何变更，须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同正常终止的情形包括：11.3.1监理期限届