未结婚买房协议书

未结婚买房协议书甲方：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方在未结婚的情况下，共同协商购买房产事宜，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等、自愿、充分协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产基本信息双方共同购买位于[具体地址]的房产（以下简称“该房产”），该房产建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋性质为[如商品房、经济适用房等]，房产证号为[具体证号]。2.购买价格及付款方式该房产的购买总价为人民币[X]元。双方约定付款方式如下：首付款：人民币[X]元，由甲乙双方共同于[付款日期1]支付至房产出售方指定账户。剩余款项：通过银行贷款方式支付，贷款金额为人民币[X]元。甲乙双方应于[贷款申请日期]共同向银行申请贷款，并按照银行要求提供相关资料。如贷款审批通过，双方应按照贷款合同约定按时还款。3.房屋交付情况房产出售方应于[交付日期]将该房产交付给甲乙双方。交付时，房产应符合以下条件：房屋主体结构质量经核验符合国家质量标准；房屋内的水、电、气、通讯等配套设施能够正常使用；提供房屋质量保证书、房屋使用说明书等相关文件。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定享有该房产的相关权益。有权知晓该房产的购买、使用、维护等情况，并提出合理意见和建议。2.义务按照本协议约定的付款方式和时间，按时足额支付相应款项。配合乙方及相关部门办理该房产的购买、贷款、产权登记等手续，提供必要的身份证明、收入证明等资料，并签署相关文件。在该房产交付后，按照法律法规及本协议约定合理使用该房产，不得擅自改变房屋结构和用途。承担因自身原因导致的该房产购买及使用过程中的相关费用，如契税、印花税、物业费等（法律法规另有规定的除外）。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定享有该房产的相关权益。有权知晓该房产的购买、使用、维护等情况，并提出合理意见和建议。2.义务按照本协议约定的付款方式和时间，按时足额支付相应款项。配合甲方及相关部门办理该房产的购买、贷款、产权登记等手续，提供必要的身份证明、收入证明等资料，并签署相关文件。在该房产交付后，按照法律法规及本协议约定合理使用该房产，不得擅自改变房屋结构和用途。承担因自身原因导致的该房产购买及使用过程中的相关费用，如契税、印花税、物业费等（法律法规另有规定的除外）。（三）双方共同权利义务1.共同决策对于该房产的重大事项，如装修、出售、抵押等，甲乙双方应共同协商决定，并达成一致意见。任何一方不得擅自作出决定，否则应承担由此给对方造成的损失。2.共同维护甲乙双方应共同承担该房产的维护责任，保持房屋的良好状态。对于房屋出现的质量问题或需要维修的情况，双方应及时协商处理，并按照约定分担维修费用。3.信息共享双方应及时向对方提供与该房产相关的信息，包括但不限于购房合同、贷款合同、产权证书等文件的复印件，以及房屋交付后的使用情况、费用支出情况等。三、违约责任1.付款违约若甲方或乙方未按照本协议约定的付款方式和时间支付相应款项，每逾期一日，违约方应按照未付款项的[X%]向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，对方有权解除本协议，并要求违约方按照该房产购买总价的[X%]支付违约金，同时违约方应承担对方因解除协议而遭受的损失，包括但不限于已支付的款项、利息、中介费等。2.手续办理违约若甲方或乙方未按照本协议约定或相关部门要求配合办理该房产的购买、贷款、产权登记等手续，导致手续办理延误或无法办理的，违约方应承担由此给对方造成的损失，包括但不限于增加的费用、利息损失、无法按时取得产权证书的损失等。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致手续办理延误或无法办理的，双方应协商解决，互不承担违约责任。3.擅自处分违约若一方未经对方同意擅自对该房产进行装修、出售、抵押等处分行为，该处分行为无效，给对方造成损失的，擅自处分方应承担全部赔偿责任。4.其他违约如一方违反本协议约定的其他义务，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。四、争议解决1.协商解决甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商期限为自争议发生之日起[X]日内。2.诉讼解决若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。五、其他条款1.协议变更与解除本协议的变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议。2.协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.