微仓租赁使用协议

微仓租赁使用协议出租方（甲方）：________________________承租方（乙方）：________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方拥有的微仓事宜，经协商一致，达成如下协议：第一条租赁标的物甲方将位于____________________________________（详细地址）的微仓（以下简称“微仓”）出租给乙方使用。微仓规格为：尺寸________________________，类型________________________，内部设施包括但不限于________________________（照明、电源插座、通风设备、监控设备等）。微仓的照片/视频资料作为本协议附件，供双方参考确认标的物现状。第二条租赁期限1.本协议租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______个月。2.租赁期满，乙方如需续租，应提前______日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行协商续租事宜。续租租金及支付方式以双方另行签订的协议为准。第三条租金及支付方式1.本协议租赁期间，乙方每月向甲方支付租金人民币____________元（大写：________________________元整）。2.租金支付周期为每月一次，于每月______日前支付当月租金。3.乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方以下指定账户：开户行：________________________户名：________________________账号：________________________4.乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按当月租金的______%向甲方支付滞纳金。第四条押金1.为保证乙方全面履行本协议之义务，乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币____________元（大写：________________________元整）。2.押金用于担保乙方履行本协议项下的义务，包括但不限于支付租金、赔偿因乙方原因造成的微仓设施设备损坏等。3.以下情况押金不予退还：（1）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍未支付的；（2）乙方违反本协议约定，擅自改变微仓结构或用途的；（3）乙方在微仓内储存危险品、违禁品，造成微仓或第三方财产损失或人身伤害的；（4）乙方违反本协议约定，造成微仓设施设备损坏，经维修后仍无法恢复原状的；（5）乙方有其他违反本协议约定，给甲方造成损失的。4.租赁期满或提前终止时，在乙方结清所有应付费用、微仓及其内部设施设备状况良好（正常自然损耗除外）且乙方无其他违约行为的情况下，甲方应在乙方交还微仓之日起______日内将押金无息退还给乙方。第五条双方权利与义务1.甲方的权利与义务：（1）按照本协议约定，按时提供符合约定的微仓给乙方使用。（2）保证微仓的设施设备在租赁期间能够正常使用，并承担因设施设备本身质量问题导致的维修责任。（3）有权监督乙方是否按照本协议约定使用微仓。（4）配合乙方办理与微仓使用相关的必要手续。（5）对微仓进行日常的维护和保养，确保其处于良好状态。（6）采取必要的措施保障乙方在微仓内的人身和财产安全。2.乙方的权利与义务：（1）按照本协议约定，按时足额支付租金及其他应付费用。（2）合理使用微仓，仅限于存储________________________（例如：家居物品、货物等），不得擅自改变微仓结构或用途，不得在微仓内进行居住、经营等非法活动。（3）妥善保管微仓的钥匙、门禁卡等出入凭证，并对其使用安全负责。（4）保持微仓内部卫生清洁，垃圾应自行及时清理。（5）不得在微仓内储存易燃、易爆、易腐蚀、有毒、放射性等危险品或违禁品。（6）租赁期满或提前终止时，应将微仓内部物品清空并恢复原状，完好交还给甲方。第六条使用规则1.乙方应遵守国家法律法规及地方相关规定，合法合规使用微仓。2.乙方访问微仓应遵守甲方的管理规定，非紧急情况不得在深夜或凌晨进入微仓区域。3.乙方应对其存放于微仓内的物品自行负责，并建议购买相应的保险。如因乙方原因造成物品损失，甲方不承担责任。4.乙方应爱护微仓及其内部设施设备，不得损坏。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.乙方应节约用电，不得违规使用大功率电器。6.乙方应配合甲方进行日常的安全检查和维修工作。第七条维修责任1.由于微仓设施设备自然老化或正常使用造成的损坏，由甲方负责维修。2.由于乙方使用不当或故意损坏造成的微仓设施设备损坏，由乙方负责维修或赔偿。3.乙方发现微仓设施设备存在故障或安全隐患，应及时通知甲方，并积极配合甲方的维修工作。甲方应在接到通知后______日内进行维修。第八条违约责任1.甲方未按时提供微仓，或提供的微仓不符合本协议约定，导致乙方无法正常使用的，甲方应退还当月租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方未按时支付租金，除应支付滞纳金外，经甲方书面催告后______日内仍未支付的，甲方有权解除本协议，收回微仓，并要求乙方支付剩余租金及滞纳金。乙方还应承担甲方因此遭受的损失。3.乙方擅自改变微仓结构或用途，甲方有权制止，并要求乙方恢复原状。由此造成的损失由乙方承担。4.乙方在微仓内储存危险品或违禁品，导致微仓被封或造成财产损失、人员伤害的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.乙方违反本协议其他约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条不可抗力1.因不可抗力事件（如地震、洪水、战争等）导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。2.遭遇不可抗力事件的一方应在事件发生后______日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。双方应根据事件影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。第十条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向微仓所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条协议生效及其他1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法