楼房土方合同范本

楼房土方合同范本甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟进行楼房建设工程，需要进行土方工程施工，乙方具备相应的土方工程施工资质和能力。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方楼房土方工程承包事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[楼房具体名称]土方工程2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及要求土方开挖：根据楼房基础设计要求，进行土方开挖作业，包括但不限于场地平整、基础土方挖掘等，确保开挖深度、坡度、平整度符合设计标准。土方运输：将开挖出的土方运输至甲方指定的弃土场，运输过程中应采取有效措施防止土方洒落，保持运输道路及周边环境清洁。土方回填：在基础施工完成后，按照设计要求进行土方回填，回填土应分层夯实，压实系数满足设计规定。4.工程规模：土方开挖总量约为[X]立方米，土方回填总量约为[X]立方米（最终以实际测量为准）。二、合同工期1.开工日期：本合同工程定于[具体开工日期]开工。2.竣工日期：本合同工程定于[具体竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。3.工期调整：如遇下列情况，经甲方现场代表签证后，工期相应顺延：因不可抗力因素导致无法正常施工的；甲方提出重大设计变更或增加工程量，导致乙方无法按原计划施工的；非乙方原因造成的连续停水、停电超过[X]小时以上，影响正常施工进度的；其他经甲方认可的不可预见因素导致工期延误的。三、质量标准1.乙方应严格按照国家现行的土方工程施工规范、质量验收标准以及本合同约定进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.土方开挖过程中，应保证基底土不受扰动，严禁超挖。如发生超挖，乙方应负责采取合理的补救措施，费用由乙方自行承担。3.土方回填时，回填土的土质、含水量应符合设计要求，分层夯实的密实度应满足设计规定的压实系数标准。每层回填土夯实后，应经甲方及监理单位验收合格后方可进行下一层回填。4.工程竣工后，乙方应提交完整的施工资料，包括但不限于土方工程施工记录、质量检验报告等，作为工程验收的依据。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出整改意见和要求。有权根据工程实际情况调整施工计划和工程量，但应提前通知乙方。对乙方提交的工程进度报告、质量检验报告等资料进行审核。按照本合同约定的付款方式和时间支付工程款。2.义务向乙方提供施工现场的地下管线、障碍物等相关资料，协助乙方做好施工前的准备工作。负责协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。按照合同约定及时支付工程款，如逾期支付，应承担相应的违约责任。组织相关人员对工程进行验收，如发现质量问题，应及时通知乙方整改。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定要求甲方支付工程款。要求甲方提供施工所需条件，如施工现场的水、电接入等。对甲方提出的不合理要求或指令有权提出异议，并要求甲方给予合理答复。2.义务根据本合同约定及甲方要求，组织具备相应资质和经验的施工队伍进行施工，确保工程质量和进度。编制详细的施工组织设计和施工方案，报甲方及监理单位审核批准后实施。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度和应急预案，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。做好施工过程中的环境保护工作，采取有效措施控制扬尘、噪声等污染，减少对周边环境的影响。按照甲方要求及时提交工程进度报告、质量检验报告等资料，配合甲方及相关部门的检查和验收工作。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。五、工程款及支付方式1.工程款总额：本合同土方工程的工程款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。2.支付方式合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。土方开挖完成并经甲方及监理单位验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程款的[进度款比例1]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。土方回填完成并经甲方及监理单位验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程款的[进度款比例2]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工结算完成后[X]日内，甲方向乙方支付至工程款总额的[结算款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余工程款的[质保金比例]作为质保金，在质保期届满后[X]日内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间支付工程款，每逾期一日，应按照应付未付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。如因甲方原因导致乙方无法正常施工，造成乙方窝工、停工等损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方擅自变更设计或增加工程量，导致乙方需重新调整施工方案或增加施工成本的，如果双方未能就费用调整达成一致，甲方应按照乙方实际增加的费用支付给乙方，并相应顺延工期。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的工期竣工，每逾期一日，应按照合同总金额的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权扣除乙方的质保金，并要求乙方承担因工期延误给甲方造成的全部损失。乙方施工质量不符合本合同约定的质量标准，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准。因返工整改造成的工期延误及费用增加由乙方自行承担。如乙方拒绝返工整改或经返工整改后仍不符合质量标准的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[质量违约赔偿金比例]向甲方支付违约金。乙方未按照本合同约定履行安全管理和环境保护义务，导致发生安全事故或环境污染事件的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应负责赔偿。乙方擅自将本合同项下的工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[转包分包违约赔偿金比例]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[份数]份，甲乙