板厂租赁合同范本

板厂租赁合同范本出租方（以下简称甲方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：承租方（以下简称乙方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方板厂事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.板厂位置：甲方将位于[板厂具体地址]的板厂出租给乙方使用。该板厂占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，包括生产车间、仓库、办公区域等相关设施。2.设备设施：板厂内现有生产设备及设施包括但不限于[详细列举设备名称，如板材加工机器、叉车、货架等]，乙方应在租赁期间妥善使用和保管，租赁期满后应按原状归还甲方。3.服务内容：甲方应向乙方提供板厂的正常使用条件，包括但不限于水、电、道路通行等基本保障。乙方负责板厂内的日常生产经营活动，自行承担生产过程中的各项费用，如原材料采购、工人工资、水电费等。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还板厂。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金应根据市场行情及板厂实际情况，每[X]年进行一次调整，调整幅度为[X]%。2.支付方式：租金按月支付，乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]日内开具合法有效的发票给乙方。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[X]日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方使用板厂的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正并追究乙方的违约责任。在租赁期间，如因不可抗力或政府征收等原因导致本合同无法继续履行，甲方有权解除本合同，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应的补偿。2.义务应按照本合同约定向乙方交付板厂及相关设备设施，并保证其正常使用。负责板厂的基本维护和保养，确保水、电、道路等设施的正常运行。如因甲方原因导致乙方无法正常使用板厂，甲方应承担相应的赔偿责任。协助乙方办理与板厂经营相关的手续，如营业执照登记、税务申报等，但相关费用由乙方承担。在租赁期间，未经乙方书面同意，甲方不得擅自将板厂转租给第三方，不得干扰乙方的正常生产经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用板厂及相关设备设施，进行合法的生产经营活动。在租赁期间，乙方对板厂内的设备设施享有使用权，但不得擅自拆除、改造或损坏。如因乙方原因造成设备设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。如甲方违反本合同约定，影响乙方正常使用板厂，乙方有权要求甲方改正并赔偿损失；如甲方拒不改正，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还剩余租金及押金，同时承担相应的违约责任。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金，并承担租赁期间的各项费用。应合理使用板厂及相关设备设施，不得擅自改变其用途或进行违法违规活动。如因乙方使用不当导致板厂及设备设施损坏或发生安全事故，乙方应承担全部责任。负责板厂内的消防安全、环境保护等工作，遵守国家相关法律法规的规定。如因乙方原因导致板厂发生安全事故或环境污染问题，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。在租赁期满或合同解除后，乙方应按照本合同约定将板厂及相关设备设施交还甲方，并保证其完好无损。乙方应负责清理板厂内的物品，如逾期未清理，甲方有权自行清理，费用由乙方承担。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将板厂转租给第三方，不得擅自改变板厂的经营项目或经营范围。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方交付板厂或提供相关设备设施，或交付的板厂及设备设施不符合约定，导致乙方无法正常使用，甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。3.在租赁期间，若乙方擅自改变板厂的用途或进行违法违规活动，甲方有权解除本合同，乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.若乙方未经甲方书面同意擅自将板厂转租给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.若乙方未按照本合同约定将板厂及相关设备设施交还甲方，或交还的板厂及设备设施不符合约定，乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金，并负责修复或赔偿。6.如因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.