松原租房合同范本

松原租房合同范本合同编号：[合同编号具体数字]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于松原市[具体区域名称][具体门牌号]的房屋出租给乙方使用。2.房屋建筑面积：[X]平方米，该面积为暂定面积，最终以实际测量为准。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/商业经营等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.租赁期限自：[起始日期]起至[结束日期]止。2.续租：租赁期满，乙方享有优先续租权。乙方应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行协商签订续租合同；如乙方未在规定时间内通知甲方，视为乙方不再续租，甲方有权在租赁期满后收回房屋。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.租金支付方式：乙方应按照以下第[X]种方式支付租金：按月支付：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。按季支付：乙方应在每季度首月[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。按年支付：乙方应在每年[具体日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、房屋交付及使用1.交付时间：甲方应于[交付日期]前将房屋交付给乙方。2.交付条件：甲方应确保房屋符合正常使用条件，水、电、气、通讯等设施齐全并能正常使用。3.乙方使用房屋的要求：乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施设备。因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。五、维修责任1.甲方维修责任：租赁期间，甲方应负责房屋主体结构及附属设施的正常维修，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。甲方应在接到乙方维修通知后[X]日内进行维修，如因甲方原因未能及时维修导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。2.乙方维修责任：乙方应负责租赁期间房屋内自行使用的设施设备的维修保养。如因乙方未能及时维修导致损失扩大的，乙方应承担相应责任。六、费用承担1.乙方应承担的费用：租赁期间，乙方应承担房屋使用过程中产生的水、电、气、通讯、物业等费用。2.甲方应承担的费用：甲方应承担房屋的房产税、土地使用税等相关税费。七、转租与转借1.转租：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。如乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.转借：乙方不得将房屋转借他人使用，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同不能继续履行或部分不能履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途的；擅自转租、转借房屋的；擅自拆改房屋结构或损坏房屋设施设备的；拖欠租金累计超过[X]个月的；利用房屋从事违法活动的；其他严重违反本合同约定的行为。4.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：未按照合同约定按时交付房屋的；交付的房屋不符合正常使用条件，严重影响乙方使用的；不履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的；其他严重违反本合同约定的行为。九、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定履行义务，导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。如甲方擅自解除合同，应按照合同未履行期限的租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金及押金。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定履行义务，导致甲方损失的，乙方应承担相应赔偿责任。如乙方擅自解除合同，应按照合同未履行期限的租金总额的[X]%向甲方支付违约金，甲方有权扣除乙方已支付的租金及押金作为违约金的一部分。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：签订日期：[签订日期]乙方（签字或盖章）：签订日期：[签订日期]以上合同范本仅供参考，在实际签订租