村部租凭协议合同

村部租凭协议合同甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有村部相关场地及设施，乙方有意租赁用于[具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下租赁协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁场地：甲方将位于[村部具体地址]的村部场地租赁给乙方使用。该场地占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，包括[列举场地内具体建筑物或区域，如会议室、办公室、活动广场等]。2.配套设施：场地内配备有[详细列举配套设施，如办公桌椅、照明设备、水电设施、通讯设备等]，乙方可正常使用。3.服务内容：甲方应确保场地及设施在租赁期间处于可正常使用状态，并提供必要的物业管理服务，包括但不限于场地清洁、安全保卫、设施维护等。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每年/月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准将根据市场情况及村部实际情况，每[X]年/月进行一次评估调整，调整幅度为[X]%。2.支付方式：乙方应在租赁期限开始前[X]日内向甲方支付首年/月租金。此后，乙方应于每年/月的[具体日期]前支付下一年/月的租金。租金支付方式为[现金/银行转账/支票等具体方式]，甲方应在收到租金后[X]日内向乙方提供合法有效的租金发票。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及其他费用。对租赁场地及设施进行监督检查，确保乙方按照约定使用。在租赁期限届满或本合同提前终止时，收回租赁场地及设施。2.义务在租赁期限开始前，将租赁场地及设施交付乙方，并确保其符合本合同约定的使用条件。按照本合同约定履行物业管理服务义务，保障场地及设施的正常使用。负责租赁场地及设施的维修保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。协助乙方办理与租赁场地使用相关的手续，提供必要的证明文件。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本合同约定使用租赁场地及设施。要求甲方按照本合同约定履行物业管理服务义务。在租赁期限届满或本合同提前终止时，按照约定交还租赁场地及设施。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用，并承担因延迟支付产生的违约责任。合理使用租赁场地及设施，不得擅自改变其用途、结构或进行其他损害场地及设施的行为。负责租赁场地内的环境卫生及安全管理，遵守相关法律法规及村规民约。在租赁期限届满或本合同提前终止时，将租赁场地及设施恢复原状（正常损耗除外），并交还甲方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时交付租赁场地及设施，每逾期一日，应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本合同约定履行物业管理服务义务，导致乙方无法正常使用租赁场地及设施的，甲方应采取措施及时解决，并按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。若因甲方违约给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方违反本合同约定擅自收回租赁场地及设施的，甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变租赁场地及设施的用途、结构或进行其他损害场地及设施的行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此遭受的损失。若乙方拒绝履行，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定在租赁期限届满或本合同提前终止时交还租赁场地及设施，每逾期一日，应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。若因乙方逾期交还导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.合同变更与解除：本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在租赁期限内，若出现法定或约定的解除事由，双方可解除本合同，但应提前[X]日书面通知对方。2.不可抗力：因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商决定是否继续履行本合同或变更合同内容。3.保密条款：双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。4.合同份数：本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有