机构入驻合同范本

机构入驻合同范本甲方（入驻方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（场地提供方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有意入驻乙方提供的场地开展相关业务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、入驻场地及服务具体描述（一）场地位置及面积乙方将位于[场地详细地址]，面积为[X]平方米的场地（以下简称“该场地”）提供给甲方使用。该场地的具体范围以双方现场测量并书面确认的边界为准。（二）场地用途甲方仅可将该场地用于[明确规定的用途，如办公、培训、经营[具体业务范围]等]，未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变场地用途。（三）配套设施及服务1.基础设施乙方负责提供该场地的基本基础设施，包括但不限于供电、供水、排水、通风等系统的正常运行，并确保其符合国家相关标准和规定。场地内配备必要的消防设施，乙方应保证其处于可正常使用状态，并按照法律法规要求定期进行维护和检查。2.物业服务乙方提供[具体的物业服务内容，如清洁服务、安保服务等]，服务标准应符合行业通行规范，并满足甲方正常运营的需求。物业服务人员应遵守甲方的合理管理规定，积极配合甲方开展业务活动。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用该场地及相关配套设施和服务。在符合法律法规及本合同约定的前提下，有权自主开展业务活动。2.义务按照本合同约定的用途使用场地，不得擅自改变用途或转租给第三方。按时足额支付场地租金及相关费用。合理使用场地及配套设施，如因甲方原因造成损坏的，应承担修复或赔偿责任。遵守乙方关于场地使用的各项规章制度，配合乙方开展管理工作。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及相关费用。对场地及配套设施进行监督管理，有权制止甲方的违规使用行为。2.义务按照合同约定的时间和条件将场地交付给甲方使用，并确保场地及配套设施符合约定标准。负责场地及配套设施的维修、保养（除因甲方原因造成的损坏外），保证其正常使用功能。为甲方提供必要的协助和支持，配合甲方办理相关业务手续。不得无故干扰甲方的正常经营活动，保障甲方在场地内的合法权益。三、租金及支付方式（一）租金标准甲方应向乙方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准将根据市场行情及场地实际情况，每[X]年进行一次评估调整，调整幅度以双方协商一致为准。（二）支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到租金后[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的租金发票。四、押金（一）押金金额甲方应向乙方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）押金用途及退还方式1.押金用于保证甲方履行本合同约定的各项义务，包括但不限于租金支付、场地及设施设备的完好无损等。2.在本合同期满或双方协商一致提前解除合同，且甲方结清所有应付款项、无任何违约行为并将场地及配套设施完好归还乙方后，乙方应在[X]个工作日内将押金无息退还甲方。五、合同期限（一）起始日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。（二）续约合同期满前[X]个月，双方应就是否续约进行协商。如双方均无异议，则本合同自动续约[X]年；如一方不同意续约，应在合同期满前[X]个月书面通知对方。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按时支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付拖欠的租金及违约金，同时甲方应承担因此给乙方造成损失的赔偿责任。2.若甲方擅自改变场地用途或转租给第三方，乙方有权解除本合同，甲方应立即腾空场地，并按照当年租金总额的[X%]向乙方支付违约金，同时甲方应承担因此给乙方造成损失的赔偿责任。3.若甲方因使用不当造成场地及配套设施损坏，应负责修复或按照市场价格赔偿乙方因此遭受的损失；若甲方拒绝履行修复或赔偿义务，乙方有权从押金中扣除相应金额，不足部分甲方应另行补足。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间和条件将场地交付给甲方使用，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的租金及押金，同时乙方应承担因此给甲方造成损失的赔偿责任。2.若乙方未履行对场地及配套设施的维修、保养义务，导致甲方无法正常使用场地或遭受损失的，乙方应及时修复并承担甲方因此遭受的直接损失赔偿责任。3.若乙方无故干扰甲方的正常经营活动，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商决定是否继续履行本合同或变更合同相关条款。（二）保密条款双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本合同生效之日起[X]年。（三）通知与送达双方在本合同中填写的联系方式为各自有效的送达地址，任何一方按照本合同约定向对方发出的通知、文件等，一经发出即视为送达对方。若一方联系方式发生变更，应及时书面通知对方。（四）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，若出现法律法规规定或双方约定的解除合同情形，一方有权书面通知对方解除本合同，合同自通知送达对方之日起解除。合同解除后，双方应按照法律法规及本合同约定进行清算。（五）其他事项本合同一式两