施工合同范本包含哪些

施工合同范本包含哪些1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：[甲方公司全称]

甲方地址：[甲方公司注册地址或实际经营地址，需详细到街道门牌号]

甲方法定代表人/负责人：[法定代表人姓名]，职务：[法定代表人职务]

甲方联系方式：[法定代表人办公电话及电子邮箱]

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：[乙方公司全称]

乙方地址：[乙方公司注册地址或实际经营地址，需详细到街道门牌号]

乙方法定代表人/负责人：[法定代表人姓名]，职务：[法定代表人职务]

乙方联系方式：[法定代表人办公电话及电子邮箱]

合同简介：

本合同由甲方与乙方基于平等、自愿、公平的原则，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就[项目名称或服务内容]事宜签订。甲方作为委托方或买方，基于自身业务发展或资产管理的需要，拟委托乙方承担[具体施工内容或服务范围]，乙方作为具备相应资质和能力的服务提供方或资产出租方，同意接受甲方的委托或租赁请求。双方基于对各自权利义务的清晰认知，经友好协商，达成以下合同条款，以资共同遵守。本合同范本所涉及的合作背景为双方在[相关行业领域]的长期合作关系或首次业务对接，甲方通过乙方提供的[具体服务或资产]实现其商业目标或资产增值需求，乙方通过履行合同义务获取相应的经济报酬。双方均确认已充分了解本合同范本的全部条款，并愿意按照合同约定履行各自责任。本合同范本的签订是双方建立长期稳定合作关系的起点，合同履行过程中任何争议均应通过本合同约定的争议解决机制处理，确保合作过程的合法性与高效性。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方委托乙方完成[具体工程项目名称或服务内容，例如：办公楼装修工程、设备安装调试服务、土地租赁用于农业开发等]的全部权利与义务，确保工程或服务按照约定的标准、进度和质量要求完成。合同范围包括但不限于：项目地点位于[项目详细地址]，涉及的具体工作内容为[详细列出施工或服务项目清单，例如：地基处理、主体结构施工、内外墙装饰、水电安装、设备采购与调试、物业管理服务等]。甲方有权对乙方的工作进行监督和验收，乙方有义务按照国家及地方相关法律法规、行业标准以及本合同约定的技术文件和图纸要求完成工作，并确保成果符合双方约定的质量标准。本合同范本的签订旨在为双方合作提供明确的法律依据，所有围绕合同范围内的活动均须在本框架内进行，任何超出范围的请求或变更均需另行协商并签订补充协议。

第二条定义

为本合同之目的，下列术语具有以下含义：

“合同文件”指由甲乙双方签署的包括本合同正本、附件、补充协议在内的全部文件；“工程进度”指乙方按照合同约定分阶段完成工作的情况；“验收标准”指国家现行施工规范、行业技术标准和双方在合同附件中明确的质量要求；“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等；“服务期限”指乙方提供服务的起止时间；“保密信息”指一方以书面或口头方式向另一方披露的、未公开的技术或商业信息。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)甲方有权要求乙方按照合同约定及国家相关标准完成工程或服务，并有权对乙方的履约情况进行监督和检查；

(2)甲方应在合同签订后[具体天数]日内向乙方支付合同总价款的[百分比]%作为预付款，用于项目启动；

(3)甲方有义务向乙方提供必要的施工或服务条件，包括但不限于场地接入、水电供应及必要的许可文件；

(4)甲方应按照合同约定及时进行工程进度款支付，每[时间段，如：月度]审核乙方提交的发票及进度报告后[具体天数]日内完成支付；

(5)甲方有权在合同约定的范围内提出合理变更请求，但需提前[具体天数]日书面通知乙方，并承担因此产生的额外费用；

(6)项目最终验收合格后，甲方应在[具体天数]日内完成尾款支付，支付比例不超过合同总价款的[百分比]；

(7)甲方应对其在合同履行过程中知悉的乙方商业秘密承担保密义务，非经乙方书面同意不得泄露给第三方。

2.乙方的权力和义务：

(1)乙方有权要求甲方按照合同约定支付款项，并有权在甲方违约时主张合同解除权；

(2)乙方应组建专业的项目管理团队，配备符合资质的技术人员，严格按照合同文件及图纸施工或提供服务；

(3)乙方应确保所有使用于项目的材料、设备符合国家标准及合同约定，并随工程进度提交样品供甲方检验；

(4)乙方应自行承担因施工或服务产生的安全责任，购买足额的工程保险并通知甲方；

(5)乙方应按合同约定提交月度进度报告及财务报表，并配合甲方进行工程审计；

(6)若遇项目变更，乙方应在收到甲方通知后[具体天数]日内提交变更方案及费用评估，经甲方确认后方可执行；

(7)乙方应在本合同履行完毕后[具体年限]年内，对工程或服务成果提供质量保修，保修期内免费修复非人为损坏的问题；

(8)乙方应对其在合同履行过程中知悉的甲方商业秘密承担保密义务，包括但不限于财务数据、客户信息等，合同终止后仍需持续履行保密义务至保密信息公开为止。双方均应确保履行本合同过程中遵守法律法规及行业规范，任何一方违反本条款均需承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

本合同总价款为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]），包含乙方为完成本合同项下全部工作所需的一切费用，具体价格构成详见合同附件一《工程量清单》或《服务价格表》。甲方应按照以下方式支付合同款项：

(1)预付款：合同签订后[具体天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]），用于项目启动或首批材料采购；

(2)进度款：乙方完成合同约定分项工程的[百分比]%后，甲方应在收到乙方提交的合规发票及验收报告后[具体天数]日内，支付至合同总价款的[百分比]%，即人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）；

(3)验收款：项目整体竣工验收合格后[具体天数]日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[百分比]%，即人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）；

(4)尾款：剩余[百分比]%的合同款项，即人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]），作为质量保证金，自项目最终验收合格且乙方提交完整竣工资料之日起[具体年数]年内无息返还，前提乙方在此期间无任何违约行为。

所有款项均应以人民币支付至乙方在合同附件二《乙方账户信息》中指定的银行账户，乙方应在收到款项后向甲方出具等额发票。甲方逾期支付任何款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的[百分比]%向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比]%。若甲方因故无法按时支付，应提前[具体天数]日书面通知乙方并协商延期方案。

第五条履行期限

(1)本合同有效期自双方签署之日起至合同项下全部义务履行完毕之日止，即[起始日期]至[终止日期]。如需延长合同期限，双方应另行签订补充协议；

(2)乙方应按照合同附件三《项目进度计划》的约定，分阶段完成工作，关键节点包括：[列举主要节点，如：地基基础工程完成日、主体结构封顶日、竣工验收日等]，每个节点完成后应提交书面报告供甲方确认；

(3)若遇法定节假日或不可抗力事件，经双方书面确认后，相关时间节点可相应顺延。乙方应主动将项目进展情况定期通报甲方，至少每[具体周期，如：周]提供一次书面或电子版进度报告。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)若甲方未按本合同第四条约定支付任何款项，除应按约定利率支付违约金外，每逾期超过[具体天数]日，乙方有权暂停工作直至款项付清，由此造成的工期延误及乙方额外损失，由甲方承担全部责任；

(2)若甲方单方面取消合同或提出不合理变更，给乙方造成直接经济损失[具体金额]元以上的，甲方应赔偿乙方全部损失，且乙方无权要求支付已完成的合格工作款项；

(3)甲方未按时提供施工条件或相关许可文件，导致乙方工作延误超过[具体天数]日的，每延误一日，甲方应向乙方支付合同总价款[百分比]%的违约金，且乙方保留解除合同的权利。

2.乙方违约责任：

(1)若乙方未按合同约定的时间、质量完成工作，甲方有权要求乙方在[具体天数]日内免费整改，逾期未完成或整改不合格的，甲方有权委托第三方完成并费用由乙方承担，同时乙方可被解除合同并支付合同总价款[百分比]%的违约金；

(2)若乙方使用不合格材料或存在重大安全隐患，经甲方书面通知后[具体天数]日内仍未整改的，甲方有权解除合同并要求乙方退还已支付的全部款项，并赔偿因此造成的甲方直接损失；

(3)乙方擅自变更合同内容或超出合同范围工作，给甲方造成损失的，应全额赔偿损失，且甲方有权要求乙方承担合同总价款[百分比]%的违约金。

3.违约金上限：双方约定的违约金总额不超过合同总价款的[百分比]%。若违约金不足以弥补实际损失，守约方有权另行主张赔偿。

4.解除合同责任：任何一方违反本合同核心条款（如工期延误超过[具体天数]、质量严重不合格等），守约方有权单方解除合同，违约方除承担上述违约责任外，还应支付合同总价款[百分比]%的赔偿金。

5.不可抗力免责：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供证明文件，协商调整履行方案或终止合同。

6.紧急补救措施：若一方违约行为可能危及项目安全或造成重大损失，守约方有权采取必要措施防止损失扩大，由此产生的费用由违约方承担。双方均应积极配合违约责任的认定与执行，任何一方隐匿、销毁证据或阻碍调查的，应承担加重责任。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为（如征收、政策调整）、法律变化及类似情形。任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[具体天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。

2.责任免除：若不可抗力影响持续超过[具体天数]日，双方应协商调整合同履行期限或解除合同。因不可抗力造成的损失，由各方自行承担，但若不可抗力导致合同目的无法实现的，守约方有权解除合同并要求违约方支付已产生费用及[百分比]%的赔偿金。

3.协助义务：双方应采取合理措施减少不可抗力造成的损失，包括但不限于暂停工作、保护现场物资等。若一方未采取合理措施导致损失扩大，应自行承担扩大部分责任。不可抗力消除后，受影响方应及时恢复履行合同，已完成的合格工作仍按约定结算。

4.不可免除责任：若不可抗力仅影响部分工作，受影响方仅就该部分责任进行相应减免；若不可抗力仅短暂中断履行，双方应在不可抗力消除后无缝衔接恢复履行，合同期限相应顺延。双方均不得利用不可抗力拖延履行自身义务或推卸责任。

第八条争议解决

1.争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权选择以下第[选择序号]种方式解决：

(1)提交[仲裁委员会名称]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力；

(2)向[有管辖权的人民法院名称]提起诉讼，由该法院依照中华人民共和国法律作出判决。

2.争议范围：争议解决应限于本合同项下的权利义务关系，包括但不限于合同解释、违约责任、赔偿计算等。

3.证据规则：双方应妥善保存与争议相关的全部证据，包括书面文件、往来沟通记录、第三方证明等。提交争议解决的文件应以中文书写，并加盖公章或法定代表人签字。

4.期间计算：本合同项下的所有通知、请求、答复等期间均从收到或应当收到之日起计算，期间届满日为法定节假日或休息日的，顺延至下一个工作日。

5.专属管辖：若选择诉讼，除法律另有规定外，争议解决应适用合同签订地法律，且双方均不得就同一争议在本合同约定之外的其他法院或仲裁机构提出诉讼或仲裁。

6.仲裁/诉讼前的和解：双方在争议解决过程中达成的和解协议，经书面确认后具有同等法律效力，但不得损害第三方合法权益或违反法律法规强制性规定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、文件等均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、挂号信）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[具体天数]日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递方式发送的，签收日视为送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须由双方授权代表签署书面文件，作为本合同不可分割的一部分。口头约定或非正式协议不产生合同效力。若变更内容与原合同存在冲突，以书面补充协议为准。

3.保密义务：除法律规定或合同约定外，双方应对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括技术信息、经营数据、客户名单等）承担保密责任，保密期限为本合同有效期内及终止后[具体年限]年。

4.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律，任何争议解决均应以该法律为依据。

5.完整协议：本合同及其附件构成双方就合作事宜达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的约定、谅解及承诺。

6.合同转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。

7.可分割性：若本合同任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力，双方应协商替换为内容最接近的合法条款。

8.通知送达：所有送达至本合同项下地址的通知均视为有效送达，若该地址无人接收，则视为已送达给该地址的持有人。

第十条附则

1.合同附件：本合同包含以下附件，均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力：

(1)附件一：《工程量清单》或《服务价格表》；

(2)附件二：《乙方账户信息》；

(3)附件三：《项目进度计划》或《服务范围说明》；

(4)附件四：《技术规范及