水土围挡出租合同范本

水土围挡出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

甲方是一家合法注册的房地产开发企业，具备相应的企业法人资格，主要从事房地产开发、建设和销售业务。甲方在XX市拥有多个在建项目，其中XX项目位于XX市XX区XX路，占地面积约XX平方米，总建筑面积约XX平方米。为保障项目施工安全和现场管理需求，甲方需在项目周边设置临时水土围挡，以隔离施工区域与周边环境，确保施工安全及文明施工。鉴于甲方缺乏专业的围挡租赁及施工经验，且为提高项目执行效率，甲方决定委托具备相关资质和经验的乙方提供水土围挡的租赁及安装服务。

甲方在XX市XX区XX路XX项目施工现场需临时使用水土围挡，围挡总长度约XX米，高度约XX米，主要用于施工区域的物理隔离和现场安全防护。根据项目施工进度安排，甲方预计围挡使用周期为XX个月，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。甲方通过市场调研及资质审核，选定乙方作为水土围挡的租赁及安装服务提供方，双方经友好协商，达成如下合作意向，并依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，签订本合同。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑围挡租赁有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

乙方是一家专业从事建筑围挡租赁及安装服务的企业，成立于XX年XX月，注册资本XX万元，具备建设行政主管部门颁发的围挡租赁资质证书，并在XX市拥有完善的围挡材料储备及施工团队。乙方长期为XX市多个大型建设项目提供围挡租赁及安装服务，积累了丰富的行业经验，并建立了完善的售后服务体系。乙方的围挡产品符合国家相关安全标准，采用高强度铝合金材料，具有耐腐蚀、易安装、可重复使用等特点，能够满足甲方项目现场的使用需求。

乙方在接到甲方委托后，将根据甲方提供的施工图纸及现场要求，负责水土围挡的租赁、运输、安装、维护及拆除等全流程服务。乙方承诺提供符合甲方要求的围挡产品，并确保围挡安装牢固、美观，符合相关安全规范。同时，乙方将配备专业的施工团队，负责围挡的安装及日常维护，确保围挡在使用期间的安全性和稳定性。乙方的服务范围涵盖围挡的设计、材料供应、施工安装、日常维护及拆除回收等环节，旨在为甲方提供一站式围挡解决方案。

为响应甲方在XX市XX路XX项目的围挡租赁需求，乙方同意按照本合同约定的条款，向甲方提供水土围挡租赁及安装服务。双方基于平等自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成一致意见，并签订本合同。乙方的服务将直接对接甲方项目现场需求，确保围挡的及时供应和规范使用，助力甲方项目顺利推进。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在XX市XX区XX路XX项目水土围挡租赁及安装服务中的权利与义务，确保乙方按照甲方的要求提供符合标准的水土围挡产品及配套服务，满足甲方项目现场施工安全、文明施工的需求。合同范围包括：乙方根据甲方提供的施工图纸及现场要求，负责水土围挡的租赁、运输、安装、日常维护、拆除及材料回收等全流程服务。具体涉及内容包括：围挡材料的供应、围挡的安装与调试、施工期间的安全管理、日常检查与维护、因使用产生的维修或更换、以及围挡的拆除和现场清理。乙方需确保提供的围挡产品符合国家及地方相关安全标准和环保要求，并满足甲方在项目施工期间的实际使用需求。本合同旨在通过双方的协作，保障项目施工的顺利进行，并维护现场及周边环境的安全与整洁。

第二条定义

在本合同中，下列词语具有以下含义：

“水土围挡”指用于施工现场隔离、防护的临时性围挡设施，包括但不限于围挡主体结构、门洞、围网、基础及其他附属设施。

“租赁期限”指甲方根据项目需求租赁水土围挡的期限，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

“安装”指乙方将水土围挡材料按照甲方要求及施工规范进行现场搭建、固定和调试的过程。

“维护”指在租赁期内对水土围挡进行的日常检查、清洁、维修或更换，以确保其处于良好使用状态。

“拆除”指租赁期满或合同终止后，乙方将水土围挡设施从现场撤离并清理现场的过程。

“安全标准”指国家及地方相关主管部门颁布的关于建筑施工现场安全防护的法律法规、技术规范及标准。

“书面通知”指通过挂号信、传真、电子邮件或其他可记录的方式发出的具有法律效力的通知。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供符合标准的水土围挡产品及服务，并对乙方的服务质量进行监督和检查。

（2）甲方有权根据项目施工进度调整水土围挡的使用需求，并提前书面通知乙方，乙方应积极配合调整。

（3）甲方应向乙方提供准确的施工图纸、现场条件及使用要求，并确保乙方施工人员的安全。

（4）甲方应按照合同约定支付水土围挡租赁费用及其他相关费用，并按时提供必要的支付条件。

（5）甲方应负责施工现场的管理，确保乙方施工人员的人身安全和财产安全。

（6）甲方应配合乙方进行水土围挡的安装、维护和拆除工作，并提供必要的施工条件。

（7）甲方应承担因自身原因导致的围挡损坏或丢失的责任，并承担相应的维修或更换费用。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取水土围挡租赁费用及其他相关费用，并要求甲方按时支付。

（2）乙方应具备相应的企业法人资格和围挡租赁资质，并确保提供的水土围挡产品符合国家及地方相关安全标准和环保要求。

（3）乙方应按照甲方提供的施工图纸及现场要求，负责水土围挡的租赁、运输、安装、日常维护、拆除及材料回收等全流程服务。

（4）乙方应配备专业的施工团队，负责水土围挡的安装及日常维护，确保围挡安装牢固、美观，符合相关安全规范。

（5）乙方应承担因自身原因导致的围挡损坏或丢失的责任，并承担相应的维修或更换费用。

（6）乙方应积极配合甲方的现场管理需求，及时响应甲方的服务请求，并提供必要的售后服务。

（7）乙方应确保施工人员的人身安全和财产安全，并遵守施工现场的安全管理规定。

（8）乙方应在租赁期满或合同终止后，负责水土围挡的拆除和现场清理，确保现场恢复原状。

（9）乙方应提供水土围挡产品的合格证明及相关检测报告，并配合甲方进行相关验收工作。

（10）乙方应承担因使用产生的维修或更换费用，并确保围挡在使用期间的安全性和稳定性。

（11）乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，并承担因违法行为导致的全部责任。

（12）乙方应积极配合甲方进行水土围挡的日常检查与维护，并及时修复发现的损坏或问题。

（13）乙方应确保围挡的拆除工作符合安全规范，并清理现场遗留的所有废弃物。

（14）乙方应承担因自身原因导致的合同违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（15）乙方应配合甲方进行水土围挡的验收工作，并确保验收结果符合合同约定。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方根据乙方提供的报价单，同意租赁水土围挡的总费用为人民币XX万元（大写：XX元整）。该费用包含水土围挡的租赁、运输、安装、日常维护、拆除及材料回收等全流程服务费用。具体费用构成及明细详见附件一《水土围挡租赁费用明细表》，该附件作为本合同不可分割的一部分。

2.支付方式：甲方应采用银行转账方式向乙方支付合同款项。乙方应在收到甲方支付款项后，开具等额发票给甲方。甲方应将款项支付至乙方指定的银行账户如下：

开户名称：XX建筑围挡租赁有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XX

3.支付时间：甲方应按照以下时间节点支付合同款项：

（1）合同签订后XX日内，甲方向乙方支付总费用的XX%，即人民币XX万元（大写：XX元整），作为合同预付款。

（2）水土围挡安装完成并通过甲方验收后XX日内，甲方向乙方支付总费用的XX%，即人民币XX万元（大写：XX元整）。

（3）租赁期满或合同终止后XX日内，甲方向乙方支付剩余总费用的XX%，即人民币XX万元（大写：XX元整），前提是乙方已完成水土围挡的拆除及现场清理，并提交相关证明文件。

4.付款条件：甲方支付款项的前提是乙方提供等额发票，并完成相应的服务内容。甲方有权对乙方的服务质量进行验收，验收合格后方可支付相应款项。如乙方未达到合同约定标准，甲方有权拒绝支付相应款项，并要求乙方进行整改。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.关键时间节点：

（1）合同签订后XX日内，乙方应完成水土围挡的租赁及运输工作，并开始进行安装。

（2）水土围挡安装完成时间：乙方应在XX年XX月XX日前完成水土围挡的安装工作，并通知甲方进行验收。

（3）日常维护时间：乙方应在租赁期内每日对水土围挡进行巡查，发现损坏或问题应及时修复。每月最后一个星期，乙方应进行一次全面的维护检查。

（4）租赁期满或合同终止时间：乙方应在租赁期满或合同终止后XX日内完成水土围挡的拆除及现场清理工作，并通知甲方进行最终验收。

3.期限顺延：如因不可抗力因素或甲方原因导致履行期限顺延，双方应另行协商确定新的履行期限，并书面确认。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付合同款项的，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金。逾期超过XX日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部合同款项及违约金。

（2）甲方未提供必要的施工条件或配合乙方进行水土围挡的安装、维护、拆除工作的，应承担由此造成的延误责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（3）甲方因自身原因导致水土围挡损坏或丢失的，应承担全部维修或更换费用，并赔偿乙方因此遭受的经济损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时提供水土围挡或未按合同约定完成安装工作的，每逾期一日，应按合同总金额的XX%向甲方支付违约金。逾期超过XX日的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付款项及违约金。

（2）乙方提供的水土围挡产品不符合国家及地方相关安全标准和环保要求，或安装质量存在问题的，应无条件进行整改，并承担全部整改费用。如因此造成甲方项目延误或损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。

（3）乙方在租赁期内未进行日常维护或维护不到位，导致水土围挡损坏或安全事故的，应承担全部维修费用及赔偿责任，并承担相应的法律责任。

（4）乙方未按时完成水土围挡的拆除及现场清理工作的，每逾期一日，应按合同总金额的XX%向甲方支付违约金。逾期超过XX日的，甲方有权自行拆除水土围挡，并要求乙方承担全部拆除费用及违约金。

（5）乙方施工人员违反施工现场的安全管理规定，造成安全事故的，应承担全部责任，并赔偿甲方的全部损失。

（6）乙方泄露甲方商业秘密或提供虚假信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方的全部损失。

3.违约金上限：双方约定的违约金总额不超过合同总金额的XX%。如违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方赔偿全部损失。

4.合同解除：任何一方违反本合同约定，经守约方书面催告后XX日内仍未纠正的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

5.法律责任：乙方违反国家法律法规或行业标准，导致安全事故或环境污染的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方的全部损失。甲方因乙方违约行为遭受损失的，有权向乙方追偿。

6.不可抗力免责：因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。不可抗力因素消除后，双方应继续履行合同。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件。不可抗力包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、罢工、政府行为（如法律、法规的变更或政策调整）以及其他类似无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。

2.通知义务：任何一方因不可抗力事件而无法履行或无法完全履行本合同义务时，应在事件发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件。通知应详细说明不可抗力事件的影响，以及预计恢复履行义务的时间。

3.责任免除：因不可抗力事件导致合同无法履行或延迟履行的，受影响一方根据不可抗力事件的影响程度，可部分或全部免除违约责任。双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限或部分或全部解除合同。

4.持续不可抗力：如果不可抗力事件持续超过XX日，双方应再次协商，根据事件的影响程度调整合同或解除合同。双方应尽最大努力减少不可抗力事件带来的损失，并采取措施防止损失进一步扩大。

5.不可抗力证明：双方应保留不可抗力事件的证明文件，并在需要时提供给对方或相关第三方。证明文件包括但不限于政府公告、新闻报道、保险单据等。

6.不可抗力终止：不可抗力事件消除后，受影响一方应立即通知对方，并尽快恢复合同履行。双方应根据事件的影响程度，协商调整合同履行期限或解除合同。

第八条争议解决

1.协商解决：双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。双方应指定专门联系人，通过书面或口头方式进行沟通，寻求争议的双方满意解决方案。

2.调解解决：如果协商无法解决争议，双方应同意将争议提交给双方共同认可的调解机构进行调解。调解应遵循公平、公正、公开的原则，调解结果具有约束力，双方应自觉履行。

3.仲裁解决：如果调解无法解决争议，或双方在合同签订时明确约定通过仲裁解决争议，争议应提交给双方共同认可的仲裁机构进行仲裁。仲裁应依据仲裁机构的仲裁规则进行，仲裁裁决是终局的，对双方具有约束力。

4.诉讼解决：如果双方未约定通过仲裁解决争议，且协商、调解均无法解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼应依据诉讼法的有关规定进行，法院的判决对双方具有法律约束力。

5.争议解决地点：争议解决地点应为合同签订地或履行地，具体地点由双方协商确定。如果双方未协商确定，争议应提交给合同签订地有管辖权的人民法院或仲裁机构解决。

6.争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，包括仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担。如果双方均有责任，应根据责任大小分担费用。

7.争议解决期间：在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未受争议影响的条款，不应因此中断合同的正常履行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式进行，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或双方确认的其他可靠方式发送。通知应在工作日送达，如在非工作日送达，则视为在下一个工作日送达。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方，否则按原联系方式发送的通知视为有效送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何未以书面形式作出的变更或补充均无效。

3.保密条款：双方应对在本合同履行过程中知悉的对