培训机构年费合同范本

培训机构年费合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX教育科技有限公司，住所地位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：张三，职务：董事长，联系方式甲方是一家经XX省教育厅批准设立的综合性培训机构，主要提供职业技能培训、学历教育辅导及企业定制化培训服务。自2010年成立以来，甲方已累计为超过10万名学员提供专业培训，并与国内多家知名企业建立长期合作。甲方基于业务发展需要，拟向乙方租赁XX市XX区XX路XX号（以下简称“租赁物业”）作为培训中心运营场所，并委托乙方提供配套的设施设备及服务支持。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX教育装备有限公司，住所地位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：李四，职务：总经理，联系方式乙方成立于2015年，是一家专注于教育培训行业设施设备研发、生产及租赁的专业服务商，拥有超过200种标准化培训设备，服务网络覆盖全国30个省市。乙方曾为超过500家培训机构提供过设备租赁及配套服务，具备丰富的行业经验及完善的售后服务体系。基于甲方对租赁物业及配套服务的需求，乙方同意向甲方提供租赁物业的租赁服务，并按照本合同约定提供相关设施设备及配套服务。

双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就甲方租赁乙方物业并委托乙方提供培训配套服务事宜达成一致，特订立本合同，以资共同遵守。本合同范本的签订，旨在明确双方权利义务，保障合作顺利进行，为甲方提供稳定、优质的培训运营环境，同时维护乙方的合法权益。双方均确认已充分了解本合同内容，并承诺按照合同约定履行各自责任。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方租赁乙方提供的培训场所（以下简称“租赁物业”）并委托乙方提供相关配套服务事宜，确保租赁物业及配套服务能够满足甲方开展教育培训业务的需求。合同范围包括但不限于以下内容：1.甲方租赁乙方指定的租赁物业，租赁物业地址为XX市XX区XX路XX号，租赁用途为教育培训；2.乙方负责提供租赁物业的租赁服务，包括但不限于物业的日常维护、维修及保障；3.乙方根据甲方需求，提供配套的培训设施设备租赁服务，包括但不限于教室设备、实训设备、办公设备等；4.乙方提供必要的物业服务，包括但不限于安保、保洁、网络等服务；5.双方权利义务及违约责任等。本合同旨在通过双方合作，为甲方提供稳定、优质的培训运营环境，同时保障乙方的合法权益，促进双方长期合作。

第二条定义

本合同中下列词语具有以下含义：“租赁物业”指乙方提供给甲方用于教育培训业务的场所，包括但不限于办公区域、教学区域、实训区域等；“配套设施设备”指乙方提供给甲方使用的各类教学及办公设备，包括但不限于多媒体教学设备、实训器材、办公家具、网络设备等；“服务费用”指甲方根据本合同约定向乙方支付的费用，包括但不限于租赁物业的租金、配套设施设备的租赁费、物业服务费等；“培训运营”指甲方在租赁物业内开展的各类教育培训业务活动；“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争等；“书面形式”指合同书、信函、传真、电子邮件等能够有形表现所载内容的载体。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利

（1）甲方有权按照本合同约定使用租赁物业，用于开展教育培训业务，包括但不限于开设课程、举办活动、接待学员及合作伙伴等。

（2）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供配套设施设备及物业服务，并有权对乙方的服务质量进行监督和评价。

（3）甲方有权在租赁物业内进行必要的装修和改造，但前提是必须事先征得乙方书面同意，并承担相应的装修费用，且不得损害租赁物业的结构安全及整体功能。

（4）甲方有权要求乙方及时修复租赁物业及配套设施设备的损坏，确保其能够正常使用。

（5）在合同履行过程中，甲方有权获得乙方提供的有关培训运营的必要支持和协助，包括但不限于市场推广、设备维护等方面的建议。

2.甲方的义务

（1）甲方应当按照本合同约定按时足额支付服务费用，包括但不限于租金、配套设施设备租赁费、物业服务费等。

（2）甲方应当按照本合同约定使用租赁物业及配套设施设备，不得擅自改变其用途或进行破坏性使用。

（3）甲方应当负责租赁物业内的日常管理，包括但不限于安全管理、环境卫生、学员管理等，并确保租赁物业及配套设施设备的正常运行和使用。

（4）甲方应当遵守国家法律法规及地方政策，不得在租赁物业内从事违法违规活动。

（5）甲方应当配合乙方进行租赁物业的检查、维修及升级改造等工作，并提供必要的便利条件。

（6）甲方应当确保租赁物业内的设施设备符合安全标准，并负责学员及工作人员的安全管理，不得因甲方原因造成乙方或其他第三方的人身或财产损失。

（7）甲方应当在合同终止时将租赁物业及配套设施设备恢复至原有状态或双方约定的状态，并按时交还乙方。

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利

（1）乙方有权按照本合同约定向甲方收取服务费用，并有权要求甲方按时足额支付。

（2）乙方有权要求甲方遵守本合同约定，合理使用租赁物业及配套设施设备，并有权对甲方的使用情况进行监督和检查。

（3）乙方有权在合同约定范围内对租赁物业进行维护、维修及升级改造，并有权要求甲方提供必要的配合。

（4）乙方有权要求甲方提供租赁物业及配套设施设备的必要使用信息，以便进行日常管理和维护。

（5）在合同履行过程中，乙方有权获得甲方提供的有关培训运营的必要信息和数据，以便更好地提供服务。

2.乙方的义务

（1）乙方应当按照本合同约定提供租赁物业的租赁服务，并确保租赁物业能够满足甲方开展教育培训业务的需求。

（2）乙方应当按照本合同约定提供配套设施设备的租赁服务，并确保配套设施设备的完好和正常运行。

（3）乙方应当按照本合同约定提供物业服务，包括但不限于安保、保洁、网络等服务，并确保服务质量达到合同约定的标准。

（4）乙方应当负责租赁物业的日常维护和维修，确保其能够正常使用，并及时通知甲方进行必要的维修或更换。

（5）乙方应当遵守国家法律法规及地方政策，确保租赁物业及配套设施设备的合法合规使用，并承担相应的法律责任。

（6）乙方应当为甲方提供必要的支持和协助，包括但不限于市场推广、设备维护等方面的服务，以帮助甲方开展培训运营业务。

（7）乙方应当确保租赁物业内的设施设备符合安全标准，并采取必要的安全措施，防止发生安全事故。

（8）乙方应当在合同终止时，将租赁物业及配套设施设备按照合同约定的状态交还给甲方，并确保其能够继续用于教育培训业务。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下的价格条款包括但不限于以下内容：

（1）租赁物业的年租金为人民币XX万元整（大写：XX元整），该租金包含租赁物业的租赁费用以及乙方提供的标准物业服务费用。

（2）配套设施设备的年租赁费为人民币XX万元整（大写：XX元整），具体设备清单及租赁费用详见本合同附件一《配套设施设备清单及租赁费用表》。

（3）除上述租金及租赁费外，甲方无需向乙方支付其他任何费用，除非本合同另有约定或双方另有书面协议。

2.支付方式：

（1）甲方应采用银行转账方式向乙方支付上述费用。

（2）甲方应在合同生效之日起X日内，将首期租金及配套设施设备租赁费支付至乙方指定的银行账户。

（3）后续各期费用应在每期开始前X日内支付，具体支付时间和金额以双方书面确认的结算单据为准。

3.支付时间：

（1）首期费用支付时间为合同生效之日起X日内。

（2）后续各期费用支付时间分别为每自然年起始之日起X日内。

（3）甲方逾期支付任何费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之X向乙方支付违约金，直至付清为止。

4.乙方应在收到甲方支付的费用后，及时开具合法有效的发票给甲方。

第五条履行期限

1.本合同的有效期限为XX年，自合同生效之日起计算，至XX年XX月XX日止。

2.在合同有效期内，除非双方另有书面协议或法律规定，任何一方不得单方面解除合同。

3.若合同到期后双方均有续约意愿，应在合同到期前X个月，由双方另行签订续约协议，续约条件由双方协商确定。

4.关键时间节点：

（1）合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。

（2）租赁物业交付时间：乙方应在合同生效之日起X日内，将符合本合同约定的租赁物业交付给甲方使用。

（3）配套设施设备交付时间：乙方应在租赁物业交付的同时，将附件一《配套设施设备清单及租赁费用表》中列明的设备交付给甲方使用。

（4）年度检查时间：双方应在每年X月X日前，对租赁物业及配套设施设备的状况进行联合检查，并签署检查报告。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时足额支付租金或配套设施设备租赁费的，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之X向乙方支付违约金，逾期超过X日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部欠款及违约金。

（2）甲方擅自改变租赁物业用途或进行破坏性使用的，乙方有权要求甲方恢复原状，并按本合同总租金的X%向乙方支付违约金。

（3）甲方未经乙方同意，在租赁物业内进行装修或改造的，乙方有权要求甲方恢复原状，并按本合同总租金的X%向乙方支付违约金，且甲方自行承担所有装修或改造费用。

（4）甲方在租赁物业内发生安全事故，造成乙方或其他第三方损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按本合同总租金的X%向乙方支付违约金。

（5）甲方提前终止合同的，应向乙方支付相当于X个月租金的违约金，并承担乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时交付租赁物业或配套设施设备的，每逾期一日，应按合同总租金的千分之X向甲方支付违约金，逾期超过X日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部违约金。

（2）乙方提供的租赁物业或配套设施设备不符合合同约定的，甲方有权要求乙方进行维修或更换，并按本合同总租金的千分之X向甲方支付违约金。

（3）乙方未按约定提供物业服务，影响甲方正常运营的，甲方有权要求乙方立即整改，并按本合同总租金的千分之X向甲方支付违约金。

（4）乙方在租赁物业内发生安全事故，造成甲方或其他第三方损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按本合同总租金的X%向甲方支付违约金。

（5）乙方提前终止合同的，应向甲方支付相当于X个月租金的违约金，并承担甲方因此遭受的损失。

3.违约金的计算方式：

（1）违约金自应付之日起计算，直至付清之日止。

（2）违约金总额不超过本合同总金额的X%。

4.不可抗力导致的违约：

（1）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。

（2）不可抗力消除后，双方应继续履行合同，或根据实际情况协商调整合同条款。

5.赔偿责任的限制：

（1）任何一方因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，但赔偿金额不超过违约方因该违约行为预期获得的利益。

（2）双方应采取合理措施防止损失的扩大，否则扩大损失的部分由违约方自行承担。

6.法律适用：

（1）本合同项下的所有违约责任均适用中华人民共和国相关法律法规。

（2）双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整等）、疫情及其防控措施等。不可抗力事件应导致或合理预期将导致本合同一方或双方无法履行其在本合同下的全部或部分义务。

2.通知义务：任何一方在发生或预见到不可抗力事件时，应在合理期限内（通常为不可抗力事件发生后X日内）书面通知对方，说明不可抗力事件的情况及可能对其履行合同义务的影响。通知应包含不可抗力事件的基本事实、发生时间、影响范围以及预期持续期限等。

3.责任免除：发生不可抗力事件的一方，应根据不可抗力事件对其履行合同义务的影响程度，部分或全部免除其违约责任。不可抗力事件持续期间，受影响一方有权暂停履行其合同义务，但应尽合理努力减少因不可抗力事件造成的损失。

4.持续期及后果：不可抗力事件的持续期超过X日的，双方应协商是否继续履行本合同或解除本合同。协商不成的，任何一方均有权单方面解除本合同，但应在解除前X日内书面通知对方，并说明解除理由。因不可抗力解除合同的，双方互不承担违约责任，已产生的费用按实际情况结算。

5.不可免除的责任：即使发生不可抗力事件，任何一方仍需对其因自身过错造成的损失承担责任。若不可抗力事件是由第三方行为引起的，受影响一方仍需向第三方追偿。

第八条争议解决

1.争议类型：本合同项下的任何争议，包括但不限于合同解释、履行、违约及不可抗力等事项，均应首先通过友好协商解决。双方应指定专门人员负责协商，并应在收到争议通知后X日内开始协商，直至达成一致解决方案。

2.协商不成处理：若协商在收到争议通知后X日内未能解决争议，双方同意将争议提交至XX省XX市XX区有管辖权的人民法院通过诉讼方式解决。双方应共同将争议提交至该法院，并应遵守法院的管辖规定及判决。

3.诉讼程序：提起诉讼的一方应向有管辖权的人民法院提交起诉状及相关证据材料，并应遵守法院的诉讼规则及程序。双方均应积极配合法院审理工作，包括但不限于出庭、提供证据、参与调解等。

4.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

5.仲裁选择（若选择仲裁，则删除诉讼相关条款，改为）：若协商在收到争议通知后X日内未能解决争议，双方同意将争议提交至XX省XX市XX区仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市XX区，仲裁语言为中文。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或双方确认的其他可靠方式发送。通知在以下情况下视为送达：（1）专人递送，在对方签收时；（2）挂号信，在寄出后X日；（3）传真或电子邮件，在成功发送并收到确认回执时。发送至一方指定地址或联系人的通知，视为已送达该方。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何未以书面形式作出的变更或补充均无效。

3.分割性：若本合同任何条款被认定为无效、非法或不可执行，该条款应被视为从本合同中删除