仓储承包协议合同范本

仓储承包协议合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为“XX国际贸易有限公司”，注册地址位于中国北京市朝阳区东三环中路甲6号，法定代表人为张伟，联系电话甲方是一家依法注册成立的综合性国际贸易企业，主要经营商品的仓储、物流及供应链管理服务。基于甲方在国际贸易领域的业务发展需求，为有效管理其大宗商品的存储及物流配送，甲方拟通过本协议向乙方租赁仓储设施，并由乙方提供专业的仓储管理服务。甲方的经营范围涉及化工、建材、机械等多个领域，其仓储需求具有周期性强、操作规范要求高等特点，因此甲方选择与具备丰富仓储管理经验和专业资质的乙方合作，以保障其商品存储的安全性与高效性。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为“XX仓储管理有限公司”，注册地址位于中国上海市浦东新区张江高科技园区博云路88号，法定代表人为王芳，联系电话乙方是一家专业从事仓储服务的企业，拥有现代化的仓储设施、先进的物流管理系统及专业的服务团队，具备为甲方提供高标准仓储服务的综合能力。乙方自成立以来，已为数百家国内外企业提供了仓储租赁及管理服务，在化工品、建材及机械设备等领域的仓储管理方面积累了丰富的实践经验。为拓展其在华北地区的业务范围，乙方积极寻求与具有稳定仓储需求的客户合作，并愿意根据甲方的具体需求提供定制化的仓储解决方案。基于双方在仓储服务领域的专业匹配及合作潜力，甲乙双方经友好协商，决定通过本协议建立仓储服务合作关系。

**合同简介**

本协议是甲乙双方基于各自在仓储领域的业务需求与资源优势，为明确双方在仓储服务合作中的权利与义务而签订的合同。甲方作为国际贸易企业，需要稳定且专业的仓储服务来支持其商品流转及供应链管理，而乙方作为专业的仓储服务提供商，具备满足甲方仓储需求的硬件设施、管理能力及服务经验。双方的合作背景为：甲方在国际贸易业务中产生的商品存储需求与乙方提供的仓储服务高度契合，且双方均希望通过本协议建立长期稳定的合作关系，以实现资源共享与互利共赢。协议的签订将有助于甲方优化仓储管理流程，降低物流成本，提升商品周转效率；同时，乙方也将通过本协议获得稳定的客户资源及业务收入，进一步巩固其在仓储服务领域的市场地位。双方均确认本协议的签订符合各自的商业利益与发展战略，并愿意严格遵守协议约定的各项条款，共同推动仓储服务的顺利履行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方将其指定的货物交由乙方储存、管理及保管的权利义务关系，确保货物在储存期间的安全、完整，并按照甲方的要求进行出入库及相关物流操作。合同范围涵盖以下具体内容：1.乙方根据甲方提供的清单及要求，在约定的仓储设施内对甲方货物进行接收、验收、储存、保管、养护及盘点；2.乙方按照甲方授权指令或事先约定的操作规程，办理货物的出入库手续，并提供相应的操作记录；3.乙方负责维护仓储设施的安全，采取必要措施防范火灾、盗窃、水患等风险，确保货物存储环境符合约定标准；4.乙方根据甲方指示，提供货物的分拣、打包、贴标、贴唛等增值服务；5.乙方按照约定向甲方提供仓储费用的结算清单及相关的单证文件；6.乙方负责处理仓储期间因乙方责任导致的货物毁损、灭失，并承担相应的赔偿责任。本合同旨在通过双方的专业协作，实现货物存储的高效、安全与规范管理，满足甲方国际贸易及供应链运作的特定需求。

第二条定义

在本合同中，除非上下文另有明确解释，下列术语具有以下含义：

1.“仓储设施”指乙方提供给甲方使用的，包括仓库、货架、卸货区、办公区等在内的所有建筑物、构筑物及附属设备；

2.“货物”指甲方委托乙方储存的，具有独立品名、规格、包装，并符合国家相关安全储存标准的物品；

3.“入库”指货物经乙方验收合格后进入仓储设施的行为；

4.“出库”指货物根据甲方指令或约定程序从仓储设施中提取的行为；

5.“保管费”指乙方因提供仓储服务向甲方收取的费用，包括仓储基础费、管理费、装卸费等；

6.“保险”指乙方为货物购买的商业保险，或根据甲方要求代为购买的保险；

7.“盘点”指双方共同或单独对仓储内的货物数量、状态进行的清点核对；

8.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

甲方有权要求乙方按照合同约定提供安全、规范的仓储服务，并对乙方的服务过程进行必要的监督与检查。甲方应履行以下义务：

（1）甲方应向乙方提供货物的准确清单、技术参数、存储要求及危险特性说明，并保证所提供资料的真实性、完整性；对于危险货物，甲方需提供符合国家标准的危险品标识及安全储存说明，并承担相关责任。

（2）甲方负责办理货物的运输及保险事宜，并承担货物在运输至仓储设施前后的风险；甲方授权乙方办理货物入库前的必要检验，但检验费用由甲方承担。

（3）甲方应按照合同约定支付仓储费用及其他应付款项，逾期支付的，应按日向乙方支付未付款项千分之五的违约金；甲方变更或解除合同需提前30日书面通知乙方，并承担由此产生的实际损失。

（4）甲方应确保其委托储存的货物不侵犯第三方合法权益，如因此产生纠纷，由甲方承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（5）货物入库时，甲方应指派专人配合乙方完成验收、登记及入库手续，如因甲方配合不当导致的延误或错误，责任由甲方承担。

**2.乙方的权力和义务**

乙方有权要求甲方按照合同约定提供货物清单、支付仓储费用及履行其他配合义务，并对因甲方原因导致的仓储风险保留追偿权。乙方应履行以下义务：

（1）乙方应根据合同约定提供符合国家消防、安全标准的仓储设施，并配备必要的监控、消防、通风等设备；乙方应保持仓储设施的良好状态，定期进行维护保养，并确保其符合甲方货物的存储要求。

（2）乙方应建立完善的仓储管理制度，包括货物出入库登记、定期盘点、温湿度监控等，并确保操作人员具备相应的专业技能；对于特殊货物，乙方应采取专项保管措施，如化工品需隔离存放、食品类需控温存储等。

（3）乙方应在货物入库后24小时内完成验收，核对货物数量、包装、标识是否与清单一致，并在验收单上签字确认；如发现货物存在明显损坏或与清单不符，乙方应立即通知甲方处理，并保留拒收或索赔的权利。

（4）乙方应建立货物保管责任制度，对于非乙方原因导致的货物毁损、灭失，应积极协助甲方向责任方追偿；如因乙方保管不当（如设施缺陷、操作失误）导致货物损失，乙方应依法承担赔偿责任，但赔偿上限不超过该批货物价值的120%。

（5）乙方应按照甲方授权或合同约定提供增值服务，如装卸、分拣、贴标等，并确保服务质量；增值服务的费用标准应提前书面告知甲方，并作为仓储费用的一部分结算。

（6）乙方应妥善保管甲方提供的文件、单证及货物信息，未经甲方书面同意，不得泄露或用于其他用途；如因乙方泄露信息导致甲方损失，应承担全部赔偿责任。

（7）乙方应在每月5日前向甲方提供上月的仓储费用结算清单及操作记录，甲方应在收到清单后10日内核对确认并支付费用；如甲方对清单有异议，应在5日内提出，双方友好协商解决。

第四条价格与支付条件

1.仓储费用：甲方应向乙方支付仓储费用，费用标准根据甲方储存货物的种类、数量、存储期限及仓储设施类型确定。具体费用明细由双方在附件中列明，作为本合同不可分割的一部分。仓储费用包括但不限于仓库租赁费、基础管理费、水电费分摊及必要的装卸费。对于提供增值服务的，其费用标准按照双方另行约定的价格执行。

2.支付方式：甲方应采用银行转账方式向乙方支付仓储费用。每期费用的支付时间及金额根据合同约定的结算周期确定。首次费用应在合同生效且货物首次入库后10日内支付；后续费用按照月度或季度结算，结算周期结束后20日内支付。甲方应指定银行账户接收乙方款项，并确保账户信息准确无误。

3.付款保障：乙方在提供完整、合规的发票及费用结算单据后，甲方应在约定期限内完成支付。如甲方因故未能按时支付，每逾期一日，应按逾期金额的千分之五向乙方支付违约金，但违约金总额不超过合同总金额的20%。逾期超过30日，乙方有权暂停仓储服务，直至甲方付清全部款项及违约金。甲方支付的费用应仅用于合同约定的仓储服务，乙方不得挪作他用。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自货物首批入库之日起壹年。期满前三个月，如双方无书面异议，本合同可自动续延一年，续延次数不限。任何一方提前终止合同，应向对方支付相当于两个月仓储费用的违约金，并结清所有应付费用。

2.关键时间节点：

（1）货物入库：甲方应在合同生效后10日内完成首批货物的入库，后续入库应在双方提前协商确定的期限内进行，且每次入库量应提前3日通知乙方以便安排存储空间。

（2）费用结算：乙方每月5日前提交上月费用结算单，甲方10日内核对确认。如甲方需延迟确认，应在5日内书面说明理由，但最晚不超过结算单提交后的15日。

（3）货物出库：甲方应提前5日向乙方发出出库指令，并按指令要求完成提货。如因甲方指令不清或延迟导致仓储设施空置或产生额外成本，相关损失由甲方承担。

4.合同变更：任何一方需变更合同条款或期限，应通过书面形式通知对方，经对方书面同意后生效。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时支付仓储费用：除本合同第四条所述违约金外，乙方有权要求甲方限期支付，逾期超过30日，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方赔偿相当于合同总金额30%的违约金。甲方未支付的费用及违约金，乙方有权从甲方寄存的其他货物价值中优先抵扣。

（2）提供虚假货物信息：如因甲方提供的货物清单、危险特性说明等资料虚假，导致乙方发生安全事故、被监管部门处罚或第三方索赔，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的直接及间接损失，包括但不限于罚款、赔偿金、诉讼费等。

（3）擅自处置货物：如甲方在货物储存期间擅自涂改、移动货物标识或未按约定办理出库手续即提取货物，乙方有权拒绝配合，并要求甲方承担仓储期间该部分货物的保管责任及可能产生的损耗。

2.乙方违约责任：

（1）保管不善导致货物损失：如因乙方设施缺陷、操作失误、管理疏忽等直接原因导致货物毁损、灭失，乙方应按照货物实际损失价值进行赔偿，但赔偿上限以该批货物价值的三倍为限。对于危险货物，乙方应购买足额保险，保险不足部分由乙方补足赔偿。

（2）延迟提供仓储服务：如因乙方原因（非甲方责任）导致货物无法按时入库或出库，每延迟一日，乙方应按该批货物价值的千分之五向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总金额的10%。延迟超过7日，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付但未提供服务的费用。

（3）泄露商业秘密：乙方及其工作人员不得泄露甲方提供的货物信息、清单数据、价格等商业秘密，否则应向甲方支付相当于泄露信息所造成损失一倍的赔偿金，且甲方有权立即解除合同。

3.不可抗力免责：任何一方因不可抗力导致无法履行合同义务，应在事件发生后5日内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力影响程度协商调整合同条款或解除合同，互不承担违约责任，但应尽到减损义务。

4.争议优先解决：因违约产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，诉讼期间双方应暂停履行争议条款。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律变更、征收、禁令）、流行病疫情等。

2.影响认定：发生不可抗力事件的一方应在事件发生后48小时内书面通知对方，并提供相关机构出具的证明文件（如气象部门、政府部门、公证机构等），以便对方核实。不可抗力对合同履行的影响应持续至其消失后7日，双方可根据实际损失协商调整履行期限或部分/全部免责。

3.责任免除：因不可抗力导致一方无法履行或延迟履行合同义务（如货物无法入库、出库延迟、费用支付障碍等），受影响方不承担违约责任，但应采取合理措施减少损失。若不可抗力导致合同目的无法实现（如仓储设施完全损毁且短期内无法修复），双方均有权单方面解除合同，并退还已支付但未提供服务的费用。因不可抗力产生的第三方索赔，由受影响方自行承担。双方应互相配合提供不可抗力证明，否则可能承担不利后果。

第八条争议解决

1.协商优先：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过书面形式进行友好协商，指定专人负责沟通，力争在30日内达成和解协议。协商期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

2.仲裁或诉讼：若协商未果，争议双方应选择以下第种方式解决：

（1）提交仲裁：将争议提交至合同签订地有管辖权的人民仲裁委员会，按照该会现行仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁费用由败诉方承担。

（2）诉讼：向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。管辖法院的选择以书面形式最终确定，诉讼期间不停止合同履行，但诉讼费用由败诉方承担。

3.证据规则：双方应妥善保存与争议相关的全部证据（包括书面文件、沟通记录、往来函件、损失清单等），并在仲裁或诉讼中依法提交。任何一方伪造、毁灭证据或提供虚假证明，将承担不利后果。

4.法律适用：争议解决适用中华人民共和国法律，解释权归双方共有。若适用法律导致争议结果与合同约定不符，双方可协商修改相关条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、文件、指令等均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、快递）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前7日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递方式发送的，签收日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充均需经双方书面同意，并以书面形式确认。口头约定或单方行为均不产生合同效力。变更内容作为本合同不可分割的一部分。

3.分割履行：若本合同任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力，双方应协商替换为内容最接近的合法条款。

4.独立性：本合同各条款互为独立部分，任何条款的违反不影响其他条款的效力。

5.不可分割性：本合同为完整协议，除本合同规定外，任何其他约定均不适用。

6.保密义务：双方应对本合同内容及合作过程中获悉的对方商业秘密（包括价格、客户信息、运营数据等）承担保密责任，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及终止后3年。

7.通知送达：所有与本合同相关的通知、法律文件等均应送达至本