美容房间出租合同范本

美容房间出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX美容服务有限公司，法定代表人：张三，地址：XX省XX市XX区XX路XX号，联系方式甲方是一家合法注册的美容服务机构，具备专业的美容服务资质和丰富的行业经验，为满足业务拓展需求，现需租赁专业的美容房间用于提供高端美容服务。甲方在美容行业拥有良好的市场口碑，致力于为客户提供优质的美容体验，因此，甲方选择租赁专业的美容房间，以提升服务品质和客户满意度。

甲方作为出租方，已根据相关法律法规和行业规范，对拟出租的美容房间进行了全面考察，确认该房间符合美容服务场所的使用要求，且具备良好的通风、采光、卫生等条件。甲方同意将位于XX省XX市XX区XX路XX号的XX美容房间出租给乙方使用，用于乙方开展美容服务业务。甲方在租赁期间将负责房间的整体维护和修缮，确保房间的正常使用和安全。

甲方作为委托方，将依据本合同约定，对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方遵守国家法律法规和行业规范，维护美容行业的良好形象。甲方将提供必要的支持和协助，帮助乙方顺利开展美容服务业务，包括但不限于提供行业信息、客户资源、技术培训等。甲方还将根据乙方的实际需求，提供灵活的合作模式，以促进双方的长期合作。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX美容工作室，法定代表人：李四，地址：XX省XX市XX区XX路XX号，联系方式乙方是一家专业从事美容服务的工作室，拥有专业的美容师团队和丰富的服务经验，致力于为客户提供高品质的美容服务。乙方在美容行业具有良好的发展潜力，现因业务扩张需要，拟租赁专业的美容房间用于开展美容服务业务。

乙方在美容行业拥有较高的客户满意度，通过专业的服务和技术，赢得了客户的广泛认可。为了进一步提升服务品质和扩大业务规模，乙方选择租赁专业的美容房间，以提供更舒适、更专业的服务环境。乙方在租赁期间将严格遵守本合同的约定，按时支付租金，并保持房间的良好状态。

乙方作为承租方，将根据本合同约定，合法合规地使用美容房间开展美容服务业务，并接受甲方的监督和管理。乙方将按照行业规范和服务标准，为客户提供优质的美容服务，维护甲方的品牌形象和声誉。乙方还将积极拓展客户资源，提升业务收入，为双方的长期合作奠定基础。

乙方作为服务提供方，将充分发挥自身专业优势，为甲方带来良好的经济效益和社会效益。乙方将根据甲方的需求，提供定制化的服务方案，以提升客户满意度和市场竞争力。乙方还将积极与甲方沟通协作，共同推动美容行业的健康发展。

合同简介：

本合同是甲方与乙方基于平等、自愿、公平的原则，就美容房间租赁事宜达成的协议。甲方拥有合法的美容房间出租权，乙方有合法的美容服务经营需求，双方通过协商一致，达成如下协议：甲方同意将位于XX省XX市XX区XX路XX号的XX美容房间出租给乙方使用，用于乙方开展美容服务业务；乙方同意按照本合同约定的租金、支付条件、履行期限等条款，租赁并使用该美容房间。双方将共同遵守本合同的约定，确保美容房间的正常使用和双方的合法权益。本合同旨在为双方提供一个稳定、合规的合作平台，促进美容行业的健康发展，实现双方的互利共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方将位于XX省XX市XX区XX路XX号的XX美容房间出租给乙方使用，用于乙方开展美容服务业务的各项权利与义务，确保租赁过程的合法合规，并促进双方的长期合作。本合同涉及的具体内容包括但不限于：美容房间的租赁期限、租金及支付方式、房间的交付标准与维护责任、双方的权责划分、违约责任的处理、不可抗力事件的应对以及争议解决机制等。通过本合同的签订与履行，甲方旨在为乙方提供一个符合行业标准、满足经营需求的专业美容服务场所，而乙方则通过租赁该房间，获得合法的经营场所，以提升服务品质，扩大业务规模。双方将共同遵守本合同的各项约定，确保美容房间的有效利用和双方的合法权益得到保障，实现合作共赢。

第二条定义

为明确本合同相关内容及双方权利义务，特对合同中出现的关键术语进行如下定义：

1.“美容房间”指甲方根据本合同约定出租给乙方使用的，位于XX省XX市XX区XX路XX号的XX房间，该房间具备开展美容服务所需的基本设施和条件；

2.“租赁期限”指本合同约定的甲方将美容房间出租给乙方使用的起止时间；

3.“租金”指乙方根据本合同约定，定期向甲方支付的美容房间使用费用；

4.“支付条件”指本合同约定的租金支付方式、时间和地点等具体要求；

5.“履行期限”指本合同约定的各项权利义务的生效及终止时间；

6.“违约责任”指任何一方违反本合同约定应承担的法律责任；

7.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等；

8.“争议解决”指本合同约定的争议处理方式及管辖法院。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)权力：甲方有权按照本合同约定收取租金，并监督乙方对美容房间的使用情况是否符合本合同及行业规范的要求；甲方有权对乙方的经营活动进行必要的指导和监督，确保其合法合规；在租赁期间，如遇特殊情况需要调整房间用途或进行重大改造，甲方有权在提前通知乙方的前提下进行合理调整。

(2)义务：甲方应按照本合同约定，在约定的时间内将符合约定的美容房间交付给乙方使用，并保证房间的主体结构安全、设施设备齐全且运行正常；甲方应承担美容房间在租赁期间因自然损耗或合理使用导致的日常维修责任，如遇重大维修或不可抗力导致的损坏，应承担相应的修复责任或提供替代方案；甲方应保证乙方在租赁期间对美容房间的使用不会受到第三方合法权益的侵害，如因甲方原因导致乙方权益受损，甲方应承担赔偿责任；甲方应提供必要的协助，支持乙方开展美容服务业务，包括但不限于提供行业信息、客户资源对接等，以帮助乙方提升经营效益。

2.乙方的权力和义务：

(1)权力：乙方有权按照本合同约定，在租赁期限内合法使用美容房间开展美容服务业务，并享有对该房间在合理范围内的自主经营权；乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的支持和协助，以保障其经营活动的顺利进行；在租赁期间，如遇甲方违反本合同约定，损害乙方合法权益，乙方有权要求甲方纠正，或根据本合同约定采取相应的违约处理措施。

(2)义务：乙方应按照本合同约定的租金和支付条件，按时足额向甲方支付租金，逾期支付的应按约定承担违约责任；乙方应合理使用美容房间及其设施设备，保持房间的清洁卫生和良好状态，不得擅自进行结构性改造或设置影响房间安全和使用功能的障碍物；乙方应遵守国家法律法规及行业规范，合法经营，不得开展任何违法或损害公共利益的活动，维护甲方的品牌形象和声誉；乙方应自行承担美容房间在租赁期间因经营活动产生的相关费用，包括但不限于水电费、物料费、员工工资等，并确保其经营活动符合安全生产和消防要求；乙方应妥善保管美容房间内的设施设备，如因乙方保管不当导致损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任；乙方在租赁期间应积极配合甲方的指导和监督，及时反馈经营情况和遇到的问题，共同维护租赁关系的稳定和双方的合法权益。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定本合同项下美容房间的租金价格为人民币XX元/月（大写：人民币XX元整/月）。该租金为固定价格，包含房间使用费，但不含乙方经营活动中产生的其他费用，如水电费、物业管理费、网络费等，上述费用由乙方另行承担并按时缴纳。租金支付方式为银行转账，乙方应在每月X日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后及时开具等额发票。如遇政府调整税费等政策导致租金需调整的，双方应协商一致后书面变更本合同相关条款。乙方首期租金应于本合同签订之日起X日内支付，其余租金按月支付。逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应按当期应付租金的XX%向甲方支付违约金，逾期超过X日的，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担相当于X个月租金的违约金。

第五条履行期限

本合同租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX年X个月。自本合同生效之日起X日内，甲方应将符合本合同约定条件的美容房间交付给乙方使用。乙方应在租赁期满前X个月书面通知甲方是否续租，如续租，双方应另行协商签订续租合同。租赁期间，如遇法定节假日或休息日，应计入租赁期限。任何一方未经对方书面同意，不得提前解除本合同。甲方应在租赁期满或合同解除后X日内，收回美容房间，并确保房间状态恢复至交付时水平（自然损耗除外），乙方应在收到甲方书面通知后X日内完成搬迁并交还房间。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)如甲方未按本合同约定的时间和条件交付美容房间，每逾期一日，应向乙方支付相当于当月租金XX%的违约金，逾期超过X日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付但未使用的租金，并支付相当于X个月租金的违约金。

(2)租赁期间，甲方因保管不善或故意行为导致美容房间主体结构损坏或设施设备严重损坏，影响乙方正常使用的，甲方应负责修复或赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，并应向乙方支付相当于X个月租金的违约金。

(3)甲方违反本合同约定，擅自收回美容房间或设置对乙方经营造成实质性障碍的限制条件的，应向乙方支付相当于X个月租金的违约金，并应退还乙方已支付但未使用的租金，乙方还有权要求甲方承担因其违约行为给乙方造成的其他损失。

2.乙方违约责任：

(1)如乙方未按本合同约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于当期应付租金XX%的违约金，逾期超过X日的，甲方有权单方面解除本合同，收回美容房间，并要求乙方支付至合同解除之日止的全部租金及违约金，乙方还应承担因其违约行为给甲方造成的其他损失。

(2)乙方擅自改变美容房间的原有结构或用途，或损坏美容房间及其设施设备，应负责修复或赔偿，并应向甲方支付相当于X个月租金的违约金。修复或赔偿期间，如影响乙方使用的，应视为甲方未按时交付房间，按甲方违约责任处理。

(3)乙方在租赁期间从事违法经营或活动，损害甲方声誉或第三方合法权益的，应立即停止违法行为，并应向甲方支付相当于X个月租金的违约金，甲方还有权单方面解除本合同，收回美容房间，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。

(4)乙方未按本合同约定支付其他应承担的费用（如水电费等），甲方有权从租金中直接扣除，不足部分乙方应在X日内补足，逾期仍未补足的，甲方有权采取相应措施，包括但不限于暂停水电供应，并要求乙方支付相当于欠款金额XX%的违约金。

3.违约金的计算与支付：本合同项下的违约金应自应付未付之日起计算，并在甲方主张权利时一次性或分批次支付至甲方指定账户。任何一方违约导致合同解除的，守约方除有权要求违约方承担违约责任外，还有权要求返还已支付但未使用的租金及其他款项，并要求赔偿损失。双方应在收到对方要求支付违约金或赔偿损失的通知后X日内协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。双方同意，任何一方违约造成对方损失的，违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿差额部分。本合同项下的所有违约责任条款是相互独立的，任何一方违约均不影响其他违约责任条款的效力。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用等）以及疫情及其防控措施等。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务时，应在不可抗力发生后X日内书面通知对方，并提供相关证明文件（如政府公告、灾害鉴定报告、疫情证明等）。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.责任免除：因不可抗力导致合同无法履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约责任，但法律另有规定的除外。遭遇不可抗力的一方应及时采取措施减少损失，并应在不可抗力消除后尽快恢复履行合同义务。若不可抗力持续超过X日，双方仍可协商解除合同，互不承担违约责任，已产生的费用按实际情况结算。

4.不可抗力声明：本合同双方确认，在签订合同时已充分评估潜在风险，并已采取合理措施防范不可抗力影响。任何一方不得以不可抗力为由，故意拖延履行义务或寻求不当利益。

第八条争议解决

1.协商解决：双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决，协商内容应书面记录并由双方签字确认。协商应在合同履行地或一方所在地进行，力争在X日内达成一致。

2.调解：若协商不成，双方可共同委托第三方调解机构（如XX商会调解中心）进行调解。调解协议经双方签字盖章后具有约束力，调解失败的，可依法选择其他争议解决方式。

3.仲裁：双方同意，凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交XX仲裁委员会，按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁地点为合同履行地。双方应遵守仲裁裁决，任何一方不得向法院提起诉讼或采取其他救济措施。

4.诉讼：除本合同明确约定仲裁外，任何一方均有权在合同履行地或被告住所地人民法院提起诉讼。诉讼期间，不影响双方继续履行合同义务或采取必要措施防止损失扩大。若一方在仲裁或诉讼中胜诉，胜诉方可要求败诉方承担其因此支付的合理费用（包括律师费、保全费、差旅费等）。双方应选择最有利于争议解决和商业合作的途径，避免长期法律纠纷。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、文件等均应采用书面形式，可通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式送达。通知送达地点为本合同首页载明的地址。任何一方变更联系方式或地址，应提前X日书面通知对方，否则按原地址送达即视为有效送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。口头约定或单方行为均不产生合同效力。

3.终止条件：除本合同另有约定外，任何一方有权在满足以下条件之一时书面通知对方终止本合同：

(a)另一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后X日内仍未纠正的；

(b)另一方进入破产、清算或解散程序的；

(c)因不可抗力导致合同目的无法实现的；

(d)双方协商一致同意终止合同的。

终止合同时，乙方应妥善交接房间及设施，结清所有费用，甲方应退还乙方已支付但未使用的租金。

4.保密条款：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于客户信息、经营数据、技术资料等）承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及终止后X年。

5.不可分割性：本合同各条款应被视为一个整体，任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

6.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任