贷款中介合伙合同范本

贷款中介合伙合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层。

甲方法定代表人/负责人：张明。

甲方联系方式

甲方是一家经中国工商行政管理机关注册成立的房地产开发企业，主要业务涵盖房地产项目开发、销售及租赁服务。为拓展其租赁业务并提高市场竞争力，甲方通过市场调研与需求分析，发现通过与专业的贷款中介机构合作，能够更高效地匹配优质房源与符合条件的承租客户，从而提升租赁业务的规模化与专业化水平。基于此，甲方寻求与乙方建立长期稳定的合作关系，共同开发贷款中介服务市场，实现资源共享与互利共赢。

甲方在租赁业务中扮演买方或出租方角色，负责提供租赁房源信息、客户需求方案及租赁合同签订等环节，同时通过贷款中介服务为客户提供融资支持，加速租赁交易流程。甲方具备较强的资金实力与市场资源，能够为乙方提供稳定的业务基础与合理的收益分配机制。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX贷款中介服务有限公司。

乙方地址：中国上海市浦东新区陆家嘴环路1088号XX金融中心25层。

乙方法定代表人/负责人：李强。

乙方联系方式

乙方是一家专注于房地产贷款中介服务的专业机构，成立于2010年，拥有丰富的行业经验与广泛的客户网络。乙方的核心业务包括为客户提供贷款咨询、融资方案设计、贷款申请材料准备及贷款审批跟进等服务，致力于在房地产交易中发挥桥梁作用，促进资金与资源的有效对接。通过多年的市场积累，乙方建立了与多家银行、金融机构及房地产开发商的紧密合作关系，具备较强的市场竞争力与服务能力。

乙方在合作中扮演卖方或承租方角色，主要负责为甲方提供贷款中介服务，包括但不限于客户筛选、贷款方案匹配、风险评估及交易流程管理。乙方通过专业的服务帮助甲方客户解决融资难题，提高租赁交易的完成率与客户满意度。同时，乙方通过服务佣金获取收益，与甲方形成利益共同体。

合同简介：

本合同基于甲方在房地产租赁业务中的需求与乙方的专业中介服务能力，双方本着平等互利、诚实信用的原则，共同建立长期稳定的合作关系。甲方作为租赁业务的资源方，提供房源信息与客户需求，乙方作为贷款中介服务方，为甲方客户及市场提供融资解决方案。双方通过合作，共同拓展贷款中介服务市场，实现业务增长与资源共享。甲方将充分发挥其在房地产市场的资源优势，为乙方提供稳定的业务来源；乙方将发挥其在贷款中介领域的专业能力，为甲方客户及市场提供高效、可靠的融资服务。双方将严格按照本合同约定履行各自的权利与义务，确保合作项目的顺利推进与双方的合法权益得到有效保障。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在贷款中介合伙业务中的合作目标、服务范围及权利义务，以促进双方在房地产租赁市场及贷款中介领域的深度合作，实现资源共享、风险共担与利益共赢。具体合作范围包括：甲方提供符合条件的租赁房源信息及客户需求方案，乙方基于甲方提供的资源，为相关客户及市场提供专业的贷款咨询、方案设计、融资渠道对接及交易流程管理服务。合作内容涵盖但不限于：客户资质评估、贷款产品匹配、申请材料准备、银行关系协调、贷款审批跟进及融资服务佣金结算等环节。双方将共同致力于提升贷款中介服务的专业水平与市场竞争力，扩大业务规模，优化客户体验，并确保合作项目的合规性与可持续性。

第二条定义

为本合同之目的，除非上下文另有明确表述，下列术语具有以下含义：

“贷款中介服务”指乙方为甲方客户或市场提供的包括贷款咨询、方案设计、材料准备、渠道对接及流程管理等在内的专业中介服务。

“租赁房源”指甲方提供的符合市场标准的可供出租的房地产物业，包括但不限于住宅、商业用房及其他类型物业。

“客户需求方案”指甲方根据市场情况及客户要求制定的租赁方案，明确租赁条件、价格及其他相关约定。

“融资渠道”指乙方为贷款需求方提供的包括银行贷款、信托融资、私募投资等在内的各类资金来源。

“服务佣金”指乙方因提供贷款中介服务而向甲方或相关方收取的报酬，具体计算标准与支付方式依据本合同约定执行。

“合作项目”指本合同项下双方共同推进的贷款中介业务及相关服务。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)权力：甲方有权要求乙方按照本合同约定提供专业、高效的贷款中介服务，并对乙方的服务过程与结果进行监督与评估；甲方有权根据市场变化及业务需求调整合作内容与合作方式，并要求乙方配合；甲方有权获取乙方提供的贷款中介服务的相关客户信息及市场数据，用于业务分析与决策。

(2)义务：甲方应向乙方提供真实、准确、完整的租赁房源信息及客户需求方案，并确保信息的合法性与合规性；甲方应积极配合乙方开展客户筛选与融资方案设计工作，提供必要的协助与支持；甲方应按照本合同约定及时向乙方支付服务佣金及其他应付款项，并确保支付方式的便捷性与安全性；甲方应遵守相关法律法规及市场规则，避免因自身行为导致乙方承担法律责任。

2.乙方的权力和义务：

(1)权力：乙方有权要求甲方提供符合合作要求的租赁房源信息及客户需求方案，并对甲方提供的信息进行核实与确认；乙方有权根据自身专业能力及市场资源，为甲方客户及市场提供定制化的贷款中介服务，并收取合理的服务佣金；乙方有权对合作项目的服务过程与结果进行自主管理，并保留相关服务证据。

(2)义务：乙方应严格按照本合同约定提供专业、规范的贷款中介服务，确保服务质量的可靠性与合规性；乙方应建立完善的服务流程与风险控制机制，为客户及市场提供高效、便捷的融资解决方案；乙方应妥善保管甲方提供的客户信息及商业秘密，未经甲方同意不得泄露或用于其他用途；乙方应积极配合甲方开展市场推广与客户拓展工作，共同提升业务规模与市场影响力；乙方应在收到甲方支付的服务佣金后，按照约定进行分配或结算，并承担因自身原因导致的资金损失或纠纷责任；乙方应遵守相关法律法规及行业规范，维护市场秩序与行业形象，避免因自身行为损害甲方利益或声誉。

第四条价格与支付条件

双方同意，乙方为甲方提供的贷款中介服务，按照以下价格与支付条件执行：

1.服务佣金：甲方应根据乙方完成的服务项目向乙方支付服务佣金。服务佣金的计算标准为：对于成功促成贷款交易的，佣金按照该笔交易贷款金额的X%计算；对于提供贷款咨询、方案设计等前期服务的，佣金按照约定标准或实际产生的服务费用结算。具体佣金比例或标准由双方在合同附件中详细约定，或根据每笔业务的具体情况协商确定。

2.支付方式：服务佣金的支付方式为银行转账。甲方应在确认乙方完成服务项目并满足支付条件后X个工作日内，将应付佣金转账至乙方指定的银行账户。

3.支付时间：甲方应按照约定的时间节点及时支付服务佣金，逾期支付的，每逾期一日，甲方应按应付未付金额的Y%向乙方支付违约金。

4.其他费用：除服务佣金外，如因合作项目产生其他必要费用（例如第三方服务费、差旅费等），双方应另行协商确定承担方式。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满前X个月，如双方均有意继续合作，应另行签订续期协议。

2.合作启动：本合同生效后X日内，双方应共同召开启动会议，明确合作细节及分工安排。

3.项目周期：对于具体的贷款中介项目，自项目启动至服务完成并结清款项，双方应紧密协作，确保项目按时推进。

4.关键时间节点：双方应共同制定年度、季度及月度工作计划，并定期召开沟通会议，回顾工作进展，解决存在问题，确保合作目标的顺利实现。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)若甲方未按本合同第四条约定及时支付服务佣金，每逾期一日，应按应付未付佣金金额的千分之X向乙方支付违约金，违约金总额不超过合同总金额的X%。逾期超过X日，乙方有权暂停合作，并要求甲方一次性支付所有应付佣金及违约金；若甲方仍拒不支付，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

(2)若甲方提供的租赁房源信息或客户需求方案存在虚假、错误或违法行为，导致乙方服务出现问题或承担法律责任，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于诉讼费、律师费、罚款等。

(3)若甲方无故解除合同，应向乙方支付合同总金额X%的违约金；给乙方造成其他损失的，应予以赔偿。

2.乙方违约责任：

(1)若乙方未按本合同约定提供专业、合规的贷款中介服务，导致甲方利益受损或客户投诉，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。情节严重的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总金额X%的违约金。

(2)若乙方泄露甲方提供的客户信息或商业秘密，给甲方造成损失的，应承担全部赔偿责任，并可能面临法律制裁。乙方应承担由此产生的所有法律责任及费用。

(3)若乙方在服务过程中违反相关法律法规或行业规范，导致合作项目失败或产生纠纷，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总金额X%的违约金。

(4)若乙方未按约定时间完成服务项目，每延迟一日，应按该项目佣金金额的千分之Y向甲方支付违约金，违约金总额不超过项目佣金金额的X%。延迟超过X日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

(5)乙方承担因自身原因导致的客户投诉、纠纷处理等所有相关费用。

3.违约金与赔偿：本合同项下的违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿其实际损失，包括直接损失与间接损失。双方应本着公平合理的原则协商确定赔偿金额。任何一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任，并返还已收取但未提供相应服务的款项。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、干旱等）、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、政策调整、禁令等）、流行病疫情以及双方不能控制的其它类似事件。

2.通知：任何一方因不可抗力不能履行本合同义务时，应在不可抗力事件发生之日起X日内，以书面形式通知对方，并提供不可抗力事件的有效证明文件。通知应说明不可抗力事件的影响程度以及对履行合同的具体影响。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方无法履行或无法完全履行本合同约定的义务，受影响方不承担违约责任。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。若不可抗力事件持续超过X日，双方均有权解除合同，并互不承担违约责任。解除合同的，双方应就合同履行情况、已产生费用及财产进行合理结算，多退少补。

4.协助：双方在不可抗力影响期间，应尽力采取措施减少损失，并在条件允许时，相互协助处理因不可抗力事件引发的后续问题。不可抗力消除后，受影响方应尽快恢复履行合同义务，除非合同已根据本条约定解除。

第八条争议解决

1.协商：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着公平、合理的原则进行，尝试在合同有效期内达成书面和解协议。

2.调解：若协商未能解决争议，双方可共同选择一个中立的第三方机构进行调解。调解协议经双方签署后具有约束力，双方应自觉履行。

3.仲裁：若协商或调解未能解决争议，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为合同签订地或争议发生地。仲裁过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同其它未受争议影响的条款。

4.诉讼：除上述仲裁约定外，任何一方亦有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。诉讼适用中华人民共和国法律。选择诉讼解决的，应以向有管辖权的人民法院提起诉讼一方首次向法院提交起诉状之日视为争议解决方式的确定。

第九条其他条款

1.通知：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或本合同约定的其他方式进行。通知在以下时间视为送达：专人递送则为交付时，挂号信为寄出后第X日，传真或电子邮件为发送成功时（以发送记录为准）。地址变更应及时书面通知对方。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更本合同内容。

3.分包：未经对方事先书面同意，任何一方不得将本合同项下的全部或部分义务转让给第三方，但双方另有约定的除外。甲方有权要求乙方说明其为其提供服务的第三方提供者的资质与信誉。

4.保密：双方应对本合同内容及在合作过程中知悉的对方商业秘密、客户信息等承担保密义务，非经对方书面同意或法律规定，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及合同终止后X年。

5.法律适用与争议优先：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。本合同条款的效力优先于任何其他协议或安排。

6.可分割性：若本合同任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

7.合同的完整性与放弃：本合同构成双方就合作事宜达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的协议、谅解或安排。任何一方均不得单方面放弃本合同任何条款，除非以书面形式明确说明。

8.不可抗力：本合同不可抗力条款（第七条）已明确约定了相关责任免除条件。

9.未履行或不当履行：若一方未按本合同约定履行义务，守约方除要求其履行外，还有权要求其承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失