土方购销合同范本

土方购销合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

甲方法定代表人/负责人：张三，

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX土方工程有限公司，

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

乙方法定代表人/负责人：李四，

乙方联系方式

**合同简介**

本合同由甲方XX房地产开发有限公司与乙方XX土方工程有限公司于XXXX年XX月XX日签订，旨在明确双方在土方购销过程中的权利与义务。甲方为进行XX房地产开发项目，需从乙方处采购指定数量的土方材料，用于项目施工建设。乙方同意按照甲方的要求提供符合国家及行业标准的土方，并确保土方运输及交付符合合同约定。双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。

甲方XX房地产开发有限公司作为项目开发商，具备合法的土地开发资质，需完成XX项目土方开挖及外运工作。为保障项目进度，甲方委托乙方提供专业的土方工程服务，包括土方开采、运输及交付。乙方作为专业的土方工程企业，拥有合法的土方开采及运输资质，具备满足甲方项目需求的能力。双方基于长期合作及市场信誉，决定通过本合同建立稳定的购销关系，确保土方供应的连续性与质量稳定性。

本合同项下的土方购销涉及项目施工的必要环节，甲方需按时支付货款以保障乙方的正常运营，乙方需按时交付符合标准的土方以满足甲方施工需求。双方均承诺严格遵守合同约定，确保合作顺利进行。合同签订后，双方将共同遵守相关法律法规及行业规范，通过有效沟通协调解决合作过程中可能出现的争议，保障各自合法权益。本合同范本的制定充分考虑了土方购销的实际操作流程及风险控制要点，为后续条款的细化提供了基础框架。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方XX房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）向乙方XX土方工程有限公司（以下简称“乙方”）采购土方料的权利义务关系，确保乙方按甲方要求提供符合标准的土方，并按时运至指定地点，以满足甲方XX房地产开发项目的建设需求。合同范围包括但不限于：土方的开采、运输、交付、质量标准、数量确认、价格结算及违约责任等。具体内容涉及乙方根据甲方提供的施工图纸及现场指示，在指定区域进行土方开采，将开采出的土方运输至甲方指定接收地点，并按照约定的数量、质量标准完成交付。甲方有权对乙方的土方开采、运输及交付过程进行监督，并有权对土方质量进行检验。双方应就土方数量、价格、交付时间等关键事项达成一致，并按照合同约定履行各自义务，确保项目建设的顺利进行。

第二条定义

本合同中下列词语具有以下含义：

“土方”指在本合同项下由乙方开采并交付给甲方的土壤、石料等工程材料，具体种类、规格由双方在合同附件中明确约定。

“合格土方”指符合国家及行业相关标准，并通过甲方检验的土方。

“交付地点”指甲方在合同中指定的土方接收地点。

“数量确认”指甲方对乙方交付土方的数量进行的确认过程。

“价格结算”指双方根据合同约定对土方采购价格进行计算和支付的过程。

“违约责任”指任何一方违反本合同约定应承担的法律责任。

“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

“争议解决”指双方在履行本合同过程中发生争议时的解决方式。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供符合标准的土方，并有权对乙方的土方开采、运输及交付过程进行监督和检查。

（2）甲方有权对乙方交付的土方进行检验，并有权根据合同约定对不合格土方进行拒收或要求乙方进行补救。

（3）甲方应按照合同约定向乙方支付土方采购款，并应按时提供支付凭证。

（4）甲方应向乙方提供土方开采、运输及交付所需的必要指示和配合，包括但不限于施工图纸、现场条件说明等。

（5）甲方应确保支付乙方的土方采购款专款专用，不得挪作他用。

（6）甲方应遵守国家及行业相关法律法规，确保土方采购过程合法合规。

（7）甲方有权要求乙方在土方开采、运输及交付过程中采取安全措施，防止发生安全事故。

（8）甲方应配合乙方处理土方开采、运输及交付过程中可能出现的现场问题，并及时提供解决方案。

（9）甲方应按照合同约定及时通知乙方土方交付的时间、地点及数量，并确保乙方能够按时接收土方。

（10）甲方应遵守合同约定，不得无故拖延支付土方采购款，如确需延期支付，应提前与乙方协商并达成一致。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付土方采购款，并有权对甲方的支付行为进行监督。

（2）乙方应按照合同约定及甲方提供的指示，在指定区域进行土方开采，并确保开采的土方符合合同约定的种类、规格和质量标准。

（3）乙方应按照合同约定，将开采出的土方运输至甲方指定的接收地点，并确保运输过程安全、高效。

（4）乙方应按时完成土方交付，并应提前通知甲方交付的时间、地点及数量，以便甲方做好接收准备。

（5）乙方应确保交付的土方符合合同约定的质量标准，并应配合甲方进行土方检验，对不合格土方应进行及时整改。

（6）乙方应采取必要的安全措施，防止在土方开采、运输及交付过程中发生安全事故，并对因自身原因造成的安全事故承担全部责任。

（7）乙方应遵守国家及行业相关法律法规，确保土方开采、运输及交付过程合法合规，并应提供相关资质证明文件。

（8）乙方应配合甲方处理土方开采、运输及交付过程中可能出现的现场问题，并及时提供解决方案。

（9）乙方应确保交付的土方数量准确，并应配合甲方进行数量确认，对数量争议应通过友好协商或第三方鉴定解决。

（10）乙方应遵守合同约定，不得无故拖延交付土方，如确需延期交付，应提前与甲方协商并达成一致。同时，乙方应承担因延期交付造成的甲方损失。

第四条价格与支付条件

本合同项下土方购销的价格根据土方种类、规格、数量等因素确定，具体价格标准及计算方法由双方在合同附件中详细约定。甲方应按照合同附件约定的价格标准及乙方实际交付的合格土方数量，向乙方支付土方采购款。支付方式采用银行转账方式，乙方应在每次土方交付并经甲方确认后XX日内，向甲方提供符合要求的发票及收款账户信息。甲方在收到乙方发票及相关凭证并核对无误后XX日内，将对应款项支付至乙方指定账户。如遇价格调整，双方应另行协商并签订补充协议。甲方应确保支付资金充足，不得以任何理由拖延支付土方采购款。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。合同有效期内，乙方应按照甲方要求及合同约定，在指定区域进行土方开采并按时交付至甲方指定地点。具体交付时间安排应根据甲方施工进度计划确定，乙方应提前XX日向甲方提交书面交付计划，并征得甲方同意后方可执行。合同履行过程中，任何一方如需变更合同内容或解除合同，应提前XX日书面通知对方，并经对方书面同意后方可实施。如遇不可抗力事件，合同履行期限可相应顺延，顺延期限不超过XX日。

第六条违约责任

**一、甲方违约责任**

（1）甲方未按照合同约定支付土方采购款或支付款项低于合同约定金额的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分XX%的违约金，直至付清为止。逾期超过XX日的，乙方有权暂停土方交付或解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

（2）甲方无故拒绝接收合格土方或无正当理由拖延接收时间超过XX日的，应向乙方支付违约金人民币XX元，并承担乙方因此产生的运输费用及其他合理费用。

（3）甲方未按时提供土方交付所需的必要指示或配合，导致乙方交付延迟的，应承担乙方因此造成的直接经济损失，包括但不限于运输成本增加、机械闲置费用等。

（4）甲方违反合同约定提前解除合同的，应向乙方支付合同总价XX%的违约金，并赔偿乙方因此产生的实际损失，包括但不限于已完成的土方开采成本、运输成本、机械折旧费等。

**二、乙方违约责任**

（1）乙方未按照合同约定提供合格土方或交付的土方不符合质量标准的，甲方有权拒收或要求乙方进行补救，乙方应在收到甲方通知后XX日内完成整改。逾期未完成的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失，包括但不限于工程延误损失、材料替换费用等。乙方还应承担因其违约行为给甲方造成的直接经济损失的XX倍作为违约金。

（2）乙方未按照合同约定的时间、地点交付土方或交付数量不足的，每逾期一日或每缺少XX立方米，应向甲方支付违约金人民币XX元，直至补足数量或交付完成为止。逾期超过XX日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

（3）乙方在土方开采、运输及交付过程中发生安全事故，给甲方或第三方造成损失的，应承担全部赔偿责任，并支付合同总价XX%的违约金。如安全事故由甲方原因造成的，乙方应承担相应的补充赔偿责任。

（4）乙方未按时提供土方交付计划或未提前通知甲方交付时间、地点，导致甲方无法及时接收土方的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币XX元，并承担甲方因此产生的仓储费、临时转运费等合理费用。

（5）乙方擅自变更合同内容或解除合同的，应向甲方支付合同总价XX%的违约金，并赔偿甲方因此产生的实际损失，包括但不限于合同谈判费用、寻找替代供应商的费用等。

**三、违约金与赔偿的承担**

本合同项下的违约金与赔偿金应在违约方收到守约方书面违约通知后XX日内支付。如违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿超出违约金部分的损失。任何一方违约导致合同解除的，违约方应承担由此产生的所有费用及损失，包括但不限于合同解除通知费、诉讼费、律师费等。

**四、违约责任的减轻或免除**

本合同任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行合同义务的，根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。非因不可抗力导致的违约行为，任何一方不得以任何理由要求减轻或免除违约责任。

第七条不可抗力

本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、征收征用等）、罢工、疫情及其防控措施等。任何一方因不可抗力事件导致无法履行或无法完全履行本合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件。通知内容应包括不可抗力事件的发生时间、地点、性质、影响范围以及预计持续期限等。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。如不可抗力事件持续超过XX日，双方均有权解除合同，并应根据实际履行情况返还已获得的利益，互不承担违约责任。因不可抗力事件造成的损失，由双方各自承担，互不赔偿。不可抗力事件消除后，双方应立即恢复履行合同义务，如履行合同已无必要或不可能，则合同自然终止。双方应积极配合，采取合理措施减少不可抗力事件造成的损失，但由此产生的额外费用由双方另行协商承担。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权选择以下第XX种方式解决：

（1）提交XX仲裁委员会，按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市，仲裁语言为中文。仲裁过程中产生的仲裁费、律师费等由败诉方承担，胜诉方承担其合理律师费。

（2）依法向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼过程中产生的诉讼费、保全费、律师费等由败诉方承担，胜诉方有权要求败诉方支付其合理律师费。

除非双方另有书面约定，仲裁或诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未受争议影响的条款。任何一方在争议解决前，未经对方书面同意，不得单方面变更合同内容或解除合同。争议解决期间，双方应积极配合提供相关证据材料，并应避免采取任何可能加剧争议或损害对方利益的行动。双方同意，争议解决方式一经选定，不得随意变更，除非双方达成新的书面协议。

第九条其他条款

（1）**通知方式**：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或双方确认的电子数据交换系统发送至本合同首部列明的地址或联系方式。以专人递送方式发送的，送达时即视为送达；以挂号信方式发送的，寄出后XX日即视为送达；以传真或电子邮件方式发送的，发送成功时即视为送达。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方，否则按原联系方式发送的通知视为有效送达。

（2）**合同变更**：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方未经对方书面同意，不得单方面修改本合同。口头约定或非书面形式的变更或补充，均不具有法律效力。

（3）**合同转让**：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。转让行为不影响原合同的有效性，受让人应承担与转让方相同的义务和责任。

（4）**保密条款**：双方应对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于价格、客户信息、技术秘密等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务在本合同终止后持续有效。

（5）**完整协议**：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解和承诺。除非本合同另有约定，任何其他文件或通信均不构成对本合同的补充或修改。

（6）**可分割性**：本合同任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款，以取代无效条款。

（7）**法律适用**：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方应遵守相关法律法规，确保合同履行不违反强制性规定。

（8）**终止条件**