直接经营借款合同范本

直接经营借款合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

甲方系一家依法成立并有效存续的有限责任公司，主营业务为XX领域的产品销售/物业租赁/项目委托管理。基于业务发展需要，甲方拟向乙方借款用于XX项目（以下简称“借款用途”），经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。甲方具备良好的信用记录，其财务状况稳定，具备按期偿还借款本息的能力。甲方承诺提供的所有文件、资料均真实、合法、有效，并按本合同约定履行相关义务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX投资有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX大道XX号，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式

乙方系一家依法成立并有效存续的股份有限公司，主营业务为XX领域的资本投资/设备租赁/专业服务输出。乙方具备雄厚的资金实力和丰富的行业经验，同意按照本合同约定向甲方提供借款，并享有相应的债权保障。乙方承诺其提供的所有文件、资料均真实、合法、有效，并按本合同约定履行相关义务。乙方的资金来源合法合规，具备履行借款义务的完全能力。

**合同背景及前提条件**

本合同的订立基于以下事实：甲方因XX项目（具体说明项目名称及性质，如“XX商业综合体开发项目”）的资金融通需求，经市场调研及风险评估，确定向乙方申请借款。乙方经尽职调查后，同意为甲方提供资金支持。双方基于平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就借款事宜达成一致，并明确各自的权利与义务。

甲方的借款需求具体包括但不限于项目启动资金、工程建设费用、设备采购成本及运营周转资金等，且该等资金将严格按照本合同约定的借款用途使用。乙方作为资金融出方，有权对甲方的借款用途进行监督，并要求甲方提供相关证明文件。双方均确认，本合同的签订不构成对任何第三方权利的实质性损害，且甲方已获得所有必要的内部批准及外部授权，具备签署及履行本合同的合法资格。

本合同项下的借款行为符合国家相关法律法规的规定，双方均保证在本合同履行过程中遵守金融监管要求，不得从事任何违法违规活动。若因政策调整、市场变化等外部因素导致借款用途发生变更，甲方应提前书面通知乙方，并经乙方书面同意后方可变更。双方确认，本合同所涉借款属于直接经营性借款，不涉及任何非法集资、非法营利或其他禁止性业务。

在合同有效期内，甲乙双方将本着长期合作、互利共赢的原则，严格按照合同约定履行各自职责。甲方将确保借款资金用于合同约定的用途，不得挪作他用；乙方将按时足额发放借款，并依法保障自身债权安全。双方均承诺对本合同内容及履行情况承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

本合同签订前，甲乙双方已充分了解并确认各自的权利义务，不存在任何胁迫、欺诈等情形。双方均保证提供的全部信息及文件真实有效，且对本合同的签订及履行具有完全的民事行为能力。本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力，双方均应严格履行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在直接经营借款关系中的权利与义务，确保乙方按照约定向甲方提供借款，甲方按照约定使用借款并按时偿还借款本息。合同范围包括但不限于借款金额、借款用途、借款利率、还款方式、担保方式（若有）、违约责任、争议解决等核心条款。具体内容涉及甲方使用借款进行XX项目（详细说明项目内容）的资金需求，乙方作为资金出借方，对借款资金的安全性、合规性进行监督，并依法享有债权保障。本合同旨在为双方建立稳定、规范的借贷关系提供法律框架，保障双方合法权益，促进合作项目的顺利实施。

第二条定义

1.**借款本金**：指乙方按照本合同约定向甲方实际提供的借款金额。

2.**借款利息**：指甲方根据本合同约定向乙方支付的借款成本，按年利率X%计算。

3.**借款用途**：指甲方使用借款的具体项目或业务，限于XX领域（详细说明用途范围）。

4.**还款期限**：指甲方根据本合同约定分期或一次性偿还借款本息的时间节点。

5.**逾期**：指甲方未按照本合同约定按时足额支付借款本息的行为。

6.**不可抗力**：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

7.**直接经营借款**：指本合同项下的借款用于甲方合法的经营活动，不涉及任何非法或高风险业务。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）**权力**：

-甲方有权按照本合同约定获得乙方提供的借款，并要求乙方按时足额发放。

-甲方有权在借款用途范围内自由支配资金，但需符合国家法律法规及本合同约定。

-甲方有权要求乙方对借款资金的使用情况进行监督，并配合提供相关财务文件。

（2）**义务**：

-**提供资料义务**：甲方应向乙方提供真实、完整的财务报表、项目计划书及其他必要文件，用于乙方的尽职调查和风险评估。

-**用途限制义务**：甲方承诺借款仅用于XX项目（详细说明用途），不得挪作他用，如需变更用途，须提前书面通知乙方并获得同意。

-**还款义务**：甲方应按照本合同约定的还款计划，按时足额支付借款本息。逾期还款的，应按每日X%支付逾期利息，并承担乙方因此产生的催收费用。

-**担保义务（若有）**：如本合同涉及担保，甲方应按约定提供担保物或保证人，并保证担保的有效性。

-**信息披露义务**：甲方应定期向乙方披露财务状况及借款使用情况，接受乙方的合理监督。若甲方经营状况发生重大变化，应立即通知乙方。

-**保密义务**：甲方应对本合同内容及履行情况承担保密责任，未经乙方同意不得泄露给第三方。

**2.乙方的权力和义务**

（1）**权力**：

-乙方有权要求甲方提供本合同项下的全部资料，并审查其真实性、合法性。

-乙方有权监督甲方借款资金的使用情况，如发现违规行为，有权要求甲方纠正或停止发放剩余借款。

-乙方有权按照本合同约定收取借款利息及逾期利息，并要求甲方承担违约责任。

-乙方对甲方提供的担保物（若有）享有优先受偿权，或对保证人享有追偿权。

-乙方有权在甲方出现重大违约行为时，单方面解除合同并要求甲方立即偿还全部借款本息。

（2）**义务**：

-**放款义务**：乙方应在收到甲方符合约定的资料及首期还款（若有）后，按照本合同约定足额发放借款。

-**利率与费用义务**：乙方应按约定向甲方支付借款利息，并承担因借款产生的相关费用（如评估费、担保费等），除非另有约定。

-**风险提示义务**：乙方应向甲方充分说明借款风险，并要求甲方签署风险确认书。

-**保密义务**：乙方应对本合同内容及履行情况承担保密责任，仅用于本合同目的，不得泄露给第三方。

-**协助义务**：在甲方正常履约的情况下，乙方应配合甲方解决借款使用过程中遇到的合理问题，但无需承担超出本合同约定的责任。

第四条价格与支付条件

1.**借款金额**：乙方同意向甲方提供借款总额人民币XX元（大写：XX元整）。

2.**借款利率**：本合同项下的借款利率为年利率X%，自借款实际发放之日起计算。利率以中国人民银行同期贷款基准利率为参考，但具体利率不低于法定上限。

3.**利息支付方式**：利息按季（或按月/按年）支付，甲方应在每个支付周期结束后的X日内将当期利息支付至乙方指定银行账户。

4.**本金偿还方式**：借款本金分X期偿还，每期偿还金额为人民币XX元，每期还款日为YYYY年MM月DD日。最后一期本金应在合同到期前X日内一次性付清。

5.**支付时间**：所有款项（包括利息及本金）应通过银行转账方式支付至乙方以下账户：

开户行：XX银行XX支行

账户名称：XX投资有限公司

账号：XXxxxxxxxx

6.**提前还款**：甲方如需提前还款，应提前X日书面通知乙方，并支付提前还款部分X%的违约金。乙方有权拒绝甲方提前还款请求，但需提前X日书面通知甲方。

7.**税费承担**：与借款相关的税费（如印花税）由甲方承担。乙方因履行本合同产生的税费由乙方自行承担。

第五条履行期限

1.**合同有效期**：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自YYYY年MM月DD日至YYYY年MM月DD日止。

2.**借款期限**：本合同项下的借款期限为XX年，自借款第一笔实际发放之日起计算，至最后一笔本金还清之日止。

3.**关键时间节点**：

-借款发放日：YYYY年MM月DD日。

-首期利息支付日：YYYY年MM月DD日（每季/月/年）。

-每期本金还款日：YYYY年MM月DD日（共X期）。

-合同到期日：YYYY年MM月DD日。

4.**展期条款**：如甲方需延长还款期限，应提前X个月书面通知乙方，并经乙方书面同意。展期期间，借款利率不变，且甲方应支付逾期利息（如有）。乙方有权基于风险评估决定是否同意展期。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**

(1)**挪用借款**：若甲方将借款用于本合同约定以外的用途，乙方有权立即停止发放剩余借款，并要求甲方在X日内全额偿还全部借款本息及逾期利息。甲方应支付挪用金额X%的违约金，且乙方保留追究甲方法律责任的权利。

(2)**逾期还款**：甲方未按期足额支付利息或本金的，视为逾期。

-逾期利息：自逾期之日起，按每日X%计算逾期利息，直至清偿完毕。

-违约金：逾期超过X天的，甲方应支付全部逾期金额X%的违约金。

-催收费用：乙方因催收产生的合理费用（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费）由甲方承担。

-信用影响：乙方有权将甲方违约行为通报征信机构，影响其信用记录。

-单方解除：逾期超过X天的，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方立即偿还全部借款本息及罚息。

(3)**提供虚假资料**：若甲方提供虚假财务或项目资料，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的全部损失（包括但不限于资金损失、调查费用等），违约金不低于借款总额的X%。

(4)**丧失履约能力**：若甲方因经营不善、破产、被吊销执照等导致无法履约，乙方有权立即要求甲方提前偿还全部借款本息，并支付X%的违约金。

2.**乙方违约责任**

(1)**延迟放款**：若乙方因自身原因未按期发放借款，应向甲方支付延迟放款金额每日X%的违约金，但违约金总额不超过借款总额的X%。

(2)**擅自变更利率**：若乙方擅自提高借款利率，超出法定上限或合同约定，甲方有权拒绝支付超额部分，并要求乙方退还已多收的利息。

(3)**单方解除不当**：若乙方无正当理由单方面解除合同，应赔偿甲方因此造成的直接经济损失，违约金不低于借款总额的X%。

3.**不可抗力免责**：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供证明文件，协商变更或解除合同。

4.**争议优先解决**：任何一方违约导致争议的，应优先通过协商解决；协商不成的，按本合同争议解决条款处理。

第七条不可抗力

1.**定义**：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、征收、禁令等）、流行病疫情、网络攻击或系统故障等。

2.**影响认定**：不可抗力事件导致本合同部分或全部无法履行的，受影响方应立即通知另一方，并提供书面证明文件（如政府部门公告、新闻报道、公证文书等）。双方应根据不可抗力的影响程度协商是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.**责任免除**：因不可抗力导致履行延迟或无法履行的，受影响方不承担违约责任，但应采取措施减少损失。若不可抗力持续超过X个月，双方有权解除合同，并互不承担赔偿责任。因不可抗力造成的对方损失，双方应各自承担。

4.**通知义务**：不可抗力发生后，通知方应在X日内书面通知对方，否则视为非不可抗力因素。若一方有异议，可要求对方补充证明。

5.**不可抗力解除条件**：不可抗力消除后，双方应恢复履行合同，或根据实际情况协商调整合同条款。

第八条争议解决

1.**协商优先**：双方因本合同产生的任何争议，应首先通过友好协商解决，并争取在XX日内达成书面和解协议。

2.**调解辅助**：协商不成的，可共同向XX调解委员会申请调解。调解协议经双方签字后具有约束力，但调解不成不影响后续法律途径。

3.**仲裁选择**：如调解不成，争议应提交XX仲裁委员会（或具体仲裁机构名称），按照该会仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.**诉讼管辖**：除仲裁外，任何一方也可向借款合同履行地（即XX市XX区）人民法院提起诉讼。若一方选择诉讼，则排除仲裁约定，且法院判决为终局。

5.**法律适用**：争议解决均适用中华人民共和国法律，且以合同签订地为管辖地。

6.**费用承担**：仲裁或诉讼产生的仲裁费、诉讼费、律师费等由败诉方承担，胜诉方有权要求对方补偿。双方均应积极配合争议解决程序，不得故意拖延。

第九条其他条款

1.**通知方式**：双方在本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、快递服务）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前X日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后X日视为送达。

2.**合同变更**：对本合同的任何修改或补充，均须经双方书面同意，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。口头约定或非书面形式作出的变更无效。

3.**完整协议**：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或承诺。

4.**可分割性**：若本合同任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近且合法有效的条款。

5.**转让限制**：未经乙方事先书面同意，甲方不得将本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方；乙方亦不得擅自转让其债权。任何转让均需另行签订补