衣服仓储租赁合同范本

衣服仓储租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX国际贸易有限公司，法定代表人：张明，注册地址：中国北京市朝阳区建国路88号，联系方式甲方是一家合法注册的综合性国际贸易企业，具备完善的供应链管理和仓储物流服务需求，为满足其业务发展需要，甲方拟通过租赁仓储空间用于存放特定类型的服装产品，并委托乙方提供专业的仓储管理服务。甲方的经营范围涵盖服装进口、分销及品牌推广，其业务规模持续增长，对仓储设施的专业化管理和安全性要求较高。基于此，甲方与乙方达成合作意向，通过签订本合同明确双方权利义务，确保服装产品的仓储租赁服务符合甲方运营需求。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX仓储管理有限公司，法定代表人：李强，注册地址：中国上海市浦东新区张江高科技园区科苑路300号，联系方式乙方是一家专业从事仓储租赁及物流服务的公司，拥有现代化的仓储设施、专业的管理团队及完善的服务体系，长期为国内外知名品牌提供服装产品的仓储管理服务。乙方的仓储中心配备恒温恒湿控制设备、专业的安保系统及高效的分拣配送网络，能够满足不同类型服装产品的存储需求。鉴于乙方的专业能力和服务品质，甲方选择乙方作为仓储服务提供商，双方基于长期合作及市场信誉基础，经友好协商达成本合同，以规范双方在服装仓储租赁业务中的合作关系。

合同简介：

本合同由甲方与乙方签订，旨在明确双方在服装产品仓储租赁及管理服务中的权利与义务。甲方作为服装产品的所有者或运营方，因业务发展需要，需租赁专业的仓储空间用于存放其销售的服装产品，包括但不限于品牌服装、季节性库存及促销商品等。乙方作为专业的仓储服务提供方，承诺按照本合同约定提供符合甲方需求的仓储设施及配套管理服务，确保服装产品的安全存储、高效管理和及时配送。双方基于平等互利原则，结合市场实际需求及行业惯例，制定本合同，以保障服装仓储业务的顺利开展。本合同是双方合作的基础性文件，涉及仓储租赁、服务标准、费用结算及违约责任等重要条款，双方均应严格履行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方租赁乙方仓储设施用于存放服装产品，并委托乙方提供专业的仓储管理服务的权利与义务。合同范围包括但不限于：

1.甲方将其指定类型的服装产品委托乙方进行仓储存储，产品范围涵盖但不限于品牌成衣、辅料、包装材料及季节性库存商品；

2.乙方根据本合同约定提供符合国家及行业标准的仓储空间，并配备专业的温湿度控制、防火防潮、安防监控及出入库管理系统；

3.乙方负责提供仓储期间的日常管理服务，包括但不限于货物的接收、验收、入库、存储、盘点、分拣、打包及按甲方要求配送至指定地点；

4.双方约定仓储期限、租金标准及费用结算方式，并明确违约责任及不可抗力情形下的处理机制。本合同旨在通过规范化服务内容与责任划分，保障服装产品的安全存储与高效流通，促进双方长期合作。

第二条定义

1.**“服装产品”**：指甲方委托乙方仓储的各类服装商品，包括但不限于成衣、半成品、辅料及包装材料；

2.**“仓储设施”**：指乙方提供的符合本合同约定的仓库空间及附属设施，包括货架、温湿度控制设备、安防系统及出入库管理系统；

3.**“仓储管理服务”**：指乙方提供的包括货物保管、维护、盘点、分拣、配送等全程仓储服务；

4.**“有效地址”**：指本合同首部列明的甲方及乙方注册地址，任何书面通知均需寄送至此；

5.**“不可抗力”**：指双方不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争及政府行为等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

(1)甲方有权要求乙方按照本合同约定提供符合标准的仓储设施及配套服务，并对服务品质进行监督；

(2)甲方负责提供服装产品的完整清单、规格参数及入库要求，确保产品信息准确无误，并承担因信息错误导致的仓储风险；

(3)甲方应按约定支付仓储租金及服务费用，逾期支付需承担每日万分之五的违约金；

(4)甲方委托乙方仓储的服装产品需符合国家质量安全标准，如因产品本身质量问题导致仓储设施损坏或第三方索赔，甲方承担全部责任；

(5)甲方需指定专人负责货物交接及指令确认，乙方仅对经甲方书面授权的指令提供服务。

2.乙方的权力与义务：

(1)乙方有权要求甲方提供清晰的仓储需求清单及货物信息，并有权拒绝接收不符合国家法规或存在安全隐患的产品；

(2)乙方应提供符合合同约定的仓储空间，仓储设施需满足服装产品的存储要求，包括但不限于恒温恒湿（温度范围10-25℃，湿度60%-80%）、防火防潮及24小时视频监控；

(3)乙方负责建立电子化出入库管理系统，确保货物存取可追溯，并每月向甲方提供仓储报告，包括库存量、盘点差异及异常情况说明；

(4)乙方需配备专业的仓储团队，对货物进行分类存储、定期盘点（每月至少一次），并采取必要措施防止产品丢失、损坏或变质；

(5)乙方有权在紧急情况下（如火灾、洪水）采取合理措施减少损失，但需及时通知甲方并保存处置记录；

(6)乙方需配合甲方完成货物配送，配送时效需满足甲方业务需求，如因乙方原因导致延迟交付，需承担相应损失；

(7)乙方对仓储期间的货物仅承担保管责任，不承担产品增值、损耗或市场波动的责任，但需明确告知甲方相关风险；

(8)乙方需遵守保密义务，不得泄露甲方产品的商业信息或库存数据，但法律规定或司法要求除外。

第四条价格与支付条件

1.仓储租金价格为人民币XX元/平方米/月，租赁面积共计XX平方米，月租金总额为人民币XX元（大写：XXXX元整）。租金标准为固定单价，不随市场波动调整，但需根据实际使用面积（以双方签字确认的测量报告为准）进行结算。

2.仓储管理服务费为人民币XX元/吨/月（或按件/月计），根据甲方实际入库服装产品的重量（或件数）按月核算，每月X日前提供服务费用明细，甲方于次月X日内支付上月费用。服务费包含但不限于出入库操作、系统使用、基础盘点及保险费用。

3.支付方式：甲方通过银行转账方式支付至乙方指定账户，账户信息如下：开户行：XX银行XX支行，账户名：XX仓储管理有限公司，账号：XXXXXX。乙方应在收到款项后提供等额合规发票。

4.逾期支付：甲方逾期支付租金或服务费超过10日，乙方有权暂停仓储服务，并自逾期之日起每日加收应付未付款项万分之五的违约金；逾期超过30日，乙方有权解除合同并要求甲方支付全部欠款及相当于欠款金额20%的违约金，同时甲方需承担乙方因此产生的追索费用。

5.乙方收取的款项专项用于仓储设施的维护、管理人员的薪酬及运营成本，不得挪作他用。

第五条履行期限

1.本合同有效期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。合同期满前3个月，如双方无书面异议，可自动续期XX年，续期租金按市场同类服务标准协商调整。

2.甲方首批货物应于合同生效后X日内完成入库，乙方需在货物验收合格后正式开始提供仓储服务。

3.乙方需保证在合同期内持续提供不间断的仓储服务，除不可抗力或甲方明确书面要求外，不得单方面中止服务。

4.合同提前终止：若因甲方原因（如破产、解散）导致合同无法继续履行，甲方需提前30日书面通知乙方并结清所有费用；若因乙方原因（如设施重大损坏）无法满足仓储要求，乙方需赔偿甲方相当于剩余合同租金30%的损失。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)**延迟付款**：除第四条第4款规定外，甲方延迟支付其他费用（如管理费、水电费）超过15日，乙方有权暂停相关服务，并每日加收应付未付款项万分之三的滞纳金；逾期超过60日，乙方有权解除合同，甲方需承担全部费用及相当于应付费用50%的违约金。

(2)**虚假信息提供**：若甲方提供的货物信息（如材质、数量）与实际不符，导致乙方产生额外损失（如分拣错误、保险索赔），甲方需全额赔偿乙方损失，并承担每次1000元的行政罚款。

(3)**非法货物存储**：若甲方存放违禁品、危险品或侵权产品，乙方有权立即清退出库并解除合同，甲方需承担因此产生的全部法律责任及乙方处置费用，并支付合同总租金200%的违约金。

2.乙方违约责任：

(1)**设施安全隐患**：若乙方提供的仓储设施（如消防系统失效、温湿度失控）未能达到合同约定标准，导致服装产品受损，乙方需承担直接损失80%的赔偿责任，且甲方有权要求降低租金或解除合同，并要求乙方赔偿相当于月租金5倍的惩罚性赔偿。

(2)**服务延误**：因乙方管理疏忽导致货物在约定配送时效内未能送达（除不可抗力及甲方原因外），每延误1日，乙方需按延误货值0.5%向甲方支付违约金，累计违约金不超过合同总金额的30%。

(3)**货物丢失或毁损**：在正常保管条件下，若发生货物丢失（占库存1%以上）、毁损（价值超过XX元/次），乙方需按实际损失80%进行赔偿，且甲方有权单方面解除合同并要求乙方支付相当于剩余租金50%的违约金。

(4)**服务中断**：因乙方系统故障、人员失职等原因导致仓储服务中断超过24小时，乙方需支付甲方每日1万元的停工补偿，并立即修复故障。连续中断超过3日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相当于合同总金额的30%作为违约金。

3.**不可抗力免责**：双方均需免除因地震、火灾、政府征用等不可抗力事件造成的履行困难，但乙方需在事件发生后24小时内书面通知甲方，并采取措施减少损失。不可抗力持续超过30日，双方可协商解除合同，已产生费用按实际服务比例分担。

4.**争议优先解决**：本条款未尽违约责任由守约方优先通过协商解决，协商不成的，按争议解决条款处理。所有违约金条款均非惩罚性，旨在弥补实际损失，实际损失超过违约金部分，违约方仍需补足差额。

第七条不可抗力

1.**不可抗力定义**：本合同所称不可抗力，是指双方在签订合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、税收政策调整）、疫情及其防控措施、罢工、设施设备因不可归责于双方的意外事故导致的全面瘫痪等。不可抗力事件应使双方在事件发生时无法履行或部分履行合同义务。

2.**不可抗力通知与证明**：若一方遭遇不可抗力事件，应在事件发生后48小时内以书面形式通知对方，详细说明事件性质、影响范围及预计持续时间。通知应附相关机构（如气象部门、政府公告、保险公司）出具的证明文件或第三方鉴定报告。双方应积极采取措施减少不可抗力造成的损失，包括但不限于对仓储货物的转移或保护。

3.**责任免除**：因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，受影响方不承担违约责任，但需在不可抗力消除后立即恢复履行。若不可抗力持续超过30日，双方可协商调整合同条款或解除合同，已产生的费用按实际履行比例结算，双方互不追责。若因不可抗力导致的货物毁损，由双方根据损失比例各自承担（以入库前保险理赔结果为准）。

4.**不可抗力免责限制**：不可抗力免责条款不适用于因一方延迟履行后遭遇不可抗力导致对方损失扩大的情形，此时违约方仍需承担相应责任。双方均应确保在签订合同时已尽合理注意义务以避免或减轻不可抗力风险。

第八条争议解决

1.**协商与调解**：双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可请求第三方（如行业协会、商会）进行调解，调解达成协议的，双方应签署调解书并履行。

2.**仲裁**：若协商或调解无法解决争议，任何一方均有权在争议发生后6个月内，将争议提交至XX仲裁委员会（或具体仲裁机构名称），按照该会现行仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁费用由败诉方承担（或按仲裁规则分担）。双方应遵守仲裁庭的临时措施，包括财产保全。

3.**诉讼**：若双方明确约定选择诉讼方式解决争议，则应向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，除争议标的外，双方应继续履行合同其他条款，且非因争议本身原因不得单方面变更或解除合同。法院判决生效后，双方应自觉履行，拒不履行的，可申请强制执行。

4.**法律适用**：争议解决均适用中华人民共和国法律，但国际公约或行业惯例另有规定的除外。双方在争议解决过程中产生的通信记录、会议纪要等均构成合同组成部分，可作为证据使用。

5.**专属管辖排除**：本条款约定优先适用仲裁或诉讼，任何一方不得在争议解决前单方面申请临时禁令或强制执行，但涉及知识产权、人身安全等紧急情况除外。

第九条其他条款

1.**通知方式**：双方在本合同首部列明的地址、联系方式为有效联系方式。任何书面通知（包括但不限于通知、确认、协议书）均应采用挂号信、快递或双方确认的电子邮箱/传真发送至上述地址，以送达时视为有效送达。电子通知需发送至双方指定的合同附件中列明的电子邮箱地址。

2.**合同变更**：对本合同的任何修改或补充，均需经双方授权代表书面签署补充协议方能生效。补充协议与本合同具有同等法律效力，且不得与本合同约定相抵触。口头约定或单方行为均不构成合同变更。

3.**保密义务**：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于价格条款、客户信息、运营数据）承担保密义务，此义务不因合同终止而解除。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露，但法律法规强制要求或为履行合同所必需的除外。违反保密义务的，应向对方支付合同总金额30%的违约金，并承担对方因此遭受的全部损失。

4.**合同终止**：除本合同另有约定外，任何一方可在提前30日书面通知对方的情况下终止本合同，但需结清所有应付费用。因甲方原因终止的，甲方需支付乙方相当于剩余合同租金20%的终止费；因乙方原因终止的，乙方需支付甲方相当于剩余合同租金30%的赔偿金，并承担甲方已存货物的临时仓储费用。

5.**完整协议**：本合同及其