酒吧线下股东合同范本

酒吧线下股东合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX酒吧投资发展有限公司，

地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX商业广场B座15层1501室，

法定代表人/负责人：张伟，

联系方式

甲方是一家依法设立并有效存续的有限责任公司，主营业务为商业地产投资、运营及管理。为拓展其商业版图并优化资本配置，甲方拟通过本次合作投资设立一家酒吧经营主体，并委托乙方负责酒吧的日常运营管理。甲方基于对乙方的专业能力及市场前景的认可，同意与乙方共同出资设立并运营酒吧项目，双方通过本次合同约定各自的权利与义务，以实现互利共赢的合作目标。

甲方在本次合作中作为酒吧项目的投资方及股东，负责提供项目所需的基础资金支持，并对酒吧的整体经营策略、财务监管及重大决策享有监督权。同时，甲方将依据本合同约定向乙方支付运营管理费用，并对酒吧的资产安全承担最终保障责任。甲方的参与基于其丰富的商业运营经验及雄厚的资金实力，旨在确保酒吧项目在合规、高效的前提下实现长期稳定发展。

乙方作为酒吧项目的专业运营管理方，具备丰富的餐饮行业管理经验及市场拓展能力。乙方在本次合作中负责酒吧的日常运营，包括但不限于场地租赁管理、人员招聘与培训、产品研发与销售、市场推广及客户服务等工作。乙方将依据本合同约定向甲方汇报经营状况，并按照约定比例分享项目收益。乙方的核心价值在于其专业的运营能力及对市场需求的精准把握，能够有效提升酒吧的品牌影响力及盈利能力。

双方基于平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就酒吧项目的合作事宜达成一致，并共同制定本合同。本合同旨在明确双方在酒吧设立及运营过程中的权利义务，为合作关系的顺利开展提供法律保障。通过双方的共同努力，酒吧项目将有望成为区域内具有竞争力的商业品牌，实现经济效益与社会效益的双丰收。

在合作背景方面，甲方此前已投资多家餐饮类商业项目，积累了丰富的投资管理经验。而乙方曾成功运营多家知名酒吧品牌，在市场推广、客户维护及成本控制等方面展现出卓越能力。基于双方的资源互补性，本次合作既符合甲方的战略布局需求，也满足乙方寻求更大发展空间的职业目标。此外，双方所在的XX商业广场具备优越的地理位置及客流条件，为酒吧项目的成功运营提供了有利的外部环境。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方共同投资设立并运营酒吧项目的合作事宜，确保双方在项目筹备、建设、运营及收益分配等环节形成合法、稳固的合作关系。具体内容涵盖但不限于：酒吧项目的公司设立与股权配置；酒吧场地的租赁或购置；酒吧的装修设计与设备采购；酒吧的日常运营管理，包括但不限于人员管理、产品服务、市场营销、客户服务及财务管理；双方在项目运营中的权利义务划分；项目收益的分配机制；以及合作关系的终止与清算等。通过本合同的签订，双方旨在构建一个权责清晰、利益共享、风险共担的合作框架，推动酒吧项目实现可持续的商业价值。

第二条定义

为本合同之目的，除非上下文另有明确表述，下列词语具有如下含义：

“酒吧”指由甲乙双方共同投资设立的以提供酒水饮料、食品及娱乐服务为主的商业实体。

“运营管理”指乙方根据本合同约定对酒吧进行的日常经营与管理活动，包括但不限于员工管理、产品研发、市场推广、客户接待及财务监控。

“股东会”指酒吧投资发展有限公司的股东（即甲乙双方）依照公司法及相关规定召开的决策机构。

“收益”指酒吧在运营过程中产生的所有收入扣除运营成本、税费及管理费用后的净额。

“合作期限”指本合同约定的双方共同运营酒吧项目的有效期限。

“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

甲方的权力：

（1）甲方作为酒吧投资发展有限公司的股东，对酒吧的整体经营策略及重大投资决策享有决策权，包括但不限于品牌定位、资本扩张计划及重大资产处置等。

（2）甲方有权要求乙方定期提供酒吧的财务报表、运营报告及市场分析数据，并对乙方的运营管理活动进行监督与指导。

（3）甲方有权按照本合同约定获取酒吧的运营管理费用及收益分成，并监督乙方的费用使用情况是否符合合同及公司财务制度。

（4）在合作期限内，如乙方未能履行本合同约定的关键义务或出现重大违约行为，甲方有权要求乙方进行整改，或依据本合同约定解除合作关系。

甲方的义务：

（1）甲方应按照本合同约定向酒吧项目投入约定的注册资本及运营资金，并确保资金的及时到位，支持酒吧的顺利运营。

（2）甲方应配合乙方完成酒吧的场地租赁或购置、装修设计及设备采购等前期准备工作，提供必要的法律及行政支持。

（3）甲方应依据公司法及相关规定，参与酒吧股东会的召开，并就酒吧的重大事项进行投票决策，维护股东会的合法权益。

（4）甲方应按照本合同约定的收益分配比例，及时向乙方支付运营管理费用及收益分成，并确保资金支付的合规性。

（5）甲方应尊重乙方的专业运营管理权，除本合同约定的监督权外，不得干预乙方的日常经营事务，保障乙方的正常工作环境及业务开展。

2.乙方的权力和义务

乙方的权力：

（1）乙方作为酒吧的运营管理方，对酒吧的日常经营享有全面的管理权，包括人员调配、产品研发、市场推广及客户服务等方面的决策权。

（2）乙方有权根据市场变化及客户需求，制定并调整酒吧的经营计划及服务标准，并报甲方备案。

（3）乙方有权按照本合同约定获取运营管理费用及收益分成，并有权要求甲方及时支付相关款项。

（4）在合作期限内，如甲方未能履行本合同约定的关键义务或出现重大违约行为，乙方有权要求甲方进行整改，或依据本合同约定解除合作关系。

乙方的义务：

（1）乙方应按照本合同约定的职责范围，全面负责酒吧的日常运营管理，确保酒吧的经营活动符合法律法规及行业规范。

（2）乙方应建立完善的运营管理制度，包括人员招聘与培训、产品质量控制、客户服务标准及财务管理流程，并确保制度的有效执行。

（3）乙方应定期向甲方提交酒吧的运营报告、财务报表及市场分析数据，接受甲方的监督与指导，并根据甲方的要求进行改进。

（4）乙方应合理控制酒吧的运营成本，包括人员工资、原材料采购、市场营销费用等，确保酒吧的盈利能力。

（5）乙方应妥善保管酒吧的资产及客户信息，确保酒吧的财产安全及客户隐私，如因乙方原因造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

（6）乙方应积极维护酒吧的品牌形象，参与市场推广活动，提升酒吧的市场竞争力和客户满意度。

（7）乙方应遵守本合同约定的收益分配比例，及时向甲方支付运营管理费用及收益分成，并确保资金支付的合规性。

（8）乙方应在合作期限内，积极配合甲方完成酒吧的年度审计及税务申报工作，确保酒吧的财务合规性。

第四条价格与支付条件

双方同意，关于酒吧项目的费用及收益分配按以下条款执行：

（1）甲方应向酒吧项目投入首期运营资金人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00），该款项应于本合同生效之日起三十日内一次性支付至酒吧项目指定账户。此资金主要用于酒吧的初期装修、设备采购及人员招聘等。

（2）乙方的运营管理费用按月计算，每月依据上一个月酒吧的毛营业额的10%支付，每月10日前甲方应向乙方支付当月运营管理费用。年度累计支付金额不超过人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

（3）酒吧的年度净收益在扣除甲方应得的固定分红（税后净利润的20%）及乙方的运营管理费用后，剩余部分按甲方持有股权60%、乙方持有股权40%的比例进行分配。收益分配应于每个会计年度结束后的四个月内完成核算，并在核算完成后三十日内支付。

（4）支付方式：所有款项均应通过银行转账方式支付至双方指定的银行账户。甲方指定账户为：XX银行北京分行，账号：1234567890123456；乙方指定账户为：XX银行上海分行，账号：9876543210987654。

（5）任何一方变更收款账户，应至少提前十五日书面通知对方，并提供新的账户信息。若因未及时通知导致款项无法支付，责任方应承担相应的违约责任。

第五条履行期限

（1）本合同的有效期限为自酒吧项目正式开业之日起五年，自202X年X月X日至202X年X月X日止。双方均有权在合作期限届满前六个月书面通知对方，表达续约或终止合作意向。

（2）若双方达成续约协议，应在原合同期限届满前三十日内签署新的合作协议，约定续约的具体条款及条件。

（3）在合作期限内，双方应按照本合同约定履行各自的义务。如遇特殊情况需变更合作期限或调整合同条款，应经双方协商一致并签署书面补充协议。

（4）关键时间节点包括：酒吧项目完成场地租赁或购置的期限为自本合同生效之日起九十日内；酒吧完成装修及设备安装的期限为自场地交付之日起一百八十日内；酒吧正式开业运营的期限为自项目具备开业条件之日起三十日内。任何一方未能按期完成上述事项，应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

6.1违约情形及处理

（1）甲方未能按本合同第四条约定的期限和金额向酒吧项目支付首期运营资金或后续应付款项，每逾期一日，应按逾期金额的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过三十日，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失，包括但不限于项目停滞损失、乙方已投入的管理成本及市场机会损失。

（2）甲方未能按约定支付乙方的运营管理费用或收益分成，每逾期一日，应按应付未付金额的千分之一向乙方支付违约金。逾期超过六十日，乙方有权暂停相关支付，并要求甲方限期整改。若甲方仍未纠正，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方承担相当于应付未付金额两倍的违约金。

（3）乙方未能按本合同第三条约定的职责范围履行运营管理义务，导致酒吧出现重大经营风险、安全事故或严重违反法律法规的行为，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。甲方有权要求乙方立即纠正，或解除合同，并要求乙方退还已支付的运营管理费用及收益分成，同时支付相当于年度管理费用总额30%的违约金。

（4）乙方未能按约定提交运营报告、财务报表或市场分析数据，或提交的数据存在虚假记载、误导性陈述，给甲方造成决策失误或经济损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，并按虚假或误导信息所涉金额的20%支付违约金。

（5）任何一方违反保密义务，泄露本合同内容或利用合作信息谋取不正当利益的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失，违约金上限为该方从合作中获取的全部收益。

6.2违约金的计算与限制

（1）本合同约定的违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿实际损失，包括直接损失与可得利益损失。但实际损失的赔偿总额不得超过合同履行后乙方应获收益的50%。

（2）违约方在收到守约方要求纠正的书面通知后合理期限内仍未纠正违约行为的，守约方有权采取进一步措施，包括但不限于委托第三方评估项目价值、接管运营管理或解除合同，由此产生的费用由违约方承担。

6.3合同解除条件

（1）发生本合同第五条所述的关键时间节点违约，且违约方未在合理期限内纠正的。

（2）发生重大经营亏损，连续两个会计年度净利润为负且无改善迹象，经双方协商未达成重组方案的。

（3）任何一方出现破产、解散或丧失履约能力的。

（4）因一方违约行为导致合作目的无法实现的。

6.4解除合同的后果

（1）合同解除后，双方应立即停止履行尚未完成的合同义务，并妥善处理合作期间的资产、债权债务及人员安置事宜。已产生的收益应按比例进行清算分配。

（2）因违约解除合同的，违约方除承担本条约定的违约责任外，还应退还从合作方获取的全部不当利益，并支付相当于解除前一年合作收益20%的惩罚性违约金。

（3）合同解除不影响双方根据本合同已产生的权利义务关系，以及因解除合同而产生的后续追偿权。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、罢工、政府行为（如法律、法规、政策的变更）、流行病疫情以及其他类似无法预见、无法避免的事件。

2.通知义务：任何一方因不可抗力事件而无法履行或无法完全履行本合同义务时，应在不可抗力事件发生后七日内书面通知对方，详细说明事件情况、影响范围及预计持续期限。通知应包含不可抗力事件发生的时间、地点、性质以及可能对合同履行造成的影响。

3.责任免除：不可抗力事件发生后，受影响一方根据本合同约定暂停履行相关义务，且在不可抗力事件影响消除后三十日内仍无法恢复履行的，该方不承担违约责任。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商调整合同履行期限或部分或全部解除合同。

4.举证责任：主张不可抗力的一方应提供相关证据，证明不可抗力事件的真实性及其对合同履行的影响。若一方未能提供充分证据，则不能免除其违约责任。

5.持续影响：若不可抗力事件持续超过九十日，双方应重新评估合同履行条件。若双方无法就合同调整达成一致，任何一方均有权书面通知对方解除本合同，且不承担违约责任。解除合同后，双方应就合作期间的财产分割、债权债务处理等进行清算。

6.防范措施：双方应采取合理措施，尽量避免或减轻不可抗力事件带来的损失。若因一方未采取合理措施导致损失扩大，该方应承担扩大部分的赔偿责任。

第八条争议解决

1.协商解决：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着公平、合理的原则进行，尝试在平等基础上达成书面和解协议。若在协商期限内（自一方提出协商要求之日起三十日内）未能达成一致，双方应考虑其他争议解决方式。

2.调解程序：若协商未能解决争议，双方可共同委托第三方调解机构进行调解。调解应遵循自愿、公平、中立的原则。调解协议达成后，双方应签署调解书，调解书经双方签字后具有法律约束力。若调解不成，双方应在调解结束之日起十五日内书面通知对方，选择仲裁或诉讼方式解决争议。

3.仲裁程序：双方同意，凡未能通过协商或调解解决的争议，均应提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为甲方所在地（北京市），仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，若双方均有责任，则按责任比例分担。仲裁过程中，未经对方书面同意，仲裁庭成员不得披露案件涉及的商业秘密或个人隐私，但法律规定的除外。

4.诉讼程序：若双方未选择仲裁，且未在本合同签订之日起六个月内达成调解协议，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。管辖法院为酒吧项目所在地（北京市朝阳区）有管辖权的人民法院。诉讼过程中，双方应遵守法院的传唤和判决，并承担相应的诉讼费用。诉讼期间，不影响双方根据本合同继续履行非争议部分的权利义务。

5.优先争议解决方式：双方确认，仲裁是解决本合同争议的优选方式。除非双方明确书面同意诉讼，否则所有争议均应通过仲裁解决。任何一方单方面提起诉讼，在仲裁庭作出裁决前，应暂停诉讼程序，并将案件移交仲裁庭处理。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或本合同首页载明的其他地址或联系方式进行发送。以专人递送方式发送的，送达时即视为送达；以挂号信方式发送的，寄出后七日即视为送达；以传真或电子邮件方式发送的，发送成功时即视为送达。任何一方变更联系方式，应至少提前十五日书面通知对方。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面文件后方能生效。任何未经书面确认的口头协议或约定均不构成对本合同的修改。

3.分割性：本合同任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。若本合同任何部分被认定为无效或不可执行，双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款，以代替原无效条款。

4.完整协议：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解和承诺。

5.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方应遵守相关法律法规，任何一方违反法律法规的行为均由该方自行承担后果，并可能导致本合同解除。

6.转让限制：未经另一方事先书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。但根据法律规定或双方书面约定进行的转让除外。

7.合同终止：本合同在履行期限届满、双方协商一致解除、一方违约导致合同目的无法