绿化水电安装合同范本

绿化水电安装合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX水电安装有限公司

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX写字楼XX层

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

**合同简介**

本合同由甲方与乙方就绿化水电安装工程相关事宜签订，基于甲方在XX房地产开发项目中需完成绿化区域及配套建筑水电安装的需求，乙方作为专业的水电安装服务提供商，依据国家相关法律法规及行业规范，向甲方提供符合标准的绿化水电安装服务。合作背景为甲方负责的XX房地产开发项目已进入绿化及基础设施安装阶段，甲方委托乙方按照项目设计图纸及施工要求，完成指定范围内的水电安装工作。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。本合同范本的制定旨在明确双方权利义务，确保工程质量和进度，规范合同履行流程，并为可能出现的争议提供解决方案，从而保障双方的合法权益。合同内容涵盖当事人基本信息、合作背景、工程范围、技术标准、价格条款、履行期限、违约责任及争议解决机制等核心要素，是双方履行合作的基础性文件。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方委托乙方完成XX房地产开发项目绿化区域及配套建筑的水电安装工程，确保工程按照设计图纸、国家及行业相关标准规范进行施工，并按时、保质、安全地完成安装任务。合同涉及的具体内容包括但不限于：绿化区域的景观照明系统安装、灌溉系统水电接入、配套建筑内部水电线路铺设、配电箱安装、开关插座安装、线路敷设及防水处理等。乙方需根据甲方提供的设计图纸及技术要求，全面负责水电安装工程的施工、材料供应（如涉及）、质量检验及竣工验收等全过程工作，确保安装完成后符合国家电气安全规范及项目使用需求。

第二条定义

1.**绿化水电安装工程**：指在本合同约定范围内，由乙方负责实施的绿化区域景观照明、灌溉系统及配套建筑水电线路铺设、设备安装等全部施工活动。

2.**设计图纸**：指甲方提供的或确认的用于本合同工程施工的电气设计图纸、系统图、平面布置图及技术说明文件。

3.**国家及行业相关标准规范**：指本合同工程实施过程中必须遵守的电气工程施工及验收规范，如《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303）等现行有效标准。

4.**竣工验收**：指绿化水电安装工程完成后，由甲方组织相关单位依据设计图纸及国家规范标准进行的最终检查验收程序。

5.**不可抗力**：指双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权要求乙方按照设计图纸及技术要求施工，并监督施工过程是否符合合同约定及国家规范标准。

（2）甲方应向乙方提供完整的工程图纸、技术文件及施工所需场地条件，并确保相关资料准确无误。

（3）甲方有权对乙方的施工质量、进度及安全进行监督，并有权对不符合要求的工程部分提出整改意见。

（4）甲方应在合同约定的支付节点按时足额支付乙方工程款项，支付金额及方式依据合同第六条约定执行。

（5）甲方应配合乙方办理工程相关的报验及竣工验收手续，并承担相应费用。

（6）如因甲方原因导致工程延期或出现额外费用，甲方应承担由此产生的责任。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件及工程资料，并有权获得合同约定的工程款项。

（2）乙方应严格按照设计图纸、国家规范标准及合同要求进行施工，确保工程质量符合验收标准，并对施工安全负全部责任。

（3）乙方应配备专业的施工团队及设备，并确保施工过程中遵守现场安全管理规定，采取必要的安全防护措施。

（4）乙方应按时完成施工任务，如遇非乙方原因导致的延期，应提前书面通知甲方并协商调整工期。

（5）乙方应自行承担施工过程中产生的材料、设备、人工及管理等全部费用，并确保材料质量符合合同约定或国家标准。

（6）乙方应配合甲方的监督检查，对提出的整改意见及时整改，并承担整改产生的费用。

（7）工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提供完整的竣工资料及保修文件，并承担保修期内出现的非人为损坏的维修责任。

（8）乙方应遵守法律法规及行业规范，不得将工程转包或违法分包，并确保施工过程中产生的废弃物得到合规处理。

第四条价格与支付条件

本合同绿化水电安装工程总价款为人民币XX元（大写：XX元整），该价格包含乙方完成本合同约定的全部工程内容所涉及的人工费、材料费（如合同另有约定或采用甲方供应材料除外）、机械费、措施费、管理费及利润等全部费用。

工程款支付方式采用分阶段支付方式：

（1）合同签订后XX日内，甲方支付合同总价款的XX%，即人民币XX元，作为乙方预付款；

（2）工程完成XX%并经甲方验收合格后XX日内，甲方支付合同总价款的XX%，即人民币XX元；

（3）工程全部完成并经甲方竣工验收合格后XX日内，甲方支付合同总价款的XX%，即人民币XX元；

（4）剩余XX%即人民币XX元作为工程质量保证金，于工程竣工验收合格后XX年内无息返还甲方。

乙方应在收到每笔款项前向甲方提供等额发票，甲方在收到发票后XX日内完成支付。所有货币均以人民币计价和支付。

第五条履行期限

本合同有效期为自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。乙方应按照设计图纸及合同要求，于合同签订后XX日内完成水电安装工程的施工，并确保在XX日内完成全部工程内容。关键时间节点包括：

（1）合同生效后XX日内，乙方应组建施工团队并进场作业；

（2）每阶段工程完成XX日内，乙方应通知甲方进行阶段性验收；

（3）工程竣工验收申请应在工程全部完成后XX日内提出，甲方应在收到申请后XX日内组织验收；

（4）如遇非乙方原因导致的不可抗力事件，履行期限相应顺延，双方应书面确认顺延期限。

任何因乙方原因导致的工期延误，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款XX‰的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的XX%。

第六条违约责任

**1.甲方违约责任**

（1）甲方未按合同约定支付工程款项的，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项XX‰的违约金，并承担乙方因此产生的追款费用。逾期超过XX日，乙方有权暂停施工或解除合同，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失。

（2）甲方未按时提供施工场地、资料或配合验收的，每延误一日，应向乙方支付合同总价款XX‰的违约金，并承担乙方因此造成的工期延误损失。

（3）因甲方原因导致工程变更或增加费用的，所有额外费用由甲方承担，并应相应增加工程款。

**2.乙方违约责任**

（1）工程质量不符合国家规范或设计要求的，乙方应在甲方提出整改通知后XX日内完成整改，并承担整改费用。若整改后仍不合格，甲方有权要求乙方返工、减少价款或解除合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

（2）乙方未按合同约定工期完成工程的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款XX‰的违约金，并承担甲方因此产生的替代方案费用。逾期超过XX日，甲方有权解除合同，乙方应退还已支付工程款并支付合同总价款XX%的违约金。

（3）乙方施工过程中发生安全事故或造成第三方损失的，由乙方承担全部赔偿责任，并扣减相应工程款。

（4）乙方擅自使用劣质材料或转包工程的，甲方有权立即解除合同，乙方应支付合同总价款XX%的违约金，并赔偿甲方全部损失。

（5）工程未经验收擅自交付使用的，由此产生的一切后果由乙方承担，甲方仍有权要求乙方承担质量保修责任及违约金。

**3.违约金与赔偿限制**

双方同意，任何一方违约时，违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿实际损失，但赔偿总额不超过合同总价款的XX%。因不可抗力导致的违约，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。

第七条不可抗力

1.**定义**：不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、政府行为、法律变更、疫情及其管控措施等。

2.**影响及处理**：如发生不可抗力事件，导致合同部分或全部不能履行，受影响方应在不可抗力事件发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力对合同履行的影响程度协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.**责任免除**：因不可抗力导致合同无法履行的，受影响方不承担违约责任，但应尽合理措施减少损失。因不可抗力造成的第三方损失，由第三方自行承担，双方无连带责任。

4.**不可抗力终止**：不可抗力事件消除后，双方应立即恢复合同履行，已履行的部分不再解除。如不可抗力持续超过XX日，双方均有权解除合同，并互不承担违约责任，双方应就合同履行情况及损失进行结算。

5.**不可抗力证明**：涉及不可抗力索赔时，相关证明材料包括但不限于政府公告、保险公司证明、第三方机构报告等，双方均有义务提供真实有效的证明文件。

第八条争议解决

1.**协商解决**：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着诚实信用原则，在合理期限内达成一致意见。

2.**调解**：如协商不成，双方可共同委托第三方调解机构进行调解。调解协议经双方签字盖章后具有约束力，调解失败的，可进入其他争议解决程序。

3.**仲裁**：如协商或调解仍无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民仲裁委员会，按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁过程中产生的仲裁费由败诉方承担。

4.**诉讼**：如选择诉讼，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应配合法院审理，并遵守法院的判决或裁定。

5.**法律适用**：本合同争议解决均适用中华人民共和国法律。任何一方在争议解决过程中不得采取任何可能损害对方权益的行为，包括但不限于泄露商业秘密、恶意诉讼等。争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.**通知方式**：双方在本合同首部载明的地址、联系方式为有效联系方式。任何书面通知均应采用专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式送达，并以送达之日视为送达日。电子通知应以发件时对方能够确认收到的时间视为送达时间。

2.**合同变更**：对本合同的任何修改或补充，均须经双方书面同意并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。口头约定或未经书面确认的变更无效。

3.**分包与转包**：乙方不得将本合同项下的工程转包给第三方，但可经甲方书面同意后将非核心部分工作分包给具备相应资质的单位，分包单位需符合国家相关资质要求，并承担相应责任。乙方对分包单位的违约行为承担连带责任。

4.**保密义务**：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息等承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因合同的终止而解除。

5.**合同生效**：本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲方执XX份，乙方执XX份，具有同等法律效力。

6.**法律适用与争议解决优先**：本合同适用中华人民共和国法律解释。若第八条争议解决条款约定优先适用仲裁或诉讼，则其他争议解决方式自动失效。

7.**不可抗力通知**：第七条约定的不可抗力通知义务是双方的主要合同义务之一，任何一方违约不履行该义务可能导致对方主张不可抗力免责的权力受到限制。

8.**完整协议**：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解。

第十条附则

1.**附件**：本合同附件包括但不限于：（1）绿化水电安装工程量清单；（2）设计图纸及图纸说明；（3）国家及行业相关标准规范清单；（4）乙方资质证明文件复印件；（5）其他双方约定的文件。附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.**竣工资料**：工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料一套，包括但不限于竣工图、隐蔽工程记录、材料合格证、测试报告、使用说明书等，并按照甲方要求整理成册。甲方应在收到后XX日内确认，并返还乙方一份复印件。

3.**知识产权**：乙方在履行合同过程中