建筑中的合同范本

建筑中的合同范本甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟进行[具体建筑项目名称]的建设工程，乙方具备相应的建筑施工资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该建筑工程项目达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.工程名称：[具体建筑项目名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及规模：本工程为[建筑类型，如住宅、商业写字楼、工业厂房等]，建筑面积为[X]平方米，包括但不限于基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面及防水工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程、通风与空调工程、智能化工程等具体分项工程内容，详细工程内容以施工图纸及工程预算书为准。工程具体要求应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准，达到[具体质量验收标准，如合格、优良等]标准。4.工程承包范围：乙方负责本工程施工图纸范围内的全部工程内容的施工，包括但不限于场地平整、土方开挖、地基处理、主体结构施工、内外墙装饰、楼地面工程、屋面防水、水电安装、消防工程（如有）等，具体以双方确认的施工图纸及工程量清单为准。乙方应承担施工过程中所需的全部材料、设备的采购、运输、保管及安装调试等工作，但甲方供应的材料设备除外（如有明确约定）。二、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本工程承包范围内全部工作所需的费用，除因甲方提出的设计变更及不可抗力因素外，合同总价不再调整。合同总价组成明细如下：直接工程费：[具体金额]元，包括人工费用、材料费用、机械台班费用等。措施项目费：[具体金额]元，涵盖安全文明施工费、夜间施工增加费、二次搬运费等各项措施费用。其他项目费：[具体金额]元，如暂列金额、暂估价、计日工等费用（如有）。规费：[具体金额]元，按照国家及地方规定应缴纳的各项规费。税金：[具体金额]元，按照国家及地方税收政策应缴纳的税金。2.支付方式：预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。预付款用于乙方购买工程所需的主要材料、设备及组织施工队伍进场等前期准备工作。工程进度款：基础工程完工并经甲方及监理单位验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%；主体结构工程完成至[具体进度节点，如主体结构完成一半]并经甲方及监理单位验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%；工程竣工验收合格前，累计支付至合同总价的[X]%；竣工结算款：工程竣工验收合格后[X]日内，乙方提交竣工结算报告及完整的结算资料，经甲方审核确认后，甲方向乙方支付至结算总价的[X]%；质量保证金：结算总价的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[具体质保期时长，如一年]后，如无质量问题，甲方在[X]日内一次性无息支付给乙方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方整改。有权按照合同约定对乙方的付款申请进行审核，并根据审核结果支付工程款。有权对乙方采购的材料、设备质量进行检验，如发现不符合要求，有权要求乙方更换。2.义务：负责办理工程建设相关的各种审批手续，提供施工场地及施工所需的水电接口，并保证施工期间的水电供应满足工程施工需要。按照合同约定的时间和方式支付工程款。向乙方提供施工图纸及相关技术资料，并对资料的准确性和完整性负责。协调处理施工场地周围与工程有关的各种关系，协助乙方解决施工过程中遇到的外部干扰问题。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权要求甲方提供施工所需的相关资料和条件。在施工过程中，如因甲方原因导致工程变更或延误，有权要求甲方承担相应责任并给予合理补偿。2.义务：按照国家现行的建筑工程施工规范、质量验收标准及合同约定组织施工，确保工程质量达到合格标准，并在合同约定的工期内完成全部工程内容。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，承担因施工安全事故造成的一切责任。按照合同约定的工程承包范围和质量标准采购材料、设备，对所采购的材料、设备质量负责，并提供产品合格证明及相关质量检验报告。遵守施工现场的各项管理规定，服从甲方及监理单位的管理和监督，积极配合甲方及相关部门的检查和验收工作。在工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照国家及地方有关规定，依法缴纳工程施工过程中产生的各项税费。四、工程工期1.开工日期：本工程计划开工日期为[具体日期]，以甲方下达的书面开工通知为准。2.竣工日期：本工程计划竣工日期为[具体日期]，总工期为[X]日历天。3.工期延误：因甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延，甲方应承担乙方因此增加的费用。因乙方原因导致工程延误的，每延误一天，乙方应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金；如因乙方延误工期给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工程延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，乙方不承担违约责任。五、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量标准应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准，达到[具体质量验收标准，如合格、优良等]标准。乙方应严格按照施工图纸、施工规范及质量标准组织施工，确保工程质量。2.质量保证措施：乙方应建立质量管理体系，配备专职质量管理人员，对施工全过程进行质量控制。乙方应按照规定对原材料、构配件、设备等进行检验和试验，未经检验或检验不合格的不得使用。乙方应在每道工序施工完毕后，进行自检，并报甲方及监理单位验收，合格后方可进行下一道工序施工。3.验收程序：工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方及监理单位进行验收。甲方收到乙方的竣工报告后，应在[X]日内组织相关单位进行竣工验收。验收合格的，各方应签署工程竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方及监理单位的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担。工程竣工验收合格后，乙方应按照规定向甲方提交工程竣工资料，包括竣工图纸、施工记录、质量检验报告、试验检测报告等，资料应真实、完整、有效。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，工期相应顺延，由此造成的损失由甲方承担。若甲方未按照合同约定提供施工场地、施工图纸及相关技术资料等，导致工程延误或乙方损失的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担由此造成的全部损失；如因乙方原因导致工程质量问题给甲方及第三方造成人身、财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定的工期完工，每延误一天，应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金；如因乙方延误工期给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方施工的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金；如因转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方违反合同约定采购材料、设备，导致材料、设备质量不合格或不符合合同要求的，乙方应负责更换，并承担因此造成的全部损失；如因乙方采购的材料、设备问题给甲方及第三方造成人身、财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权