厂房中转协议书

厂房中转协议书甲方（转出方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（转入方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有特定厂房，乙方因业务需要拟临时使用该厂房进行中转相关活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就厂房中转事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.厂房位置及面积甲方提供的中转厂房位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米。该厂房内部结构为[具体结构描述]，具备[列举相关设施，如水电设施、消防设施等]基本设施。2.中转用途乙方仅可将该厂房用于[明确规定的中转用途，如货物临时存放、设备短暂调试等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该厂房用途。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取中转费用。有权监督乙方在厂房内的活动，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方立即纠正，并可根据情节严重程度追究乙方违约责任。在乙方中转期限届满或提前终止本协议后，有权收回厂房，并要求乙方按照本协议约定清理厂房，恢复原状。2.义务按照本协议约定向乙方交付符合中转使用条件的厂房，并保证厂房的安全性和适用性。负责协调与厂房相关的外部关系，确保乙方在中转期间不受第三方干扰。在中转期间，如因甲方原因导致乙方无法正常使用厂房，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的中转期限内，有权按照约定使用厂房。有权要求甲方提供必要的协助，以保障中转活动的顺利进行。2.义务按照本协议约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房结构或用途。按时向甲方支付中转费用及其他应付款项。负责厂房内中转货物或设备的安全保管和维护，因乙方保管不善导致货物或设备损坏、丢失的，由乙方承担赔偿责任。在中转期限届满或提前终止本协议后，按照甲方要求清理厂房，将厂房恢复至接收时的原状。如乙方未按要求清理或恢复，甲方有权自行清理，所产生的费用由乙方承担。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法使用厂房，不得在厂房内从事违法违规活动。三、中转期限1.本协议中转期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]天。乙方应在中转期限届满前自行撤离厂房，并完成清理工作。2.如乙方因特殊原因需要提前终止中转期限，应提前[X]天书面通知甲方，并经甲方书面同意。提前终止协议所产生的相关事宜，双方另行协商解决。四、中转费用及支付方式1.中转费用乙方应向甲方支付的中转费用为每月人民币[X]元，此费用包含厂房使用费用、水电费等基本费用（水电费按照实际用量另行结算）。2.支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月中转费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后[X]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。五、水电费及其他费用1.水电费乙方在中转期间使用厂房所产生的水电费由乙方自行承担，并按照当地供水供电部门规定的价格标准按时缴纳。乙方应在收到供水供电部门缴费通知后[X]个工作日内完成缴费，并将缴费凭证复印件提交给甲方备案。2.其他费用如因乙方中转活动导致厂房产生其他额外费用（如物业管理费、垃圾清运费等），由乙方负责承担并支付。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方交付符合条件的厂房，或在中转期间因甲方原因导致乙方无法正常使用厂房，甲方应按照当月中转费用的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。如甲方擅自提前收回厂房或干扰乙方正常使用厂房，应退还乙方已支付的未使用期间的中转费用，并按照未使用期间中转费用总额的[X]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的用途使用厂房，擅自改变厂房结构或用途，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并按照当月中转费用的[X]%向甲方支付违约金。如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，乙方应立即撤离厂房，并承担由此给甲方造成的全部损失。乙方未按时支付中转费用及其他应付款项超过[X]天的，每逾期一天，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已产生的全部费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。乙方未在中转期限届满或提前终止本协议后按照要求清理厂房、恢复原状的，甲方有权自行清理，所产生的费用由乙方承担。乙方还应按照当月中转费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方未清理或恢复原状给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方在厂房内从事违法违规活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照当月中转费用的[X]倍向甲方支付违约金。甲方有权解除本协议，乙方应立即撤离厂房。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.