商场合作协议书

商场合作协议书甲方：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲乙双方有意在商场领域开展合作，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方达成如下合作协议：一、合作项目概述1.合作项目名称：[商场具体合作项目名称]2.合作项目内容：甲方提供位于[商场具体地址]的商场场地，场地面积为[X]平方米，包括但不限于建筑物、附属设施、场地使用权等。乙方负责商场的整体运营管理，包括但不限于招商、推广、物业管理、客户服务等。双方共同致力于提升商场的知名度和商业价值，实现合作共赢。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对乙方的商场运营管理工作进行监督和检查，提出意见和建议。有权按照本协议约定获取合作收益。有权知晓商场运营的重大事项，包括但不限于重大招商活动、重要促销计划等。2.义务：按照本协议约定向乙方提供符合约定条件的商场场地，并确保场地的合法性和安全性。协助乙方办理与商场运营相关的各类审批手续，提供必要的文件和证明。不得擅自干涉乙方的正常运营管理工作，但有权根据本协议约定进行监督。按照本协议约定履行其他相关义务。（二）乙方权利与义务1.权利：有权自主开展商场的运营管理工作，制定运营策略和计划。有权按照本协议约定获取合作收益的相应部分。有权要求甲方协助办理与商场运营相关的手续。2.义务：按照本协议约定的方式和标准对商场进行运营管理，确保商场的正常运营和良好秩序。负责商场的招商工作，引进优质商家，保证商场的业态丰富和合理布局。制定并执行商场的推广计划，提升商场的知名度和美誉度。做好商场的物业管理工作，包括但不限于设施维护、环境卫生、安全保卫等。建立健全客户服务体系，及时处理客户投诉和问题，提高客户满意度。按照本协议约定定期向甲方提供商场运营报告，包括财务状况、招商情况、经营业绩等。遵守法律法规和本协议约定，不得从事损害甲方利益或商场形象的行为。三、合作期限1.本合作协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。2.合作期限届满前，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。如需终止合作，双方应提前[X]个月书面通知对方。四、合作收益分配1.收益计算方式：商场的收益主要来源于租金收入、管理费收入、广告位收入等。双方按照以下方式计算合作收益：甲方按照商场场地面积占商场总面积的比例获取租金收入的[X]%。乙方负责商场的运营管理，获取扣除甲方收益后的剩余收益，包括但不限于管理费收入、广告位收入等。2.收益支付方式：乙方应在每月[X]日前向甲方提供上月的收益结算报表，经甲方审核确认后，在[X]个工作日内支付甲方应得的收益。乙方应在每季度末向甲方提供本季度的整体收益结算报表，经甲方审核确认后，在[X]个工作日内支付乙方应得的收益。五、保密条款1.双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本合作协议生效之日起[X]年。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供场地或协助办理相关手续，导致乙方无法正常运营商场，甲方应承担因此给乙方造成的损失。2.若乙方未按照本协议约定的方式和标准运营管理商场，或未按时向甲方支付合作收益，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。违约金的具体金额为未支付金额的[X]%。3.若一方违反本协议的保密条款，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。如损失难以计算，违约金的金额为[X]万元。4.如一方违反本协议的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议