屋顶建设合同范本

屋顶建设合同范本甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拟对其所有的屋顶进行建设，乙方具备相关屋顶建设的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就屋顶建设事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.屋顶建设内容乙方负责对甲方位于[具体地址]的屋顶进行建设，建设内容包括但不限于屋顶防水处理、屋顶结构加固、屋顶隔热层铺设、屋顶瓦片更换或铺设（具体瓦片材质、规格由双方另行协商确定）等，以确保屋顶具备良好的防水、隔热、稳固等性能。2.建设标准屋顶防水处理应符合国家现行的防水工程施工及验收规范，确保在正常使用情况下，屋顶无渗漏现象，防水质保期不少于[X]年。屋顶结构加固应按照相关建筑结构设计规范进行，确保屋顶结构安全可靠，能够承受正常使用及可能出现的荷载。屋顶隔热层铺设应采用符合环保要求且隔热效果良好的材料，隔热性能应达到[具体隔热指标]。屋顶瓦片铺设应平整、牢固，瓦片之间的缝隙均匀一致，色泽协调，符合美观及质量要求。3.建设期限本屋顶建设工程自合同签订之日起[开工日期]开始施工，预计于[竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。如遇不可抗力或甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权按照合同约定对工程质量、进度等进行验收。2.义务向乙方提供屋顶建设所需的相关资料，包括但不限于屋顶原始结构图纸、建筑物周边环境等资料，确保资料真实、准确、完整。协助乙方办理施工过程中可能需要的相关手续，如施工许可证等，费用由[方]承担。按照合同约定的时间和方式支付工程款。为乙方施工提供必要的施工条件，如施工现场的水、电供应等，确保施工顺利进行。因甲方原因导致施工条件不具备而造成的工期延误或损失，由甲方承担责任，但乙方应及时通知甲方并采取合理措施减少损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。接受甲方的监督检查，但对于甲方不合理的要求有权拒绝。根据工程实际情况，在确保工程质量和安全的前提下，合理安排施工进度。2.义务具备从事屋顶建设工程所需的相应资质证书，并向甲方提供相关资质证明文件。按照本合同约定的建设内容、建设标准及施工规范进行施工，确保工程质量达到优良标准。在施工过程中，严格遵守国家安全生产法规，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因导致工程质量问题或安全事故，乙方应承担全部责任，并负责免费修复或赔偿因此给甲方造成的损失。制定详细的施工计划和施工方案，并提交给甲方审核。按照施工计划组织施工，确保工程按时竣工。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金；如因乙方原因导致工期延误超过[X]天，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。负责施工现场的管理和清理，保持施工现场整洁有序。在工程竣工后，按照甲方要求清理施工现场，拆除临时设施等。在工程竣工后，负责提供工程竣工报告及相关竣工资料，协助甲方办理工程竣工验收手续。工程竣工验收合格后，按照国家有关规定和合同约定承担质量保修责任。三、工程款支付1.工程款总额本屋顶建设工程的工程款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式合同签订后，甲方支付工程款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度达到[具体进度节点]后，甲方支付工程款的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付至工程款总额的[验收款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余工程款作为质量保证金，在质保期满后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.支付时间甲方应在上述各支付节点对应的时间内，将工程款支付至乙方指定的银行账户。如甲方未按照约定时间支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，因此造成的工期延误及损失由甲方承担。四、工程变更1.如甲方因自身需求或其他原因要求对屋顶建设工程的内容、标准等进行变更，应提前[通知期限]书面通知乙方。乙方应根据甲方的变更要求，编制变更预算及施工方案，并提交给甲方审核。经甲方审核同意后，双方签订工程变更协议，作为本合同的补充文件，工程款及工期相应调整。2.因工程变更导致乙方增加的费用，由甲方承担；因工程变更导致乙方减少的费用，应从工程款中相应扣除。五、工程验收1.工程竣工后，乙方应提前[通知期限]书面通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[验收期限]内组织相关人员对工程进行验收。2.验收标准按照本合同约定的建设标准及相关国家规范执行。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至验收合格。整改期间的费用由乙方承担，且工期不顺延。如因乙方原因导致工程多次验收不合格，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。3.工程质保期内，乙方应按照国家有关规定和合同约定对工程质量问题进行免费维修。如乙方接到甲方的维修通知后，未在[维修期限]内进行维修，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用从乙方的质量保证金中扣除，不足部分由乙方补足。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定支付工程款，除按照本合同约定支付违约金外，还应继续履行支付义务。2.若乙方未按照合同约定的建设内容、建设标准、施工规范及工期要求进行施工，应承担违约责任，除按照本合同约定支付违约金外，还应负责免费修复或返工，直至达到合同要求。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.在质保期内，如因乙方施工质量问题导致屋顶出现渗漏、结构损坏等质量问题，乙方应在接到甲方通知后及时进行维修，并承担因此给甲方造成的全部损失。如乙方拒绝维修或维修后仍存在质量问题，甲方有权自行维修或委托第三方维修，费用由乙方承担。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；如因违约给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任。5.如一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照合同总金额的[X%]向对方支付违约金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权